2024版房屋抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1債權(quán)人信息3.2債務(wù)人信息3.3代理人信息（如有）4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物價(jià)值評(píng)估6.債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓原因6.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式7.債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效及通知7.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件7.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知方式7.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知期限8.貸款還款責(zé)任8.1債務(wù)人還款責(zé)任8.2債權(quán)人代償責(zé)任8.3貸款逾期責(zé)任9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于債權(quán)人將其在房屋抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人的情況，包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因、范圍、生效條件、通知方式等。2.定義與解釋2.1定義（1）債權(quán)人：指原有權(quán)享有房屋抵押貸款債權(quán)的自然人、法人或其他組織。（2）債務(wù)人：指原有義務(wù)履行房屋抵押貸款債務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）受讓人：指接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三人。2.2解釋本合同中的解釋?xiě)?yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.當(dāng)事人信息3.1債權(quán)人信息（1）債權(quán)人名稱或姓名：（2）債權(quán)人住所地：（3）債權(quán)人聯(lián)系方式：3.2債務(wù)人信息（1）債務(wù)人名稱或姓名：（2）債務(wù)人住所地：（3）債務(wù)人聯(lián)系方式：3.3代理人信息（如有）（1）代理人名稱或姓名：（2）代理人住所地：（3）代理人聯(lián)系方式：4.貸款基本信息4.1貸款金額：（1）人民幣：（2）美元（如有）4.2貸款期限：（1）起始日期：（2）終止日期：4.3貸款利率：（1）年利率：（2）計(jì)算方式：4.4還款方式：（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）其他還款方式（如有）：4.5貸款用途：（1）購(gòu)買房屋；（2）其他合法用途（如有）：5.抵押物信息5.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：（2）抵押物地址：（3）抵押物所有權(quán)證明：5.2抵押物權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證；（2）他項(xiàng)權(quán)證；（3）其他權(quán)屬證明（如有）：5.3抵押物價(jià)值評(píng)估（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：（2）評(píng)估日期：（3）評(píng)估價(jià)值：6.債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓原因（1）債權(quán)人自愿轉(zhuǎn)讓債權(quán)；（2）其他原因（如有）：6.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍（1）本金及利息；（2）其他債權(quán)（如有）：6.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式（1）直接轉(zhuǎn)讓；（2）通過(guò)中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓；（3）其他方式（如有）：8.貸款還款責(zé)任8.1債務(wù)人還款責(zé)任債務(wù)人應(yīng)按照合同約定的還款方式、期限和金額，按時(shí)足額向受讓人或債權(quán)人履行還款義務(wù)。8.2債權(quán)人代償責(zé)任如債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)代為償還債務(wù)，并有權(quán)向債務(wù)人追償。8.3貸款逾期責(zé)任若債務(wù)人逾期還款，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.抵押物處置9.1抵押物處置方式在債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)的情況下，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。9.2抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，采取公開(kāi)拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行。9.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還債務(wù)本金、利息及處置費(fèi)用，剩余部分按債權(quán)比例分配給債權(quán)人。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)；（2）債權(quán)人未按約定履行代償義務(wù)；（3）一方違反保密條款；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式違約賠償應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行計(jì)算。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）其他需要變更的情形。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.3合同變更效力合同變更后，原合同條款失效，變更后的條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同附件（1）房屋抵押貸款合同；（2）抵押物權(quán)屬證明；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；（2）需要第三方協(xié)助完成合同履行，如抵押物登記、貸款發(fā)放等；（3）需要第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；（4）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定引入第三方；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其按照協(xié)議規(guī)定和合同約定所提供的服務(wù)，不包括甲乙雙方之間的債務(wù)和違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與協(xié)議規(guī)定和合同約定一致，不得超過(guò)協(xié)議規(guī)定的最高賠償金額。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；（3）因第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，盡到合理注意義務(wù)；（4）法律法規(guī)或政策規(guī)定的其他免除情形。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照協(xié)議規(guī)定和合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。18.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正履行。18.4第三方與其他第三方第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保合同履行順暢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋抵押貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的原始貸款合同，為本合同的基礎(chǔ)。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件證明抵押物的權(quán)屬情況，為本合同的有效性提供依據(jù)。3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確債權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因、范圍、生效條件等。說(shuō)明：本附件為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，為本合同的有效性提供依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，為本合同的有效性提供依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說(shuō)明：本附件為雙方在違約責(zé)任方面的約定。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件為雙方在合同變更方面的約定。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說(shuō)明：本附件為雙方在合同解除方面的約定。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債務(wù)人未按合同約定的時(shí)間還款。示例：債務(wù)人應(yīng)于每月5日前償還當(dāng)月貸款，如逾期還款，則構(gòu)成違約。2.債權(quán)人未按時(shí)代償違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債權(quán)人未按合同約定的時(shí)間代償債務(wù)。示例：債權(quán)人應(yīng)于債務(wù)人逾期還款后的3日內(nèi)代償，如未按時(shí)代償，則構(gòu)成違約。3.第三方未履行協(xié)議義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行約定的服務(wù)。