2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關術語的解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的3.1房屋基本情況3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金繳納時間6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還流程8.修繕及維護責任8.1租賃期間的修繕責任8.2租賃期間的維護責任9.使用規(guī)則及限制9.1使用范圍9.2使用限制10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2相關術語的解釋：（1）“租賃房屋”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的房屋，房屋編號為______，房屋面積______平方米，房屋結構為______。（2）“租賃期限”指乙方租賃使用租賃房屋的起止時間，具體為______年______月______日至______年______月______日。（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金，具體金額為人民幣______元/月。2.合同主體2.1租賃方信息：（1）名稱：______；（2）地址：______；（3）法定代表人：______；（4）聯(lián)系電話：______。2.2出租方信息：（1）名稱：______；（2）地址：______；（3）法定代表人：______；（4）聯(lián)系電話：______。3.租賃標的3.1房屋基本情況：租賃房屋位于______市______區(qū)______路______號，房屋建筑面積______平方米，戶型為______，裝修狀況為______。3.2租賃用途：租賃房屋僅用于______。4.租賃期限4.1租賃起始日期：______年______月______日。4.2租賃終止日期：______年______月______日。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額：人民幣______元/月。5.2支付時間：每月______日前支付下一個月的租金。5.3支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.押金及退還6.1押金數(shù)額：人民幣______元。6.2押金繳納時間：租賃合同簽訂當日繳納。6.3押金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，無違約行為，租賃房屋無損壞，押金可全額退還。6.4押金退還流程：乙方在租賃期滿或合同解除后，向甲方提出退還押金的申請，甲方在收到申請后______日內退還押金至乙方指定的銀行賬戶。7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額：人民幣______元。7.2保證金繳納時間：租賃合同簽訂當日繳納。7.3保證金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，無違約行為，租賃房屋無損壞，保證金可全額退還。7.4保證金退還流程：乙方在租賃期滿或合同解除后，向甲方提出退還保證金的申請，甲方在收到申請后______日內退還保證金至乙方指定的銀行賬戶。8.修繕及維護責任8.1租賃期間的修繕責任：（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在影響正常使用的損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。8.2租賃期間的維護責任：（1）乙方負責保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意改變房屋結構或設施。（2）乙方應愛護租賃房屋內的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。9.使用規(guī)則及限制9.1使用范圍：乙方僅可按照租賃用途使用租賃房屋，不得將租賃房屋用于任何非法活動或違反社會公德的行為。9.2使用限制：（1）乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。（2）乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或抵押給第三方。10.違約責任10.1違約行為：（1）乙方未按時支付租金或押金。（2）乙方違反使用規(guī)則及限制，造成租賃房屋或附屬設施損壞。（3）甲方未按時進行房屋維修。10.2違約責任承擔：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。（2）乙方造成租賃房屋或附屬設施損壞，應承擔維修費用或賠償損失。（3）甲方未按時進行房屋維修，乙方有權要求甲方在______日內完成維修，否則乙方有權自行維修并要求甲方承擔相關費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同解除12.1解除條件：（1）租賃期滿，合同自然解除。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除流程：一方提出解除合同的通知，另一方應在收到通知后______日內給予書面回復，未回復的視為同意解除合同。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：______年______月______日。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋狀況說明書、押金收據(jù)等。14.2合同補充條款：雙方可在本合同的基礎上，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、財務審計、房屋評估、維修服務等。16.第三方介入的引入及選擇16.1引入：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。17.第三方介入的職責和權限17.1職責：（1）中介方：負責提供房屋租賃信息、促成租賃關系的建立，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。（2）咨詢方：提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。（3）擔保方：根據(jù)雙方要求，提供擔保服務，確保合同履行的安全性和穩(wěn)定性。（4）其他服務方：根據(jù)合同約定，提供相應的服務，如房屋評估、維修等。17.2權限：（1）中介方：有權獲取租賃房屋的基本信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。（2）咨詢方：有權根據(jù)合同約定，對相關事宜提出意見和建議。（3）擔保方：有權根據(jù)合同約定，對乙方支付租金或履行合同義務進行監(jiān)督。（4）其他服務方：有權根據(jù)合同約定，提供相應的服務并收取合理費用。18.第三方介入的合同簽訂18.1甲方和乙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確雙方的權利、義務和責任。18.2第三方合同應與本合同的內容相協(xié)調，不得與本合同相抵觸。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際所得報酬的______倍為限。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定行事，對因第三方原因導致的損失，第三方應承擔全部責任。20.2甲方和乙方在合同履行過程中，應遵守合同約定，對因自身原因導致的損失，各自承擔相應責任。20.3第三方與其他各方之間應保持獨立，第三方不對甲方和乙方之間的爭議承擔責任。21.