2024年度委托房產中介購房代理及房產市場跟蹤服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產中介購房代理及房產市場跟蹤服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容2.1購房代理服務2.1.1購房信息搜集2.1.2房源推薦2.1.3談判及簽約2.2房產市場跟蹤服務2.2.1市場數(shù)據(jù)搜集2.2.2市場趨勢分析2.2.3市場動態(tài)報告3.服務期限3.1合同生效日期3.2服務期限4.服務費用4.1費用標準4.2付款方式4.3付款時間5.信息保密5.1保密義務5.2保密期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件11.1房產中介服務協(xié)議11.2房產市場跟蹤服務協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一：房產中介服務協(xié)議14.2附件二：房產市場跟蹤服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.服務內容2.1購房代理服務2.1.1購房信息搜集2.1.1.1搜集甲方所需購房區(qū)域內的房產信息2.1.1.2提供房產信息列表，包括房產面積、價格、配套設施等2.1.2房源推薦2.1.2.1根據(jù)甲方需求推薦合適的房源2.1.2.2協(xié)助甲方進行實地考察2.1.3談判及簽約2.1.3.1協(xié)助甲方與賣方進行價格談判2.1.3.2協(xié)助甲方完成購房合同簽約2.2房產市場跟蹤服務2.2.1市場數(shù)據(jù)搜集2.2.1.1定期收集房產市場數(shù)據(jù)2.2.1.2分析市場供需情況2.2.2市場趨勢分析2.2.2.1分析市場趨勢2.2.2.2提供市場趨勢報告2.2.3市場動態(tài)報告2.2.3.1定期發(fā)布市場動態(tài)報告2.2.3.2分析市場動態(tài)對甲方購房決策的影響3.服務期限3.1合同生效日期：________3.2服務期限：自合同生效之日起至________4.服務費用4.1費用標準：根據(jù)市場行情及服務內容，具體費用標準如下：4.1.1購房代理服務費用：________4.1.2房產市場跟蹤服務費用：________4.2付款方式：甲方應于服務完成后，按照約定的付款方式進行支付。4.3付款時間：甲方應在服務完成后________日內支付全部服務費用。5.信息保密5.1保密義務：雙方對本合同內容以及服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密期限：本保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后________年。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在________日內糾正的；6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；6.1.3其他依法或根據(jù)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.2合同終止條件：6.2.1服務期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3合同解除與終止程序：6.3.1解除合同，應提前________日以書面形式通知對方；6.3.2合同解除后，雙方應按照約定結算剩余服務費用；6.3.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2甲方支付首期服務費用；9.1.3乙方確認收到首期服務費用。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行的情形。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.2通知與送達10.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的指定地址。10.2.2通知發(fā)送后，以郵件投遞或專人送達的時間為送達時間。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房產中介服務協(xié)議、房產市場跟蹤服務協(xié)議。11.合同附件清單11.1附件一：房產中介服務協(xié)議11.2附件二：房產市場跟蹤服務協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期：________12.2簽署地點：________12.3簽署人12.3.1甲方代表（簽字）：________12.3.2乙方代表（簽字）：________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.合同附件清單14.1附件一：房產中介服務協(xié)議14.2附件二：房產市場跟蹤服務協(xié)議14.3附件三：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的其他個人或組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要，甲乙雙方可邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同中的某項特定任務或服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍僅限于其提供的具體服務或任務，不涉及本合同其他條款的履行。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其受托的任務。15.4.2第三方有權根據(jù)其提供的服務的性質和難度，向甲方或乙方收取合理的費用。16.甲乙方額外條款16.1.1明確第三方的具體職責和服務內容；16.1.2約定第三方的費用及支付方式；16.1.3確定第三方的責任限額。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。16.3第三方介入的合同終止16.3.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)情況終止合同。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和難度確定，并在合同中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1直接經(jīng)濟損失；17.2.2因第三方原因導致的合同履行延誤；17.2.3第三方行為導致的甲方或乙方的聲譽損害。17.3超出責任限額的損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各方的責任和義務，確保合同履行過程中各方的權益得到保障。18.2第三方與甲方的關系18.2.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同履行過程中的服務提供，甲方不對第三方的行為承擔直接責任。18.3第三方與乙方的關系18.3.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同履行過程中的服務提供，乙方不對第三方的行為承擔直接責任。18.4第三方與其他第三方的責任劃分18.4.1第三方之間應明確各自的責任范圍，避免責任交叉。18.5第三方與其他各方的責任劃分18.5.1第三方與其他各方（如甲方、乙方）之間應明確各自的責任范圍，避免責任交叉。19.第三方退出合同19.