2024年度新型城鎮(zhèn)化田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2承租方信息2.3相關(guān)單位信息3.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況3.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)地點(diǎn)3.2土地面積及四至范圍3.3土地用途及性質(zhì)4.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間5.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1承租方支付方式5.2承租方支付金額5.3付款時(shí)間及方式6.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)益及義務(wù)6.1承包方的權(quán)益6.2承包方的義務(wù)6.3承租方的權(quán)益6.4承租方的義務(wù)7.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的條件及要求7.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的條件7.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的要求8.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的變更及終止8.1流轉(zhuǎn)變更8.2流轉(zhuǎn)終止9.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同的履行及違約責(zé)任12.1合同履行方式12.2違約責(zé)任13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)”是指承包方將其依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，在規(guī)定期限內(nèi)，以出租、轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，全部或部分轉(zhuǎn)移給承租方。1.2術(shù)語解釋（1）“承包方”指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指經(jīng)承包方同意，取得土地承包經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。（3）“流轉(zhuǎn)期限”指土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。（4）“流轉(zhuǎn)費(fèi)用”指承租方按照合同約定支付給承包方的費(fèi)用。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________（4）聯(lián)系電話：________2.2承租方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________（4）聯(lián)系電話：________2.3相關(guān)單位信息（1）土地管理部門：________（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣部門：________3.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況3.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)地點(diǎn)：________3.2土地面積及四至范圍：________3.3土地用途及性質(zhì)：________4.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：____年____月____日4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：____年____月____日5.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1承租方支付方式：________5.2承租方支付金額：________元5.3付款時(shí)間及方式：________6.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)益及義務(wù)6.1承包方的權(quán)益（1）獲得約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）對土地進(jìn)行合理利用和經(jīng)營。6.2承包方的義務(wù)（1）保證土地承包權(quán)的合法性。（2）按時(shí)交付土地。6.3承租方的權(quán)益（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法使用、經(jīng)營土地。（2）按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.4承租方的義務(wù)（1）遵守國家土地管理法律法規(guī)。（2）合理利用土地，不得破壞土地資源。（3）按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。8.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的變更及終止8.1流轉(zhuǎn)變更（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃等原因?qū)е峦恋爻邪鼨?quán)流轉(zhuǎn)條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)重新簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2流轉(zhuǎn)終止（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿后，土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)自然終止。a.承包方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)涉及的土地被依法收回；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。（2）如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。11.合同的生效、解除及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽訂合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不存在違反法律法規(guī)的情形。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。（2）合同約定的解除條件成就。11.3合同終止條件（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同終止。12.合同的履行及違約責(zé)任12.1合同履行方式（1）按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）按照國家法律法規(guī)及政策要求，合理利用和保護(hù)土地。12.2違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。（2）合同約定的解除條件成就。13.2合同終止條件（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3附件（1）土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)申請書；（2）土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、融資、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a.提供土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)咨詢服務(wù)；b.對土地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；c.作為中介方促成甲、乙雙方達(dá)成土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議；d.提供擔(dān)保、融資等服務(wù)；e.提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性甲、乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)，并明確第三方的職責(zé)。（2）甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。（2）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。（2）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議。18.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任（1）第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的合規(guī)性和安全性。（2）第三方在提供技術(shù)支持和指導(dǎo)時(shí)，應(yīng)確保技術(shù)方案的正確性和可行性。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或合同解除；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和甲、乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入的保密條款20.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。20.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議；（2）如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含承包方和承租方的基本信息、土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：申請書是雙方達(dá)成土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的初步文件。2.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)包含土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的地點(diǎn)、面積、四至范圍、用途及性質(zhì)、流轉(zhuǎn)期限、雙方簽字蓋章等信息。說明：登記證明是土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合法性的重要證明文件。3.