第三方介入的變更和終止21.1甲方和乙方有權根據(jù)實際情況，變更或終止第三方介入。21.2變更或終止第三方介入，需書面通知第三方，并達成一致意見。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條款、修繕及維護責任、使用規(guī)則及限制、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效等相關內容。2.房屋狀況說明書：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結構、裝修狀況、設施設備狀況等，以及租賃雙方對房屋狀況的確認。3.押金收據(jù)：作為押金繳納的憑證，記錄押金繳納的金額、時間、接收人等信息。4.第三方合同：甲方和乙方與第三方簽訂的獨立合同，明確第三方的角色、職責和權限。5.維修記錄：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.違約通知：甲方或乙方在合同履行過程中，因對方違約而發(fā)出的書面通知。8.爭議解決文件：記錄雙方在爭議解決過程中的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。（2）乙方違反使用規(guī)則及限制：乙方應承擔維修費用或賠償損失。（3）甲方未按時進行房屋維修：甲方應在______日內完成維修，否則乙方有權自行維修并要求甲方承擔相關費用。（4）第三方未履行合同約定：第三方應承擔相應的賠償責任。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，結合實際情況進行認定。（2）賠償金額的確定：根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失的大小以及合同約定進行確定。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期______天，應支付滯納金______元。（2）示例二：乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應承擔維修費用______元。（3）示例三：第三方未按照合同約定提供擔保服務，導致甲方遭受損失______元，第三方應承擔賠償責任______元。全文完。2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同當事人及權利義務2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)租賃用途3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4違約責任6.押金退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序6.4押金退還時間7.房產(chǎn)使用及維護7.1房產(chǎn)使用規(guī)范7.2房產(chǎn)維護責任7.3房產(chǎn)損壞賠償8.房產(chǎn)設施及設備8.1房產(chǎn)設施清單8.2設備使用規(guī)定8.3設備損壞賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同生效12.合同生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)權屬證明復印件13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的和適用范圍1.3合同當事人及權利義務出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)類型：[公產(chǎn)房類型]房產(chǎn)面積：[面積]房產(chǎn)結構：[結構]2.2房產(chǎn)權屬證明出租方應提供房產(chǎn)權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.3房產(chǎn)租賃用途房產(chǎn)租賃用途為：[具體用途]3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.2出租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元。5.2租金支付時間租金每[支付周期]支付一次。5.3租金支付方式租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。5.4違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。6.押金退還6.1押金金額本合同約定的押金為人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件1.租賃期滿，且承租方按合同約定履行完畢各項義務；2.房產(chǎn)及附屬設施無損壞；3.承租方結清所有費用。6.3押金退還程序1.租賃期滿后，承租方應向出租方提交押金退還申請；2.出租方在收到申請后[退還期限]內退還押金；3.如出租方對退還押金有異議，應在[異議期限]內向承租方提出。6.4押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的[退還時間]，具體時間以實際退還為準。8.房產(chǎn)使用及維護8.1房產(chǎn)使用規(guī)范1.承租方應按照房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.承租方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。3.承租方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃易爆危險品。8.2房產(chǎn)維護責任1.房屋主體結構、承重墻、地面、屋頂?shù)戎黧w部分由出租方負責維修。2.房屋內的水電、管道、門窗等附屬設施由承租方負責維修，但因使用不當造成的損壞除外。8.3房產(chǎn)損壞賠償1.承租方在使用過程中造成房屋及其附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。2.因不可抗力造成房屋損壞的，雙方互不承擔責任。9.房產(chǎn)設施及設備9.1房產(chǎn)設施清單1.水電設施：[設施清單]2.燃氣設施：[設施清單]3.空調設施：[設施清單]4.門窗設施：[設施清單]5.其他設施：[設施清單]9.2設備使用規(guī)定1.承租方應按照設備使用說明書操作設備，確保設備安全運行。2.承租方不得擅自改動設備，如需改動，應征得出租方同意。9.3設備損壞賠償1.承租方在使用過程中造成設備損壞的，應負責修復或賠償。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；2.因國家政策調整、房屋征收等原因導致合同無法繼續(xù)履行；3.出租方出售房屋，需提前通知承租方解除合同。10.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除程序1.解除合同前，一方應提前[解除期限]通知對方；2.雙方應就解除合同事宜達成書面協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.如雙方協(xié)商或訴訟解決爭議，應選擇具有管轄權的人民法院。12.其他約定12.1合同附件1.房產(chǎn)租賃合同；2.房產(chǎn)權屬證明復印件；3.其他相關文件。12.2合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.合同變更不得違反法律法規(guī)。12.3合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份。14.2合同保管責任1.出租方應妥善保管合同原件；2.承租方應妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。2.