正規(guī)購房房產(chǎn)合同范例

正規(guī)購房房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權證書，房產(chǎn)證號為：__________________________。

2.買方已充分了解該房產(chǎn)的權屬、現(xiàn)狀、用途等相關情況，并同意按照本合同約定購買該房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________________________

1.2房產(chǎn)地址：__________________________

1.3房產(chǎn)證號：__________________________

1.4房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

1.5房產(chǎn)用途：__________________________

1.6房產(chǎn)結構：__________________________

1.7房產(chǎn)竣工時間：__________________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.4買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.5買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1房產(chǎn)交付時間：__________________________

3.2房產(chǎn)交付地點：__________________________

3.3房產(chǎn)驗收：

3.3.1買方應在房產(chǎn)交付后__________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.3.2買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復。

3.3.3買方驗收合格后，應在驗收合格通知書上簽字確認。

第四條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記

4.1買方在支付全部房款后，賣方應將房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關文件交付給買方。

4.2買方應在取得房產(chǎn)產(chǎn)權證書后__________________________日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付總價款__________________________的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向買方支付總價款__________________________的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權證書，房產(chǎn)證號為：__________________________。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)問題，需由擔保方提供擔保，以保證交易的順利進行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣及擔保事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________________________

1.2房產(chǎn)地址：__________________________

1.3房產(chǎn)證號：__________________________

1.4房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

1.5房產(chǎn)用途：__________________________

1.6房產(chǎn)結構：__________________________

1.7房產(chǎn)竣工時間：__________________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.4買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.5買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為買方提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2擔保方在買方未按時支付房款時，有權利代買方支付剩余房款，并有權向買方追償。

3.3擔保方有權在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任。

3.4擔保方有權在買方違約時，要求買方承擔違約責任。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1房產(chǎn)交付時間：__________________________

4.2房產(chǎn)交付地點：__________________________

4.3房產(chǎn)驗收：

4.3.1買方應在房產(chǎn)交付后__________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

4.3.2買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復。

4.3.3買方驗收合格后，應在驗收合格通知書上簽字確認。

第五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記

5.1買方在支付全部房款后，賣方應將房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關文件交付給買方。

5.2買方應在取得房產(chǎn)產(chǎn)權證書后__________________________日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

6.2甲方有權要求賣方在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3甲方有權要求賣方承擔因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的損失。

6.4甲方有權要求賣方承擔因賣方違約導致的損失。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向甲方支付總價款__________________________的違約金。

7.2如賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付總價款__________________________的違約金。

7.3如賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

7.4乙方在合同履行期間，不得擅自處分房產(chǎn)，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他相關文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，保障甲方權益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的安全、順利，維護甲方的合法權益。通過本合同，甲方在享有充分權利的同時，也承擔相應的義務，以保證交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權證書，房產(chǎn)證號為：__________________________。

2.買方希望通過融資方式購買房產(chǎn)，丙方愿意為買方提供融資服務，以保證交易的順利進行。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣及融資事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________________________

1.2房產(chǎn)地址：__________________________

1.3房產(chǎn)證號：__________________________

1.4房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

1.5房產(chǎn)用途：__________________________

1.6房產(chǎn)結構：__________________________

1.7房產(chǎn)竣工時間：__________________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.2買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.3買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.4買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2.5買方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

第三條融資方責任及權利

3.1融資方同意為買方提供融資服務，融資總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2融資方有權在買方未按時支付房款時，要求賣方協(xié)助追討欠款。

3.3融資方有權在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任。

3.4融資方有權在買方違約時，要求買方承擔違約責任。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1房產(chǎn)交付時間：__________________________

4.2房產(chǎn)交付地點：__________________________

4.3房產(chǎn)驗收：

4.3.1買方應在房產(chǎn)交付后__________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

4.3.2買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復。

4.3.3買方驗收合格后，應在驗收合格通知書上簽字確認。

第五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記

5.1買方在支付全部房款后，賣方應將房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關文件交付