示例：第三方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。4.合同一方泄露保密信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，向第三方泄露了乙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.合同一方違反合同變更或解除約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按合同變更或解除協(xié)議履行義務(wù)。示例：雙方已簽訂合同解除協(xié)議，但甲方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間將抵押物歸還乙方，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間5.義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)5.3抵押權(quán)人義務(wù)6.權(quán)益與收益6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益6.2受讓方權(quán)益6.3抵押權(quán)人權(quán)益7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修改14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所地：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款利率：____________________2.3貸款期限：自____________________起至____________________止2.4還款方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物權(quán)屬證明：____________________3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：____________________3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：____________________4.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____________________4.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間：____________________5.義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)真實(shí)、合法、有效。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知抵押權(quán)人。5.2受讓方義務(wù)5.2.1受讓方接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定向抵押權(quán)人支付相關(guān)費(fèi)用。5.3抵押權(quán)人義務(wù)5.3.1抵押權(quán)人應(yīng)配合受讓方行使債權(quán)。5.3.2抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定向受讓方提供抵押物相關(guān)信息。6.權(quán)益與收益6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益6.1.1轉(zhuǎn)讓方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再享有原債權(quán)的相關(guān)權(quán)益。6.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2受讓方權(quán)益6.2.1受讓方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有原債權(quán)的相關(guān)權(quán)益。6.2.2受讓方有權(quán)要求抵押權(quán)人履行抵押權(quán)義務(wù)。6.3抵押權(quán)人權(quán)益6.3.1抵押權(quán)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，仍享有抵押權(quán)。6.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求受讓方履行合同約定的義務(wù)。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。8.1.2本合同經(jīng)抵押權(quán)人同意后生效。8.2合同解除條件8.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的貸款無(wú)法繼續(xù)履行，合同可解除。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金。9.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假債權(quán)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1受讓方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。9.2.2受讓方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3.1抵押權(quán)人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金。9.3.2抵押權(quán)人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.1.2通知可通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：____________________10.2.2受讓方送達(dá)地址：____________________10.2.3抵押權(quán)人送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.3.2送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的收件人。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1貸款合同11.1.2抵押合同11.2合同附件二11.2.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2.2抵押權(quán)人同意函12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員12.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：____________________12.3.2受讓方代表：____________________12.3.3抵押權(quán)人代表：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：____________________13.2備案時(shí)間：____________________13.3備案費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修改14.1.1合同任何修改均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。16.2.1.2第三方在提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2本合同中未涉及的內(nèi)容，甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2本合同中未涉及的內(nèi)容，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。19.3第三方與抵押權(quán)人的劃分19.3.1第三方與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3.2本合同中未涉及的內(nèi)容，抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。20.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。21.第三方終止21.1第三方終止21.1.1如第三方服務(wù)終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.1.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本合同附件一，作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物的基本信息、抵押權(quán)人的基本信息、抵押物的價(jià)值評(píng)估等。附件說(shuō)明：本合同附件二，作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保文件。3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓范圍、生效時(shí)間等。附件說(shuō)明：本合同附件三，作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。4.抵押權(quán)人同意函詳細(xì)要求：抵押權(quán)人同意債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件。附件說(shuō)明：本合同附件四，作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要文件。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：如第三方介入，本合同附件五，作為第三方中介服務(wù)的正式文件。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：如第三方介入，本合同附件六，作為第三方咨詢服務(wù)正式文件。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)抵押物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：如第三方介入，本合同附件七，作為抵押物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。8.