土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含土地評估的基本情況、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等信息。說明：評估報(bào)告是確定土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的依據(jù)。4.中介協(xié)議詳細(xì)要求：中介協(xié)議應(yīng)包含中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：中介協(xié)議是中介方提供中介服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方的擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議是確保合同履行的保障文件。6.融資協(xié)議詳細(xì)要求：融資協(xié)議應(yīng)包含融資金額、融資期限、融資利率、還款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：融資協(xié)議是解決資金問題的文件。7.技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：技術(shù)支持協(xié)議應(yīng)包含技術(shù)支持的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：技術(shù)支持協(xié)議是確保土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)順利進(jìn)行的文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付土地。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未經(jīng)另一方同意，單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂的土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同約定，承包方應(yīng)于2024年1月1日交付土地，承租方應(yīng)于同日支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用10萬元。若承包方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付違約金1000元。若承租方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金1000元。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2流轉(zhuǎn)方基本信息3.承包地基本情況3.1承包地位置3.2承包地面積3.3承包地用途4.承包權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.1流轉(zhuǎn)方式4.2流轉(zhuǎn)期限5.承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.承包權(quán)流轉(zhuǎn)條件6.1承包方義務(wù)6.2流轉(zhuǎn)方義務(wù)7.承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3流轉(zhuǎn)方權(quán)利7.4流轉(zhuǎn)方義務(wù)8.承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理8.1承包地收回8.2承包權(quán)終止9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確承包方與流轉(zhuǎn)方之間的田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源合理利用。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：（填寫承包方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）地址：（填寫承包方地址）聯(lián)系電話：（填寫承包方聯(lián)系電話）2.2流轉(zhuǎn)方基本信息流轉(zhuǎn)方名稱：（填寫流轉(zhuǎn)方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）地址：（填寫流轉(zhuǎn)方地址）聯(lián)系電話：（填寫流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話）3.承包地基本情況3.1承包地位置承包地位于：（填寫承包地具體位置）3.2承包地面積承包地總面積為：（填寫面積單位，如畝、公頃等）。3.3承包地用途承包地用途為：（填寫承包地用途，如糧食種植、經(jīng)濟(jì)作物種植等）。4.承包權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.1流轉(zhuǎn)方式本合同采用：（填寫流轉(zhuǎn)方式，如轉(zhuǎn)包、出租、入股等）方式進(jìn)行田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)。4.2流轉(zhuǎn)期限承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限為：（填寫具體期限，如若干年）。5.承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為：（填寫金額，如若干萬元）。5.2付款方式付款方式為：（填寫付款方式，如分期付款、一次性付款等）。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：（填寫具體時(shí)間，如合同簽訂后若干日內(nèi)、每個(gè)流轉(zhuǎn)期開始前等）。6.承包權(quán)流轉(zhuǎn)條件6.1承包方義務(wù)6.1.1按合同約定用途合理利用土地；6.1.2依法繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)用；6.1.3保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源；6.2流轉(zhuǎn)方義務(wù)6.2.1按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；6.2.2不得擅自改變土地用途；6.2.3不得損害承包方的合法權(quán)益。7.承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.1.1在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地承包經(jīng)營權(quán)；7.1.2依法使用土地，獲取收益；7.1.3遇到不可抗力等原因，可向流轉(zhuǎn)方提出調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用或終止合同；7.2承包方義務(wù)7.2.1按合同約定用途合理利用土地；7.2.2依法繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)用；7.2.3不得擅自改變土地用途；7.3流轉(zhuǎn)方權(quán)利7.3.1在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地承包經(jīng)營權(quán)；7.3.2依法使用土地，獲取收益；7.3.3遇到不可抗力等原因，可向承包方提出調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用或終止合同；7.4流轉(zhuǎn)方義務(wù)7.4.1按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；7.4.2不得擅自改變土地用途；7.4.3不得損害承包方的合法權(quán)益。8.承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理8.1承包地收回承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿后，承包地應(yīng)無條件交還給承包方。承包方有權(quán)收回土地，流轉(zhuǎn)方不得拒絕。8.2承包權(quán)終止承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若承包方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)用、未合理利用土地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任若流轉(zhuǎn)方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用、擅自改變土地用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交：（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)等）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：（填寫具體機(jī)構(gòu)名稱及地址）11.合同解除11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前：（填寫提前通知期限，如30天）書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方約定其他原因終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同變更合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)若甲乙雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息對接等服務(wù)。16.2評估服務(wù)若合同涉及土地評估、資產(chǎn)評估等，第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地提供評估報(bào)告。16.3擔(dān)保服務(wù)若合同需要第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)和范圍，超出職責(zé)范圍的行為，其責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中的具體職責(zé)和范圍；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方正常的服務(wù)行為；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交：（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址）仲裁。20.第三方變更與替換20.1變更若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。20.2替換若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力第三方介入不影響本合同的法律效力，本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方不得干涉。