2024年度老舊小區(qū)改造土建資料承包工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造土建資料承包工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1.承包范圍3.2.不承包范圍4.工程進度安排4.1.施工準備階段4.2.施工階段4.3.竣工驗收階段5.工程質(zhì)量標準5.1.施工質(zhì)量標準5.2.驗收質(zhì)量標準6.工程造價及付款方式6.1.工程造價6.2.付款方式6.3.付款時間7.施工期限7.1.施工開始時間7.2.施工結(jié)束時間7.3.遲工責任8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限12.合同生效及終止12.1.合同生效12.2.合同終止13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同附件14.1.附件一：工程量清單14.2.附件二：施工圖紙14.3.附件三：工程合同變更記錄表14.4.附件四：工程質(zhì)量驗收記錄表14.5.附件五：工程進度款支付憑證14.6.附件六：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑安裝工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度老舊小區(qū)改造土建資料承包工程2.2工程地點：市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積為10,000平方米，包括房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等2.4工程內(nèi)容：主要包括墻體粉刷、門窗更換、樓頂防水、排水系統(tǒng)改造、道路硬化、綠化工程等第三條工程承包范圍3.1承包范圍：包括上述工程概況中所列的全部工程內(nèi)容，以及與工程相關(guān)的輔助工作3.2不承包范圍：不包括設(shè)備采購、設(shè)計變更、工程驗收后的保修等第四條工程進度安排4.1施工準備階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成施工圖紙的審核，并提交施工組織設(shè)計和進度計劃4.2施工階段：按照批準的施工進度計劃執(zhí)行，確保在合同約定的工期內(nèi)完成工程4.3竣工驗收階段：工程完工后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)完成驗收第五條工程質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量標準：嚴格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.2驗收質(zhì)量標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收，驗收合格后方可交付使用第六條工程造價及付款方式6.1工程造價：根據(jù)工程量清單和合同約定，總造價為人民幣X萬元整6.2付款方式：分階段付款，具體如下：6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付總工程造價的10%作為預付款6.2.2進度款：工程按月進度支付，每月支付已完成的工程量的85%，剩余的15%作為質(zhì)保金6.2.3竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余的質(zhì)保金6.3付款時間：每月的一個工作日支付上個月完成的工程款第七條施工期限7.1施工開始時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方開始進場施工7.2施工結(jié)束時間：自施工開始之日起，工期為6個月，特殊情況需延長工期時，應(yīng)提前5個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長7.3遲工責任：若乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于日工程總造價0.5%的違約金第八條合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行8.1.2合同變更不得影響工程的質(zhì)量、安全、進度和造價8.2合同解除8.2.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同8.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3甲方未按合同約定支付工程款10.2違約責任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日違約金額的0.5%計算10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日違約金額的0.5%計算第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年第十二條合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢、解除或終止而終止第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全13.2其他約定事項二13.2.1雙方應(yīng)配合對方進行工程驗收，驗收合格后應(yīng)及時辦理交付手續(xù)第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：工程合同變更記錄表14.4附件四：工程質(zhì)量驗收記錄表14.5附件五：工程進度款支付憑證14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和效率，提高工程質(zhì)量，降低風險。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同總價的%。4.2第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。5.2第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出建議或意見。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)配合甲方進行工程管理，確保工程質(zhì)量和進度。7.1.2第三方應(yīng)向甲方報告合同履行過程中的重大事項。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。7.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的指導和協(xié)助。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同修正條款的生效11.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。第十二條其他12.1本合同修正條款的未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。12.