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：第三方擔(dān)保的具體內(nèi)容、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件說(shuō)明：如第三方介入，本合同附件八，作為債權(quán)擔(dān)保的正式文件。9.第三方見(jiàn)證協(xié)議詳細(xì)要求：第三方見(jiàn)證的具體內(nèi)容、見(jiàn)證費(fèi)用、見(jiàn)證期限等。附件說(shuō)明：如第三方介入，本合同附件九，作為見(jiàn)證服務(wù)的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為違約行為：未按合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受讓方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣1萬(wàn)元，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣5000元。2.受讓方違約行為違約行為：未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)償還貸款人民幣5萬(wàn)元，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。3.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按合同約定履行抵押權(quán)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受讓方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：抵押權(quán)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供抵押物相關(guān)信息，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。4.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。全文完。2024版房屋抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律1.3相關(guān)法規(guī)和政策2.當(dāng)事人信息2.1債權(quán)人信息2.2債務(wù)人信息2.3轉(zhuǎn)讓人信息2.4受讓人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.4抵押物登記情況4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況4.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓原因4.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額4.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓日期4.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用支付方式6.抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更原因6.2抵押權(quán)變更手續(xù)6.3抵押權(quán)變更日期7.債務(wù)履行與還款7.1債務(wù)履行方式7.2還款計(jì)劃與期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他違約責(zé)任11.3其他條款12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：抵押權(quán)變更協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效日期與備案14.1合同生效日期14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.3相關(guān)法規(guī)和政策本合同簽訂和履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.當(dāng)事人信息2.1債權(quán)人信息債權(quán)人名稱：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________2.2債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________2.3轉(zhuǎn)讓人信息轉(zhuǎn)讓人名稱：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________2.4受讓人信息受讓人名稱：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：__________抵押物類型：__________抵押物地址：__________抵押物面積：__________抵押物用途：__________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：__________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________3.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：__________評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________評(píng)估日期：__________3.4抵押物登記情況抵押物登記機(jī)關(guān)：__________抵押物登記編號(hào)：__________4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況4.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓原因因__________原因，債權(quán)人將下列債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人：債權(quán)編號(hào)：__________債權(quán)金額：__________債權(quán)形成日期：__________債權(quán)到期日期：__________4.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：__________4.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓日期債權(quán)轉(zhuǎn)讓日期：__________4.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓期限債權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：__________5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定，辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：__________6.抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更原因因債權(quán)轉(zhuǎn)讓，需對(duì)抵押權(quán)進(jìn)行變更。6.2抵押權(quán)變更手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定，辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。6.3抵押權(quán)變更日期抵押權(quán)變更日期：__________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a)債權(quán)債務(wù)履行完畢；b)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的終止條件成就；c)合同約定的解除條件成就；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年內(nèi)。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他違約責(zé)任除本合同約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3其他條款本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于抵押物名稱、類型、地址、面積、用途等。12.2附件二：債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二詳細(xì)列明了債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括但不限于債權(quán)編號(hào)、金額、形成日期、到期日期等。12.3附件三：抵押權(quán)變更協(xié)議附件三詳細(xì)列明了抵押權(quán)變更的相關(guān)信息，包括但不限于抵押權(quán)變更原因、手續(xù)、日期等。12.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)_________。13.3簽署代表債權(quán)人代表：__________轉(zhuǎn)讓人代表：__________受讓人代表：__________14.合同生效日期與備案14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍a)提供債權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)；b)提供抵押物評(píng)估服務(wù)；c)提供擔(dān)保服務(wù)；d)提供法律見(jiàn)證服務(wù)；e)其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額如下：a)中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；b)評(píng)估服務(wù)：評(píng)估報(bào)告所列評(píng)估價(jià)值的5%；c)擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保金額的10%；d)法律見(jiàn)證服務(wù)：見(jiàn)證費(fèi)用的一倍。16.2責(zé)任免除如第三方因不可抗力或因當(dāng)事人一方的原因?qū)е缕湮茨苈男谢虿糠致男蟹?wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取履行本合同所需的信息。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。18.3第三方與丙方的關(guān)系