第三方介入應滿足法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3第三方責任1.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。2.如無特殊約定，第三方的責任限額為人民幣[金額]元。15.5第三方與其他各方的關系1.第三方僅作為甲乙雙方的服務提供者，不承擔甲乙雙方的權利義務。2.第三方與甲乙雙方之間應簽訂書面服務協(xié)議，明確各自的權利義務和責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1.甲方應對第三方的服務質量和效果負責，并在第三方未能履行職責時，承擔相應的責任。2.甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.2乙方責任1.乙方應對第三方的服務質量和效果負責，并在第三方未能履行職責時，承擔相應的責任。2.乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方服務內容17.1第三方服務范圍1.第三方應提供的服務包括但不限于：房屋評估、裝修監(jiān)理、法律咨詢等。2.具體的服務內容應在第三方服務協(xié)議中詳細列明。17.2第三方服務期限1.第三方服務期限應與甲乙雙方合同期限一致，或根據(jù)實際需要另行約定。2.第三方服務期限到期后，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)約。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用1.第三方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方服務協(xié)議中明確。2.第三方服務費用可按項目計費，也可按月或年支付。18.2第三方服務費用支付1.第三方服務費用支付方式由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定。2.第三方服務費用支付前，甲乙雙方應確認服務內容已完成。19.第三方變更及解除19.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方服務協(xié)議終止，新第三方服務協(xié)議生效。19.2第三方解除1.如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權解除協(xié)議。2.第三方解除協(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。20.第三方保密20.1第三方保密義務1.第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。20.2保密信息范圍1.保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.第三方在履行職責過程中知悉的任何信息，均屬于保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同中所有條款的具體內容，包括租賃雙方信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金退還、房產(chǎn)使用及維護、房產(chǎn)設施及設備、合同解除及終止、爭議解決、其他約定等。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房產(chǎn)權屬證明復印件詳細要求：房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件的正本復印件。說明：本附件用于證明出租方對出租房產(chǎn)的權屬。3.房產(chǎn)設施清單詳細要求：房屋內所有設施和設備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于記錄房屋內設施和設備情況，便于后續(xù)維護和賠償。4.設備使用說明書詳細要求：房屋內各類設備的操作指南和使用說明。說明：本附件用于指導承租方正確使用設備，避免損壞。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的具體內容、期限、費用、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。6.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更的具體內容，包括變更事項、變更原因、變更后的條款等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內容達成一致。7.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除的原因、解除日期、雙方責任等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責任。8.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按合同約定時間支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。示例：如每日租金為1000元，滯納金比例為0.5%，則逾期一天應支付滯納金5元。2.押金損壞或遺失違約行為：承租方在使用過程中造成押金損壞或遺失。責任認定：承租方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：如押金為1000元，損壞或遺失后，承租方需賠償1000元。3.房產(chǎn)損壞違約行為：承租方在使用過程中造成房屋及其附屬設施損壞。責任認定：承租方應負責修復或賠償，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：如房屋墻壁損壞，承租方需負責修復或賠償修復費用。4.第三方違約違約行為：第三方在履行服務協(xié)議過程中未能履行職責或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：如第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果與實際價值相差較大，第三方需承擔賠償責任。5.合同解除違約違約行為：合同解除后，一方未履行合同約定的義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：合同解除后，出租方未按約定退還押金，承租方有權要求出租方退還押金及相應利息。全文完。2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程5.5押金退還時間6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備使用規(guī)定8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：附屬設施清單12.3附件三：設備清單13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在地：________具體地址：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋用途房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣________元4.2支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.3支付時間租金支付時間：每月____日前支付5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣________元5.2押金支付方式押金支付方式：銀行轉賬5.3押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、租賃費用結清、附屬設施及設備無損壞。