2024版旅游地產(chǎn)房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)成交合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地產(chǎn)房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)成交合同書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方當(dāng)事人2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)性質(zhì)4.交易價格4.1交易價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)支付方式6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.房地產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)7.1出賣人權(quán)利和義務(wù)7.2買受人權(quán)利和義務(wù)8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024版旅游地產(chǎn)房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)成交合同書》。1.1.2“出賣人”指擁有并出售房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“買受人”指購買房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房地產(chǎn)”指出賣人擁有的、合同中約定的房地產(chǎn)。1.1.5“交易價格”指買受人支付給出賣人的房地產(chǎn)購買總額。1.1.6“稅費(fèi)”指房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的應(yīng)由買受人或出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)。1.2定義1.2.1“交付”指出賣人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移至買受人名下的行為。1.2.2“產(chǎn)權(quán)證”指證明房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)合法性的法律文件。2.雙方當(dāng)事人2.1出賣人信息2.1.1出賣人名稱：2.1.2出賣人身份證號碼：2.1.3出賣人聯(lián)系方式：2.2買受人信息2.2.1買受人名稱：2.2.2買受人身份證號碼：2.2.3買受人聯(lián)系方式：3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置：3.2房地產(chǎn)面積：3.3房地產(chǎn)性質(zhì)：3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：4.交易價格4.1交易價格總額：4.2付款方式：4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：5.2稅費(fèi)支付方式：5.2.1稅費(fèi)支付時間：5.2.2稅費(fèi)支付方式：6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間：6.2交付地點：6.3交付條件：6.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；6.3.2房地產(chǎn)無抵押、查封等權(quán)利限制；6.3.3房地產(chǎn)符合合同約定的交付條件。8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1買受人違約，出賣人有權(quán)解除合同。8.1.2出賣人違約，買受人有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房地產(chǎn)交付完畢，合同終止。8.2.2交易價格全部支付完畢，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式9.1.1違約金：買受人未按時支付交易價格的，應(yīng)支付違約金。9.1.2損害賠償：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.2.2雙方協(xié)商確定違約金的數(shù)額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.合同生效和變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，買受人支付首付款，合同生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同附件12.3附件三：付款憑證13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同份數(shù)分配：13.2.1出賣人持有一份合同；13.2.2買受人持有一份合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同自簽訂之日起至房地產(chǎn)交付完畢之日止有效。14.6本合同簽訂地為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1出賣人與買受人一致同意引入第三方。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式由雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的合同雙方損失，其責(zé)任限額由雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同交易價格的%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方服務(wù)無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方服務(wù)出現(xiàn)錯誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取17.1.1第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出賣人的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)尊重出賣人的合法權(quán)益，不得泄露出賣人的商業(yè)秘密。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害出賣人的利益。18.2第三方與買受人的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重買受人的合法權(quán)益，不得泄露買受人的商業(yè)秘密。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害買受人的利益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地提供服務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議19.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件20.本合同修正20.1本合同自第三方介入之日起，本合同中與第三方相關(guān)的條款將按照本部分修正內(nèi)容執(zhí)行。20.2本合同其他條款不變，繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋的具體信息、交易價格、付款方式、交付條件等。說明：詳細(xì)列明房屋買賣的具體條款，作為合同的一部分。3.附件三：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同附件，證明付款的實際情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的合法資質(zhì)。6.附件六：房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)的評估價值。7.附件七：房地產(chǎn)測繪報告要求：提供房地產(chǎn)的測繪報告，包括面積、位置等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)的實際情況。8.附件八：交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及承擔(dān)方。說明：作為合同附件，明確稅費(fèi)承擔(dān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按時支付交易價格責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項的%。示例：買受人應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：出賣人未按時交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為交易價格的%。示例：出賣人應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成房地產(chǎn)交付，若未按時交付，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決或解除合同。全文完。2024版旅游地產(chǎn)房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)成交合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)1.3買賣雙方1.4傭金2.房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.房地產(chǎn)的交付與接收3.1房地產(chǎn)交付3.2房地產(chǎn)接收4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.傭金支付5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定解釋13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（買方）：（全稱）1.1.2乙方（賣方）：（全稱）1.1.3雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)坐落地址：（詳細(xì)地址）1.2.2房地產(chǎn)類型：（如住宅、商業(yè)等）1.2.3房地產(chǎn)面積：（具體面積）1.3買賣雙方1.3.1甲方為購買房地產(chǎn)的自然人或法人。1.3.2乙方為出售房地產(chǎn)的自然人或法人。1.4傭金1.4.1乙方應(yīng)向甲方支付傭金，傭金比例為成交價的（具體比例）。1.4.2傭金支付方式為（具體方式）。2.房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房地產(chǎn)。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付房地產(chǎn)的購買價款。2.1.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購房款的，乙方有權(quán)解除合同。2.2賣方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房地產(chǎn)。2.2.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未能交付房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。3.房地產(chǎn)的交付與接收3.1房地產(chǎn)交付3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。3.2房地產(chǎn)接收3.2.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后（具體時間）內(nèi)進(jìn)行接收。3.2.2甲方在接收房地產(chǎn)時，應(yīng)檢查房地產(chǎn)是否符合合同約定。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1房地產(chǎn)的買賣價格為人民幣（具體金額）元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定分批支付購房款。4.2.2支付方式為（具體方式）。5.傭金支付5.1傭金比例5.1.1傭金比例為成交價的（具體比例）。5.2傭金支付方式5.2.1傭金支付方式為（具體方式）。5.3傭金支付時間5.3.1傭金支付時間為房地產(chǎn)交付后（具體時間）。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢，合同終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至（具體機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為（具體期限）。