2024學(xué)校宿管服務(wù)合同及宿管員權(quán)益保障協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校宿管服務(wù)合同及宿管員權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2宿管服務(wù)公司基本信息2.宿管服務(wù)內(nèi)容及要求2.1宿舍衛(wèi)生管理2.2宿舍安全管理2.3宿舍維修與設(shè)施維護(hù)2.4宿舍入住與退宿管理2.5宿舍文化活動(dòng)組織3.宿管員職責(zé)與權(quán)限3.1宿管員職責(zé)3.2宿管員權(quán)限4.宿管員培訓(xùn)與管理4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)方式4.3管理制度5.宿管員權(quán)益保障5.1工資待遇5.2工作時(shí)間與休息5.3休息與假期5.4社會(huì)保險(xiǎn)與福利5.5激勵(lì)與考核6.宿舍安全與應(yīng)急管理6.1安全管理制度6.2應(yīng)急預(yù)案6.3災(zāi)害預(yù)防與處理7.宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新7.1維護(hù)責(zé)任7.2更新計(jì)劃7.3維護(hù)費(fèi)用8.宿舍收費(fèi)與服務(wù)費(fèi)用8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)費(fèi)用8.3收費(fèi)方式9.違約責(zé)任與處理9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同期限與終止10.1合同期限10.2終止條件10.3終止程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案要求13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔W(xué)校名稱(chēng)：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________1.2宿管服務(wù)公司基本信息公司名稱(chēng)：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________第二條宿管服務(wù)內(nèi)容及要求2.1宿舍衛(wèi)生管理2.1.1宿舍內(nèi)保持清潔，每日進(jìn)行衛(wèi)生打掃，每周進(jìn)行徹底清潔。2.1.2定期對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行消毒，確保衛(wèi)生安全。2.2宿舍安全管理2.2.124小時(shí)值班制度，確保宿舍安全。2.2.2定期檢查宿舍消防設(shè)施，確保消防通道暢通。2.3宿舍維修與設(shè)施維護(hù)2.3.1及時(shí)處理宿舍報(bào)修問(wèn)題，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3.2定期對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。2.4宿舍入住與退宿管理2.4.1負(fù)責(zé)新生入住手續(xù)辦理及老生退宿手續(xù)辦理。2.4.2宿舍入住時(shí)，對(duì)宿舍進(jìn)行清點(diǎn)，確保物品齊全。2.5宿舍文化活動(dòng)組織2.5.1定期組織宿舍文化活動(dòng)，豐富學(xué)生課余生活。2.5.2積極配合學(xué)校開(kāi)展各類(lèi)校園活動(dòng)。第三條宿管員職責(zé)與權(quán)限3.1宿管員職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和服務(wù)工作。3.1.2維護(hù)宿舍安全，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止安全隱患。3.1.3及時(shí)處理學(xué)生投訴和反映的問(wèn)題。3.2宿管員權(quán)限3.2.1對(duì)宿舍內(nèi)違規(guī)行為有權(quán)制止和糾正。3.2.2對(duì)宿舍內(nèi)損壞的設(shè)施有權(quán)進(jìn)行維修或更換。3.2.3對(duì)宿舍內(nèi)違規(guī)物品有權(quán)進(jìn)行檢查和處理。第四條宿管員培訓(xùn)與管理4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.1.1宿舍管理基本知識(shí)4.1.2安全知識(shí)培訓(xùn)4.1.3服務(wù)禮儀培訓(xùn)4.2培訓(xùn)方式4.2.1集中培訓(xùn)4.2.2在崗培訓(xùn)4.3管理制度4.3.1宿管員考核制度4.3.2宿管員獎(jiǎng)懲制度第五條宿管員權(quán)益保障5.1工資待遇5.1.1宿管員工資按照國(guó)家規(guī)定及公司標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2宿管員享有國(guó)家法定節(jié)假日休息和帶薪年假。5.2工作時(shí)間與休息5.2.1宿管員實(shí)行24小時(shí)值班制度，具體工作時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況安排。5.2.2宿管員每月享有一定數(shù)量的休息日。5.3休息與假期5.3.1宿管員在值班期間享有規(guī)定的休息時(shí)間。5.3.2宿管員享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日和年假。5.4社會(huì)保險(xiǎn)與福利5.4.1宿管員按照國(guó)家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)。5.4.2宿管員享有公司提供的各項(xiàng)福利待遇。5.5激勵(lì)與考核5.5.1宿管員表現(xiàn)優(yōu)秀者將獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。5.5.2宿管員工作考核不合格者將受到相應(yīng)處罰。第六條宿舍安全與應(yīng)急管理6.1安全管理制度6.1.1制定宿舍安全管理規(guī)定，明確安全責(zé)任。6.1.2定期開(kāi)展安全檢查，消除安全隱患。6.2應(yīng)急預(yù)案6.2.1制定宿舍火災(zāi)、地震等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。6.2.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。6.3災(zāi)害預(yù)防與處理6.3.1加強(qiáng)宿舍內(nèi)防火、防盜、防騙等安全教育。6.3.2對(duì)宿舍內(nèi)發(fā)生的災(zāi)害事故及時(shí)處理，減少損失。第七條宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由宿管員負(fù)責(zé)。7.1.2宿管服務(wù)公司負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。7.2更新計(jì)劃7.2.1宿舍設(shè)施設(shè)備更新計(jì)劃由宿管服務(wù)公司制定，報(bào)學(xué)校審批。7.2.2更新計(jì)劃應(yīng)優(yōu)先考慮學(xué)生需求和安全保障。7.3維護(hù)費(fèi)用7.3.1宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用由宿管服務(wù)公司承擔(dān)。7.3.2更新費(fèi)用由學(xué)校與宿管服務(wù)公司協(xié)商確定。第八條宿舍收費(fèi)與服務(wù)費(fèi)用8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1宿舍住宿費(fèi)按照學(xué)校規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2宿舍水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。8.2服務(wù)費(fèi)用8.2.1宿舍服務(wù)費(fèi)包含宿管員工資、宿舍維修、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。8.2.2服務(wù)費(fèi)用按季度收取，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3收費(fèi)方式8.3.1宿舍住宿費(fèi)和服務(wù)費(fèi)用由宿管服務(wù)公司向?qū)W生收取。8.3.2收費(fèi)時(shí)間及方式按照學(xué)校財(cái)務(wù)規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任與處理9.1違約行為9.1.1宿管服務(wù)公司未按約定提供宿管服務(wù)。9.1.2學(xué)校未按時(shí)支付宿管服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1宿管服務(wù)公司未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2學(xué)校未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。9.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十條合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2終止條件10.2.1合同期滿(mǎn)自然終止。10.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成，可向?qū)W校所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十二條合同生效與備案12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)學(xué)校蓋章確認(rèn)。