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程總價和付款依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工圖、設(shè)計說明、材料清單、技術(shù)要求等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和符合設(shè)計要求。3.附件三：工程合同變更記錄表詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、甲方和乙方確認的簽字等。說明：變更記錄表用于跟蹤合同變更，確保雙方對變更內(nèi)容的明確。4.附件四：工程質(zhì)量驗收記錄表詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收記錄表用于記錄工程質(zhì)量的驗收情況，確保工程質(zhì)量達到約定標準。5.附件五：工程進度款支付憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款依據(jù)、甲方和乙方簽字等。說明：支付憑證用于證明已支付的工程進度款，確?？铐椀暮戏ㄐ院屯该鞫?。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于甲方提供的土地使用證明、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要條件，確保工程合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時間支付工程款。未按合同約定提供施工圖紙或其他相關(guān)文件。故意拖延工程進度。乙方違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。未按合同約定時間完成工程。故意或重大過失導致工程事故。第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責。故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。未按約定時間完成專業(yè)服務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日未付款金額的%計算。未按約定提供施工圖紙，導致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責任：施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工或修復，并賠償因此造成的損失。未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按每日延誤工期總價的%計算。第三方違約責任：未按合作協(xié)議履行職責，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。故意泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金按每日未付款金額的0.5%計算。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導致工程延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造土建資料承包工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢測5.工程進度及付款5.1工程進度計劃5.2付款方式及時間6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)責任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)境保護要求8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程質(zhì)量保證書13.3附件三：安全生產(chǎn)責任書14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：市區(qū)街道社區(qū)（2）乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱市區(qū)街道小區(qū)改造土建工程2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模建筑面積：5000平方米，住宅樓5棟2.4項目工期合同簽訂后60天內(nèi)完工3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍包括住宅樓主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、內(nèi)墻、地面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等土建工程。3.2工程內(nèi)容（1）拆除原有建筑物的主體結(jié)構(gòu)；（2）新建住宅樓主體結(jié)構(gòu)；（3）屋面、外墻、內(nèi)墻、地面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等土建工程；（4）室外配套設(shè)施工程。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準（1）符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標準；（2）滿足設(shè)計要求；（3）確保工程安全、適用、美觀。4.2質(zhì)量檢測（1）甲方負責監(jiān)督工程質(zhì)量檢測；（2）乙方負責提供相關(guān)檢測報告；（3）檢測不合格的工程，乙方需進行整改，直至合格。5.工程進度及付款5.1工程進度計劃（1）簽訂合同后15天內(nèi)完成拆除工程；（2）簽訂合同后30天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工；（3）簽訂合同后45天內(nèi)完成屋面、外墻、內(nèi)墻、地面、門窗等施工；（4）簽訂合同后60天內(nèi)完成室外配套設(shè)施工程。5.2付款方式及時間（1）工程進度款：按工程進度支付，分四次支付；（2）支付時間：每完成一個階段的工程，甲方在7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程進度款；（3）尾款：工程完工驗收合格后，甲方在7個工作日內(nèi)支付剩余尾款。6.材料供應(yīng)6.1材料種類水泥、鋼筋、磚、砂、石子、木材、門窗等。6.2材料質(zhì)量（1）乙方負責提供符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標準的材料；（2）甲方有權(quán)對材料進行抽樣檢測，如檢測不合格，乙方需更換合格材料。6.3材料供應(yīng)責任（1）乙方負責材料的采購、運輸及驗收；（2）材料供應(yīng)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責處理。7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任（1）乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理；（2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)安全生產(chǎn)標準；（3）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并配合甲方進行處理。