土地出權合同范例

土地出權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出權方）：__________

乙方（受權方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“出權土地”），甲方愿意將出權土地的部分使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的土地出權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出權土地的基本情況

1.出權土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

2.出權土地的權屬證書編號為__________，出權土地的權屬人為甲方。

二、出權范圍及期限

1.甲方同意將出權土地中__________平方米的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.出權期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

三、出權費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付出權費用人民幣__________元整。

2.出權費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付出權費用人民幣__________元整；

（2）剩余出權費用人民幣__________元整，乙方應在出權期限屆滿前__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、甲方權利義務

1.甲方應保證出權土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應配合乙方辦理出權土地的權屬變更手續(xù)。

3.甲方應在本合同約定的期限內(nèi)將出權土地交付給乙方使用。

五、乙方權利義務

1.乙方應按照本合同約定支付出權費用。

2.乙方應妥善使用出權土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應在出權期限屆滿后，將出權土地恢復原狀，并退還給甲方。

六、違約責任

1.甲方未按照本合同約定交付出權土地的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方未按照本合同約定支付出權費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出權土地權屬證書復印件

2.出權土地現(xiàn)狀及用途說明

3.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出權方）：__________

乙方（受權方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“出權土地”），甲方愿意將出權土地的部分使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方權益，引入丙方作為監(jiān)管方，對土地使用情況進行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出權土地的基本情況

1.出權土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

2.出權土地的權屬證書編號為__________，出權土地的權屬人為甲方。

二、出權范圍及期限

1.甲方同意將出權土地中__________平方米的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.出權期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

三、出權費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付出權費用人民幣__________元整。

2.出權費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付出權費用人民幣__________元整；

（2）剩余出權費用人民幣__________元整，乙方應在出權期限屆滿前__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、丙方職責及權利

1.丙方負責對乙方在出權土地上的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用土地。

2.丙方有權要求乙方提供土地使用情況報告，并對報告的真實性負責。

3.丙方有權對乙方在土地使用過程中違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方立即改正。

五、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付出權費用。

2.甲方有權要求乙方在出權期限屆滿后，將出權土地恢復原狀，并退還給甲方。

3.甲方有權要求丙方對乙方在土地使用過程中的違法行為進行制止，并追究乙方的法律責任。

六、乙方權利義務

1.乙方有權在出權期限內(nèi)使用出權土地，但不得擅自改變土地用途。

2.乙方應按照合同約定支付出權費用。

3.乙方應遵守丙方的監(jiān)管要求，積極配合丙方的監(jiān)管工作。

七、違約責任

1.乙方未按照本合同約定支付出權費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)管職責的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出權土地權屬證書復印件

2.出權土地現(xiàn)狀及用途說明

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過引入丙方作為監(jiān)管方，對乙方在土地使用過程中的行為進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用土地，防止乙方違反合同約定，損害甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出權方，擁有出權土地的權屬，甲方有權要求乙方按照合同約定支付出權費用，并有權要求乙方在出權期限屆滿后將土地恢復原狀。通過引入第三方，甲方能夠更好地保障自己的權益，確保土地的使用符合甲方的要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地使用權人）：__________

乙方（土地使用權受讓方）：__________

丙方（項目管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地使用權（以下簡稱“出讓土地使用權”），甲方愿意將出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障項目順利進行，引入丙方作為項目管理方，對項目實施過程進行管理和監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地使用權的基本情況

1.出讓土地使用權位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

2.出讓土地使用權的權屬證書編號為__________，權屬人為甲方。

二、出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓范圍及期限

1.甲方同意將出讓土地使用權中__________平方米的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

三、出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整。

2.出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整；

（2）剩余出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元整，乙方應在項目進度達到約定節(jié)點前__________日內(nèi)支付給甲方。

四、丙方職責及權利

1.丙方負責對項目的整體規(guī)劃、實施過程進行管理和監(jiān)督，確保項目按計劃進行。

2.丙方有權要求乙方提供項目進度報告，并對報告的真實性負責。

3.丙方有權對乙方在項目實施過程中違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方立即改正。

五、乙方權利義務

1.乙方有權在出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，根據(jù)項目規(guī)劃進行土地開發(fā)和建設。

2.乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和服務。

3.乙方有權在項目完成后，獲得出讓土地使用權的完整權屬。

六、甲方權利義務

1.甲方應按照合同約定，將出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應配合丙方對項目實施過程進行監(jiān)管，提供項目所需的相關資料。

3.甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)。

七、違約責任

1.甲方未按照本合同約定提供出讓土地使用權的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方未按照本合同約定支付出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.丙方未履行項目管理職責的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出讓土地使用權權屬證書復印件

2.項目規(guī)劃及實施計劃

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為出讓土地使用權的受讓方，對土地的開發(fā)和建設具有直接的利益關系。乙方通過主導合同條款