2024年度特色小鎮(zhèn)開發(fā)銷售代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮(zhèn)開發(fā)銷售代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的物2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.開發(fā)銷售代理范圍3.1開發(fā)代理范圍3.2銷售代理范圍3.3合作期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理權(quán)利與義務(wù)5.1代理方的權(quán)利5.2代理方的義務(wù)5.3被代理方的權(quán)利5.4被代理方的義務(wù)6.項(xiàng)目審批及備案6.1項(xiàng)目審批6.2項(xiàng)目備案6.3項(xiàng)目變更7.項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收7.3項(xiàng)目延期8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同解除及終止13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：銷售代理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：上海市徐匯區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的物2.1項(xiàng)目名稱特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：畝，總建筑面積：萬平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、旅游、休閑綜合體3.開發(fā)銷售代理范圍3.1開發(fā)代理范圍甲方委托乙方負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。3.2銷售代理范圍乙方負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的銷售代理，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售渠道拓展、客戶服務(wù)、售后服務(wù)等。3.3合作期限自合同簽訂之日起至年月日止。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每季度末前支付乙方當(dāng)季度代理費(fèi)用，支付比例為代理費(fèi)用的%。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.代理權(quán)利與義務(wù)5.1代理方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和項(xiàng)目要求，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售推廣等活動(dòng)。5.2代理方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目銷售代理工作，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3被代理方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.4被代理方的義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方開展銷售代理工作所需的相關(guān)資料，配合乙方完成銷售任務(wù)。6.項(xiàng)目審批及備案6.1項(xiàng)目審批甲方負(fù)責(zé)辦理特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)。6.2項(xiàng)目備案甲方負(fù)責(zé)辦理特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的備案手續(xù)。6.3項(xiàng)目變更如項(xiàng)目在實(shí)施過程中發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并征求乙方的意見。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)識(shí)別并評(píng)估項(xiàng)目開發(fā)及銷售過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任8.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由于市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目銷售未達(dá)預(yù)期，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2政策風(fēng)險(xiǎn)：因政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。8.2.3法律風(fēng)險(xiǎn)：因法律變更或訴訟導(dǎo)致項(xiàng)目受阻，雙方應(yīng)共同承擔(dān)法律后果，并采取措施維護(hù)雙方權(quán)益。8.2.4建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：因施工質(zhì)量問題或延期導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.3.1雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)溝通風(fēng)險(xiǎn)信息。8.3.2對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理。8.3.3對(duì)于可控風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)影響。9.保密條款9.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)完成，銷售代理工作結(jié)束；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目介紹、代理協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)等。13.2通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.3合同解除及終止本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。14.合同簽署及生效日期本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1專業(yè)服務(wù)第三方可能包括但不限于建筑師、工程師、律師、審計(jì)師、營(yíng)銷顧問等，他們將為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2中介方第三方可能包括中介機(jī)構(gòu)，他們可能協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。15.2.3合作方第三方可能包括與甲乙雙方合作的供應(yīng)商、分包商等。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1遵守合同第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并確保其行為不違反法律法規(guī)。16.2.2專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)公認(rèn)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定對(duì)于第三方因疏忽或故意行為造成的損失，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.2限額計(jì)算方法第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性；第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；行業(yè)慣例；第三方的財(cái)務(wù)狀況。17.3限額條款“第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何損失或損害承擔(dān)的責(zé)任，不得超過人民幣萬元?！?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，并確保第三方的工作不與甲乙雙方的職責(zé)沖突。18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。18.3合作協(xié)調(diào)19.第三方介入的審批程序19.1審批機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的審批機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)第三方介入的審批工作。19.2審批流程19.2.1提交申請(qǐng)第三方介入前，需向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。19.2.2審批決策審批機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)材料進(jìn)行評(píng)估，并作出是否批準(zhǔn)第三方介入的決定。19.2.3審批結(jié)果審批機(jī)構(gòu)應(yīng)將審批結(jié)果通知甲乙雙方和第三方。20.第三方介入后的合同修訂20.1合同修訂若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修訂合同。20.2合同修訂生效修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估21.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。21.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)制定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作成果進(jìn)行評(píng)估。21.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為第三方繼續(xù)合作或調(diào)整合作關(guān)系的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、定位、規(guī)模、預(yù)期目標(biāo)等。2.代理協(xié)議明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代理費(fèi)用、支付方式等。3.費(fèi)用明細(xì)列出代理費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。4.項(xiàng)目審批文件包括立項(xiàng)批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等。5.項(xiàng)目備案文件包括項(xiàng)目備案證明、預(yù)售許可證等。6.第三方資質(zhì)證明包括第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書。7.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和分析。9.保密協(xié)議明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。