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前________日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。19.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題，必要時可重新邀請第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、服務內容、費用標準、付款方式、保密條款、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，明確了乙方作為房產中介提供服務的具體條款。2.房產市場跟蹤服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、市場跟蹤服務內容、數(shù)據(jù)搜集和分析方法、報告發(fā)布頻率、保密條款、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，明確了乙方提供市場跟蹤服務的具體條款。3.甲方委托書詳細要求：委托書應包含甲方授權乙方代表其處理購房事宜的權限范圍、授權期限、授權人簽名等。說明：本附件用于證明甲方對乙方的授權，確保乙方在合同履行過程中有合法的授權依據(jù)。4.乙方服務報告詳細要求：報告應包含服務內容概述、服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案、服務結果等。5.費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本憑證是甲方支付服務費用的證明，用于記錄和核實付款情況。6.爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議內容、雙方協(xié)商結果、爭議解決機構等。說明：本文件是雙方解決爭議的記錄，用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定支付服務費用；1.2提供虛假信息或隱瞞重要信息；1.3未經(jīng)乙方同意，擅自終止合同。乙方違約行為：2.1未按約定提供服務或服務質量不符合要求；2.2泄露甲方商業(yè)秘密；2.3未按約定時間提供市場報告。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1.1甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的________%；2.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；2.1.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的________%。乙方違約責任：2.2.1乙方未按約定提供服務或服務質量不符合要求，應退還甲方已支付的部分服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2.3乙方未按約定時間提供市場報告，應向甲方支付違約金，違約金為________元。3.違約示例說明示例一：甲方未在約定的時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的10%。示例二：乙方在提供服務過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度委托房產中介購房代理及房產市場跟蹤服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容2.1購房代理服務2.1.1房源搜索與推薦2.1.2談判與交易協(xié)助2.1.3合同審核與簽訂2.2房產市場跟蹤服務2.2.1市場行情分析2.2.2競品分析2.2.3市場動態(tài)跟蹤3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務成果5.1成功購房比例5.2市場分析報告5.3跟蹤服務反饋6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密責任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1甲方授權委托書12.2乙方資質證明12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：甲方授權委托書14.2附件2：乙方資質證明14.3附件3：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方電子郵箱：__________________2.服務內容2.1購房代理服務2.1.1房源搜索與推薦2.1.1.1乙方負責在合同有效期內，根據(jù)甲方需求，提供符合甲方條件的房產信息。2.1.1.2乙方提供的房源信息應真實、準確，不得有虛假宣傳。2.1.2談判與交易協(xié)助2.1.2.1乙方協(xié)助甲方與賣方進行談判，爭取最優(yōu)購房價格。2.1.2.2乙方負責協(xié)調交易過程中的各項事宜，確保交易順利進行。2.1.3合同審核與簽訂2.1.3.1乙方對交易合同進行審核，確保合同條款對甲方有利。2.1.3.2乙方協(xié)助甲方簽訂購房合同，確保合同內容完整、準確。2.2房產市場跟蹤服務2.2.1市場行情分析2.2.1.1乙方定期向甲方提供房產市場行情分析報告，內容包括但不限于房價走勢、供需關系等。2.2.1.2分析報告應結合實際情況，提出針對性的購房建議。2.2.2競品分析2.2.2.1乙方對甲方所在區(qū)域內的同類房產進行競品分析，包括價格、配套設施等。2.2.2.2分析結果用于指導甲方購房決策。2.2.3市場動態(tài)跟蹤2.2.3.1乙方關注房產市場動態(tài)，及時向甲方報告相關政策、法規(guī)變化。2.2.3.2乙方對市場動態(tài)進行分析，為甲方提供決策依據(jù)。3.服務期限3.1服務起始日期：____年____月____日3.2服務終止日期：____年____月____日4.服務費用4.1服務費用總額：人民幣____元整4.2付款方式：4.2.1甲方于合同簽訂之日起____個工作日內支付首期費用人民幣____元。4.2.2甲方于購房交易完成后____個工作日內支付尾款人民幣____元。4.3付款時間：按付款方式執(zhí)行5.服務成果5.1成功購房比例：____%5.2市場分析報告：每月至少提供一份市場分析報告。5.3跟蹤服務反饋：乙方在服務期間，每月至少向甲方提供一次服務反饋。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。6.1.2甲方未按約定提供購房需求的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生費用的____%作為違約金。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息的，應向甲方支付____%的違約金。6.2.2乙方未按約定提供市場分析報告或提供虛假報告的，應向甲方支付____%的違約金。6.2.3乙方未按約定提供跟蹤服務反饋的，應向甲方支付____%的違約金。8.保密條款8.1保密內容8.1.1甲方提供的個人信息、購房需求、預算等敏感信息。8.1.2乙方獲取的房產市場數(shù)據(jù)、價格信息、交易策略等商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。8.3違反保密責任8.3.1任何一方違反保密義務，泄露或使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任。8.3.2違反保密義務的一方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更10.3.