2024年度小區(qū)物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2業(yè)主委員會名稱1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.社區(qū)文化建設(shè)目標(biāo)2.1文明創(chuàng)建活動2.2文化活動組織2.3社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)3.物業(yè)公司責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)公司職責(zé)3.2物業(yè)公司義務(wù)3.3物業(yè)公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.業(yè)主委員會責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主委員會職責(zé)4.2業(yè)主委員會義務(wù)4.3業(yè)主委員會參與方式5.社區(qū)文化活動策劃與實(shí)施5.1活動策劃5.2活動實(shí)施5.3活動評估6.社區(qū)文化設(shè)施管理與維護(hù)6.1設(shè)施管理6.2設(shè)施維護(hù)6.3設(shè)施使用規(guī)定7.資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)督8.爭議解決8.1爭議解決機(jī)制8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：社區(qū)文化活動計(jì)劃12.2附件二：社區(qū)文化設(shè)施清單12.3附件三：資金使用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1物業(yè)公司聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2業(yè)主委員會聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87652.社區(qū)文化建設(shè)目標(biāo)2.1文明創(chuàng)建活動：2.1.1定期開展文明禮儀宣傳2.1.2組織文明志愿者服務(wù)活動2.1.3開展文明家庭評選活動2.2文化活動組織：2.2.1每季度至少舉辦一次大型文化活動2.2.2定期舉辦小型文藝演出2.2.3組織社區(qū)書畫、攝影比賽2.3社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)：2.3.1完善社區(qū)圖書館、閱覽室等文化設(shè)施2.3.2增設(shè)健身器材、乒乓球桌等體育設(shè)施2.3.3修復(fù)損壞的文化設(shè)施3.物業(yè)公司責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)公司職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃與組織實(shí)施3.1.2負(fù)責(zé)社區(qū)文化設(shè)施的管理與維護(hù)3.1.3負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的宣傳與推廣3.2物業(yè)公司義務(wù)：3.2.1提供必要的場地、設(shè)備支持3.2.2協(xié)助業(yè)主委員會開展文化活動3.2.3確保社區(qū)文化活動的安全與秩序3.3物業(yè)公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1服務(wù)態(tài)度友好，響應(yīng)及時(shí)3.3.2服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，滿足業(yè)主需求3.3.3服務(wù)流程規(guī)范，信息公開透明4.業(yè)主委員會責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主委員會職責(zé)：4.1.1組織業(yè)主參與社區(qū)文化建設(shè)4.1.2協(xié)助物業(yè)公司開展文化活動4.1.3監(jiān)督物業(yè)公司履行文化設(shè)施管理職責(zé)4.2業(yè)主委員會義務(wù)：4.2.1積極參與社區(qū)文化活動4.2.2協(xié)助物業(yè)公司解決文化設(shè)施管理問題4.2.3向業(yè)主傳達(dá)社區(qū)文化建設(shè)相關(guān)信息4.3業(yè)主委員會參與方式：4.3.1召開業(yè)主大會，討論社區(qū)文化建設(shè)事項(xiàng)4.3.2設(shè)立業(yè)主代表，參與文化活動策劃與實(shí)施4.3.3定期向業(yè)主報(bào)告社區(qū)文化建設(shè)進(jìn)展5.社區(qū)文化活動策劃與實(shí)施5.1活動策劃：5.1.1每季度至少提交一次文化活動策劃方案5.1.2活動策劃方案應(yīng)包括活動主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等5.1.3活動策劃方案需經(jīng)業(yè)主委員會審議通過5.2活動實(shí)施：5.2.1按照活動策劃方案組織實(shí)施活動5.2.2確?；顒影踩⒂行蜻M(jìn)行5.2.3及時(shí)收集活動反饋意見，改進(jìn)活動質(zhì)量5.3活動評估：5.3.1每次活動結(jié)束后進(jìn)行評估5.3.2評估內(nèi)容包括活動效果、參與度、滿意度等5.3.3根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整活動策劃方案6.社區(qū)文化設(shè)施管理與維護(hù)6.1設(shè)施管理：6.1.1建立設(shè)施管理制度，明確管理職責(zé)6.1.2定期檢查設(shè)施運(yùn)行狀況，確保設(shè)施完好6.1.3及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保設(shè)施正常使用6.2設(shè)施維護(hù)：6.2.1定期對設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)6.2.2對設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造6.2.3確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施使用規(guī)定：6.3.1設(shè)施使用需遵守相關(guān)規(guī)定6.3.2優(yōu)先保障社區(qū)居民使用6.3.3非居民使用需征得業(yè)主委員會同意8.