房東轉(zhuǎn)讓店面合同范例

房東轉(zhuǎn)讓店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1甲方擁有的店面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，以下簡稱“店面”。

1.2店面總面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3店面土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元），乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.2乙方應依法繳納店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、轉(zhuǎn)讓期限及履行

4.1本合同簽訂之日起，店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，乙方取得店面所有權(quán)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

五、違約責任

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.店面土地使用權(quán)證復印件

2.店面房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權(quán)益，確保店面轉(zhuǎn)讓過程中的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證方參與本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方提出的第三方見證要求。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1甲方擁有的店面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，以下簡稱“店面”。

1.2店面總面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3店面土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元），乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔任見證方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實合同內(nèi)容的真實性。

3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助調(diào)解，但無權(quán)做出具有法律效力的裁決。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守店面經(jīng)營規(guī)范，不得損害甲方聲譽；

（4）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行店面轉(zhuǎn)讓義務；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供店面相關(guān)證明材料；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應向甲方支付__________元違約金。

6.2若乙方未在約定時間內(nèi)辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應向甲方支付__________元違約金。

6.3若乙方違反店面經(jīng)營規(guī)范，損害甲方聲譽，乙方應向甲方支付__________元賠償金。

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，有助于確保本合同的履行，保障甲乙雙方的權(quán)益。

9.2第三方作為見證方，有助于監(jiān)督合同履行過程，降低合同風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)益保障條款，確保自身在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。

10.2甲方通過設定違約責任和限制條款，對乙方進行約束，降低合同風險，維護自身利益。

附件：

1.店面土地使用權(quán)證復印件

2.店面房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障乙方在店面租賃過程中的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證方參與本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方提出的第三方見證要求。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的店面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃店面基本情況

1.1甲方擁有的店面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，以下簡稱“店面”。

1.2店面總面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3店面土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃標的及租金

2.1乙方同意租賃甲方店面，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元整（￥__________元/月），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔任見證方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實合同內(nèi)容的真實性。

3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助調(diào)解，但無權(quán)做出具有法律效力的裁決。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃過程中，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的店面；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在店面租賃期滿后，無違約行為的情況下，將店面退還乙方；

（4）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方在租賃過程中，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守店面經(jīng)營規(guī)范，不得損害甲方聲譽；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1若甲方未在約定時間內(nèi)提供符合租賃條件的店面，甲方應向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，甲方應向乙方支付__________元違約金。

6.3若甲方違反店面經(jīng)營規(guī)范，損害乙方聲譽，甲方應向乙方支付__________元賠償金。

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過增加權(quán)益保障條款，確保自身在店面租賃過程中的權(quán)益不受損害。

9.2乙方通過設定違約責任和限制條款，對甲方進行約束，降低合同風險，維護自身利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方在合同中處于輔助地位，主要目的是保障乙方的租賃權(quán)益，而非主導合同內(nèi)容。

10.2甲方通過設定合理的租金和租賃條件，以及違約責任，旨在維護雙方的合作關(guān)系，而非追求主導地位。

附件：

1.店面土地使用