2024年度租賃期滿退租及標的物狀態(tài)檢查合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿退租及標的物狀態(tài)檢查合同本合同目錄一覽1.租賃期滿退租1.1退租日期及時間1.2退租前檢查1.3退租手續(xù)辦理1.4退租后標的物狀態(tài)確認2.標的物狀態(tài)檢查2.1檢查時間及地點2.2檢查人員2.3檢查內(nèi)容2.4檢查結(jié)果記錄3.標的物損壞或損失處理3.1損壞或損失責任判定3.2賠償責任及金額計算3.3賠償支付方式及時間4.清潔及整理4.1退租前的清潔要求4.2清潔工作的完成確認5.設(shè)施設(shè)備檢查5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2檢查及驗收6.水電費用結(jié)算6.1水電費用的計算6.2費用結(jié)算時間及方式7.合同解除7.1解除條件的滿足7.2解除合同的程序8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間及地點10.保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責任的承擔11.通知與送達11.1通知方式11.2送達時間的認定12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1雙方的其他約定13.2附件14.合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止條件及程序第一部分：合同如下：第一章租賃期滿退租第一條退租日期及時間1.1本合同租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定的退租日期及時間，將租賃物退還給出租人。退租日期及時間如下：（1）租賃期滿日期：____年____月____日；（2）退租日期：____年____月____日；（3）退租時間：上午9點至下午5點。第二條退租前檢查1.2在退租前，承租人應(yīng)與出租人共同對租賃物進行現(xiàn)場檢查，確認租賃物完好無損。檢查結(jié)果由雙方簽字確認。1.3承租人應(yīng)確保租賃物在退租前的狀態(tài)與租賃起始時的狀態(tài)一致，如有任何損壞或損失，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。第三條退租手續(xù)辦理（1）租賃合同副本；（2）租賃物鑰匙；（3）租賃物相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備；（4）退租確認書（如有）。1.5出租人在收到退租手續(xù)后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)對租賃物進行查驗，確認無誤后，向承租人出具退租確認書。第四條退租后標的物狀態(tài)確認1.6出租人在退租后應(yīng)按照合同約定對租賃物進行狀態(tài)確認，如有任何問題，應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知承租人。1.7承租人應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)對問題進行處理，如有必要，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。第五章標的物損壞或損失處理2.1租賃物在租賃期間如發(fā)生損壞或損失，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。2.2出租人應(yīng)向承租人提供損壞或損失的詳細情況及維修或賠償金額的計算依據(jù)。（1）修復費用：租賃物修復所需的合理費用；（2）賠償金額：租賃物損壞或損失的價值。2.4承租人應(yīng)在收到賠償通知后的10個工作日內(nèi)，將賠償金額支付給出租人。第六章清潔及整理3.1承租人在退租前應(yīng)將租賃物內(nèi)的垃圾清理干凈，并對租賃物進行簡單整理。3.2出租人在退租后對租賃物進行查驗，如發(fā)現(xiàn)未清潔或整理的問題，應(yīng)通知承租人進行處理。3.3承租人應(yīng)在收到通知后的5個工作日內(nèi)對問題進行處理。第七章設(shè)施設(shè)備檢查4.1租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間應(yīng)由承租人負責維護和保養(yǎng)。4.2退租前，承租人應(yīng)與出租人共同對設(shè)施設(shè)備進行檢查，確認設(shè)備正常運行。4.3出租人在退租后對設(shè)施設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)通知承租人進行處理。4.4承租人應(yīng)在收到通知后的5個工作日內(nèi)對問題進行處理。第八章水電費用結(jié)算5.1租賃期間的水電費用由承租人承擔。5.2出租人應(yīng)按照實際使用情況向承租人提供水電費用的計算明細。5.3承租人應(yīng)在收到水電費用通知后的10個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的水電費用支付給出租人。第九章合同解除6.1在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。第十章違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%；（2）違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。第十一章爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密。9.2保密責任自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十三章通知與送達10.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的地址。10.2通知的送達時間為對方收到通知的日期。第十四章合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責任界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或合同履行，包括但不限于中介方、維修方、檢查方等。1.2第三方責任界定當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，第三方應(yīng)視為合同的一方，承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并承擔因履行不當所產(chǎn)生的責任。第二章第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責及權(quán)利。（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，并確保第三方了解合同的履行情況。（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并承擔因履行不當所產(chǎn)生的責任。（4）第三方不得無故解除或變更合同，如第三方需解除或變更合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的說明（1）第三方介入并不意味著甲乙雙方的責任減輕，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同的順利履行。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額的界定（1）當?shù)谌揭蚵男胁划攲е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方責任限額包括但不限于第三方在合同履行過程中的違約行為、侵權(quán)行為、疏忽行為等。（3）甲乙雙方與第三方之間就責任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方責任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方與第三方可以在合同中約定責任限額的具體金額或比例。（2）如甲乙雙方與第三方未在合同中約定責任限額，第三方應(yīng)對甲乙雙方的損失承擔無限連帶責任。3.3第三方責任限額的履行（1）第三方應(yīng)在承擔賠償責任后，向甲乙雙方提供相應(yīng)的賠償支付憑證。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到賠償支付憑證后5個工作日內(nèi)，向第三方出具收款確認書。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同后，第三方與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔協(xié)助甲乙雙方履行合同的義務(wù)，并按照約定收取中介費用。4.3第三方與維修方的關(guān)系如第三方為維修方，維修方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對租賃物進行維修保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)的維修責任。第五章第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.2第三方介入的合同解除（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與原合同沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。用于確認租賃物的交付及退租時的狀態(tài)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。用于確認設(shè)施設(shè)備的交付及退租時的狀態(tài)。3.附件三：水電費用計算明細詳細列出水電費用的計算方式、費用明細、結(jié)算時間等信息。用于確認水電費用的結(jié)算金額。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況。用于證明維修保養(yǎng)的履行情況。5.附件五：清潔整理確認書確認租賃物在退租前的清潔整理情況。用于證明清潔整理工作的完成。6.附件六：設(shè)施設(shè)備檢查報告記錄設(shè)施設(shè)備在退租后的檢查情況。用于確認設(shè)施設(shè)備的正常運行狀態(tài)。7.附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式。用于確認違約行為產(chǎn)生的違約金金額。8.附件八：保密信息清單詳細列出需要保密的信息內(nèi)容。用于確認雙方需保密的信息范圍。9.附件九：通知與送達確認書確認雙方之間的通知與送達情況。用于證明通知與送達的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為遲延履行：指合同履行期限屆滿，一方未履行合同義務(wù)。拒絕履行：指合同履行期限屆滿，一方明確表示不履行合同義務(wù)。履行不當：指一方未按照合同約定正確履行義務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)。2.違約責任認定標準遲延履行責任：按照合同約定承擔遲延履行違約金或賠償損失。不完全履行責任：按照合同約定承擔不完全履行違約金或賠償