農(nóng)村地基買賣合同范例

農(nóng)村地基買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某塊地基，乙方有意購買該地基，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地基買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基位置：________________________

2.地基面積：________________________

3.地基權(quán)屬：甲方擁有該地基的完全所有權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證地基權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將地基權(quán)屬證明文件提交乙方審查。

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整），甲方收到定金后，視為乙方對本合同內(nèi)容的確認。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將地基權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)齊全的文件交付乙方。

4.乙方在收到地基權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)齊全的文件后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。

5.甲方在收到剩余款項后，應(yīng)將地基權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)齊全的文件過戶至乙方名下。

三、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付地基權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)齊全的文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.乙方未能按約定時間支付剩余款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

3.若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地基權(quán)屬證明文件

2.地基測繪圖

3.相關(guān)手續(xù)齊全的文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某塊地基，乙方有意購買該地基，丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地基買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基位置：________________________

2.地基面積：________________________

3.地基權(quán)屬：甲方擁有該地基的完全所有權(quán)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向丙方支付擔保金人民幣______元（大寫：______元整）。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付剩余款項的情況下，立即履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，提供相關(guān)手續(xù)齊全的文件。

5.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付定金和擔保金后，獲得地基的臨時使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

3.乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，向丙方支付擔保金。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，向其支付擔保金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在履行擔保責任后，向其支付相應(yīng)的費用。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付定金、擔保金或剩余款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押地基。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地基權(quán)屬證明文件

2.地基測繪圖

3.相關(guān)手續(xù)齊全的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過引入第三方丙方作為擔保方，進一步保障了甲方的利益。丙方的介入，不僅為乙方提供了購買保障，也使得甲方在乙方違約時能夠及時得到補償。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的權(quán)益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了甲方的利益，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的某塊地基，為促成交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地基買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基位置：________________________

2.地基面積：________________________

3.地基權(quán)屬：甲方擁有該地基的完全所有權(quán)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供地基的詳細信息和權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)在支付定金后，獲得地基的臨時使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的專業(yè)服務(wù)。

5.乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求丙方提供交易相關(guān)的完整文件和記錄。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取乙方支付的傭金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)在交易過程中，向甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等。

3.丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供真實、準確的地基信息和權(quán)屬證明。

4.丙方有權(quán)在交易完成前，對交易雙方進行盡職調(diào)查，以確保交易的合法性和安全性。

5.丙方有權(quán)在交易完成后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)在合同簽訂前向乙方提供地基的詳細信息、權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理地基過戶手續(xù)。

3.甲方有義務(wù)在乙方支付定金和剩余款項后，將地基的完全所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按時提供地基信息或權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方未按時配合乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

3.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.甲方在合同履行期間，不得擅自變更交易條件或拒絕履行合同義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠?qū)灰走^程有更強的掌控力，保障