爭議解決8.1爭議解決機(jī)制：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，可提交區(qū)物業(yè)管理辦公室調(diào)解8.1.3如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1提出爭議一方應(yīng)書面通知另一方8.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.3調(diào)解或訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)完成8.3爭議解決期限：8.3.1協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)8.3.2調(diào)解期限：自提交調(diào)解之日起45日內(nèi)8.3.3訴訟期限：自提起訴訟之日起6個(gè)月內(nèi)9.合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2物業(yè)公司向業(yè)主委員會提交相關(guān)資質(zhì)證明9.1.3合同經(jīng)區(qū)物業(yè)管理辦公室備案9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止程序：9.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題10.違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1未按合同約定履行職責(zé)和義務(wù)10.1.2未按合同約定提供服務(wù)和設(shè)施10.1.3違反合同約定，造成對方損失的10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失10.2.2支付違約金，違約金為損失額的20%10.2.3采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失10.3違約責(zé)任追究：10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任10.3.3違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等11.保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的業(yè)主個(gè)人信息11.2保密期限：11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)11.3違約責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息11.3.2賠償對方因此遭受的損失11.3.3支付違約金，違約金為損失額的30%12.合同附件12.1附件一：社區(qū)文化活動計(jì)劃12.2附件二：社區(qū)文化設(shè)施清單12.3附件三：資金使用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：物業(yè)管理公司會議室13.3簽署人：13.3.1物業(yè)公司代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.2業(yè)主委員會代表：趙六，職務(wù)：主任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同解釋：14.2.1本合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)業(yè)主利益的原則進(jìn)行解釋14.3合同生效：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求而引入的，不屬于合同雙方當(dāng)事人的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力、資源限制或特殊情況，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、質(zhì)量或降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前書面通知對方，說明引入第三方的必要性、第三方的基本情況和擬提供的具體服務(wù)。15.3.2對方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，對第三方介入事宜進(jìn)行審查，并給予書面答復(fù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素合理確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.2.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及引入方共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。17.1.3甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求引入方采取措施予以解決。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。17.2.3乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求引入方采取措施予以解決。17.3第三方與引入方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，向引入方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.3.2引入方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3.3引入方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款：18.1.