2024版城市更新改造工程招投標(biāo)與合同成本控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造工程招投標(biāo)與合同成本控制合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同法律依據(jù)1.2合同訂立目的2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)人資格要求3.3投標(biāo)文件要求3.4開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)3.5中標(biāo)通知書4.合同主體4.1合同當(dāng)事人4.2代理人與授權(quán)4.3合同變更5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.工程設(shè)計6.1設(shè)計要求6.2設(shè)計變更6.3設(shè)計費用7.工程施工7.1施工組織設(shè)計7.2施工進度7.3施工質(zhì)量7.4施工安全8.成本控制8.1成本預(yù)算8.2成本變更8.3成本審計9.支付方式9.1預(yù)付款9.2進度款9.3結(jié)算款9.4保修金10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。2.項目概況2.1項目名稱本項目名稱為“2024版城市更新改造工程”。2.2項目地點項目地點位于本市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為平方米，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括：建筑拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化工程、公共設(shè)施建設(shè)等。3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告甲方通過公開招標(biāo)方式選擇乙方作為項目施工方，招標(biāo)公告應(yīng)包含項目概況、投標(biāo)人資格要求、投標(biāo)文件要求等內(nèi)容。3.2投標(biāo)人資格要求3.3投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件應(yīng)包括：企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、項目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷、施工組織設(shè)計、施工方案、投標(biāo)報價等。3.4開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)開標(biāo)由招標(biāo)人主持，評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)文件進行評審，最終確定中標(biāo)人。4.合同主體4.1合同當(dāng)事人甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑工程有限公司4.2代理人與授權(quán)甲乙雙方均可委托代理人參與合同的簽訂、履行和解除，代理人需出具授權(quán)委托書。4.3合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.3合同終止條件合同終止條件包括：工程竣工驗收合格、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。6.工程設(shè)計6.1設(shè)計要求工程設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3設(shè)計費用設(shè)計費用按合同約定支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.成本控制8.1成本預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)項目特點、工程量、市場價格等因素編制詳細的成本預(yù)算，包括直接成本、間接成本、利潤等，并在合同中明確。8.2成本變更因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定成本調(diào)整方案，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3成本審計項目完成后，甲方有權(quán)委托第三方對成本進行審計，審計結(jié)果作為支付結(jié)算的依據(jù)。9.支付方式9.1預(yù)付款合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例不超過合同總價的10%。9.2進度款工程按進度完成一定比例后，乙方應(yīng)向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付進度款，支付比例根據(jù)工程進度確定。9.3結(jié)算款工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算款申請，甲方應(yīng)在收到申請后30個工作日內(nèi)完成結(jié)算款支付。9.4保修金合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方繳納一定比例的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還保修金。10.合同變更與解除10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或人民法院為爭議解決機構(gòu)。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。13.合同終止與清算13.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.2合同清算程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進行清算，清算內(nèi)容包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算、資料移交等。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項14.1通知與送達甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的通訊方式送達對方。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方認(rèn)可的書面文件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、招標(biāo)代理、合同簽訂等中介服務(wù)。2.設(shè)計方：提供工程設(shè)計、施工圖審查等服務(wù)。3.監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.評估方：對工程成本、質(zhì)量、進度等進行評估。5.其他專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險承擔(dān)能力。如無特別約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供服務(wù)直接產(chǎn)生的費用。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。15.3.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、責(zé)任等事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。16.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。16.3第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費用；2.根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。16.4第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.對提供的服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.對涉及商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)直接與乙方合作，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。17.4第三方與其他第三方第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并確保合作方的資質(zhì)和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、投標(biāo)人須知、合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的依據(jù)，應(yīng)包含所有必要信息。2.投標(biāo)文件詳細要求：包括投標(biāo)書、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、項目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷、施工組織設(shè)計、施工方案、投標(biāo)報價等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)的文件，應(yīng)真實、完整。3.設(shè)計文件詳細要求：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更通知等。說明：設(shè)計文件是工程實施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)具有可操作性。5.施工合同詳細要求：包括合同當(dāng)事人信息、工程概況、合同條款、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細明確。6.工程量清單詳細要求：包括分部分項工程量、工程量計算規(guī)則、綜合單價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。7.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵線路等。說明：施工進度計劃是控制工程進度的工具，應(yīng)合理可行。8.質(zhì)量保證文件詳細要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說明：質(zhì)量保證文件是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。9.安全生產(chǎn)文件詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度、安全防護措施等。說明：安全生產(chǎn)文件是保障施工安全的重要文件，應(yīng)全面覆蓋。10.