7.2環(huán)境保護要求（1）乙方應(yīng)遵守國家及地方現(xiàn)行相關(guān)環(huán)境保護法規(guī)；（2）施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物，乙方應(yīng)按規(guī)定進行處理，不得污染環(huán)境。8.合同變更及解除8.1變更條件（1）因不可抗力導致工程無法按期完成；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為確有必要變更合同內(nèi)容；（3）國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；（4）乙方違反合同約定，擅自變更工程范圍或內(nèi)容。9.2違約責任（1）乙方未按期完成工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于合同總價款萬分之五的違約金；（2）乙方提供的材料不合格的，應(yīng)承擔更換或賠償損失的責任；（3）乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（4）乙方擅自變更工程范圍或內(nèi)容的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方法定代表人簽字并加蓋公章；（2）合同簽訂后，甲方支付首期工程進度款。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）工程完工并驗收合格。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)條款（1）合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果歸乙方所有；（2）甲方不得擅自使用乙方技術(shù)成果。12.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程質(zhì)量保證書13.3附件三：安全生產(chǎn)責任書14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點市區(qū)街道小區(qū)14.3簽署人（1）甲方簽署人：（2）乙方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保工程質(zhì)量，解決爭議，提高工作效率。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理；（2）檢測機構(gòu)：負責對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測；（3）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)難題；（4）仲裁機構(gòu)：在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（3）第三方在收到邀請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予答復；（4）第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；（2）責任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準確定；（3）責任限額不得超過合同總價的10%。18.第三方責任承擔18.1第三方責任范圍（1）因第三方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定；（2）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標準；（3）第三方在履行職責過程中造成安全事故。18.2第三方責任承擔方式（1）第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌娜控熑?；?）第三方責任承擔方式包括賠償損失、恢復原狀、停止侵害等；（3）第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保工程質(zhì)量和進度；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示；（3）第三方應(yīng)向甲方報告工作進展情況。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的施工計劃和安排；（3）第三方應(yīng)向乙方報告工作進展情況。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議得到解決；（3）第三方完成工作任務(wù)。20.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（3）第三方在終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)停止介入工作。21.第三方介入費用的承擔21.1費用承擔方式第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例分擔。21.2費用支付時間第三方介入費用在第三方完成工作任務(wù)后，由甲乙雙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價，以及工程量的計算方法。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確工程量及費用，為工程結(jié)算提供依據(jù)。2.附件二：工程質(zhì)量保證書詳細要求：乙方承諾按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合約定要求。說明：此附件用于證明乙方對工程質(zhì)量的承諾，確保工程質(zhì)量達標。3.附件三：安全生產(chǎn)責任書詳細要求：明確甲乙雙方在工程安全生產(chǎn)方面的責任，包括安全生產(chǎn)管理制度、措施等。說明：此附件用于加強安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中人員安全和工程順利進行。4.附件四：材料供應(yīng)清單詳細要求：詳細列明所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價、總價等信息。說明：此附件用于明確材料供應(yīng)情況，確保材料質(zhì)量符合要求。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：明確工程各階段施工的時間節(jié)點、質(zhì)量要求、驗收標準等。說明：此附件用于確保工程按計劃進行，便于甲乙雙方跟蹤工程進度。6.附件六：付款進度表詳細要求：明確各階段工程進度對應(yīng)的付款比例及時間節(jié)點。說明：此附件用于規(guī)范付款流程，確保工程款及時到位。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、原因及處理結(jié)果。說明：此附件用于明確合同變更情況，便于后續(xù)處理。