2024三方房屋買賣合同書范本-含房產交易稅費指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房屋買賣合同書范本——含房產交易稅費指南本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息2.3中介方信息3.房產信息3.1房產基本信息3.2房產產權信息3.3房產登記情況4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.交易稅費5.1稅費承擔方5.2稅費計算方式5.3稅費繳納期限6.房產交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決方式8.其他約定8.1不可抗力條款8.2保密條款8.3其他約定事項9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.合同附件10.1房產證復印件10.2產權登記證明10.3其他相關文件11.合同修改與補充11.1修改程序11.2補充協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋a.“房產”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋及其附屬設施；b.“交易總價”指本合同約定的該房產的買賣價格；c.“稅費”指根據我國相關法律法規(guī)和政策，交易過程中應當繳納的各種稅費；d.“交付”指甲方將房產及相關權益完整轉移給乙方；e.“中介費”指丙方提供中介服務所應得的費用。2.合同雙方2.1出售方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2買受方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3中介方信息丙方名稱：[丙方全稱]丙方地址：[丙方地址]丙方聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]丙方聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]3.房產信息3.1房產基本信息房產地址：[具體地址]房產類型：[房產類型，如住宅、商業(yè)等]房產面積：[建筑面積]房產產權證號：[產權證號]3.2房產產權信息房產所有權人：[甲方全稱]房產共有情況：[如有共有，說明共有情況]3.3房產登記情況房產已登記在甲方名下，無任何權屬爭議。4.交易價格4.1交易總價本合同約定的交易總價為人民幣[交易總價]元整。4.2付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[付款期限]日內，將交易總價一次性支付給甲方。4.3付款時間乙方應按照付款方式進行付款，具體付款時間如下：a.首付：[首付比例]%的交易總價，于本合同簽訂之日起[首付期限]日內支付；b.尾款：剩余[尾款比例]%的交易總價，于房產交付時支付。5.交易稅費5.1稅費承擔方本合同約定交易稅費由[稅費承擔方]承擔。5.2稅費計算方式稅費按照我國相關法律法規(guī)和政策計算。5.3稅費繳納期限稅費應在[繳納期限]內繳納。6.房產交付6.1交付時間甲方應在本合同約定的付款期限屆滿后[交付期限]日內，將房產及相關權益完整轉移給乙方。6.2交付條件甲方應在交付時確保房產無任何權屬爭議，并符合交付條件。6.3交付手續(xù)甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第一部分：合同如下：8.其他約定8.1不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到影響，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，雙方應提供相關證明。8.2保密條款本合同內容不得向任何第三方泄露，除非法律要求或雙方書面同意。保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。8.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商補充。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應按照當地房產交易管理部門的要求進行合同備案。10.合同附件10.1房產證復印件本合同附件包括甲方提供的房產證復印件。10.2產權登記證明本合同附件包括甲方提供的產權登記證明。10.3其他相關文件本合同附件包括雙方認為有必要提供的其他相關文件。11.合同修改與補充11.1修改程序本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件a.一方嚴重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件a.合同約定的義務履行完畢；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁。14.合同簽署與生效日期本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽署日期：____________________簽署日期：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，因本合同的履行而介入合同關系中的任何個人或機構。1.2第三方類型第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、鑒定機構、擔保機構等。2.第三方的責權利2.1責任第三方在本合同中承擔的責任限于其專業(yè)范圍內，對甲方、乙方或丙方因第三方提供的專業(yè)服務或意見而產生的損失，第三方應承擔相應的責任。2.2權利第三方有權要求甲方、乙方或丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關信息、文件和訪問房產等。2.3利益第三方有權獲得其提供服務的合理報酬。3.第三方介入的條件3.1介入前提第三方介入必須基于甲方、乙方或丙方的書面同意，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.2介入程序第三方介入需提前通知其他各方，并經其他各方書面確認。4.甲乙雙方增加的額外條款4.1第三方介入的書面同意甲方、乙方或丙方在引入第三方時，需取得其他各方的書面同意，并在合同中明確第三方的角色、責任和權利。4.2第三方介入的協(xié)議甲方、乙方或丙方與第三方之間應簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.第三方的責任限額5.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方在本合同項下對甲方、乙方或丙方承擔的最高賠償責任。5.2責任限額約定第三方的責任限額由甲方、乙方、丙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3超額責任如第三方在本合同項下的賠償責任超過約定的責任限額，超出部分由甲方、乙方、丙方按約定的比例分擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方僅對其提供的服務或意見負責，甲方、乙方、丙方對本合同項下的其他責任仍承擔連帶責任。6.2義務劃分第三方應按照其專業(yè)標準履行義務，甲方、乙方、丙方應按照本合同的約定履行義務。6.3利益劃分第三方的利益僅限于其提供服務的合理報酬，甲方、乙方、丙方的利益按合同約定分配。7.第三方介入的合同修改7.1修改程序第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經所有相關方書面同意。7.2修改內容修改內容應包括但不限于第三方的角色、責任、權利以及責任限額等。