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3備案要求12.3.1本合同需報(bào)學(xué)校相關(guān)部門(mén)備案。第十三條合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于宿舍設(shè)施清單、服務(wù)細(xì)則等。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同由雙方于____年____月____日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、合規(guī)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)；2.2.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；2.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.2.4提供相關(guān)技術(shù)支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢(xún)、監(jiān)督和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性、咨詢(xún)性，不構(gòu)成合同主體。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，不替代甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方與其他各方（如學(xué)生、家長(zhǎng)等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)任何直接責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)或指定第三方介入。6.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)或指定后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面承諾書(shū)，明確其責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容等。6.3第三方承諾書(shū)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，視為第三方介入合同的有效依據(jù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同期限屆滿(mǎn)或合同終止，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。7.2第三方介入合同提前終止的，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并提交終止原因及后續(xù)處理意見(jiàn)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向?qū)W校所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同解除11.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；11.1.3第三方被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或取消執(zhí)業(yè)資格。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算。12.2清算過(guò)程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子、照明設(shè)備、空調(diào)等。每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備需注明品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。2.宿舍管理制度明確宿舍的入住、退宿、衛(wèi)生、安全、維修等管理制度。包括宿舍衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)、安全巡查記錄、維修報(bào)修流程等。3.宿管員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述宿管員的職責(zé)、權(quán)限、培訓(xùn)要求等。包括宿管員的工作時(shí)間、休息時(shí)間、獎(jiǎng)懲制度等。4.宿舍服務(wù)細(xì)則列出宿管服務(wù)公司提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，如宿舍清潔、維修、安全巡查等。明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。包括第三方介入的期限、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決方式等。6.合同履行情況報(bào)告定期向?qū)W校報(bào)告合同履行情況，包括宿舍管理、服務(wù)、費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、處理結(jié)果等。8.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1宿管服務(wù)公司未按約定提供宿管服務(wù)。1.2學(xué)校未按時(shí)支付宿管服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方介入過(guò)程中違反合同約定。1.4宿舍設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修。1.5宿舍安全管理不到位，發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1宿管服務(wù)公司未按約定提供宿管服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償學(xué)校因此遭受的損失。2.2學(xué)校未按時(shí)支付宿管服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方介入過(guò)程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4宿舍設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修的，宿管服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.5宿舍安全管理不到位，發(fā)生安全事故的，宿管服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償受害者損失。3.違約示例說(shuō)明3.1宿管服務(wù)公司未按約定進(jìn)行宿舍衛(wèi)生打掃，導(dǎo)致宿舍環(huán)境臟亂差，學(xué)校可要求宿管服務(wù)公司進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。3.2學(xué)校未按時(shí)支付宿管服務(wù)費(fèi)用，宿管服務(wù)公司可要求學(xué)校支付滯納金，并有權(quán)暫停部分宿管服務(wù)。3.3第三方介入過(guò)程中，第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4宿舍內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，原因是宿舍安全管理不到位，宿管服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償受害者損失。全文完。2024學(xué)校宿管服務(wù)合同及宿管員權(quán)益保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1宿舍衛(wèi)生管理2.2宿舍安全管理2.3宿舍設(shè)施維護(hù)2.4宿舍日常管理3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2安全標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4日常管理標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.違約責(zé)任與處理6.1違約責(zé)任6.2違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.宿管員權(quán)益保障9.1宿管員基本權(quán)益9.2宿管員培訓(xùn)與考核9.3宿管員福利待遇9.4宿管員權(quán)益保障措施10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：宿管員權(quán)益保障措施明細(xì)表12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的資產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[學(xué)校名稱(chēng)]乙方：[宿管服務(wù)公司名稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.4合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1宿舍衛(wèi)生管理乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于地面、墻面、門(mén)窗、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的清潔。