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，應(yīng)詳細記錄驗收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工程；違約方未按合同約定支付款項；違約方違反合同約定的保密義務(wù)；違約方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失：根據(jù)實際損失計算；支付違約金：根據(jù)合同約定；承擔(dān)其他責(zé)任：如恢復(fù)原狀、賠償相關(guān)費用等。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。示例二：甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并賠償甲方損失。全文完。2024版城市更新改造工程招投標(biāo)與合同成本控制合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)主3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)人資格要求3.3投標(biāo)文件編制3.4開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)4.合同內(nèi)容4.1合同主體4.2合同標(biāo)的4.3合同履行期限4.4合同價款4.5合同變更5.成本控制5.1成本控制目標(biāo)5.2成本控制措施5.3成本控制責(zé)任5.4成本控制考核6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任7.進度管理7.1進度計劃7.2進度控制7.3進度變更7.4進度責(zé)任8.安全管理8.1安全要求8.2安全措施8.3安全責(zé)任9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版城市更新改造工程招投標(biāo)與合同成本控制合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣萬元整。2.項目背景2.1項目名稱本項目名稱為“城市更新改造工程”。2.2項目地點本項目地點位于市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模本項目總建筑面積為平方米，涉及棟建筑物。2.4項目業(yè)主本項目業(yè)主為市區(qū)街道辦事處。3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告招標(biāo)公告于2024年X月X日至X月X日在市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。3.2投標(biāo)人資格要求3.3投標(biāo)文件編制投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括但不限于技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等。3.4開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)開標(biāo)時間為2024年X月X日，評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進行評審，最終確定中標(biāo)人。4.合同內(nèi)容4.1合同主體本合同主體為市區(qū)街道辦事處與中標(biāo)人。4.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為城市更新改造工程的施工、監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作。4.3合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止，預(yù)計工期為個月。4.4合同價款本合同價款為人民幣萬元整，分階段支付。5.成本控制5.1成本控制目標(biāo)成本控制目標(biāo)為不超過合同價款的10%。5.2成本控制措施采取預(yù)算控制、過程控制、變更控制等措施，確保成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。5.3成本控制責(zé)任甲方負責(zé)監(jiān)督乙方成本控制措施的執(zhí)行，乙方負責(zé)成本控制的具體實施。5.4成本控制考核定期對成本控制情況進行考核，考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量要求本項目質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量責(zé)任乙方對工程質(zhì)量負責(zé)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.進度管理7.1進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。7.2進度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。7.3進度變更因不可抗力等原因?qū)е逻M度變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對施工進度計劃進行調(diào)整。7.4進度責(zé)任乙方對施工進度負責(zé)，因乙方原因?qū)е逻M度延誤的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.安全管理8.1安全要求本合同項目施工過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2安全措施乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。8.3安全責(zé)任乙方對施工現(xiàn)場的安全負全面責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.付款方式9.1付款比例付款比例分為預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款。預(yù)付款為合同價款的10%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；進度款按工程進度分階段支付，每月支付上一個月已完成工程量的10%；竣工結(jié)算款在竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付，金額為合同價款的80%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工合格后兩年。9.2付款時間付款時間按照合同約定的進度節(jié)點，每月支付進度款。9.3付款條件付款條件為工程量已完成、質(zhì)量合格、安全文明施工達標(biāo)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)提出解決建議。10.3爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，均屬違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿且雙方無爭議，合同自動終止。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督管理的中立機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢、招投標(biāo)代理、施工圖審查、安全評估、環(huán)保監(jiān)測等。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲方或乙方授權(quán)其參與合同履行。15.4第三方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。如未約定，則第三方責(zé)任限額為合同價款的%。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，能夠獨立、公正地履行職責(zé)；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同，甲方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方進行工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對第三方提出的問題及時整改；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)獨立于甲方，不受甲方利益影響，公正履行職責(zé)。18.2第三方與乙方第三方作為乙方的工作監(jiān)督者，應(yīng)公正對待乙方，不得濫用權(quán)力，對乙方造成不公平待遇。18.3第三方與其他第三方若合同履行過程中涉及多個第三方，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同完成合同目標(biāo)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件及答疑記錄詳細要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項目概況、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、工程量清單等；答疑記錄應(yīng)詳細記錄招標(biāo)答疑過程。附件說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)，答疑記錄是確保招標(biāo)過程公開、透明的證據(jù)。2.投標(biāo)文件詳細要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報價文件、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等。附件說明：投標(biāo)文件是評標(biāo)委員會評審的重要依據(jù)，反映了投標(biāo)人的綜合實力和項目實施方案。3.中標(biāo)通知書詳細要求：中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)人的名稱、項目名稱、合同金額、合同期限等。附件說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人簽訂合同、履行合同的重要依據(jù)。4.合同文本詳細要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括合同、附件、補充協(xié)議等。附件說明：合同文本是甲乙雙方履行合同的法律依據(jù)。5.施工圖紙及技術(shù)資料詳細要求：施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過程中必須遵循的技術(shù)依據(jù)。6.工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目、工程量、單價、合價等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)。7.施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應(yīng)明確施工各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容等。附件說明：施工進度計劃是控制施工進度的重要依據(jù)。8.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)詳細記錄質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括檢驗日期、檢驗項目、檢驗數(shù)據(jù)等。