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件如第三方無法履行其合同義務或違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權終止第三方在本合同中的介入。8.2終止程序終止第三方介入應書面通知第三方，并按照本合同的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包括封面、產權人信息頁、房產登記情況頁等。說明：房產證復印件用于證明甲方對該房產擁有合法的所有權。2.產權登記證明要求：提供由房產登記機構出具的產權登記證明，證明房產的權屬狀態(tài)。說明：產權登記證明用于證明甲方對該房產的權屬無爭議。3.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，評估報告應包含評估方法、評估依據、評估結論等。4.房產交易稅費繳納憑證要求：提供由稅務部門出具的房產交易稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：稅費繳納憑證用于證明交易稅費已按約定繳納。5.付款憑證要求：提供銀行出具的付款憑證，證明交易總價已支付。說明：付款憑證用于證明乙方已履行付款義務。6.房產交付確認書要求：提供甲乙雙方簽署的房產交付確認書，確認房產已交付。說明：房產交付確認書用于證明甲方已按約定將房產交付給乙方。7.合同修改協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的合同修改協(xié)議，明確修改內容。說明：合同修改協(xié)議用于證明合同已根據雙方協(xié)商進行修改。8.第三方介入協(xié)議要求：提供甲方、乙方、第三方簽署的第三方介入協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任和權利。說明：第三方介入協(xié)議用于明確第三方在合同中的法律地位。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未在約定交付日期前3個月交付房產，則應向乙方支付相當于交易總價1%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付交易總價。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未在約定付款期限前支付首付，則應向甲方支付相當于首付金額1%的違約金。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務或提供虛假信息。責任認定：丙方應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：如丙方未在約定時間內完成房產過戶手續(xù)，則應向甲乙雙方支付相當于中介費10%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或提供虛假信息。責任認定：第三方應向甲方、乙方或丙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：如評估機構提供虛假評估報告，則應向甲乙雙方支付相當于評估費用1%的違約金。全文完。2024三方房屋買賣合同書范本——含房產交易稅費指南1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產1.3交易稅費2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費4.1稅費種類4.2稅費計算4.3稅費承擔5.交房與驗收5.1交房時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶時間6.3過戶費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效文件11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更文件12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（賣方）：（全稱）（2）乙方（買方）：（全稱）1.2房產（1）房產地址：_________（2）房產面積：_________平方米（3）房產產權：_________（4）房產用途：_________1.3交易稅費（1）稅費種類：_________（2）稅費計算：_________（3）稅費承擔：_________2.房產信息2.1房產地址：_________2.2房產面積：_________平方米2.3房產產權：_________2.4房產用途：_________3.交易價格3.1交易總價：_________元整3.2付款方式：_________3.3付款時間：（1）首付款：_________元，于_________日前支付；（2）尾款：_________元，于_________日前支付。4.交易稅費4.1稅費種類：_________4.2稅費計算：_________4.3稅費承擔：（1）甲方承擔：_________（2）乙方承擔：_________5.交房與驗收5.1交房時間：_________5.2驗收標準：_________5.3驗收流程：（1）乙方在交房前對房產進行實地查看；（2）乙方在交房時對房產進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署《房屋交接確認書》。6.產權過戶6.1過戶手續(xù)：_________6.2過戶時間：_________6.3過戶費用：_________元，由_________承擔。7.違約責任7.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交房；（2）乙方未按約定時間支付款項；（3）雙方在履行合同過程中違反約定；7.2違約責任承擔：（1）甲方未按約定時間交房，應向乙方支付違約金_________元；（2）乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金_________元；（3）雙方在履行合同過程中違反約定，應承擔相應的違約責任；7.3違約金計算：違約金按逾期天數計算，每日按交易總價的_________‰支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為_________；（2）爭議解決機構的具體流程和規(guī)則按照其規(guī)定執(zhí)行。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并在_________日內提交書面爭議材料；（2）爭議解決機構應在收到爭議材料之日起_________日內作出裁決；（3）裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除情形（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約，導致合同目的無法實現；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前_________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即終止合同履行；（3）合同解除后，雙方應就尚未履行的義務進行協(xié)商，并按照協(xié)商結果進行處理。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應退還已收款項；（2）合同解除不影響已發(fā)生的違約責任；（3）合同解除不影響雙方在合同履行過程中形成的權利義務。10.合同生效10.1生效條件（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同義務。10.2生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效后，雙方應立即開始履行合同義務。