浦東新區(qū)工業(yè)廠房合同范例

浦東新區(qū)工業(yè)廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于浦東新區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于浦東新區(qū)的工業(yè)廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體位置、面積、用途等詳見附件一《廠房租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途。

4.2乙方應負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如需對廠房進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、租賃期滿后的處理

5.1租賃期滿后，乙方應將廠房恢復至原狀，并辦理相關手續(xù)。

5.2乙方應在租賃期滿后____日內，將廠房內的所有物品搬離。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變廠房結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3如乙方未在租賃期滿后按時搬離廠房，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃清單》

二、《廠房租賃合同補充協議》（如有）

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于浦東新區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用，并約定丙方作為第三方參與并提供相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于浦東新區(qū)的工業(yè)廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體位置、面積、用途等詳見附件一《廠房租賃清單》。

二、第三方參與

2.1丙方同意在本合同項下提供以下服務：

2.1.1對廠房進行必要的技術改造和升級；

2.1.2提供廠房的日常維護、保養(yǎng)及安全保障服務；

2.1.3協助乙方進行生產過程中的技術指導。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、甲方的權益

5.1甲方擁有廠房的所有權，并對廠房的改造、升級和使用有最終決定權。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方的生產活動，確保乙方按照約定的用途使用廠房。

5.3甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途。

6.2乙方應按照約定支付租金，并保證支付方式的準確性。

6.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應按照約定提供技術改造、日常維護和安保服務，確保廠房的正常運行。

7.2丙方有權要求乙方支付服務費用，并有權在乙方未支付費用的情況下暫停服務。

7.3丙方有權監(jiān)督乙方的生產活動，確保乙方按照約定使用廠房。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2如乙方擅自改變廠房結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

8.3如乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方停止生產，并承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃清單》

二、《廠房租賃合同補充協議》（如有）

三、《第三方服務協議》（如有）

本合同中，第三方丙方的介入旨在通過提供專業(yè)服務，保障甲方廠房的正常運行，同時提升乙方生產效率。甲方的權益得到充分保障，通過甲方主導的目的和意義在于確保廠房的合理使用、維護甲方資產安全，以及實現甲方在租賃關系中的主導地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了穩(wěn)定的合作關系，為甲方資產的保值增值和乙方生產活動的順利進行奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將其位于浦東新區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給甲方使用，并約定丁方作為第三方參與并提供相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1乙方同意將其位于浦東新區(qū)的工業(yè)廠房出租給甲方使用。

1.2廠房的具體位置、面積、用途等詳見附件一《廠房租賃清單》。

二、第三方參與

2.1丁方同意在本合同項下提供以下服務：

2.1.1對廠房進行必要的技術改造和升級；

2.1.2提供廠房的日常維護、保養(yǎng)及安全保障服務；

2.1.3協助甲方進行生產過程中的技術指導。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，甲方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

4.2租金支付方式：甲方應在每月____日前將租金匯入乙方指定賬戶。

五、乙方的權益

5.1乙方擁有廠房的所有權，并對廠房的改造、升級和使用有最終決定權。

5.2乙方有權監(jiān)督甲方的生產活動，確保甲方按照約定的用途使用廠房。

5.3乙方有權要求甲方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途。

6.2甲方應按照約定支付租金，并保證支付方式的準確性。

6.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、丁方的責任與權利

7.1丁方應按照約定提供技術改造、日常維護和安保服務，確保廠房的正常運行。

7.2丁方有權要求甲方支付服務費用，并有權在甲方未支付費用的情況下暫停服務。

7.3丁方有權監(jiān)督甲方的生產活動，確保甲方按照約定使用廠房。

八、違約責任

8.1如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2如甲方擅自改變廠房結構、用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用。

8.3如甲方未遵守國家相關法律法規(guī)，乙方有權要求甲方停止生產，并承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃清單》

二、《廠房租賃合同補充協議》（如有）

三、《第三方服務協議》（如有）

本合同中，