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定解釋12.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.1.1本合同附件一為房地產(chǎn)買賣合同的具體條款。13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.1本合同附件二為乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三為雙方認(rèn)為與合同履行相關(guān)的其他文件。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定事項處理，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入。15.3第三方介入方式a.協(xié)商委托；b.法定或約定指定；c.依法強(qiáng)制介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同成交價的（具體比例或金額）。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超出第三方責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除17.1.1因不可抗力、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2不可抗力17.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或處理的事項符合合同約定和法律規(guī)定。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)等情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.第三方介入合同的終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同目的；20.1.2第三方介入合同因不可抗力、合同解除等原因終止。20.2合同終止后的處理20.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理其介入合同履行過程中的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同1.1詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、房地產(chǎn)的詳細(xì)信息、買賣價格、支付方式、交付與接收條款、違約責(zé)任等。1.2說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。2.2說明：本附件作為房地產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：包括但不限于房地產(chǎn)評估報告、房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。3.2說明：本附件為補(bǔ)充性文件，用于證明房地產(chǎn)狀況和雙方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。4.2說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。5.2說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應(yīng)采取的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約：a.未按時支付購房款；b.未按時接收房地產(chǎn)；c.提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。1.2賣方違約：a.未按時交付房地產(chǎn)；b.房地產(chǎn)權(quán)屬不清，存在法律糾紛；c.提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買方違約責(zé)任：a.未按時支付購房款：應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為未付款項的（具體比例）。b.未按時接收房地產(chǎn)：應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為房地產(chǎn)價值的（具體比例）。c.提供虛假信息：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.2賣方違約責(zé)任：a.未按時交付房地產(chǎn)：應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為房地產(chǎn)價值的（具體比例）。b.房地產(chǎn)權(quán)屬不清：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。c.提供虛假信息：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約示例說明3.1買方違約示例：a.甲方未按時支付購房款，逾期3個月，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（具體金額）。3.2賣方違約示例：a.乙方未按時交付房地產(chǎn)，逾期2個月，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（具體金額）。全文完。2024版旅游地產(chǎn)房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)成交合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序4.5驗收結(jié)果5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.4過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付時間6.4稅費(fèi)支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同附件效力11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管11.3合同保管責(zé)任12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2房地產(chǎn)買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明清單13.2房地產(chǎn)買賣合同清單13.3其他相關(guān)文件清單14.合同簽訂聲明14.1甲方聲明14.2乙方聲明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同簽訂地點：_________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道（路）____號2.2房地產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米2.3房地產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公/其他____2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制2.5房地產(chǎn)用途：____2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施：____3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____元整3.2付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他____3.3付款時間：3.3.1首付款：____元整，于合同簽訂之日支付3.3.2尾款：____元整，于房地產(chǎn)交付前支付3.3.3其他付款安排：____3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：____年____月____日4.2交付地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道（路）____號4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求4.3.2房地產(chǎn)應(yīng)具備正常居住或使用條件4.3.3房地產(chǎn)配套設(shè)施應(yīng)齊全4.4驗收程序：4.4.1乙方應(yīng)在交付前進(jìn)行現(xiàn)場驗收4.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗收4.4.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決4.5驗收結(jié)果：驗收合格/驗收不合格5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：____年____月____日5.2過戶手續(xù)辦理地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道（路）____號5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：____元整5.4過戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用由雙方承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：6.2.1甲方承擔(dān)____%6.2.2乙方承擔(dān)____%6.3稅費(fèi)支付時間：于過戶手續(xù)辦理完畢后支付6.4稅費(fèi)支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他____8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；10.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；10.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.4.2房地產(chǎn)買賣合同10.4.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。11.3合同保管責(zé)任：因保管不善導(dǎo)致合同內(nèi)容缺失或泄露，由保管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明清單：____12.2房地產(chǎn)買賣合同清單：____12.3其他相關(guān)文件清單：____13.合同簽訂聲明13.1甲方聲明：本合同內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，甲方已充分了解合同條款，同意履行合同義務(wù)。13.2乙方聲明：本合同內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，乙方已充分了解合同條款，同意履行合同義務(wù)。14.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或指定。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項達(dá)成書面協(xié)議。18.第三方介入職責(zé)18.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.2第三方的職責(zé)包括但不限于：18.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣交易，提供市場信息、交易撮合等服務(wù)。18.2.2評估機(jī)構(gòu)：對房地產(chǎn)進(jìn)行價值評估。18.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：對房地產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。18.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。18.2.5會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。19.第三方介入權(quán)限19.1第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.2如無約定，費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方的責(zé)任限額為：____元整。21.3第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方介入合同履行過程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義