果園合租合同范例

果園合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的果園，現(xiàn)愿將其部分土地及設施出租給乙方使用，乙方愿意承租該果園，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的果園，具體范圍以甲方提供的土地權屬證書及實測面積為準。

1.2租賃標的包括土地、果樹、灌溉設施、生產工具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣________________________元/年，乙方應于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租賃費用包含土地租金、果樹收益分成、生產資料費用等。

四、租賃雙方的權利和義務

4.1甲方權利和義務

（1）甲方應保證租賃標的權屬清晰，不得因第三方的權利主張而影響乙方的正常使用。

（2）甲方應確保租賃標的符合國家相關法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

（3）甲方應按約定時間向乙方交付租賃標的。

（4）甲方不得擅自改變租賃標的的用途。

4.2乙方權利和義務

（1）乙方應按約定支付租賃費用。

（2）乙方應合理使用租賃標的，不得擅自改變其用途。

（3）乙方應保持租賃標的的完好，如因乙方原因造成租賃標的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按約定時間交付租賃標的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）甲方擅自改變租賃標的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃標的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權屬證書復印件

2.果園實測面積圖

3.租賃標的清單

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的果園，為提高果園的管理效率和收益，甲方擬將果園部分土地及設施出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與管理，共同實現(xiàn)果園的可持續(xù)發(fā)展。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的果園，具體范圍以甲方提供的土地權屬證書及實測面積為準。

1.2租賃標的包括土地、果樹、灌溉設施、生產工具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣________________________元/年，乙方應于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租賃費用包含土地租金、果樹收益分成、生產資料費用等。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方權利

（1）甲方對租賃標的享有所有權，有權要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃標的。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的經營行為，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。

（3）甲方有權根據(jù)市場行情調整租賃費用。

4.2甲方義務

（1）甲方應保證租賃標的權屬清晰，不得因第三方的權利主張而影響乙方的正常使用。

（2）甲方應確保租賃標的符合國家相關法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

（3）甲方應按約定時間向乙方交付租賃標的。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方權利

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃標的，并享有果樹收益的分成。

（2）乙方有權在租賃期限內提出合理改進建議，經甲方同意后實施。

5.2乙方義務

（1）乙方應按約定支付租賃費用。

（2）乙方應合理使用租賃標的，不得擅自改變其用途。

（3）乙方應保持租賃標的的完好，如因乙方原因造成租賃標的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方權利

（1）丙方有權參與果園的管理，提出管理建議。

（2）丙方有權分享部分果樹收益。

6.2丙方義務

（1）丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（2）丙方應配合甲方和乙方共同管理果園，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。

七、違約責任

7.1甲方違約責任

（1）甲方未按約定時間交付租賃標的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）甲方擅自改變租賃標的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任

（1）乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃標的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3丙方違約責任

（1）丙方未遵守國家相關法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方，有助于提高果園的管理效率，降低經營風險。

2.丙方作為專業(yè)管理機構，可提供先進的管理理念和技術支持，促進果園的可持續(xù)發(fā)展。

3.丙方參與果樹收益分成，有助于激發(fā)其管理積極性，實現(xiàn)合作共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為果園的所有者，有權對租賃標的進行監(jiān)管，確保其權益不受侵害。

2.甲方通過調整租賃費用，可根據(jù)市場行情和自身需求，實現(xiàn)利益最大化。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權，有助于保障其在合作過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的漁場，現(xiàn)愿將其部分水域及漁具出租給乙方使用，乙方愿意承租該漁場，同時引入丙方作為第三方參與漁場的管理和運營，以實現(xiàn)漁場的優(yōu)化管理和經濟效益最大化。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的漁場，具體范圍以甲方提供的土地權屬證書及實測面積為準。

1.2租賃標的包括水域、漁船、漁網、漁具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣________________________元/年，乙方應于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租賃費用包含水域使用費、漁船及漁具租賃費、日常維護費用等。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方權利

（1）乙方享有漁場的使用權，包括捕撈、養(yǎng)殖等合法漁業(yè)活動。

（2）乙方有權根據(jù)市場需求調整漁業(yè)生產計劃。

（3）乙方有權分享漁場的經營收益。

4.2乙方義務

（1）乙方應按約定支付租賃費用。

（2）乙方應合理使用漁場資源，不得過度捕撈或破壞生態(tài)環(huán)境。

（3）乙方應保持漁船及漁具的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方權利

（1）丙方有權參與漁場的日常管理和決策過程。

（2）丙方有權分享漁場經營收益的一部分作為管理費用。

（3）丙方有權獲得乙方提供的漁場生產數(shù)據(jù)，用于市場分析和決策支持。

5.2丙方義務

（1）丙方應遵守國家相關漁業(yè)法律法規(guī)，確保漁場運營合法合規(guī)。

（2）丙方應提供專業(yè)的漁業(yè)管理服務，包括市場分析、技術指導、營銷推廣等。

（3）丙方應保障乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方權利

（1）甲方有權監(jiān)督漁場的運營情況，確保乙方和丙方的行為符合合同約定。

（2）甲方有權在必要時調整漁場的租賃條件。

（3）甲方有權在租賃期滿后收回漁場或繼續(xù)出租給其他承租方。

6.2甲方義務

（1）甲方應保證漁場權屬清晰，不得因第三方的權利主張而影響乙方的正常使用。

（2）甲方應確保漁場符合國家相關法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。

（3）甲方應按約定時間向乙方交付漁場。

七、違約責任

7.1甲方違約責任

（1）甲方未按約定時間交付漁場，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）甲方擅自改變漁場用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任

（1）乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）乙方違反漁業(yè)法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為漁場的實際使用者