5.4押金退還流程押金退還流程：租賃期滿后，承租方應在____日內將房屋及附屬設施、設備完好無損地交還給出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應在____日內退還押金。5.5押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后____日內6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.1.2承租方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.2房屋維護責任6.2.1承租方負責房屋及附屬設施、設備的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2如房屋及附屬設施、設備出現(xiàn)故障，承租方應立即通知出租方，出租方應及時維修或更換。6.3房屋損壞賠償6.3.1承租方在租賃期間對房屋及附屬設施、設備的損壞，應負責修復或賠償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途的；8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定的；8.1.4承租方未按約定維護房屋及附屬設施、設備的；8.1.5出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2如違約行為導致合同解除，違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為______；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權要求支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：租賃房屋所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2出租方將房屋及附屬設施、設備交付承租方使用；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法定或約定的合同解除情形。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行的；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.2合同解除程序11.2.1提前____天書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致簽訂合同解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1房屋結構及設施清單；12.1.2房屋附屬設施清單；12.2附件二：附屬設施清單12.2.1附屬設施名稱及數(shù)量；12.3附件三：設備清單12.3.1設備名稱、型號及數(shù)量。13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；13.2合同補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同相關事宜而介入的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣______元。3.2第三方的責任限額適用于第三方在履行合同過程中因其自身過錯導致的損失，不包括因不可抗力或其他非第三方原因造成的損失。4.第三方責任承擔4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。4.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于：4.2.1退還已收取的費用；4.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；4.2.3承擔相應的法律后果。5.第三方權利5.1.1獲取甲乙雙方履行合同所需的相關資料和信息；5.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。6.第三方義務6.1.1按照合同約定履行職責，確保合同順利履行；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；6.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方僅作為合同履行的輔助者，不參與合同的核心履行義務；7.1.2甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務，第三方不替代甲乙雙方的合同主體地位；7.1.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2更換第三方不影響原合同的有效性和履行。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同解除；9.1.3第三方因故退出。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求：包括房屋的結構、面積、裝修情況、設施設備清單等。附件說明：此清單為房屋交付時的詳細記錄，作為后續(xù)房屋狀態(tài)核對和維修責任的依據(jù)。2.附件二：附屬設施清單詳細要求：列出房屋內的附屬設施，如家具、家電、裝修材料等。3.附件三：設備清單詳細要求：列出房屋內的設備，如空調、熱水器、洗衣機等。附件說明：此清單用于確認房屋設備的完整性和功能，作為租賃期間的正常使用和維修的依據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：此收據(jù)為押金支付的憑證，作為押金退還的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包含租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：此憑證為租金支付的憑證，作為租賃期間費用結算的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議為合同變更的法律文件，作為變更后的合同內容的補充。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的目的、職責、權利和義務等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的具體約定，作為合同履行的輔助文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：每次違約支付滯納金，滯納金為應支付租金的_____%。示例說明：若租金為每月1000元，未按時支付，每逾期一天，需支付10元滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：承租方須恢復原狀，并賠償因擅自改變造成的損失。示例說明：若擅自改變房屋結構導致房屋損壞，承租方需負責修復并賠償5000元。3.違約行為：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件責任認定標準：出租方應立即修復或更換，并賠償因房屋不符合約定造成的損失。示例說明：若房屋存在重大質量問題，出租方應賠償承租方2000元。4.違約行為：承租方違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：承租方應立即停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。示例說明：若承租方在房屋內進行非法活動，需承擔法律責任并賠償損失。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方按合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方因自身原因導致合同無法履行，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金退還條件6.1退還條件6.2退還程序6.3退還金額7.