21.2第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方基本信息、承包地基本情況、流轉(zhuǎn)方式、費(fèi)用等條款。說明：此為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件，證明承包地權(quán)屬清晰。說明：用于證明承包地合法流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)。3.承包地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄承包地的現(xiàn)狀，包括土地利用類型、面積、質(zhì)量等。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明流轉(zhuǎn)費(fèi)用已按照合同約定支付。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方同意通過仲裁或其他方式解決爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的具體方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：如合同需解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為未按時(shí)繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)用未按合同約定用途合理利用土地?fù)p壞土地資源或生態(tài)環(huán)境違約責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給流轉(zhuǎn)方造成的損失。2.流轉(zhuǎn)方違約行為未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用擅自改變土地用途損害承包方合法權(quán)益違約責(zé)任認(rèn)定：流轉(zhuǎn)方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。3.第三方違約行為未按合同約定提供服務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密損害甲乙雙方合法權(quán)益違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若承包方未按時(shí)繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)用，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月流轉(zhuǎn)費(fèi)用的違約金，并賠償因此給流轉(zhuǎn)方造成的損失，如流轉(zhuǎn)方因承包方違約而無法獲得預(yù)期收益。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策文件1.3雙方協(xié)商一致2.承包方與流轉(zhuǎn)方基本信息2.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2流轉(zhuǎn)方名稱、地址、聯(lián)系方式2.3承包方法定代表人、授權(quán)委托人2.4流轉(zhuǎn)方法定代表人、授權(quán)委托人3.承包田地基本情況3.1田地位置、面積、土壤類型3.2田地用途、權(quán)屬3.3田地現(xiàn)狀4.承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限4.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理5.承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.承包權(quán)流轉(zhuǎn)條件6.1土地平整、水利設(shè)施建設(shè)6.2農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖6.3環(huán)保要求7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3流轉(zhuǎn)方權(quán)利7.4流轉(zhuǎn)方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2土地承包合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及地方政策文件，遵循公平、自愿、等價(jià)、誠實(shí)信用的原則訂立。1.2本合同訂立過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。2.承包方與流轉(zhuǎn)方基本信息2.1承包方：[承包方全稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，授權(quán)委托人：[授權(quán)委托人姓名]。2.2流轉(zhuǎn)方：[流轉(zhuǎn)方全稱]，地址：[流轉(zhuǎn)方地址]，聯(lián)系方式：[流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話]，法定代表人：[流轉(zhuǎn)方法定代表人姓名]，授權(quán)委托人：[授權(quán)委托人姓名]。2.3承包方法定代表人或授權(quán)委托人簽字（蓋章）：____________________2.4流轉(zhuǎn)方法定代表人或授權(quán)委托人簽字（蓋章）：____________________3.承包田地基本情況3.1田地位置：[具體地理位置描述]，面積：[田地面積]，土壤類型：[土壤類型]。3.2田地用途：[田地用途]，權(quán)屬：[田地權(quán)屬情況]。3.3田地現(xiàn)狀：[田地現(xiàn)狀描述，如是否平整、水利設(shè)施情況等]。4.承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理：本合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。5.承包權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]元。5.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]。6.承包權(quán)流轉(zhuǎn)條件6.2農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖：流轉(zhuǎn)方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.3環(huán)保要求：流轉(zhuǎn)方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利：7.1.1享有田地承包權(quán)，并在合同約定的期限內(nèi)使用田地。7.1.2對流轉(zhuǎn)方在田地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。7.1.3在合同期滿后，有權(quán)要求返還田地。7.2承包方義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。7.2.3對流轉(zhuǎn)方在田地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，不得干涉流轉(zhuǎn)方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。7.3流轉(zhuǎn)方權(quán)利：7.3.1在合同約定的期限內(nèi)，享有田地的使用、收益和處置權(quán)。7.3.2在合同期滿后，有權(quán)要求承包方返還田地。7.4流轉(zhuǎn)方義務(wù)：7.4.1按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。7.4.2在田地上進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得損害承包方的合法權(quán)益。7.4.3遵守國家法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.違約責(zé)任8.1承包方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[比例]%。8.2承包方未保證田地平整，導(dǎo)致流轉(zhuǎn)方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3流轉(zhuǎn)方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[比例]%。8.4流轉(zhuǎn)方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，造成田地資源破壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向田地所在地的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2有下列情形之一的，任何一方可解除合同：10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件：[文件名稱及編號(hào)]。12.2土地承包合同：[合同名稱及編號(hào)]。12.3其他相關(guān)文件：[文件名稱及編號(hào)]。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：[具體簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員：承包方：[承包方法定代表人或授權(quán)委托人姓名]，流轉(zhuǎn)方：[流轉(zhuǎn)方法定代表人或授權(quán)委托人姓名]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方的概念：15.2.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、公平、透明。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)范圍，獲取必要的資料和信息，并提出合理建議。15.3.3利益：第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，其介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方與甲方的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)向甲方提供報(bào)告或意見，甲方應(yīng)予以審查并作出相應(yīng)決定。15.4.3第三方與乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)向乙方提供報(bào)告或意見，乙方應(yīng)予以審查并作出相應(yīng)決定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件：16.1.1合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形。16.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用：16.3.1第三方