2.2宿舍安全管理乙方負(fù)責(zé)宿舍樓的安全巡邏，確保宿舍樓內(nèi)24小時(shí)有人值班，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。2.3宿舍設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于照明、通風(fēng)、電梯、消防設(shè)施等。2.4宿舍日常管理乙方負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理，包括但不限于入住登記、退宿手續(xù)辦理、宿舍樓內(nèi)秩序維護(hù)等。3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[服務(wù)期限年數(shù)]年。3.2服務(wù)時(shí)間安排乙方需按照甲方要求，在每天[具體時(shí)間段]內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)宿舍樓內(nèi)清潔工作需達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)積塵、無(wú)污垢，通風(fēng)良好。4.2安全標(biāo)準(zhǔn)宿舍樓內(nèi)安全設(shè)施完好，無(wú)安全隱患，確保宿舍樓內(nèi)居住安全。4.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)公共設(shè)施維修保養(yǎng)及時(shí)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.4日常管理標(biāo)準(zhǔn)宿舍樓內(nèi)秩序井然，無(wú)噪音、無(wú)亂扔垃圾等不文明現(xiàn)象。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年，共計(jì)[服務(wù)期限年數(shù)]年。5.2支付方式甲方應(yīng)于每年[具體日期]前支付乙方當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。6.違約責(zé)任與處理6.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2違約處理違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行調(diào)解。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）嚴(yán)重違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；（2）無(wú)法滿(mǎn)足甲方對(duì)宿舍樓的管理需求；（3）因乙方原因?qū)е滤奚針莾?nèi)發(fā)生重大安全事故；（4）乙方出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的違法行為。（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）擅自改變服務(wù)內(nèi)容，影響乙方正常履行合同；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。8.2合同終止條件合同到期自然終止，任何一方不得無(wú)故要求提前終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。9.宿管員權(quán)益保障9.1宿管員基本權(quán)益乙方應(yīng)保障宿管員的基本權(quán)益，包括但不限于工資、福利、休假等。9.2宿管員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對(duì)宿管員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；并對(duì)宿管員進(jìn)行考核，確保其符合崗位要求。9.3宿管員福利待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為宿管員提供相應(yīng)的福利待遇。9.4宿管員權(quán)益保障措施乙方應(yīng)建立健全宿管員權(quán)益保障機(jī)制，確保宿管員的合法權(quán)益不受侵害。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式。11.3附件三：宿管員權(quán)益保障措施明細(xì)表詳細(xì)列出宿管員權(quán)益保障的具體措施。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的資產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)清算手續(xù)。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)處理手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽訂與生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方對(duì)第三方造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方對(duì)第三方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。19.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并確保不影響本合同的正常履行。19.3第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，如第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方介入方案或解除協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如需變更本合同，涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方介入不符合合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。21.2合同解除程序合同解除程序按本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行調(diào)解。23.第三方介入的合同生效與備案23.1合同生效條件第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.2合同備案第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式，包括但不限于基本服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：宿管員權(quán)益保障措施明細(xì)表要求：詳細(xì)列出宿管員權(quán)益保障的具體措施，包括但不限于工資待遇、福利保障、培訓(xùn)考核等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確宿管員的權(quán)益保障內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和各方責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的具體條款，包括但不限于變更內(nèi)容、變更程序、生效日期等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確合同變更的流程和條件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的具體條款，包括但不限于解除條件、解除程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確合同解除的流程和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成宿舍衛(wèi)生清潔工作，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。2.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方提供的宿舍清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，并支付違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可能暫?；蚪K止服務(wù)。4.違約行為：第三方介入不符合協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入?yún)f(xié)議中規(guī)定的條款未得到履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024學(xué)校宿管服務(wù)合同及宿管員權(quán)益保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1.宿舍安全管理2.2.宿舍衛(wèi)生清潔2.3.宿舍維修與保養(yǎng)2.4.宿舍設(shè)施設(shè)備管理2.5.宿舍用電管理2.6.宿舍消防管理3.服務(wù)期限3.1.合同生效日期3.2.合同終止日期3.3.合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間4.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.2.衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)5.3.維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.4.設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)5.5.