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內確認是否同意解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已完成服務的費用。11.3.2合同解除后，雙方應相互返還已收到的款項。12.合同附件清單12.1附件1：甲方授權委托書12.2附件2：乙方資質證明12.3附件3：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：__________________13.3簽署人員13.3.1甲方代表：__________________13.3.2乙方代表：__________________14.合同附件清單14.1附件1：甲方授權委托書14.2附件2：乙方資質證明14.3附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同簽訂之外，為協(xié)助甲方購房或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房地產評估機構；15.2.2法律咨詢機構；15.2.3金融咨詢服務機構；15.2.4房產維修服務公司；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2甲方或乙方提出需要第三方介入的請求，另一方應予以考慮，并在____個工作日內答復。16.3雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方負責與第三方進行聯(lián)系和協(xié)調。17.第三方責任的界定17.1第三方在提供相關服務時，應遵守相關法律法規(guī)，并對自己的服務結果承擔相應的責任。17.2第三方在執(zhí)行本合同約定的服務時，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務費用總額的____%。18.2若第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的權利義務劃分19.1第三方應尊重甲乙雙方的合同權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方在提供服務過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。19.3第三方與其他各方的權利義務關系如下：19.3.1第三方與甲方之間的關系由雙方合作協(xié)議約定；19.3.2第三方與乙方之間的關系由雙方合作協(xié)議約定；19.3.3第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及合作協(xié)議共同約定。20.第三方服務的費用及支付20.1第三方服務的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合作協(xié)議中約定。20.2甲方或乙方應按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務費用。21.第三方服務的成果與責任21.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，完成服務內容，并達到約定的服務標準。22.第三方服務的保密條款22.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密或個人信息。23.第三方服務的爭議解決23.1第三方服務的爭議解決方式參照第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。24.第三方服務的合同解除24.1第三方服務的合同解除條件參照第十一條“合同解除”條款執(zhí)行。25.第三方服務的合同附件25.1第三方服務的合同附件包括但不限于：25.1.1第三方合作協(xié)議；25.1.2第三方資質證明；25.1.3第三方服務記錄；25.1.4其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權委托書詳細要求：授權委托書應載明甲方全權委托乙方代表甲方進行購房代理及房產市場跟蹤服務的具體內容，并由甲方簽字或蓋章確認。附件說明：此文件用于證明甲方已授權乙方進行相關操作。2.乙方資質證明詳細要求：乙方資質證明應包括營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、法定代表人身份證明等，以證明乙方具備提供服務的資格和能力。附件說明：此文件用于證明乙方具備合法的經(jīng)營范圍和服務能力。3.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于房產交易合同、付款憑證、市場分析報告、服務反饋報告等。附件說明：此文件用于補充和證明合同履行過程中的具體細節(jié)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內容、服務期限、費用、保密條款、違約責任等。附件說明：此文件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的合作關系。5.第三方資質證明詳細要求：第三方資質證明應包括營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、法定代表人身份證明等，以證明第三方具備提供服務的資格和能力。附件說明：此文件用于證明第三方具備合法的經(jīng)營范圍和服務能力。6.房產交易合同詳細要求：房產交易合同應載明房產的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。附件說明：此文件用于證明房產交易的具體內容和雙方的權利義務。7.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明付款行為已發(fā)生。附件說明：此文件用于證明付款行為已按照合同約定執(zhí)行。8.市場分析報告詳細要求：市場分析報告應包括市場行情、競爭分析、價格走勢等。附件說明：此文件用于提供市場信息，幫助甲方做出購房決策。9.服務反饋報告詳細要求：服務反饋報告應包括服務過程中的問題、改進措施等。附件說明：此文件用于評估服務質量和改進服務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔由此產生的其他損失。示例說明：若甲方未在約定時間內支付首期費用，則應支付____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并賠償由此產生的其他損失。示例說明：若乙方提供的房源信息存在虛假宣傳，則應支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或提供服務未達到約定標準。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償由此產生的其他損失。示例說明：若第三方未按約定時間完成評估報告，則應支付____元違約金。4.爭議解決違約違約行為：一方拒絕或阻礙爭議解決。責任認定：違約方應承擔爭議解決過程中產生的所有費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方拒絕接受爭議解決機構的調解，則應承擔調解費用并賠償對方損失。全文完。2024年度委托房產中介購房代理及房產市場跟蹤服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容及范圍2.1購房代理服務2.1.1購房信息搜集與推薦2.1.2購房流程指導2.1.3價格談判與協(xié)商2.2房產市場跟蹤服務2.2.1房產市場動態(tài)分析2.2.2房產價格走勢預測2.2.3競品分析3.