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及流程。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定標準：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于合同總價款萬分之五的違約金。示例：若合同工期為60天，乙方延遲5天完成工程，則應(yīng)支付3000元違約金。2.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔更換或賠償損失的責任。示例：若乙方提供的鋼筋不合格，導致工程返工，則乙方應(yīng)承擔返工產(chǎn)生的全部費用。3.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：乙方擅自變更工程范圍或內(nèi)容。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自增加工程量，則乙方應(yīng)承擔增加部分的全部費用。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的萬分之五。示例：若甲方延遲支付10萬元工程款，則應(yīng)支付5000元違約金。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造土建資料承包工程合同2本合同目錄一覽1.1項目概況1.2合同雙方1.3項目范圍1.4工程質(zhì)量要求1.5工程進度安排1.6合同價格及支付方式1.7工期延誤及延誤責任1.8材料供應(yīng)及驗收1.9驗收標準及程序1.10質(zhì)量保修期及保修責任1.11安全生產(chǎn)責任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14合同附件及補充協(xié)議2.1項目背景2.2項目規(guī)模及投資2.3項目所在地2.4改造內(nèi)容2.5改造目標2.6合作單位及職責2.7項目實施周期2.8工程設(shè)計要求2.9施工方案2.10質(zhì)量保證體系2.11環(huán)保及安全措施3.1承包方3.2發(fā)包方3.3法定代表人及授權(quán)代表3.4合同簽訂時間3.5合同簽訂地點3.6合同簽訂方式3.7合同附件3.8合同變更及解除3.9合同生效條件3.10合同解除條件3.11合同終止條件4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程量清單4.4工程變更4.5工程進度款支付4.6工程結(jié)算4.7工程竣工結(jié)算4.8工程保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗及驗收5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保證體系5.5質(zhì)量事故處理5.6質(zhì)量責任6.1工程進度安排6.2進度控制措施6.3進度調(diào)整6.4進度延誤及處理6.5工程竣工日期6.6工期延誤責任7.1合同價格7.2價格組成7.3價格調(diào)整7.4支付方式7.5預付款7.6進度款7.7結(jié)算款7.8逾期付款利息7.9付款條件7.10付款時間8.1材料供應(yīng)8.2材料質(zhì)量要求8.3材料采購8.4材料驗收8.5材料保管8.6材料使用8.7材料損耗8.8材料價格調(diào)整8.9材料責任9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收組織9.4驗收方法9.5驗收報告9.6驗收爭議9.7驗收責任10.1質(zhì)量保修期10.2質(zhì)量保修責任10.3保修范圍10.4保修方式10.5保修費用10.6保修期限10.7保修終止11.1安全生產(chǎn)責任11.2安全生產(chǎn)措施11.3安全生產(chǎn)事故處理11.4安全生產(chǎn)責任追究11.5安全生產(chǎn)費用11.6安全生產(chǎn)檢查11.7安全生產(chǎn)培訓12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點12.4爭議解決期限12.5爭議解決費用12.6爭議解決方式變更13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除13.4合同變更13.5合同解除條件13.6合同終止條件14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同保管第一部分：合同如下：1.1項目概況1.1.1項目名稱：2024年度老舊小區(qū)改造土建資料承包工程1.1.2項目地點：[具體地址]1.1.3項目規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]1.1.4項目總投資：[具體金額]1.1.5項目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.1.6項目承包方：[承包方單位名稱]1.2合同雙方1.2.1發(fā)包方：[業(yè)主單位名稱]1.2.2承包方：[承包方單位名稱]1.2.3法定代表人：[雙方法定代表人姓名]1.2.4授權(quán)代表：[雙方授權(quán)代表姓名]1.3項目范圍1.3.1土建資料整理、歸檔及保管1.3.2土建圖紙設(shè)計、審核及修改1.3.3施工現(xiàn)場技術(shù)支持及指導1.3.4工程驗收資料編制及提交1.4工程質(zhì)量要求1.4.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準1.4.2工程資料完整、準確、規(guī)范1.4.3圖紙設(shè)計合理、可施工1.4.4施工現(xiàn)場技術(shù)支持及時、有效1.5工程進度安排1.5.1項目總工期：[具體時間]1.5.2各階段進度安排：[具體時間節(jié)點及任務(wù)]1.5.3進度調(diào)整及延誤責任：[具體調(diào)整程序及責任承擔]1.6合同價格及支付方式1.6.1合同總價：[具體金額]1.6.2價格組成：[具體費用明細]1.6.3支付方式：[具體付款方式及時間]1.6.4付款條件：[具體付款條件及程序]1.7工期延誤及延誤責任1.7.1工期延誤原因：[具體原因分類]1.7.2工期延誤處理：[具體處理措施及責任承擔]1.7.3工期延誤賠償：[具體賠償標準及計算方法]8.1材料供應(yīng)8.1.1材料品牌及規(guī)格：[具體品牌、規(guī)格要求]8.1.2材料采購：[承包方負責采購，或業(yè)主指定供應(yīng)商]8.1.3材料驗收：[驗收標準、程序及不合格處理]8.1.4材料保管：[保管要求、地點及責任]8.2材料質(zhì)量要求8.2.1材料符合國家標準和行業(yè)標準8.2.2材料質(zhì)量證明文件：[提供質(zhì)量檢測報告、合格證等]8.2.3材料質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證期限及質(zhì)量責任]8.3材料采購8.3.1采購時間：[具體采購時間安排]8.3.2采購流程：[采購申請、審批、采購合同簽訂等]8.3.3采購價格：[采購價格確定方式及調(diào)整機制]8.4材料驗收8.4.1驗收標準：[國家標準、行業(yè)標準及合同約定]8.4.2驗收程序：[驗收流程、驗收記錄及不合格處理]8.5材料保管8.5.1保管地點：[指定材