個人房產(chǎn)借合同范例

個人房產(chǎn)借合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2本借款僅用于甲方購買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方同意按照年利率__________%向甲方收取利息，利息按月支付，每月支付日期為每月的__________日。

三、還款方式

3.1甲方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，每月向乙方支付利息及本金，具體還款計劃詳見附件二。

3.2如甲方逾期還款，應按照逾期本金金額的__________%支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起至實際還款日止。

四、擔保及抵押

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物清單詳見附件三。

4.2乙方有權(quán)在任何時間要求甲方提供抵押物的評估報告，甲方應予以配合。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)信息清單

二、還款計劃表

三、抵押物清單

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2本借款僅用于甲方購買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方同意按照年利率__________%向甲方收取利息，利息按月支付，每月支付日期為每月的__________日。

三、還款方式及甲方權(quán)益

3.1甲方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，每月向乙方支付利息及本金，具體還款計劃詳見附件二。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在還款期限內(nèi)調(diào)整還款計劃，乙方應在收到甲方要求之日起__________個工作日內(nèi)予以答復。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提前還款，乙方應在收到甲方提前還款通知之日起__________個工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。

四、丙方擔保責任及權(quán)益

4.1丙方同意對甲方的借款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部償還借款本息之日止。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供擔保物，乙方應在收到丙方要求之日起__________個工作日內(nèi)提供。

4.3如甲方逾期還款，丙方有權(quán)要求乙方承擔逾期還款責任，乙方應在收到丙方要求之日起__________個工作日內(nèi)支付逾期利息及本金。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方在借款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整借款利率，如需調(diào)整，應經(jīng)甲方同意。

5.3乙方不得泄露甲方個人信息，如因乙方泄露導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)信息清單

二、還款計劃表

三、抵押物清單

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在增強甲方的信用保障，降低甲方因乙方違約而遭受損失的風險。丙方的擔保責任使得借款合同更加穩(wěn)定，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定多種權(quán)利條款，如調(diào)整還款計劃、提前還款等，確保自身在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，有效約束乙方的行為，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2本貸款僅用于甲方經(jīng)營活動中，具體用途包括但不限于購置設備、擴大生產(chǎn)等，具體用途清單詳見附件一。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方同意按照年利率__________%向甲方收取利息，利息按月支付，每月支付日期為每月的__________日。

三、還款方式及乙方權(quán)益

3.1甲方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，每月向乙方支付利息及本金，具體還款計劃詳見附件二。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃進行還款，甲方有義務按時足額還款。

3.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，以確保貸款資金用于約定的用途。

四、丙方擔保責任及權(quán)益

4.1丙方同意對甲方的貸款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部償還貸款本息之日止。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金使用的相關(guān)證明，甲方有義務及時提供。

4.3如甲方違約，丙方有權(quán)要求乙方履行擔保責任，乙方應在收到丙方要求之日起__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期本金金額的__________%。

5.2如甲方未按約定使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并追回已發(fā)放的貸款。

5.3甲方不得將其在乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將貸款資金用于高風險投資。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、貸款用途清單

二、還款計劃表

三、擔保物清單

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定明確的還款方式和違約責任，確