哈爾濱租房合同范例

哈爾濱租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于哈爾濱市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于哈爾濱市_________，建筑面積為_________平方米，結構為_________，房屋用途為_________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_________元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付甲方。

3.3租賃期滿前一個月，乙方應支付最后一個月的租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定辦理退房手續(xù)，無欠款的情況下，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設施。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

六、其他約定

6.1乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用。

6.2乙方不得利用租賃房屋從事違法活動，如需進行房屋裝修、改動，應事先征得甲方同意。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害相鄰關系。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向哈爾濱市_________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，如任何一方要求終止合同，應提前____個月向對方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止合同。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）租賃房屋的產(chǎn)權證明；

（2）租賃房屋的平面圖；

（3）其他雙方認為需要約定的相關文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于哈爾濱市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為乙方的擔保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于哈爾濱市_________，建筑面積為_________平方米，結構為_________，房屋用途為_________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、租賃期限及押金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。

2.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_________元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付甲方。

3.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方丙方的責任與權利

4.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

4.2乙方在租賃期限內如發(fā)生違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

4.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付租金、賠償損失或解除本合同。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設施。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.3乙方違反第五條約定，損壞房屋及附屬設施，應賠償甲方相應的損失。

6.4丙方在乙方違約時未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向哈爾濱市_________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內，如任何一方要求終止合同，應提前____個月向對方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止合同。

九、附件

9.1本合同附件包括：

（1）租賃房屋的產(chǎn)權證明；

（2）租賃房屋的平面圖；

（3）其他雙方認為需要約定的相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在提高乙方的履約能力，保障甲方的權益。

10.2第三方丙方的介入，有助于規(guī)范租賃市場秩序，降低租賃風險。

十一、甲方權益為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

11.2通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自身權益。

11.3甲方權益為主導的合同模式，有助于提高租賃市場的規(guī)范性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于哈爾濱市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為乙方的擔保方，為保證乙方的租賃權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于哈爾濱市_________，建筑面積為_________平方米，結構為_________，房屋用途為_________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權人為甲方，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、租賃期限及押金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。

2.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_________元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付甲方。

四、第三方丙方的責任與權利

4.1丙方同意為乙方的租賃權益提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

4.2丙方有權監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務或承擔違約責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設施。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

6.2乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，獲得租賃押金無息退還。

6.3乙方有權在租賃期限內，因不可抗力等原因，要求甲方延長租賃期限或調整租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得擅自進入租賃房屋，如需進入，應提前____小時通知乙方，并取得乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向哈爾濱市_________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，如任何一方要求終止合同，應提前____個月向對方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止合同。

十、乙方權益為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益。

10.2通過增加乙