11.合同修訂記錄記錄合同修訂的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。12.通知送達(dá)記錄記錄通知送達(dá)的時(shí)間、方式、接收人等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按時(shí)支付代理費(fèi)用；未按約定提供項(xiàng)目資料；違反保密協(xié)議；未按時(shí)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。1.2乙方違約未按時(shí)完成銷售任務(wù)；未按約定提供專業(yè)服務(wù)；違反保密協(xié)議；未按合同約定解除或終止合同。1.3第三方違約未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違反保密協(xié)議；未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。2.4保密違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為示例3.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用甲方應(yīng)于每季度末支付乙方代理費(fèi)用，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，但乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，但第三方未按時(shí)提供，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)開發(fā)銷售代理合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.開發(fā)銷售代理范圍4.1代理區(qū)域4.2代理內(nèi)容4.3代理期限5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.代理權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.合作關(guān)系7.1合作方式7.2合作期限7.3合作終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他12.1合同附件12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充13.適用法律14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度特色小鎮(zhèn)開發(fā)銷售代理合同》。1.1.2“甲方”指委托開發(fā)銷售代理的一方，即特色小鎮(zhèn)的開發(fā)方。1.1.3“乙方”指接受開發(fā)銷售代理委托的一方，即代理銷售公司。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的特色小鎮(zhèn)。1.1.5“代理區(qū)域”指乙方負(fù)責(zé)銷售代理的具體地理位置范圍。1.1.6“代理內(nèi)容”指乙方在代理區(qū)域內(nèi)的銷售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、推廣、銷售、客戶服務(wù)等。1.1.7“代理期限”指本合同約定的乙方銷售代理的起始日至終止日。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語和概念，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________（包括但不限于建筑規(guī)模、占地面積、配套設(shè)施等）4.開發(fā)銷售代理范圍4.1代理區(qū)域：____________________（詳細(xì)列出代理區(qū)域的具體范圍）4.2代理內(nèi)容：____________________（詳細(xì)列出乙方需履行的銷售代理工作內(nèi)容）4.3代理期限：____________________（明確起始日期和終止日期）5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用：____________________（明確代理費(fèi)用的具體數(shù)額和計(jì)算方式）5.2支付方式：____________________（明確支付費(fèi)用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3支付時(shí)間：____________________（明確每個(gè)支付周期的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）6.代理權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售代理職責(zé)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售代理工作。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售代理工作進(jìn)行評(píng)估和考核。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供乙方開展銷售代理工作所需的相關(guān)資料和信息。6.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售代理工作，為乙方提供必要的協(xié)助。6.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售代理資料和信息。6.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。6.3.3乙方有權(quán)按照合同約定獲得代理費(fèi)用。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行銷售代理職責(zé)，確保銷售工作的順利進(jìn)行。6.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售代理工作進(jìn)展情況。6.4.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成銷售代理工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的。8.1.3甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用的。8.1.4甲方未提供乙方開展銷售代理工作所需資料和信息，影響乙方工作的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違反8.1.1條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方違反8.1.2條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失。8.2.3甲方違反8.1.3條款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。8.2.4甲方違反8.1.4條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的項(xiàng)目資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。9.1.2乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且甲方已支付首期代理費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2發(fā)生合同約定的解除合同情形，任何一方均有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方。12.其他12.1合同附件甲方提供的項(xiàng)目資料；雙方簽訂的保密協(xié)議；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.適用法律13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的或需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的主體。15.1.2第三方可以是但不限于：中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目開發(fā)銷售效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)。15.3第三方介入方式協(xié)議合作：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；指派代表：甲乙雙方指派代表參與項(xiàng)目，第三方代表參與決策；服務(wù)提供：第三方提供特定服務(wù)，如咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并由雙方共同決定是否引入第三方。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：提供第三方介入所需的信息和資料；配合第三方開展工作；對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.1.2乙方責(zé)任：協(xié)助甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)；確保第三方的工作不損害乙方的合法權(quán)益；對(duì)第三方的工作提出合理意見和建議。17.第三方責(zé)任17.1.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作；17.1.2對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量；17.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.4對(duì)因其工作原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，甲方有權(quán)對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；第三方不得以任何形式干涉甲方的決策。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益；乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方工作的順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3發(fā)生合同約定的終止條件。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；20.2.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；20.2.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、審批文件等。說明：甲方應(yīng)確保提供資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.雙方簽訂的保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和期限，以及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件。4.第三方工作成果要求：包含第三方完成的工作報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明：第三方工作成果是評(píng)估第三方工作效果的重要依據(jù)。5.