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。18.1.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.2說明：18.2.1本條款的目的是明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的有效履行。18.2.2第三方介入后，其行為應(yīng)受到本合同的約束，不得損害甲方、乙方或引入方的合法權(quán)益。18.2.3若第三方違反本合同約定，甲方、乙方或引入方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)文化活動計(jì)劃詳細(xì)要求：包括活動主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄和指導(dǎo)社區(qū)文化活動的具體實(shí)施。2.附件二：社區(qū)文化設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有社區(qū)文化設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、位置、使用狀態(tài)等。說明：本附件用于管理社區(qū)文化設(shè)施，確保設(shè)施的有效使用和維護(hù)。3.附件三：資金使用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每一筆資金的使用情況，包括用途、金額、時(shí)間、責(zé)任人等。說明：本附件用于監(jiān)督和管理社區(qū)文化活動的資金使用，確保資金使用的透明度。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商情況、解決方案等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商情況、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按合同約定履行職責(zé)和義務(wù)。1.2業(yè)主委員會未按合同約定參與社區(qū)文化建設(shè)。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.4雙方未按合同約定進(jìn)行資金管理和使用。1.5任何一方未按合同約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.2違約金為損失額的20%，最高不超過合同總金額的10%。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)公司未按合同約定提供社區(qū)文化活動場地，導(dǎo)致活動無法按計(jì)劃進(jìn)行。違約方應(yīng)賠償活動組織方因此遭受的場地租賃費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等損失。3.2業(yè)主委員會未按合同約定組織社區(qū)文化活動，導(dǎo)致活動計(jì)劃延遲。違約方應(yīng)向另一方支付違約金，并承擔(dān)活動組織延誤的責(zé)任。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)文化設(shè)施維護(hù)不到位。違約方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并賠償因設(shè)施損壞造成的損失。3.4雙方未按合同約定進(jìn)行資金管理和使用，導(dǎo)致資金使用不當(dāng)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因資金使用不當(dāng)造成的損失。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理方的名稱、地址、法定代表人2.2業(yè)主委員會的名稱、地址、負(fù)責(zé)人3.社區(qū)文化建設(shè)的內(nèi)容3.1社區(qū)文化活動規(guī)劃3.2社區(qū)文化活動實(shí)施3.3社區(qū)文化活動評價(jià)與反饋4.物業(yè)管理方的責(zé)任與義務(wù)4.1提供必要設(shè)施與場地4.2組織與協(xié)調(diào)活動4.3落實(shí)安全保障措施5.業(yè)主委員會的責(zé)任與義務(wù)5.1參與活動策劃與實(shí)施5.2配合物業(yè)管理方的工作5.3負(fù)責(zé)業(yè)主的溝通與反饋6.資金管理與使用6.1資金來源與預(yù)算6.2資金使用與監(jiān)督6.3資金結(jié)余與處理7.社區(qū)文化建設(shè)活動實(shí)施7.1活動籌備與組織7.2活動實(shí)施與執(zhí)行8.社區(qū)文化建設(shè)成果的展示與宣傳8.1成果展示的形式與內(nèi)容8.2宣傳渠道與方式8.3宣傳效果的評價(jià)9.社區(qū)文化建設(shè)活動的安全保障9.1安全事故預(yù)防措施9.2應(yīng)急預(yù)案與處理9.3安全責(zé)任追究10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為及處理10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同的解除與終止后的處理12.1合同解除的條件12.2合同終止后的處理12.3解除合同后的責(zé)任13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：社區(qū)文化活動計(jì)劃13.2附件二：社區(qū)文化活動預(yù)算13.3補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確小區(qū)物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理方的名稱、地址、法定代表人物業(yè)管理方：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2業(yè)主委員會的名稱、地址、負(fù)責(zé)人業(yè)主委員會：小區(qū)業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號負(fù)責(zé)人：第三條社區(qū)文化建設(shè)的內(nèi)容3.1社區(qū)文化活動規(guī)劃社區(qū)文化活動應(yīng)包括但不限于節(jié)日慶典、文藝演出、體育競賽、教育培訓(xùn)、志愿服務(wù)等。