商鋪擔(dān)保合同范例

商鋪擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方所擁有商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪所屬土地使用權(quán)證號(hào)：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________，具體包括：__________。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的商鋪，乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方支付給乙方的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3甲方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。

三、商鋪交付

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完畢商鋪轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）商鋪現(xiàn)狀照片；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其在商鋪購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益，確保商鋪交易的安全與合法，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本合同，就商鋪購(gòu)買及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪所屬土地使用權(quán)證號(hào)：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________，具體包括：__________。

二、商鋪購(gòu)買及擔(dān)保

2.1甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的商鋪，乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的商鋪購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方在商鋪購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任如下：

（1）在甲方與乙方簽訂商鋪購(gòu)買合同后，若乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)立即接管商鋪，并承擔(dān)乙方在合同項(xiàng)下的一切責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)確保甲方在商鋪購(gòu)買過(guò)程中的資金安全，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）丙方應(yīng)在甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款前，對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備履行合同的能力。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供商鋪的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同等。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保乙方的履約能力。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在商鋪購(gòu)買過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于資金監(jiān)管、法律咨詢等。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。

（3）乙方不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀，如因乙方原因?qū)е律啼伂F(xiàn)狀不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.2乙方在本合同項(xiàng)下受到以下限制：

（1）乙方不得在商鋪購(gòu)買過(guò)程中隱瞞商鋪的真實(shí)情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方不得以任何方式干擾丙方的擔(dān)保行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保商鋪購(gòu)買過(guò)程的安全與合法。甲方通過(guò)本合同，明確了丙方的擔(dān)保責(zé)任，強(qiáng)化了對(duì)商鋪購(gòu)買過(guò)程中各項(xiàng)權(quán)益的保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的責(zé)任及限制進(jìn)行了明確規(guī)定，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在商鋪購(gòu)買過(guò)程中，能夠更加放心地享受商鋪帶來(lái)的收益，實(shí)現(xiàn)其投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的安全與穩(wěn)定，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）簽訂本合同，就商鋪?zhàn)赓U及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪所屬土地使用權(quán)證號(hào)：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.3商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________，具體包括：__________。

二、商鋪?zhàn)赓U及擔(dān)保

2.1乙方同意租賃甲方所擁有的商鋪，甲方同意將商鋪出租給乙方。

2.2丁方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

三、丁方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任如下：

（1）在乙方與甲方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同后，若甲方未能履行合同義務(wù)，丁方應(yīng)立即接管商鋪，并承擔(dān)甲方在合同項(xiàng)下的一切責(zé)任。

（2）丁方應(yīng)確保乙方在租賃過(guò)程中的租金支付安全，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）丁方應(yīng)在乙方支付租金前，對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供商鋪的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同等。

（2）乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方履約能力。

（3）乙方有權(quán)要求丁方在租賃過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于租金監(jiān)管、法律咨詢等。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付租金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的租賃權(quán)交付給乙方。

（3）甲方不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀，如因甲方原因?qū)е律啼伂F(xiàn)狀不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.2甲方在本合同項(xiàng)下受到以下限制：

（1）甲方不得在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中隱瞞商鋪的真實(shí)情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）甲方不得以任何方式干擾丁方的擔(dān)保行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃期限租金總額的__________%。

（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體丁方作為擔(dān)保方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的