附件說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。9.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)詳細記錄安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)措施、事故處理等。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。10.環(huán)境保護驗收報告詳細要求：環(huán)境保護驗收報告應(yīng)詳細記錄環(huán)境保護措施、驗收結(jié)果等。附件說明：環(huán)境保護驗收報告是確保項目符合環(huán)保要求的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定的時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）未按合同約定支付工程款；（5）泄露商業(yè)秘密或項目信息；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，按合同價款的‰支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）未按合同約定支付工程款，每逾期一天，按逾期金額的‰支付違約金；（5）泄露商業(yè)秘密或項目信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）其他違約行為，根據(jù)違約情節(jié)，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例：若乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期30天，則應(yīng)向甲方支付萬元違約金。全文完。2024版城市更新改造工程招投標(biāo)與合同成本控制合同2本合同目錄一覽1.招投標(biāo)程序1.1投標(biāo)人資格要求1.2投標(biāo)文件要求1.3投標(biāo)截止時間1.4開標(biāo)程序1.5中標(biāo)通知書2.合同簽訂2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點2.3合同簽訂雙方2.4合同簽訂方式3.工程范圍3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程進度計劃4.1工程總工期4.2分階段工期4.3工程進度調(diào)整5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程成本控制6.1成本構(gòu)成6.2成本預(yù)算6.3成本控制措施6.4成本變更7.工程款項支付7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4付款爭議解決8.工程變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費用9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收爭議解決10.工程保修10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條招投標(biāo)程序1.1投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，具備相應(yīng)的施工經(jīng)驗，并在投標(biāo)前提供相關(guān)證明材料。1.2投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、施工組織設(shè)計、工程量清單、投標(biāo)報價單等。1.3投標(biāo)截止時間投標(biāo)截止時間為2024年X月X日X時X分，逾期遞交的投標(biāo)文件無效。1.4開標(biāo)程序開標(biāo)時間與投標(biāo)截止時間相同，地點為市區(qū)大廈會議室，開標(biāo)時由招標(biāo)人組織相關(guān)人員對投標(biāo)文件進行審查。1.5中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書將在開標(biāo)結(jié)束后5個工作日內(nèi)發(fā)出，中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后X個工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。第二條合同簽訂2.1合同簽訂時間合同簽訂時間為中標(biāo)通知書發(fā)出后X個工作日內(nèi)。2.2合同簽訂地點合同簽訂地點為市區(qū)大廈會議室。2.3合同簽訂雙方合同簽訂雙方為招標(biāo)人和中標(biāo)人。2.4合同簽訂方式合同簽訂方式為書面形式，雙方代表簽字蓋章后生效。第三條工程范圍3.1工程名稱工程名稱為城市更新改造工程。3.2工程地點工程地點位于市區(qū)。3.3工程規(guī)模工程規(guī)模為平方米，包括拆除、新建、改造等工程內(nèi)容。3.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括拆除舊建筑、新建住宅、商業(yè)設(shè)施、公共設(shè)施等。第四條工程進度計劃4.1工程總工期工程總工期為X個月。4.2分階段工期分階段工期為：拆除工程X個月，新建工程X個月，改造工程X個月。4.3工程進度調(diào)整如遇不可抗力或合同約定的情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程進度計劃。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。5.2質(zhì)量檢查工程過程中應(yīng)進行定期質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量責(zé)任中標(biāo)人應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如因中標(biāo)人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程成本控制6.1成本構(gòu)成工程成本包括直接成本、間接成本、利潤等。6.2成本預(yù)算中標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供詳細的成本預(yù)算，包括各項費用明細。6.3成本控制措施中標(biāo)人應(yīng)采取有效措施控制工程成本，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。6.4成本變更如遇不可抗力或合同約定的情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對成本預(yù)算進行調(diào)整。第七條工程款項支付7.1付款方式工程款項支付方式為分階段支付，包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等。7.2付款時間預(yù)付款在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付；進度款在工程進度達到約定節(jié)點后X個工作日內(nèi)支付；竣工結(jié)算款在工程驗收合格后X個工作日內(nèi)支付。7.3付款條件付款條件包括工程進度、質(zhì)量、安全等，具體條件在合同中約定。7.4付款爭議解決如出現(xiàn)付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條工程變更8.1變更程序任何工程變更均需經(jīng)過雙方書面同意，并由中標(biāo)人提出變更申請，經(jīng)招標(biāo)人審核批準(zhǔn)后方可實施。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程內(nèi)容、工程進度、合同價格等。8.3變更費用變更費用按照合同約定的計價方式計算，如無約定，則按市場價格確定。第九條工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進行。9.2驗收程序工程驗收分為自檢、初驗和終驗三個階段，由中標(biāo)人組織自檢，招標(biāo)人組織初驗和終驗。9.3驗收爭議解決如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方機構(gòu)進行鑒定。第十條工程保修10.1保修期限工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起X年。10.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等。10.3保修責(zé)任中標(biāo)人應(yīng)在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負責(zé)，及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時支付工程款項等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可選擇有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)進行解決。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律、法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第十三條合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。13.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。13.3合同解除后的處理第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程完工、合同解除、合同到期等。14.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計、施工咨詢、造價咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估等。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1引入第三方前協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和良好信譽，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容與費用第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)市場行情和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容合理確定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)缺陷或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，確保甲乙雙方的利益得到保障。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償責(zé)任的上限、違約金的上限等。5.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋實際損失，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商