3.2社區(qū)文化活動實(shí)施物業(yè)管理方負(fù)責(zé)活動的組織與協(xié)調(diào)，業(yè)主委員會負(fù)責(zé)提供活動場地和資源支持。3.3社區(qū)文化活動評價(jià)與反饋活動結(jié)束后，雙方共同對活動進(jìn)行評價(jià)，收集業(yè)主反饋，為今后活動提供改進(jìn)依據(jù)。第四條物業(yè)管理方的責(zé)任與義務(wù)4.1提供必要設(shè)施與場地物業(yè)管理方應(yīng)確保社區(qū)文化活動所需的設(shè)施和場地符合安全、衛(wèi)生要求，并免費(fèi)提供給業(yè)主委員會使用。4.2組織與協(xié)調(diào)活動物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織與協(xié)調(diào)工作，確?；顒禹樌M(jìn)行。4.3落實(shí)安全保障措施物業(yè)管理方應(yīng)制定安全保障措施，確?；顒悠陂g的安全，防止意外事故發(fā)生。第五條業(yè)主委員會的責(zé)任與義務(wù)5.1參與活動策劃與實(shí)施業(yè)主委員會應(yīng)積極參與社區(qū)文化活動的策劃，提出意見和建議。5.2配合物業(yè)管理方的工作業(yè)主委員會應(yīng)積極配合物業(yè)管理方的工作，共同推動社區(qū)文化建設(shè)。5.3負(fù)責(zé)業(yè)主的溝通與反饋業(yè)主委員會應(yīng)負(fù)責(zé)收集業(yè)主對社區(qū)文化活動的意見和建議，并及時(shí)向物業(yè)管理方反饋。第六條資金管理與使用6.1資金來源與預(yù)算社區(qū)文化建設(shè)活動所需資金由物業(yè)管理方和業(yè)主委員會共同籌集，并制定活動預(yù)算。6.2資金使用與監(jiān)督資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，并接受雙方監(jiān)督。6.3資金結(jié)余與處理活動結(jié)束后，如有結(jié)余資金，經(jīng)雙方協(xié)商后，可用于下一次社區(qū)文化建設(shè)活動。第七條社區(qū)文化建設(shè)活動實(shí)施7.1活動籌備與組織活動籌備階段，雙方應(yīng)共同確定活動主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等，并制定詳細(xì)的活動方案。7.2活動實(shí)施與執(zhí)行活動實(shí)施過程中，雙方應(yīng)密切配合，確?；顒禹樌M(jìn)行。第八部分：合同如下：第八條社區(qū)文化建設(shè)成果的展示與宣傳8.1成果展示的形式與內(nèi)容社區(qū)文化建設(shè)成果通過社區(qū)公告欄、公眾號、小區(qū)網(wǎng)站等形式進(jìn)行展示，內(nèi)容包括活動照片、視頻、新聞報(bào)道等。8.2宣傳渠道與方式宣傳渠道包括但不限于小區(qū)公告、社區(qū)廣播、社區(qū)論壇、社區(qū)活動手冊等，宣傳方式包括海報(bào)、宣傳單、電子屏幕等。8.3宣傳效果的評價(jià)通過業(yè)主滿意度調(diào)查、活動參與度統(tǒng)計(jì)等方式，對宣傳效果進(jìn)行定期評價(jià)，并根據(jù)評價(jià)結(jié)果調(diào)整宣傳策略。第九條社區(qū)文化建設(shè)活動的安全保障9.1安全事故預(yù)防措施制定安全事故預(yù)防方案，包括活動前安全檢查、應(yīng)急疏散預(yù)案、安全知識培訓(xùn)等。9.2應(yīng)急預(yù)案與處理設(shè)立應(yīng)急預(yù)案小組，明確應(yīng)急處理流程，確保在發(fā)生緊急情況時(shí)能夠迅速響應(yīng)。9.3安全責(zé)任追究對于因安全管理不善導(dǎo)致的安全事故，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件第十二條合同的解除與終止后的處理12.1合同解除的條件在合同履行過程中，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于資金結(jié)算、資料歸檔等。12.3解除合同后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：社區(qū)文化活動計(jì)劃詳細(xì)列出年度社區(qū)文化活動計(jì)劃，包括活動名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。13.2附件二：社區(qū)文化活動預(yù)算詳細(xì)列出社區(qū)文化活動預(yù)算，包括資金來源、用途、金額等。13.3補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中所述第三方，指在甲乙雙方同意下，為協(xié)助社區(qū)文化建設(shè)活動提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資源整合的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括中介方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于活動策劃、場地租賃、設(shè)備租賃、廣告宣傳、安全保障、專業(yè)培訓(xùn)等。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等，并簽署三方協(xié)議。16.2協(xié)議內(nèi)容三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用支付方式。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和活動效果。對于因第三方原因?qū)е碌幕顒訐p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，指第三方因履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。