10.3生效文件（1）本合同為雙方簽訂的正式合同；（2）本合同附件（如有）為本合同的有效組成部分。11.合同變更11.1變更情形（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內容；（3）法律法規(guī)變動導致合同內容需要變更。11.2變更程序（1）任何一方要求變更合同時，應提前_________日書面通知對方；（2）雙方應就變更內容進行協(xié)商，并簽署《合同變更協(xié)議書》；（3）變更后的合同內容為本合同的有效組成部分。11.3變更文件（1）本合同變更協(xié)議書；（2）變更后的合同文本。12.合同解除12.1解除情形（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約，導致合同目的無法實現；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前_________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即終止合同履行；（3）合同解除后，雙方應就尚未履行的義務進行協(xié)商，并按照協(xié)商結果進行處理。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應退還已收款項；（2）合同解除不影響已發(fā)生的違約責任；（3）合同解除不影響雙方在合同履行過程中形成的權利義務。13.其他約定13.1不可抗力（1）本合同所指的不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達（1）本合同中的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達時間為發(fā)出通知之日起_________日；（3）送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。13.3合同附件（1）本合同的附件包括但不限于房產證、付款憑證等；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效（1）本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)管機構等。（2）第三方應具備相應的資質和業(yè)務許可，并承諾遵守法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在交易過程中，需要第三方提供專業(yè)服務，如房產評估、房屋鑒定等；（2）因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方進行監(jiān)管或協(xié)調；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入的情形。15.3第三方責任（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責任限額為最高賠償限額，實際賠償金額以第三方實際承擔的責任為準。15.5第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并維護甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方產生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應：（1）明確第三方介入的目的、職責和權限；（2）配合第三方履行職責，并提供必要的信息和資料；（3）監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入后，甲乙雙方仍應：（1）履行本合同約定的權利和義務；（2）對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責符合合同要求；（3）在第三方介入期間，如發(fā)現第三方存在違約行為，應及時通知對方，并要求其糾正。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；17.2新的第三方應具備與原第三方相同的資質和業(yè)務許可，并承諾遵守法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。18.合同解除與終止18.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除或終止合同，應按照本合同相關條款執(zhí)行；18.2第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。19.爭議解決19.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方產生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.本合同修正20.1本合同修正條款為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力；20.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證（1）詳細要求和說明：提供房產證的復印件，確保其真實有效，并加蓋房產登記機構公章。2.房產評估報告（1）詳細要求和說明：由具備資質的評估機構出具，詳細評估房產的價值，并附上評估依據和計算方法。3.房屋鑒定報告（1）詳細要求和說明：由具備資質的鑒定機構出具，對房屋結構、安全等方面進行鑒定，并附上鑒定依據和結論。4.付款憑證（1）詳細要求和說明：提供首付款和尾款的支付憑證，確?？铐椧褜嶋H支付。5.合同變更協(xié)議書（1）詳細要求和說明：雙方就合同變更事項達成一致后，簽署的書面協(xié)議。6.房屋交接確認書（1）詳細要求和說明：雙方在房屋交接時簽署，確認房屋已按照約定交付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交房；（2）乙方未按約定時間支付款項；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）一方違反合同約定，導致合同目的無法實現；（5）一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交房：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例；（2）乙方未按約定時間支付款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的一定比例；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于返還已收款項和賠償損失；（4）一方違反合同約定，導致合同目的無法實現：違約方應承擔全部違約責任，包括但不限于返還已收款項、賠償損失和承擔違約金；（5）一方違反合同約定，給對方造成損失：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于返還已收款項和賠償損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定時間交房：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例，如違約金為交易總價的5%；（2）乙方未按約定時間支付款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的一定比例，如違約金為逾期款項的1%；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實：違約方應返還已收款項，并賠償對方因此遭受的損失；（4）一方違反合同約定，導致合同目的無法實現：違約方應返還已收款項，賠償損失，并承擔違約金；（5）一方違反合同約定，給對方造成損失：違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2024三方房屋買賣合同書范本——含房產交易稅費指南2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3中介方信息3.