押金使用規(guī)定7.1押金使用范圍7.2押金使用程序7.3押金使用記錄8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用要求8.2房屋維護責任8.3房屋損壞賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同》。1.2術語解釋1.2.1出租方：指擁有公產(chǎn)房所有權的單位或個人。1.2.2承租方：指與出租方簽訂本合同的租賃公產(chǎn)房的單位或個人。1.2.3公產(chǎn)房：指由政府或其授權單位投資建設、管理的房產(chǎn)。1.2.4押金：指承租方為租賃公產(chǎn)房而支付給出租方的一定金額，用于保證租賃期間的房屋使用規(guī)范。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[公產(chǎn)房詳細地址]3.2房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]3.3房屋用途：[房屋用途，如：住宅、辦公等]4.租賃期限4.1租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.2租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，承租方應在租賃期限屆滿前一個月向出租方提出書面申請。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]5.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付[逾期金額，單位：元]的違約金。6.押金退還條件6.1退還條件6.1.1租賃期滿，承租方按合同約定正常退租。6.1.2租賃期滿前，承租方書面通知出租方，且出租方確認房屋及附屬設施無損壞。6.2退還程序6.2.1承租方應在租賃期滿后[退還期限，單位：日]內，向出租方提出退還押金的書面申請。6.2.2出租方收到申請后，應在[退還審核期限，單位：日]內完成審核。6.2.3審核通過后，出租方將押金退還給承租方。6.3退還金額6.3.1退還金額為扣除房屋及附屬設施損壞賠償后的剩余押金。6.3.2如房屋及附屬設施損壞，承租方需賠償相應損失后，方可退還押金。7.押金使用規(guī)定7.1押金使用范圍7.1.1押金主要用于賠償房屋及附屬設施在使用過程中因承租方責任造成的損失。7.1.2押金不得用于其他用途。7.2押金使用程序7.2.1出租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時，應及時通知承租方。7.2.2承租方應在接到通知后[損壞處理期限，單位：日]內，對損壞進行修復或賠償。7.2.3修復或賠償完成后，出租方將損壞情況記錄在案。7.3押金使用記錄7.3.1出租方應妥善保管押金使用記錄，并定期向承租方提供押金使用情況說明。8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用要求8.1.1承租方應按照房屋的用途合理使用房屋。8.1.2承租方不得擅自改變房屋結構或用途。8.1.3承租方不得在房屋內從事違法活動或存放危險物品。8.2房屋維護責任8.2.1承租方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，定期進行清潔和維護。8.2.2承租方因使用不當造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。8.3房屋損壞賠償8.3.1承租方造成的房屋損壞，應根據(jù)損壞程度和修復費用進行賠償。8.3.2賠償金額從押金中扣除，不足部分由承租方另行支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限，單位：日]內進行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.1.2變更內容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權解除合同：10.2.1.1承租方未按約定支付租金。10.2.1.2承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或安全隱患。10.2.1.3承租方擅自改變房屋結構或用途。10.2.2出現(xiàn)下列情況之一，承租方有權解除合同：10.2.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。10.2.2.2出租方未履行合同約定的維修義務。10.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理押金退還及其他相關事宜。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[約定法院名稱]管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同因租賃期滿、解除或其他原因終止。13.其他約定事項13.1其他約定[此處可列出雙方認為需要約定的其他事項]14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：房屋及附屬設施狀況說明書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1第三方可提供房屋租賃、押金退還、房屋狀況評估、法律咨詢等服務。15.1.2.2第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同爭議的調解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入的選定16.1.2.1第三方應由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。16.1.2.2第三方的選定應以書面形式確認，并明確其服務內容、費用及責任。16.1.3第三方介入的參與16.1.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同相關事務的處理。16.1.3.2第三方在介入過程中應保持中立，公正地執(zhí)行其職責。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，履行其職責，對因其行為導致的后果承擔相應責任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因導致失誤，不承擔直接責任。17.1.2第三方的權利17.1.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.1.2.2第三方有權根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，收取相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提出。18.1.2責任限額應在合同中明確，包括但不限于房屋損壞賠償、合同違約金等。18.1.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合其履行職責。19.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如涉及甲方利益，甲方有權提出意見或要求。19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合其履行職責。19.1.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如涉及乙方利益，乙方有權提出意見或要求。19.1.