18.3超額賠償若第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。對于第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2保密條款第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。19.3知識產(chǎn)權(quán)第三方在活動中使用的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得合法授權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方介入的監(jiān)督管理20.1監(jiān)督管理職責(zé)甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方履行協(xié)議。20.2監(jiān)督管理方式監(jiān)督管理方式包括但不限于定期檢查、評估報(bào)告、現(xiàn)場監(jiān)督等。20.3監(jiān)督管理結(jié)果監(jiān)督管理結(jié)果應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告，并作為評價(jià)第三方表現(xiàn)和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。第二十一條第三方介入的終止與解除21.1終止條件若第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議。21.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并說明解除原因。21.3終止或解除后的處理終止或解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。第二十二條本合同與其他協(xié)議的關(guān)系22.1合同優(yōu)先本合同與第三方協(xié)議在內(nèi)容上存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。22.2協(xié)議補(bǔ)充本合同未涉及的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)文化活動計(jì)劃詳細(xì)要求：包括活動名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與對象、預(yù)算等。說明：本附件為社區(qū)文化活動實(shí)施的具體方案，需在活動前一個(gè)月提交。2.附件二：社區(qū)文化活動預(yù)算詳細(xì)要求：列出活動所需各項(xiàng)費(fèi)用，包括場地租賃、設(shè)備租賃、人員費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。說明：本附件為活動經(jīng)費(fèi)使用的詳細(xì)預(yù)算，需在活動前一個(gè)月提交。3.附件三：三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)協(xié)議，需在引入第三方時(shí)簽訂。詳細(xì)要求：包括活動概況、參與人數(shù)、活動效果、存在問題及改進(jìn)措施等。5.附件五：安全預(yù)案詳細(xì)要求：包括活動前的安全檢查、應(yīng)急疏散預(yù)案、安全知識培訓(xùn)等。說明：本附件為保障活動期間安全的措施，需在活動前一個(gè)月提交。6.附件六：宣傳材料詳細(xì)要求：包括海報(bào)、宣傳單、電子屏幕等宣傳內(nèi)容。說明：本附件為活動宣傳所需的材料，需在活動前一個(gè)月準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)提交活動計(jì)劃或預(yù)算。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤活動籌備時(shí)間，影響活動效果。示例：若甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交活動計(jì)劃，導(dǎo)致活動推遲或取消，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致活動損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約行為，造成活動損失。示例：若第三方在活動期間因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，造成活動無法繼續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付費(fèi)用，影響活動正常進(jìn)行。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在活動中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：活動期間發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因安全管理不善導(dǎo)致安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。示例：若活動期間因第三方疏忽導(dǎo)致安全事故，造成人員傷亡，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及資質(zhì)1.2業(yè)主委員會名稱及資質(zhì)1.3雙方聯(lián)系方式2.社區(qū)文化建設(shè)目標(biāo)2.1文化建設(shè)總體目標(biāo)2.2具體實(shí)施目標(biāo)3.社區(qū)文化活動策劃與實(shí)施3.1活動策劃流程3.2活動組織與實(shí)施3.3活動宣傳與推廣4.社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)管理4.1經(jīng)費(fèi)來源4.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算4.3經(jīng)費(fèi)使用及監(jiān)督5.社區(qū)文化建設(shè)設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.3設(shè)施設(shè)備更新與補(bǔ)充6.