銷售代理工作報(bào)告要求：包含銷售情況、市場(chǎng)分析、客戶反饋等。說明：銷售代理工作報(bào)告是評(píng)估乙方銷售代理工作的重要文件。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收意見等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目完成的正式文件。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是調(diào)整合同條款的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售代理工作。甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用。第三方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按合同約定完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成銷售代理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失。第三方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定完成銷售代理工作，導(dǎo)致甲方損失了10萬元的銷售機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付1500元的違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失了20萬元的市場(chǎng)份額，第三方應(yīng)賠償甲方20萬元。第三方未按合同約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期2個(gè)月，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)開發(fā)銷售代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同的生效條件1.3合同的簽訂與簽署2.定義與解釋2.1特色小鎮(zhèn)的定義2.2開發(fā)銷售代理的定義2.3合同用語的解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目類型5.開發(fā)銷售代理職責(zé)5.1甲方職責(zé)5.2乙方職責(zé)5.3雙方合作事項(xiàng)6.項(xiàng)目開發(fā)與銷售6.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃6.2項(xiàng)目銷售計(jì)劃6.3銷售目標(biāo)與進(jìn)度7.合作費(fèi)用與支付7.1代理費(fèi)用7.2傭金支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算期限8.合作期限與終止8.1合作期限8.2合作終止條件8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與成果歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2成果歸屬10.3使用許可11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年3月1日在我國(guó)某市簽訂。1.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽訂與簽署：甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法文件。乙方應(yīng)在收到上述文件后五個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并簽署本合同。2.定義與解釋2.1特色小鎮(zhèn)的定義：本合同所稱特色小鎮(zhèn)，是指具有獨(dú)特產(chǎn)業(yè)特色、文化底蘊(yùn)、生態(tài)環(huán)境和旅游資源的城鎮(zhèn)。2.2開發(fā)銷售代理的定義：本合同所稱開發(fā)銷售代理，是指乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的開發(fā)與銷售工作。2.3合同用語的解釋：本合同中未明確定義的用語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息：甲方名稱：公司；法定代表人：；住所地：。3.2乙方基本信息：乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；法定代表人：；住所地：。4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱：特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)。4.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積平方公里，總建筑面積約萬平方米。4.4項(xiàng)目類型：本項(xiàng)目以休閑度假、文化旅游、生態(tài)居住為主導(dǎo)，集旅游、文化、教育、商業(yè)、居住等功能于一體。5.開發(fā)銷售代理職責(zé)5.1甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地、資金等條件；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)審批手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售過程中的宣傳推廣、客戶接待等工作。5.2乙方職責(zé)：（1）按照甲方要求，制定項(xiàng)目開發(fā)銷售方案；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售過程中的市場(chǎng)調(diào)研、客戶拓展、銷售渠道建設(shè)等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售過程中的合同簽訂、款項(xiàng)收取等工作；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售后的客戶維護(hù)、售后服務(wù)等工作。5.3雙方合作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展市場(chǎng)調(diào)研、客戶拓展等工作；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目開發(fā)銷售情況；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)銷售過程中出現(xiàn)的問題。6.項(xiàng)目開發(fā)與銷售6.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，包括項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、資金投入、銷售策略等內(nèi)容。6.2項(xiàng)目銷售計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目銷售計(jì)劃，包括銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣措施等內(nèi)容。6.3銷售目標(biāo)與進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，具體進(jìn)度由雙方協(xié)商確定。7.合作費(fèi)用與支付7.1代理費(fèi)用：乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)銷售情況，向甲方支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.2傭金支付方式：乙方在項(xiàng)目銷售過程中，按照約定的比例向甲方支付傭金，傭金支付方式為每月支付一次。7.3費(fèi)用結(jié)算期限：雙方應(yīng)在每月末前，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)銷售過程中的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照約定方式支付。8.合作期限與終止8.1合作期限：本合同有效期為自2024年3月1日起至2026年3月1日止，共計(jì)三年。8.2合作終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合作行為；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余的代理費(fèi)用和傭金；（4）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.保密條款9.1保密信息范圍：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與成果歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。10.2成果歸屬：項(xiàng)目開發(fā)銷售過程中產(chǎn)生的成果，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷售數(shù)據(jù)等，歸甲方所有。10.3使用許可：甲方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)銷售過程中使用乙方提供的資源，乙方應(yīng)保證其提供資源的合法性。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院審理。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)銷售方案、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等。14.2合同變更與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除與終止：除本合同約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商等。15.2第三方的定義：第三方應(yīng)根據(jù)其具體參與合同的目的和方式，在本合同中明確其身份和職責(zé)。16.第三方介入的條件與程序（1）甲方或乙方的書面同意；（2）第三方具備完成其職責(zé)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果；（2）雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任；（4）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定履行其職責(zé)。17.第三方介入后的甲乙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)；（2）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）確保第三方在本合同中的行為符合法律規(guī)定和合同約定。17.2乙方責(zé)任：（1）協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行其職責(zé)；（2）確保第三方在本合同中的行為符合法律規(guī)定和合同約定；（3）在第三方介入期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同中的職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定履行其職責(zé)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）保守商業(yè)秘密和客