企業(yè)資產(chǎn)出租租賃協(xié)議

企業(yè)資產(chǎn)出租租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一章定義與術語1.1除非本協(xié)議中另有規(guī)定，以下術語具有以下含義：1.1.1“出租方”指甲方；1.1.2“承租方”指乙方；1.1.3“租賃資產(chǎn)”指甲方同意出租，乙方同意承租的資產(chǎn)，具體明細見附件一；1.1.4“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃期間；1.1.5“租賃費用”指甲乙雙方約定的租賃價格；1.1.6“租金”指甲方因出租租賃資產(chǎn)而向乙方收取的費用。第二章租賃資產(chǎn)2.1出租方同意出租，承租方同意承租以下租賃資產(chǎn)：2.1.1資產(chǎn)名稱：________________；2.1.2資產(chǎn)數(shù)量：________________；2.1.3資產(chǎn)規(guī)格型號：________________；2.1.4資產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租賃費用3.2.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2.2租賃費用支付方式：乙方應在租賃期限開始前一次性支付給甲方。3.2.3租賃費用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方認為有調(diào)整租賃費用的需要，應提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四章權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1出租方有權按照本協(xié)議約定的條款和條件出租租賃資產(chǎn)；4.1.2出租方應保證租賃資產(chǎn)的合法權益，保證租賃資產(chǎn)不存在任何權利瑕疵；4.1.3出租方應在租賃期限開始前將租賃資產(chǎn)交付給乙方；4.1.4出租方應在租賃期間對租賃資產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2承租方權利與義務4.2.1承租方有權按照本協(xié)議約定的條款和條件使用租賃資產(chǎn)；4.2.2承租方應按約定支付租賃費用；4.2.3承租方應合理使用租賃資產(chǎn)，保證租賃資產(chǎn)的安全；4.2.4承租方應在租賃期限屆滿后，將租賃資產(chǎn)歸還給甲方，并保證租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀與交付時一致。第五章違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔以下違約責任：5.1.1支付違約金：違約金為租賃費用的____%；5.1.2賠償損失：賠償乙方因甲方違約而產(chǎn)生的實際損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔以下違約責任：5.2.1支付違約金：違約金為租賃費用的____%；5.2.2賠償損失：賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的實際損失；5.2.3解除本協(xié)議：甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還租賃資產(chǎn)。第六章租賃資產(chǎn)的使用與維護6.1使用6.1.1承租方應按照租賃資產(chǎn)的功能和使用說明書進行合理使用，不得違反使用規(guī)定，造成租賃資產(chǎn)的損壞或功能降低。6.1.2承租方不得對租賃資產(chǎn)進行改變、改裝或增設附加設施，除非得到甲方的書面同意。6.1.3承租方在使用過程中應采取適當?shù)陌踩胧?，保證租賃資產(chǎn)的安全使用，避免發(fā)生。6.2維護6.2.1承租方負責租賃資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，保證其正常運作。6.2.2承租方應在租賃期間對租賃資產(chǎn)進行定期檢查，如發(fā)覺故障或損壞，應及時修復或通知甲方。6.2.3承租方在進行維護和保養(yǎng)時，應采用合適的維修方法和材料，不得使用影響租賃資產(chǎn)功能的產(chǎn)品。第七章保險與賠償7.1保險7.1.1承租方應在租賃期間為租賃資產(chǎn)投保必要的保險，保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。7.1.2保險費用由承租方承擔，除非雙方另有約定。7.2賠償7.2.1若租賃資產(chǎn)在租賃期間發(fā)生損壞或丟失，由承租方按照市場價值進行賠償。7.2.2若因租賃資產(chǎn)的使用導致第三人人身或財產(chǎn)損害，由承租方承擔相應的賠償責任。第八章租賃資產(chǎn)的歸還與驗收8.1歸還8.1.1承租方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃資產(chǎn)歸還至指定地點。8.1.2承租方應在歸還前對租賃資產(chǎn)進行清潔和必要的保養(yǎng)，使其達到交付時的狀態(tài)。8.2驗收8.2.1甲方應在接到租賃資產(chǎn)的歸還后，進行驗收，確認租賃資產(chǎn)的狀態(tài)。8.2.2若驗收不合格，甲方有權要求承租方進行修復或支付修復費用。第九章爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。10.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_______法律。10.3若本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。10.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章轉讓與抵押11.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃資產(chǎn)的全部或部分轉讓給第三方或設置抵押。11.2若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十二章稅費與費用12.1雙方因簽訂和履行本協(xié)議而產(chǎn)生的稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。12.2除非本協(xié)議另有約定，租賃資產(chǎn)在使用過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于水費、電費、維修費等，由乙方承擔。第十三章保密13.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密義務在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，除非相關信息已成為公開信息。第十四章違約金與賠償14.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_____%。14.2若乙方違反本協(xié)議的約定，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。第十五章協(xié)議的終止與解除15.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止或解除本協(xié)議。15.2在以下情況下，甲方有權單方面解除本協(xié)議：15.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；15.2.2乙方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴重的；15.2.3乙方破產(chǎn)、被接管或解散的。