2024年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防設(shè)施檢修與維保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防設(shè)施檢修與維保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱及地址1.2服務(wù)方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.服務(wù)內(nèi)容3.1檢修范圍3.2維保項(xiàng)目3.3檢修標(biāo)準(zhǔn)3.4維保標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1檢修質(zhì)量要求5.2維保質(zhì)量要求5.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)進(jìn)度安排6.1檢修進(jìn)度安排6.2維保進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整及溝通機(jī)制7.服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除及終止14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱：養(yǎng)老院1.1.1養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號(hào)1.2服務(wù)方名稱：消防設(shè)施檢修有限公司1.2.1公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期：2024年3月1日第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年3月15日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條服務(wù)內(nèi)容3.1檢修范圍3.1.1檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好無(wú)損3.1.2檢查消防設(shè)施設(shè)備是否處于正常工作狀態(tài)3.1.3檢查消防設(shè)施設(shè)備是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定的消防標(biāo)準(zhǔn)3.2維保項(xiàng)目3.2.1定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)3.2.2對(duì)損壞的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修3.2.3更換老化或損壞的消防設(shè)施設(shè)備部件3.3檢修標(biāo)準(zhǔn)3.3.1檢修工作需按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行3.3.2檢修工作需確保消防設(shè)施設(shè)備的安全可靠3.3.3檢修工作需符合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防設(shè)施實(shí)際需求3.4維保標(biāo)準(zhǔn)3.4.1維保工作需按照制造商提供的保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行3.4.2維保工作需確保消防設(shè)施設(shè)備的功能正常3.4.3維保工作需定期進(jìn)行，確保消防設(shè)施設(shè)備始終處于良好狀態(tài)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：4.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）作為預(yù)付款4.2.22024年6月30日前支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.32024年12月31日前支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述分期支付計(jì)劃執(zhí)行第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1檢修質(zhì)量要求5.1.1檢修工作需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成5.1.2檢修工作需確保消防設(shè)施設(shè)備的安全可靠5.1.3檢修工作需達(dá)到國(guó)家規(guī)定的消防標(biāo)準(zhǔn)5.2維保質(zhì)量要求5.2.1維保工作需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成5.2.2維保工作需確保消防設(shè)施設(shè)備的功能正常5.2.3維保工作需定期進(jìn)行，確保消防設(shè)施設(shè)備始終處于良好狀態(tài)5.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)5.3.1檢修工作完成后，養(yǎng)老院將對(duì)服務(wù)方進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，服務(wù)方將獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付5.3.3如驗(yàn)收不合格，服務(wù)方需免費(fèi)進(jìn)行整改，直至合格第六條服務(wù)進(jìn)度安排6.1檢修進(jìn)度安排6.1.12024年3月15日至2024年4月30日，完成養(yǎng)老院消防設(shè)施設(shè)備的全面檢查6.1.22024年5月1日至2024年6月30日，完成消防設(shè)施設(shè)備的維修工作6.2維保進(jìn)度安排6.2.12024年7月1日至2024年12月31日，每月進(jìn)行一次消防設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)6.2.2如遇緊急情況，服務(wù)方需在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理6.3進(jìn)度調(diào)整及溝通機(jī)制6.3.1如因不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，服務(wù)方應(yīng)及時(shí)通知養(yǎng)老院，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度6.3.2養(yǎng)老院與服務(wù)方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，確保服務(wù)進(jìn)度符合合同要求第七條服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1檢修工作完成后，服務(wù)方需提供檢修報(bào)告，詳細(xì)記錄檢修項(xiàng)目、結(jié)果及存在問題7.1.2維保工作完成后，服務(wù)方需提供保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間及結(jié)果7.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.2.1養(yǎng)老院應(yīng)指定驗(yàn)收人員，對(duì)檢修和維保工作進(jìn)行驗(yàn)收7.2.2驗(yàn)收人員應(yīng)在驗(yàn)收前3個(gè)工作日通知服務(wù)方7.2.3驗(yàn)收過程中，服務(wù)方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1檢修工作完成后，驗(yàn)收時(shí)間為5個(gè)工作日內(nèi)7.3.2維保工作完成后，驗(yàn)收時(shí)間為3個(gè)工作日內(nèi)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2本合同的具體內(nèi)容、履行情況及雙方之間的其他信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年8.2.2如合同終止前未終止保密義務(wù)，保密期限應(yīng)延長(zhǎng)至保密信息披露后兩年8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按合同約定完成檢修或維保工作9.1.2服務(wù)方未按合同約定提供合格的服務(wù)9.1.3養(yǎng)老院未按合同約定支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決期限自收到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)提交仲裁或訴訟第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用11.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.1.1詳細(xì)列明檢修和維保的具體項(xiàng)目及內(nèi)容13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2.1詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)13.3.1詳細(xì)列明服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)及方法第十四條其他約定14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除及終止14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供服務(wù)、監(jiān)督或提供專業(yè)意見而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、費(fèi)用審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是客觀、公正地執(zhí)行其任務(wù)，不偏袒任何一方。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、費(fèi)用審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.1.2對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告并提出建議。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。