拆遷建房合同范例

拆遷建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂。

甲方（拆遷方）：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________

乙方（建房方）：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________

鑒于甲方因國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，需拆除乙方位于____________________________的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1甲方需拆除乙方位于____________________________的房屋，拆遷范圍包括____________________________。

1.2拆遷面積：____________________________平方米。

二、拆遷補償及安置

2.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的拆遷補償。

2.2拆遷補償方式：____________________________。

2.3乙方在接到拆遷通知后，應(yīng)積極配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷工作的順利進行。

三、安置房屋及補償

3.1甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供安置房屋，安置房屋的面積、位置、戶型等應(yīng)符合乙方的合理需求。

3.2安置房屋的交付時間：____________________________。

3.3安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對安置房屋的處置。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定時間提供安置房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________________元。

4.2乙方未按照本合同約定積極配合甲方進行拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________________元。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷范圍示意圖；

2.拆遷補償明細表；

3.安置房屋設(shè)計圖紙。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（拆遷方）：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________

乙方（建房方）：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________

鑒于甲方因國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，需拆除乙方位于____________________________的房屋，為保障拆遷工作的順利進行，提高拆遷效率，確保甲方權(quán)益，特邀請丙方作為第三方服務(wù)提供方，協(xié)助甲方完成拆遷工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1甲方需拆除乙方位于____________________________的房屋，拆遷范圍包括____________________________。

1.2拆遷面積：____________________________平方米。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督拆遷工作的順利進行，包括但不限于與乙方溝通、簽訂拆遷協(xié)議、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的資料和證明，以便順利開展拆遷工作。

2.3丙方有權(quán)對拆遷過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并報甲方審批。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對拆遷工作的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方定期匯報工作進展。

3.2甲方享有對拆遷補償方案的審核權(quán)，有權(quán)對補償方案提出修改意見。

3.3甲方享有對安置房屋的選擇權(quán)，有權(quán)要求丙方提供符合要求的安置方案。

四、拆遷補償及安置

4.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的拆遷補償。

4.2拆遷補償方式：____________________________。

4.3乙方在接到拆遷通知后，應(yīng)積極配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷工作的順利進行。

五、安置房屋及補償

5.1甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供安置房屋，安置房屋的面積、位置、戶型等應(yīng)符合乙方的合理需求。

5.2安置房屋的交付時間：____________________________。

5.3安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對安置房屋的處置。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定積極配合甲方進行拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________________元。

6.2丙方未按照本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致拆遷工作無法按時完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________________元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷范圍示意圖；

2.拆遷補償明細表；

3.安置房屋設(shè)計圖紙。

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進行；

2.協(xié)調(diào)各方關(guān)系，減少糾紛；

3.為甲方提供專業(yè)支持，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位；

2.確保拆遷補償方案的合理性和公平性；

3.提高甲方在拆遷過程中的決策效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（開發(fā)商）：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________

乙方（業(yè)主）：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項目需要乙方作為業(yè)主入住，為確保工程質(zhì)量，維護乙方權(quán)益，特邀請丙方作為第三方監(jiān)理公司，對項目建設(shè)過程進行全程監(jiān)理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍及內(nèi)容

1.1甲方開發(fā)的住宅項目位于____________________________，項目包括____________________________。

1.2項目建設(shè)內(nèi)容：____________________________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負責(zé)對項目建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等，以便進行監(jiān)理工作。

2.3丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方整改。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對項目質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方提供項目質(zhì)量報告。

3.2乙方享有對項目進度的了解權(quán)，有權(quán)要求丙方提供項目進度報告。

3.3乙方享有對項目安全的知情權(quán)，有權(quán)要求丙方提供項目安全報告。

四、工程進度及交付

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，確保項目按時交付。

4.2項目交付時間：____________________________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定時間節(jié)點完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目無法按時交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________________元。

5.2丙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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