接房合同范例

接房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）交付給乙方使用，乙方按約定支付租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)人系甲方。

二、接房時間

2.1甲方應于__________前將房屋交付給乙方使用。

2.2乙方應在甲方交付房屋后__________內(nèi)完成接房手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按下列租金標準支付甲方租金：

（1）每月租金為人民幣__________元；

（2）租金支付期限為每月__________日前。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應負責保持房屋的清潔、整潔，并承擔相應的維修責任。

4.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的；

（2）甲方未按照約定提供房屋相關(guān)資料的；

（3）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋出租代理機構(gòu)（以下簡稱“代理機構(gòu)”），本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給丙方代理出租，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)人系甲方。

二、代理機構(gòu)責任與權(quán)利

2.1丙方作為代理機構(gòu)，負責該房屋的出租代理事宜，包括但不限于廣告發(fā)布、看房接待、租賃合同的簽訂等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出租價格，并及時通知甲方和乙方。

2.3丙方應確保租賃合同的合法有效性，并對乙方提供必要的服務和咨詢。

三、甲方責任與權(quán)利

3.1甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋交付時符合租賃合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告、收入證明等相關(guān)資料。

3.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方對房屋進行檢查，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方提出購買意向，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應按約定支付租金，并承擔房屋的日常維護費用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

4.4乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀，并結(jié)清所有費用。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，需事先取得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)代理服務，甲方能夠更加高效地完成房屋出租事宜，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為中介，能夠為乙方提供更加便捷的租賃服務，同時確保租賃合同的合法性和有效性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對租賃事宜進行決策和監(jiān)督，確保房屋的安全、合規(guī)使用，并從中獲得穩(wěn)定的租金收益。通過強化甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的權(quán)益，同時增加合同的約束力，確保甲乙雙方及丙方按照約定履行各自的義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱“經(jīng)紀機構(gòu)”），本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)人系甲方。

二、經(jīng)紀機構(gòu)責任與權(quán)利

2.1丁方作為經(jīng)紀機構(gòu)，負責該房屋的銷售代理事宜，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、交易談判等。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)市場情況提供合理的銷售建議，并及時更新銷售進度。

2.3丁方應確保交易合同的合法有效性，并對乙方提供必要的服務和咨詢。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求丁方提供詳細的市場分析報告和房屋信息。

3.2乙方有權(quán)在房屋成交前對房屋進行實地考察和評估。

3.3乙方在成交后有權(quán)要求丁方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提出購買意向，并享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方應確保房屋的權(quán)屬清晰，并配合丁方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方應按約定時間完成房屋交付，并確保房屋符合交易合同約定。

4.3甲方在交易過程中應配合丁方進行必要的交易談判和協(xié)調(diào)。

4.4甲方在交易完成后有權(quán)要求丁方提供成交后的服務，如后續(xù)的物業(yè)交割等。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間完成房屋交付，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款0.1%的違約金。

5.2甲方在交易過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于購房款0.1%的違約金。

5.4乙方在房屋成交后，未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房屋購買者，在交易過程中擁有更多的信息獲取權(quán)和決策權(quán)，能夠更好地保障自身的合法權(quán)