3.2.2對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告或建議采取糾正措施。3.2.3在必要時(shí)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供額外的資料或數(shù)據(jù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%，且不超過人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照上述責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的賠償不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并確定第三方。5.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.4甲乙雙方對(duì)第三方的報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用不包括在合同總金額內(nèi)，由甲乙雙方另行支付。第七條第三方介入的變更與解除7.1如合同履行過程中，第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。7.2如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議，并按照合同約定處理善后事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得參與甲乙雙方的商業(yè)活動(dòng)。8.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。8.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：8.3.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議及本合同約定執(zhí)行。8.3.2第三方與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防設(shè)施檢修有限公司之間的責(zé)任，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。8.3.3第三方與養(yǎng)老院之間的責(zé)任，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方的獨(dú)立性9.1第三方在合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響，確保其服務(wù)的客觀性和公正性。9.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所有檢修和維保的具體項(xiàng)目。每個(gè)項(xiàng)目需注明項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。項(xiàng)目明細(xì)表需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。每項(xiàng)費(fèi)用需注明單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。費(fèi)用明細(xì)表需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的完好率、運(yùn)行效率等?？己藰?biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?？己藰?biāo)準(zhǔn)需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。協(xié)議需甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。變更協(xié)議需甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、仲裁或訴訟。協(xié)議需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同約定完成檢修或維保工作。1.2服務(wù)方未按合同約定提供合格的服務(wù)。1.3養(yǎng)老院未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.5因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的社會(huì)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：服務(wù)方未按合同約定完成檢修工作，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方需承擔(dān)因檢修延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償因設(shè)備無(wú)法正常使用導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.3示例三：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防設(shè)施檢修與維保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱及地址1.2維保單位名稱及地址1.3雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1檢修與維保服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1消防設(shè)施檢修項(xiàng)目3.2檢修周期3.3維保項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.4檢修與維保流程4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證5.2責(zé)任范圍5.3責(zé)任免除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱：養(yǎng)老院1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2維保單位名稱：消防設(shè)施維保有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3.2維保單位法定代表人：1.3.3聯(lián)系電話：138，13956782.合同標(biāo)的2.1檢修與維保服務(wù)內(nèi)容2.1.1檢修項(xiàng)目：消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施設(shè)備2.1.2維保項(xiàng)目：定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、更換零部件等2.2服務(wù)范圍：養(yǎng)老院所有消防設(shè)施設(shè)備2.3服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1消防設(shè)施檢修項(xiàng)目3.1.1檢查消防報(bào)警系統(tǒng)是否正常工作3.1.2檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭、管道、閥門等是否完好3.1.3檢查防煙排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、管道、閥門等是否正常工作3.2檢修周期：每季度一次3.3維保項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3.1定期檢查：每月對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查3.3.2維護(hù)保養(yǎng)：每季度對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)3.3.3更換零部件：根據(jù)實(shí)際情況更換損壞的零部件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式及時(shí)間：每月支付服務(wù)費(fèi)用總額的1/12，于每月5日前支付4.3付款憑證：支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證：維保單位保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2責(zé)任范圍：維保單位對(duì)檢修與維保過程中發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任5.3責(zé)任免除：因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆?wù)中斷，維保單位不承擔(dān)責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)6.3違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金：違約金為合同總金額的5%，最高不超過人民幣萬(wàn)元8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備返還等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備返還等。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：2024年1月1日12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、泄露。14.合同附件14.1服務(wù)明細(xì)表14.2費(fèi)用清單14.3保密協(xié)議14.4其他附件：根據(jù)實(shí)際情況添加第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系。15.4.2第三方與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、維保單位之間無(wú)直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、自然災(zāi)害等原因造成的損失。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。18.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。19.第三方介入終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或提前終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將服務(wù)成果、報(bào)告等文件移交給甲乙雙方。