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.1.3.1第三方在執(zhí)行職責過程中，如甲乙雙方存在共同責任，應按合同約定及法律規(guī)定分擔責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.3第三方完成其職責。20.1.2第三方介入的終止程序20.1.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交書面報告。20.1.2.2甲乙雙方應在收到報告后[審查期限，單位：日]內確認終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體信息，包括面積、結構、設施、裝修狀況等。說明：該清單作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋的具體狀況。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、收取日期、雙方簽字等。說明：該收據(jù)作為押金支付的憑證，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：房屋及附屬設施狀況說明書要求：詳細描述房屋及附屬設施的使用狀況，包括損壞情況、維修記錄等。說明：該說明書作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋及附屬設施的狀況。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付租金。違約方未按約定維護房屋及附屬設施。違約方擅自改變房屋結構或用途。違約方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或安全隱患。違約方未按約定退還押金。違約方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況進行認定。損失賠償金額根據(jù)實際損失進行認定。3.示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，逾期[逾期天數(shù)]日，應向出租方支付[逾期金額，單位：元]的違約金。示例二：承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。示例三：出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔違約責任。全文完。2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.押金退還條件6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時間7.押金使用7.1押金用途7.2使用程序7.3使用監(jiān)督8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.2保養(yǎng)責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金退還明細表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“押金”指乙方為租賃房屋所支付的保證金，用于保障甲方權益。（2）“租金”指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。（3）“租賃期限”指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期的時間段。第二條租賃雙方信息2.1租賃人信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租人信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條房屋信息3.1房屋地址房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面積房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋設施房屋內設施包括但不限于：家具、電器、水電等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結束日期租賃結束日期：[租賃結束日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3繳納時間租金繳納時間：每月[具體日期]前繳納當月租金。第六條押金退還條件6.1退還條件（1）租賃合同到期或乙方提前解除租賃合同，且乙方已履行合同約定的所有義務；（2）房屋及設施無損壞，或損壞已按照合同約定修復；（3）乙方已結清所有欠款。6.2退還程序（1）乙方提前向甲方提出退還押金申請；（2）甲方在收到申請后，對房屋及設施進行檢查；（3）如檢查合格，甲方在[具體日期]內退還押金。第七條押金使用7.1押金用途（1）房屋及設施損壞的維修費用；（2）租賃期間產(chǎn)生的其他費用。7.2使用程序（1）甲方在房屋及設施損壞時，向乙方提出維修費用；（2）乙方在收到通知后，按照約定支付維修費用；（3）如乙方拒絕支付，甲方有權從押金中扣除相應費用。7.3使用監(jiān)督甲方對押金的使用情況進行監(jiān)督，確保押金用于合同約定的用途。第八條維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任（1）房屋主體結構、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)扔杉追截撠熅S修；（2）房屋的非承重部分、附屬設施和設備的維修責任由乙方承擔，但甲方提供的設施設備故障除外。8.2保養(yǎng)責任乙方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，定期進行清潔、維護，確保房屋及設施的正常使用。第九條違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋或設施損壞；（3）甲方未按約定履行維修義務；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為造成的損失，違約方應予以賠償；（3）如違約行為嚴重，守約方有權解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為[具體法院名稱]。第十一條合同變更與解除11.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）任何一方提出合同變更請求，應提前[具體時間]通知對方。11.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方書面同意；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方可單方面解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或轉為其他用途。第十三條其他約定13.1其他權利義務（1）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)；13.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金退還明細表14.3附件三：房屋及設施清單14.4附件四：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、維修服務提供商、法律顧問等。1.2第三方介入范圍（1）房屋租賃合同的簽訂與履行；（2）房屋及設施的維修、保養(yǎng)；（3）合同爭議的調解與解決；（4）押金的退還與管理。第二條甲乙方與第三方的關系2.1甲乙方與第三方之間的合同關系甲乙方與第三方之間可能存在獨立的合同關系，但第三方介入本合同時，應遵守本合同的相關規(guī)定。2.2第三方對甲乙方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）履行合同約定的職責；（3）保守甲乙方的商業(yè)秘密。