普通住宅購買合同范例

普通住宅購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的普通住宅一套，甲方愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

4.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同房屋交易涉及的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行繳納房屋交易稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的普通住宅一套，甲方愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅。為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購房行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，在接到甲方書面通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方在____________________日內(nèi)償還丙方代付的款項(xiàng)。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，一方面可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，另一方面可以增加乙方的購房信心，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)一套，乙方有意向購買該商業(yè)地產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)坐落：____________________

2.商業(yè)地產(chǎn)用途：____________________

3.商業(yè)地產(chǎn)面積：____________________平方米

4.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：____________________

5.商業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.本合同商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購房行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，在接到甲方書面通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付房款過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方賠償因其違約造成的損失。

2.乙方在支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.乙方在商業(yè)地產(chǎn)交付前，有權(quán)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保其符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

2.甲方在乙方支付房款后，未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.商業(yè)地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.