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.3第三方介入爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。21.第三方介入變更21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出消防設(shè)施檢修與維保服務(wù)的具體項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。要求：表格格式，清晰易讀，項(xiàng)目名稱與合同內(nèi)容一致。2.費(fèi)用清單列出合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、時(shí)間等。要求：清晰列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于檢修費(fèi)、維保費(fèi)、材料費(fèi)等。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方及第三方簽字蓋章，具有法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，具有法律效力。6.合同變更協(xié)議約定合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容時(shí)的處理方式。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，具有法律效力。7.合同解除協(xié)議約定合同履行過程中，如需解除合同時(shí)的處理方式。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)：如檢修或維保不及時(shí)、服務(wù)不到位等。未按時(shí)支付費(fèi)用：如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、違約金等。泄露保密信息：如泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違反保密義務(wù)：如違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金：根據(jù)違約行為和損失程度，支付違約金。賠償損失：賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失?；謴?fù)原狀：恢復(fù)因違約行為造成的不良影響。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：維保單位未按時(shí)完成檢修任務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障。責(zé)任認(rèn)定：維保單位承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例二：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致維保單位無(wú)法正常開展工作。責(zé)任認(rèn)定：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及滯納金。示例三：第三方泄露合同內(nèi)容，給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。全文完。2024年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防設(shè)施檢修與維保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防設(shè)施2.2檢修與維保服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)范圍4.1檢修項(xiàng)目4.2維保項(xiàng)目4.3應(yīng)急處理5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3應(yīng)急處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1檢修費(fèi)用6.2維保費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.付款方式及時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：養(yǎng)老院1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：消防設(shè)施維保有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防設(shè)施：包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等。2.2檢修與維保服務(wù)內(nèi)容：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.服務(wù)期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)范圍4.1檢修項(xiàng)目：4.1.1定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施完好；4.1.2更換損壞的消防設(shè)施設(shè)備部件；4.1.3對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行功能測(cè)試，確保設(shè)施性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2維保項(xiàng)目：4.2.1對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)；4.2.2定期清洗、擦拭消防設(shè)施設(shè)備；4.2.3對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)記錄，確保保養(yǎng)工作落實(shí)到位。4.3應(yīng)急處理：4.3.1接到火災(zāi)報(bào)警后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；4.3.2指揮消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行滅火、疏散等工作；4.3.3及時(shí)處理火災(zāi)事故，確保人員安全。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1檢修過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作；5.1.2檢修后，消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)正常運(yùn)行；5.1.3檢修質(zhì)量符合甲方要求。5.2維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1維保過程中，嚴(yán)格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)范，確保消防設(shè)施設(shè)備完好；5.2.2維保后，消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到正常運(yùn)行狀態(tài)；5.2.3維保質(zhì)量符合甲方要求。5.3應(yīng)急處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1應(yīng)急處理迅速、準(zhǔn)確，確?；馂?zāi)事故得到有效控制；5.3.2應(yīng)急處理過程中，確保人員安全；5.3.3應(yīng)急處理質(zhì)量符合甲方要求。6.服務(wù)費(fèi)用6.1檢修費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。6.2維保費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。6.3其他費(fèi)用：如需增加其他服務(wù)，雙方另行協(xié)商。7.付款方式及時(shí)間7.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.2付款時(shí)間：7.2.1檢修費(fèi)用：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付50%，余款在檢修完成后支付；7.2.2維保費(fèi)用：每月支付一次，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。8.1.2若甲方未能提供必要的工作條件或配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢修與維保服務(wù)，應(yīng)立即無(wú)償進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。8.2.2若乙方未能按時(shí)完成檢修與維保工作，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更不得影響合同的完整性，不得違反法律法規(guī)。10.2變更程序10.2.1變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需采取書面形式，明確解除原因和生效日期。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除或雙方達(dá)成一致終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.1.1列明所有檢修與維保服務(wù)的具體項(xiàng)目。13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.1詳細(xì)規(guī)定檢修與維保服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同執(zhí)行效果等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，配合第三方的工作。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受任何不公正的干擾。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方利益。18.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其責(zé)任限額以內(nèi)由第三方承擔(dān)。18.4超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1