商場店面租賃合同范例

商場店面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商場店面，面積共計______________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：______________________

賬號：______________________

戶名：______________________

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時，保持良好的使用狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和信譽，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。

五、租賃物的修繕及損壞

5.1在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商場店面租賃合同復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商場店面，面積共計______________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：______________________

賬號：______________________

戶名：______________________

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責(zé)提供店面裝修、設(shè)備安裝、日常維護等相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，提出合理化建議，乙方應(yīng)予以配合。

3.4丙方對乙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時，保持良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和信譽，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。

六、租賃物的修繕及損壞

6.1在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣______________________元的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商場店面租賃合同復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方身份證復(fù)印件

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供專業(yè)服務(wù)，降低甲方風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保自身利益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護市場秩序，促進公平交易。第三方介入的意義在于優(yōu)化資源配置，提高租賃效率，實現(xiàn)多方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)店面價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商場店面，面積共計______________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：______________________

賬號：______________________

戶名：______________________

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，提供店面市場分析、經(jīng)營策略、營銷策劃等咨詢服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行評估，并提出改進建議。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，推薦合作伙伴或供應(yīng)商，但不承擔(dān)合作過程中的風(fēng)險。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)自主決定店面經(jīng)營內(nèi)容，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證店面設(shè)施齊全、完好，并滿足乙方經(jīng)營需求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時，保持良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和信譽，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付店面或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付人民幣______________________元的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付人民幣______________________元的賠償金。

7.3甲方如未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商場店面租賃合同復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印