農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的小屋（以下簡(jiǎn)稱“小屋”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村的小屋（以下簡(jiǎn)稱“小屋”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2小屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《小屋基本情況說(shuō)明》。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1雙方約定，小屋的流轉(zhuǎn)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)小屋進(jìn)行合法使用，甲方不得干涉。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1雙方約定，小屋的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.2乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證小屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在使用小屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用小屋過(guò)程中，應(yīng)合理使用，不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4乙方應(yīng)保持小屋的整潔、衛(wèi)生，對(duì)損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.5乙方不得將小屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供小屋，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3若乙方違反第四條第四款約定，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向小屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《小屋基本情況說(shuō)明》

二、《乙方身份證明》

三、《甲方身份證明》

四、《流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)效率，特引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)事宜。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的小屋（以下簡(jiǎn)稱“小屋”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村的小屋（以下簡(jiǎn)稱“小屋”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2小屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《小屋基本情況說(shuō)明》。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1雙方約定，小屋的流轉(zhuǎn)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)小屋進(jìn)行合法使用，甲方不得干涉。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1雙方約定，小屋的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.2乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中的關(guān)系，確保合同順利履行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法使用小屋的條件。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用小屋過(guò)程中的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方整改或終止合同。

4.4丙方有權(quán)收取丙方服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用小屋，不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方保持小屋的整潔、衛(wèi)生，對(duì)損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.5甲方有權(quán)要求乙方不得將小屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合法使用小屋。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)合理使用小屋，不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.5乙方應(yīng)保持小屋的整潔、衛(wèi)生，對(duì)損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

6.6乙方不得將小屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2若乙方違反第五條第五款約定，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3若丙方未履行第四條約定，丙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向小屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有利于提高農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)效率，降低甲乙雙方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于規(guī)范流轉(zhuǎn)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為小屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方為主導(dǎo)有利于維護(hù)農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

附件：

一、《小屋基本情況說(shuō)明》

二、《乙方身份證明》

三、《甲方身份證明》

四、《流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證》

五、《丙方服務(wù)協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)事宜。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方在農(nóng)村的小屋（以下簡(jiǎn)稱“小屋”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村的小屋（以下簡(jiǎn)稱“小屋”）租賃給乙方使用。

1.2小屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《小屋基本情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1雙方約定，小屋的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用小屋，甲方不得無(wú)故解除租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1雙方約定，小屋的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的關(guān)系，確保合同順利履行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行資格審查，確保甲方具備出租小屋的合法權(quán)利。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方在使用小屋過(guò)程中的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方整改或終止合同。

4.4丙方有權(quán)收取丙方服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用小屋，享有小屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持小屋的完好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)小屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，確保乙方正常使用小屋。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

5.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用小屋，不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3甲方應(yīng)保持小屋的完好狀態(tài)，如因甲方原因造成小屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

6.4甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，確保乙方正常使用小屋。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供小屋或提供的小屋不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2若甲方未按約定修復(fù)小屋損壞部分，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3若丙方未履行第四條約定，丙方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向小屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為租賃方，有權(quán)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2乙方為主導(dǎo)有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在乙方權(quán)益得到充分保障的前提下，應(yīng)積極配合乙方行使租賃權(quán)利。

11.2弱化甲方為主導(dǎo)有利于提高租賃效率，降低租賃成本，促進(jìn)農(nóng)村小屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

一、《小屋基本情況說(shuō)明》

二、《乙方身份證明》

三、《甲方身