服務期限3.1起止時間3.2服務期限調整4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：購房需求清單10.2附件二：服務費用明細10.3附件三：其他相關文件11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.服務內容及范圍2.1購房代理服務2.1.1購房信息搜集與推薦2.1.1.1乙方負責搜集符合甲方購房需求的房產信息；2.1.1.2乙方定期向甲方提供搜集到的房產信息，包括但不限于房產類型、地理位置、價格等；2.1.1.3乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的房產項目。2.1.2購房流程指導2.1.2.1乙方協(xié)助甲方了解購房流程及政策法規(guī)；2.1.2.2乙方指導甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請等；2.1.2.3乙方負責協(xié)調解決購房過程中出現(xiàn)的問題。2.1.3價格談判與協(xié)商2.1.3.1乙方代表甲方與賣方進行價格談判；2.1.3.2乙方根據(jù)市場行情和甲方需求，爭取最優(yōu)購房價格；2.1.3.3乙方協(xié)助甲方完成購房合同簽訂。2.2房產市場跟蹤服務2.2.1房產市場動態(tài)分析2.2.1.1乙方定期對房產市場進行動態(tài)分析，包括但不限于供需關系、價格走勢等；2.2.1.2乙方將分析結果以報告形式提交給甲方；2.2.2房產價格走勢預測2.2.2.1乙方根據(jù)市場數(shù)據(jù)和歷史走勢，預測未來房產價格走勢；2.2.2.2乙方將預測結果以報告形式提交給甲方；2.2.3競品分析2.2.3.1乙方對甲方所在區(qū)域的競品房產進行分析，包括但不限于價格、戶型、配套設施等；2.2.3.2乙方將分析結果以報告形式提交給甲方。3.服務期限3.1起止時間3.1.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日；3.1.2服務期限自合同簽訂之日起計算。3.2服務期限調整3.2.1任何一方需調整服務期限，應提前____天書面通知對方；3.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務期限進行調整。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣____元整；4.2費用支付方式4.2.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付____%的服務費用；4.2.2乙方完成本合同約定的服務后，甲方應在____個工作日內支付剩余____%的服務費用；4.3付款時間節(jié)點4.3.1合同簽訂后，甲方支付____%的費用；4.3.2乙方完成購房代理服務后，甲方支付____%的費用；4.3.3乙方完成房產市場跟蹤服務后，甲方支付____%的費用。5.保密條款5.1保密內容5.1.1雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；5.1.2雙方在本合同履行過程中所獲得的對方財務狀況、經(jīng)營狀況等；5.2保密期限5.2.1本合同項下保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算；5.2.2合同解除或終止后，保密義務仍然有效。5.3違約責任5.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；5.3.2違約方應承擔因違約行為所引起的全部法律責任。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；6.1.2甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定完成服務的，應向甲方支付____%的違約金；6.2.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意仲裁，可選擇中國國際貿易仲裁委員會或其認可的仲裁機構；8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.1.2本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件9.2.1合同服務期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生法定或約定的合同解除情形。10.合同附件10.1附件一：購房需求清單10.1.1本附件詳細列明了甲方購房需求，包括但不限于預算、面積、戶型、地段等；10.1.2附件一作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：服務費用明細10.2.1本附件詳細列明了服務費用的構成，包括但不限于基本服務費、額外服務費等；10.2.2附件二作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關文件10.3.1本附件包括雙方約定的其他相關文件，如補充協(xié)議、補充條款等；10.3.2附件三作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應依據(jù)中華人民共和國法律處理。11.2爭議解決11.2.1如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商無果時，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方；12.1.2變更內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2變更程序12.2.1雙方應在收到變更通知之日起____個工作日內回復是否同意變更；12.2.2一方同意變更的，雙方應在____個工作日內簽署變更協(xié)議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1發(fā)生本合同約定的解除條件；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；13.2解除程序13.2.1解除合同的一方應書面通知對方；13.2.2解除通知送達后，合同自通知之日起解除。14.其他約定事項14.1雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用原則，維護對方合法權益；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、貸款機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。15.3第三方責任15.3.1.1按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；15.3.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息；15.3.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為本合同服務費用總額的____%；15.4.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件；16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務；16.1.3甲方有權要求第三方提供相關服務的書面報告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應協(xié)助甲乙雙