社區(qū)文化建設(shè)隊(duì)伍建設(shè)6.1隊(duì)伍組成6.2隊(duì)伍培訓(xùn)與發(fā)展6.3隊(duì)伍考核與激勵(lì)7.社區(qū)文化建設(shè)宣傳與推廣7.1宣傳渠道7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳效果評估8.社區(qū)文化建設(shè)成果分享與交流8.1成果展示形式8.2成果分享渠道8.3成果交流平臺9.社區(qū)文化建設(shè)評估與改進(jìn)9.1評估指標(biāo)體系9.2評估方法與流程9.3改進(jìn)措施與反饋10.社區(qū)文化建設(shè)合作與交流10.1合作單位及合作內(nèi)容10.2交流機(jī)制與平臺10.3合作成果分享11.社區(qū)文化建設(shè)法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)要求11.2合同條款遵守11.3違規(guī)責(zé)任12.合同期限與續(xù)約12.1合同期限12.2續(xù)約條件12.3續(xù)約程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方資質(zhì)：具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會資質(zhì)：經(jīng)社區(qū)居民代表大會選舉產(chǎn)生，合法成立1.5雙方聯(lián)系方式1.5.1物業(yè)管理方聯(lián)系人：1.5.2物業(yè)管理方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.3業(yè)主委員會聯(lián)系人：1.5.4業(yè)主委員會聯(lián)系電話：139xxxx56782.社區(qū)文化建設(shè)目標(biāo)2.1文化建設(shè)總體目標(biāo)：打造具有特色、和諧、文明的社區(qū)文化，提升居民生活質(zhì)量，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力2.2具體實(shí)施目標(biāo)2.2.1每年舉辦至少2次大型社區(qū)文化活動2.2.2每季度開展至少1次小型社區(qū)文化活動2.2.3建立社區(qū)文化活動檔案，記錄活動成果3.社區(qū)文化活動策劃與實(shí)施3.1活動策劃流程3.1.1成立社區(qū)文化活動策劃小組3.1.2確定活動主題和內(nèi)容3.1.3制定活動方案和時(shí)間表3.1.4審批活動方案3.2活動組織與實(shí)施3.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)活動場地安排、設(shè)備保障、安全保障3.2.2業(yè)主委員會負(fù)責(zé)活動宣傳、志愿者招募3.2.3社區(qū)居民參與活動策劃、組織和實(shí)施4.社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)管理4.1經(jīng)費(fèi)來源4.1.1社區(qū)文化活動專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)4.1.2社區(qū)公共維修基金4.1.3社會捐贈4.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算4.2.1每年度制定活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算4.2.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算包括活動場地租賃、設(shè)備租賃、宣傳費(fèi)用、獎(jiǎng)品費(fèi)用等4.3經(jīng)費(fèi)使用及監(jiān)督4.3.1經(jīng)費(fèi)使用需嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行4.3.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督，業(yè)主委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督活動效果5.社區(qū)文化建設(shè)設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.1.1社區(qū)文化活動中心5.1.2音響設(shè)備5.1.3舞臺設(shè)備5.1.4攝影攝像設(shè)備5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)5.2.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，及時(shí)報(bào)修5.3設(shè)施設(shè)備更新與補(bǔ)充5.3.1每年度根據(jù)活動需求評估設(shè)施設(shè)備更新需求5.3.2設(shè)施設(shè)備更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行6.社區(qū)文化建設(shè)隊(duì)伍建設(shè)6.1隊(duì)伍組成6.1.1社區(qū)文化活動策劃小組6.1.2社區(qū)文化活動志愿者6.1.3社區(qū)文化活動輔導(dǎo)員6.2隊(duì)伍培訓(xùn)與發(fā)展6.2.1定期組織隊(duì)伍培訓(xùn)6.2.2鼓勵(lì)隊(duì)伍參加外部培訓(xùn)6.2.3提供職業(yè)發(fā)展機(jī)會6.3隊(duì)伍考核與激勵(lì)6.3.1建立隊(duì)伍考核制度6.3.2對優(yōu)秀隊(duì)員給予獎(jiǎng)勵(lì)7.社區(qū)文化建設(shè)宣傳與推廣7.1宣傳渠道7.1.1社區(qū)公告欄7.1.2社區(qū)群7.1.3社區(qū)廣播7.2宣傳內(nèi)容7.2.1活動預(yù)告7.2.3文化建設(shè)成果展示7.3宣傳效果評估7.3.1定期收集居民反饋7.3.2分析宣傳效果，調(diào)整宣傳策略8.