用電管理標(biāo)準(zhǔn)5.6.消防管理標(biāo)準(zhǔn)6.宿管員權(quán)益保障6.1.宿管員工資待遇6.2.宿管員工作時(shí)間6.3.宿管員休息休假6.4.宿管員培訓(xùn)與發(fā)展6.5.宿管員勞動(dòng)保護(hù)6.6.宿管員勞動(dòng)爭(zhēng)議處理7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同備案10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更通知11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除通知12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止通知13.合同附件13.1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明13.2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3.附件三：宿管員權(quán)益保障詳細(xì)說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：學(xué)校甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：宿管服務(wù)公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1.宿舍安全管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方宿舍樓進(jìn)行24小時(shí)巡邏，確保宿舍樓的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。2.2.宿舍衛(wèi)生清潔乙方負(fù)責(zé)每日對(duì)甲方宿舍樓公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間等，保持宿舍樓環(huán)境的整潔。2.3.宿舍維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.4.宿舍設(shè)施設(shè)備管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方宿舍樓內(nèi)的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等進(jìn)行管理，確保宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好。2.5.宿舍用電管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方宿舍樓內(nèi)的用電進(jìn)行管理，確保用電安全，防止過(guò)載、短路等事故發(fā)生。2.6.宿舍消防管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方宿舍樓內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施完好，能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況。3.服務(wù)期限3.1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3.合同續(xù)簽條件如雙方同意，本合同期滿(mǎn)后可續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。4.服務(wù)費(fèi)用4.1.服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2.費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月底前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3.費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.安全管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)無(wú)安全隱患，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施予以解決。5.2.衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)污漬，地面干凈整潔。5.3.維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，保證宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。5.4.設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)更換。5.5.用電管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)用電安全，防止過(guò)載、短路等事故發(fā)生。5.6.消防管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施完好，能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況。6.宿管員權(quán)益保障6.1.宿管員工資待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，為宿管員提供合理的工資待遇。6.2.宿管員工作時(shí)間乙方應(yīng)合理安排宿管員的工作時(shí)間，確保宿管員享有法定休息休假權(quán)利。6.3.宿管員休息休假乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，為宿管員提供年假、婚假、產(chǎn)假等休假待遇。6.4.宿管員培訓(xùn)與發(fā)展乙方應(yīng)定期對(duì)宿管員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高宿管員的服務(wù)水平。6.5.宿管員勞動(dòng)保護(hù)乙方應(yīng)確保宿管員在工作過(guò)程中的勞動(dòng)保護(hù)，防止工傷事故發(fā)生。6.6.宿管員勞動(dòng)爭(zhēng)議處理如宿管員與乙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁或提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3.爭(zhēng)議解決程序選擇仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出裁決。選擇訴訟的，應(yīng)按照訴訟程序進(jìn)行。9.合同生效9.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門(mén)備案。10.合同變更10.1.合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整或其他雙方協(xié)商一致的原因，需要變更本合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.3.合同變更通知任何一方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.3.合同解除通知一方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。12.合同終止12.1.合同終止條件本合同履行完畢或因上述解除條件成就，合同自行終止。12.2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。12.3.合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。13.合同附件13.1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。13.2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。13.3.附件三：宿管員權(quán)益保障詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列明宿管員工資待遇、工作時(shí)間、休息休假、培訓(xùn)與發(fā)展、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.第三方定義為本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如咨詢(xún)服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等；（2）協(xié)助履行合同，如監(jiān)理服務(wù)、項(xiàng)目管理服務(wù)、質(zhì)量控制服務(wù)等；（3）提供資金支持，如融資服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等；（4）解決爭(zhēng)議，如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1.明確責(zé)任限額（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失；（4）第三方在合同履行過(guò)程中因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。2.2.責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）合同金額；（3）第三方自身的財(cái)務(wù)狀況；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1.第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。4.第三方