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約行為給甲乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）第三方介入合同前，甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額；（2）如未協(xié)商一致，責任限額按本合同總金額的[具體百分比]確定。第四條第三方的權利4.1第三方的權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙方履行合同約定的義務；（3）在履行合同過程中，有權獲得必要的信息和協(xié)助。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請（1）甲乙方需向第三方提出介入申請；（2）第三方在收到申請后，應在[具體時間]內回復是否接受介入申請。5.2第三方介入的審批（1）甲乙方應將第三方介入申請及相關材料提交給對方審批；（2）對方應在[具體時間]內回復是否同意第三方介入。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同主體第三方介入后，合同主體仍為甲乙方，第三方僅作為合同履行過程中的輔助方。6.2第三方介入后的合同變更（1）如需變更合同條款，甲乙方應與第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款應作為本合同的附件。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構仍為第十條規(guī)定的機構。第八條第三方的退出8.1第三方的退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他退出條件。8.2第三方的退出程序第三方退出時應提前[具體時間]通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第十二條的規(guī)定。9.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第十二條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關系的法律依據(jù)。2.附件二：押金退還明細表要求：包括押金繳納、使用、退還的詳細記錄。說明：本附件用于記錄押金的相關操作，確保押金的正確使用和退還。3.附件三：房屋及設施清單要求：詳細列明房屋內的家具、電器、水電等設施。說明：本附件用于明確房屋及設施的狀況，作為租賃雙方共同確認的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務及責任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、費用等。說明：本附件用于監(jiān)督維修保養(yǎng)工作的進行，確保房屋及設施的正常使用。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：本附件用于指導爭議解決過程，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時交付房屋；b.未履行房屋維修義務；c.未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.損壞房屋或設施；c.違反租賃合同約定的使用規(guī)定。（3）第三方違約行為：a.未履行合同約定的職責；b.損害甲乙雙方的權益。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金；b.甲方未履行房屋維修義務，應承擔維修費用；c.甲方未按約定退還押金，應支付乙方相應金額的違約金。（2）乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金，應支付甲方違約金；b.乙方損壞房屋或設施，應承擔修復費用；c.乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，應承擔相應責任。（3）第三方違約責任：a.第三方未履行合同約定的職責，應承擔違約責任；b.第三方損害甲乙雙方的權益，應承擔相應賠償責任。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方違約金[具體金額]。2.乙方損壞房屋內的電器，未及時修復，乙方應承擔維修費用[具體金額]。3.第三方在履行維修保養(yǎng)職責時，損壞了房屋的墻面，第三方應承擔修復費用[具體金額]。全文完。2024版公產(chǎn)房租賃押金退還及使用合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃雙方的基本情況3.1出租方基本情況3.2承租方基本情況4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.押金退還及使用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金使用范圍5.4押金退還時間6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1出租方的責任6.2承租方的責任7.租賃房屋的維修7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔8.房屋租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同生效日期13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將位于（具體地址）的公產(chǎn)房出租給承租方使用的租賃關系。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置出租房屋位于（具體地址），具體樓層及房間號為（具體樓層/房間號）。2.2房屋面積出租房屋建筑面積為（具體面積）平方米。2.3房屋結構出租房屋為（具體結構，如：磚混結構、框架結構等）。2.4房屋設施出租房屋內配備有（具體設施清單，如：床、桌椅、熱水器、空調等）。3.租賃雙方的基本情況3.1出租方基本情況出租方名稱：（出租方全稱），住所地：（出租方地址），法定代表人：（出租方法定代表人姓名）。3.2承租方基本情況承租方名稱：（承租方全稱），住所地：（承租方地址），法定代表人：（承租方法定代表人姓名）。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃年限）年。4.2租金金額及支付方式租金為人民幣（具體金額）元/月，承租方應于每月（具體日期）前支付當月租金。租金支付方式為（具體支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。5.押金退還及使用5.1押金金額本合同租賃押金為人民幣（具體金額）元。5.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，若承租方無違約行為，出租方應在（具體時間）內退還押金。5.3押金使用范圍押金主要用于（具體用途，如：房屋維修、損壞賠償?shù)龋?.4押金退還時間押金退還時間為租賃期滿或合同解除后的（具體時間）內。6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1出租方的責任出租方應保證房屋及其附屬設施的安全、正常使用，并對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2承租方的責任承租方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。7.租賃房屋的維修7.1維修責任劃分房屋及其附屬設施的日常維修責任由出租方承擔；因承租方使用不當造成的損壞，維修責任及費用由承租方承擔。7.2維修費用承擔維修費用按實際發(fā)生金額計算，由責任方承擔。8.房屋租賃合同的變更及解除8.1合同變更在租賃期間