社區(qū)文化建設(shè)成果分享與交流8.1成果展示形式8.1.1社區(qū)文化活動成果展板8.1.2社區(qū)文化活動成果匯編8.1.3社區(qū)文化活動成果網(wǎng)絡(luò)平臺展示8.2成果分享渠道8.2.1社區(qū)文化活動結(jié)束后，及時(shí)發(fā)布活動照片和視頻8.2.2定期組織成果分享會，邀請居民參與8.2.3與周邊社區(qū)建立交流機(jī)制，共享文化建設(shè)成果8.3成果交流平臺8.3.1建立社區(qū)文化建設(shè)交流群8.3.2定期舉辦社區(qū)文化建設(shè)論壇8.3.3鼓勵(lì)居民通過社區(qū)網(wǎng)站和社交媒體分享文化建設(shè)經(jīng)驗(yàn)9.社區(qū)文化建設(shè)評估與改進(jìn)9.1評估指標(biāo)體系9.1.1活動參與度9.1.2活動滿意度9.1.3文化建設(shè)成果的持續(xù)性9.2評估方法與流程9.2.1定期進(jìn)行問卷調(diào)查9.2.2組織居民代表座談會9.2.3對活動進(jìn)行現(xiàn)場評估9.3改進(jìn)措施與反饋9.3.1根據(jù)評估結(jié)果，制定改進(jìn)措施9.3.2對改進(jìn)措施的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤反饋9.3.3及時(shí)調(diào)整活動方案，優(yōu)化文化建設(shè)策略10.社區(qū)文化建設(shè)合作與交流10.1合作單位及合作內(nèi)容10.1.1與文化機(jī)構(gòu)合作，引入專業(yè)文化資源10.1.2與教育機(jī)構(gòu)合作，開展青少年文化活動10.1.3與企事業(yè)單位合作，共同舉辦社區(qū)文化活動10.2交流機(jī)制與平臺10.2.1建立社區(qū)文化建設(shè)合作聯(lián)盟10.2.2定期舉辦合作單位交流會10.2.3共享合作資源，促進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)10.3合作成果分享10.3.1定期公布合作成果10.3.2鼓勵(lì)合作單位分享成功經(jīng)驗(yàn)11.社區(qū)文化建設(shè)法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)要求11.1.1遵守國家關(guān)于社區(qū)文化建設(shè)的法律法規(guī)11.1.2遵守地方相關(guān)政策和規(guī)定11.2合同條款遵守11.2.1嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款11.2.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3違規(guī)責(zé)任11.3.1對違反法律法規(guī)的行為，將依法追究責(zé)任11.3.2對違反合同約定，造成對方損失的一方，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.合同期限與續(xù)約12.1合同期限12.1.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止12.2續(xù)約條件12.2.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月提出書面續(xù)約申請12.2.2續(xù)約條件應(yīng)符合雙方利益，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3續(xù)約程序12.3.1雙方簽署續(xù)約協(xié)議12.3.2續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方13.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)作出答復(fù)13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿13.3.2合同解除13.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件14.合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議14.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會14.3.2仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：文化活動策劃、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、專業(yè)培訓(xùn)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的邀請與選定16.1邀請16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的事項(xiàng)，并邀請符合條件的第三方參與。16.1.2邀請第三方時(shí)，應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、期限和預(yù)期成果。16.2選定16.2.1第三方的選定應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往經(jīng)驗(yàn)。16.2.2第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果有最終決定權(quán)。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果有最終決定權(quán)。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的管理和規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入事項(xiàng)中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。19.第三方的責(zé)任限額19.1明確責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于直接損失和間接損失。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場行情確定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1在合