料存放地點]8.5.2保管要求：[溫濕度控制、防潮防霉等]8.5.3保管責任：[保管期間材料損失或損壞責任]8.6材料使用8.6.1材料使用計劃：[根據(jù)工程進度制定材料使用計劃]8.6.2材料使用記錄：[記錄材料使用情況及使用量]8.6.3材料使用監(jiān)督：[監(jiān)督材料使用是否符合計劃及規(guī)范]8.7材料損耗8.7.1損耗標準：[材料損耗計算方法及標準]8.7.2損耗處理：[損耗原因分析及處理措施]8.8材料價格調(diào)整8.8.1價格調(diào)整條件：[價格調(diào)整觸發(fā)條件]8.8.2價格調(diào)整方法：[價格調(diào)整計算公式及調(diào)整時間]8.9材料責任8.9.1材料質(zhì)量責任：[材料質(zhì)量問題責任劃分及處理]8.9.2材料損失責任：[材料損失責任劃分及賠償]9.1驗收標準9.1.1國家標準：[執(zhí)行的國家標準及版本]9.1.2行業(yè)標準：[執(zhí)行的行業(yè)標準及版本]9.1.3企業(yè)標準：[企業(yè)內(nèi)部標準及版本]9.2驗收程序9.2.1驗收申請：[驗收申請?zhí)峤粫r間及程序]9.2.2驗收組織：[驗收組織機構(gòu)及人員]9.2.3驗收內(nèi)容：[驗收具體內(nèi)容]9.2.4驗收記錄：[驗收記錄的填寫及保存]9.3驗收組織9.3.1組織機構(gòu)：[驗收組織機構(gòu)設(shè)置]9.3.2人員組成：[驗收小組成員及職責]9.4驗收方法9.4.1檢查法：[現(xiàn)場檢查、文件審查等]9.4.2測量法：[尺寸、重量、性能等測量]9.4.3試驗法：[材料、產(chǎn)品性能試驗]9.5驗收報告9.5.1報告內(nèi)容：[驗收報告應(yīng)包含的內(nèi)容]9.5.2報告提交：[驗收報告提交時間及方式]9.6驗收爭議9.6.1爭議解決：[爭議解決途徑及程序]9.6.2爭議處理：[爭議處理結(jié)果及責任承擔]9.7驗收責任9.7.1發(fā)包方責任：[驗收過程中發(fā)包方應(yīng)承擔的責任]9.7.2承包方責任：[驗收過程中承包方應(yīng)承擔的責任]10.1質(zhì)量保修期10.1.1保修期限：[具體保修期限]10.1.2保修內(nèi)容：[保修范圍及具體項目]10.2質(zhì)量保修責任10.2.1保修條件：[保修條件及觸發(fā)條件]10.2.2保修范圍：[保修范圍及具體項目]10.3保修范圍10.3.1主要設(shè)施：[主要設(shè)施保修范圍]10.3.2輔助設(shè)施：[輔助設(shè)施保修范圍]10.4保修方式10.4.1保修方式：[保修服務(wù)方式及流程]10.4.2保修費用：[保修費用承擔及支付方式]10.5保修期限10.5.1保修期限：[具體保修期限]10.5.2保修期限起始時間：[保修期限起始時間計算方式]10.6保修終止10.6.1保修終止條件：[保修終止條件及程序]10.6.2保修終止后果：[保修終止后的責任及處理]11.1安全生產(chǎn)責任11.1.1安全生產(chǎn)責任主體：[安全生產(chǎn)責任主體及職責]11.1.2安全生產(chǎn)管理制度：[安全生產(chǎn)管理制度及要求]11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1安全生產(chǎn)措施：[具體安全生產(chǎn)措施及要求]11.2.2安全生產(chǎn)培訓：[安全生產(chǎn)培訓內(nèi)容及要求]11.3安全生產(chǎn)事故處理11.3.1事故報告：[事故報告時間及程序]11.3.2事故調(diào)查：[事故調(diào)查內(nèi)容及程序]11.3.3事故處理：[事故處理措施及責任追究]11.4安全生產(chǎn)責任追究11.4.1追究依據(jù)：[安全生產(chǎn)責任追究的法律依據(jù)]11.4.2追究程序：[安全生產(chǎn)責任追究的程序及方式]11.5安全生產(chǎn)費用11.5.1費用來源：[安全生產(chǎn)費用來源及使用]11.5.2費用管理：[安全生產(chǎn)費用管理及監(jiān)督]11.6安全生產(chǎn)檢查11.6.1檢查內(nèi)容：[安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容]11.6.2檢查頻率：[安全生產(chǎn)檢查頻率及要求]11.7安全生產(chǎn)培訓11.7.1培訓對象：[安全生產(chǎn)培訓對象及要求]11.7.2培訓內(nèi)容：[安全生產(chǎn)培訓內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念與定義12.1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定的，對合同履行有監(jiān)督、協(xié)助、咨詢等職能的獨立法人或其他組織。12.1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行，并對合同履行進行監(jiān)督、協(xié)助、咨詢等行為。12.2第三方介入的類型12.2.1監(jiān)督方：負責對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。12.2.2協(xié)助方：協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。12.3第三方介入的條件與程序12.3.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定，決定引入第三方介入。12.3.2程序：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利和義務(wù)。12.4第三方介入的職責與權(quán)利12.4.1職責：監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)；對違反合同義務(wù)的行為提出糾正意見。協(xié)助方：根據(jù)合同要求，提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；協(xié)助合同履行，確保合同目標實現(xiàn)。12.4.2權(quán)利：監(jiān)督方：對合同履行情況進行檢查、調(diào)查；要求合同各方提供相關(guān)資料。協(xié)助方：根據(jù)合同要求，獲得必要的技術(shù)支持；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議。咨詢方：獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議。12.5第三方介入的費用承擔12.5.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定承擔。12.5.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、服務(wù)費、交通費、住宿費等。12.6第三方責任限額12.6.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。12.6.2第三方責任限額包括但不限于：對合同履行過程中出現(xiàn)的損失、損害承擔的責任限額。12.7第三方與其他各方的劃分說明12.7.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責