房產基本情況3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產權屬4.交易價格4.1房產成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收程序6.房產交易稅費6.1稅費概述6.2稅費承擔6.3稅費支付時間6.4稅費支付方式7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同變更與補充10.4合同份數11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同附件13.1房產證復印件13.2房產測繪報告13.3其他相關文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“標的房屋”指本合同約定的出賣人名下位于____市____區(qū)____路的____號房屋；（2）“房產證”指由我國房地產管理部門頒發(fā)的證明標的房屋所有權歸屬的證書；（3）“稅費”指根據我國相關法律法規(guī)，買賣雙方在交易過程中應繳納的各項稅費；（4）“中介方”指在本合同簽訂過程中提供中介服務，協(xié)助雙方完成交易的自然人或法人。2.合同雙方信息2.1出賣方信息出賣人名稱：____法定代表人：____住所地：____聯(lián)系電話：____2.2買受方信息買受人名稱：____法定代表人：____住所地：____聯(lián)系電話：____2.3中介方信息中介方名稱：____法定代表人：____住所地：____聯(lián)系電話：____3.房產基本情況3.1房產地址標的房屋位于____市____區(qū)____路的____號。3.2房產面積標的房屋建筑面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，車位面積為____平方米。3.3房產用途標的房屋用途為____，使用性質為____。3.4房產權屬標的房屋所有權歸出賣人所有，出賣人保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.交易價格4.1房產成交價格標的房屋成交價格為人民幣____元整。4.2付款方式買受人應按照本合同約定的時間和方式支付標的房屋的價款。4.3付款時間（1）買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付標的房屋總價款的____%；（2）剩余的____%價款，買受人應在本合同約定的房產交付日前支付。4.4付款地點買受人應將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶。5.房產交付與驗收5.1房產交付時間出賣人應在本合同約定的房產交付日前將標的房屋交付給買受人。5.2房產驗收標準買受人應在接到出賣人通知后____個工作日內對標的房屋進行驗收。5.3驗收程序（1）買受人應在驗收前與出賣人共同查驗標的房屋；（2）驗收過程中，如有異議，雙方應協(xié)商解決；（3）驗收合格后，買受人應在驗收記錄上簽字確認。6.房產交易稅費6.1稅費概述買受人應按照我國相關法律法規(guī)，自行承擔并繳納標的房屋交易過程中產生的各項稅費。6.2稅費承擔（1）買受人應自行承擔并繳納標的房屋交易過程中產生的契稅、個人所得稅、印花稅等稅費；（2）出賣人應協(xié)助買受人辦理相關稅費繳納手續(xù)。6.3稅費支付時間買受人應在本合同約定的房產交付日前支付完畢所有稅費。6.4稅費支付方式買受人應將稅費支付至出賣人指定的銀行賬戶。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件（1）在合同約定的期限內，任何一方未按約定履行付款義務的，對方有權解除合同；（2）在合同約定的期限內，標的房屋權屬發(fā)生糾紛，導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。8.2違約責任（1）出賣人未按約定交付標的房屋的，應向買受人支付相當于標的房屋總價款____%的違約金；（2）買受人未按約定付款的，應向出賣人支付相當于標的房屋總價款____%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金違約金的支付方式與標的房屋價款支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應在____個工作日內提交書面爭議報告；（2）雙方應積極協(xié)商，爭取在____個工作日內達成和解；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為標的房屋所在地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的款項，并各自承擔相應的法律責任。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、房產測繪報告等。11.2通知方式（1）雙方應通過書面形式進行通知；（2）通知自送達對方之日起生效。11.3合同變更與補充本合同的變更與補充，應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。11.4合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同在____市____區(qū)____路____號簽署。12.3簽署代表出賣人代表（簽字）：____買受人代表（簽字）：____13.合同備案13.1備案機關本合同應在標的房屋所在地的人民政府房地產管理部門備案。13.2備案時間本合同簽署之日起____個工作日內完成備案。13.3備案手續(xù)（1）雙方應向備案機關提交本合同及相關證明材料；（2）備案機關對合同進行審核，符合條件的予以備案。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除出賣人、買受人以外的，為交易提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、法律服務等。16.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方在本合同項下的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。16.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務過程中出現的失誤、疏忽或違法行為所引起的損失賠償。17.第三方責任承擔17.1第三方責任認定（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致服務結果出現錯誤，應承擔相應責任；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，故意隱瞞事實或提供虛假信息，導致合同一方遭受損失的，應承擔全部責任；（3）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力導致服務結果出現錯誤，經證明無過錯的，不承擔責任。17.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出賣人、買受人之間的關系第三方與出賣人、買受人之間為委托服務關系，第三方應按照委托人的要求提供專業(yè)服務。18.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方，則其與出賣人、買受人之間的關系為中介服務關系，中介方應按照本合同約定協(xié)助雙方完成交易。19.第三方