2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：特為高科技園區(qū)建設(shè)定制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：特為高科技園區(qū)建設(shè)定制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1.土地使用權(quán)出讓面積2.2.土地使用權(quán)出讓期限2.3.土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式3.土地使用權(quán)出讓條件及限制3.1.土地用途及規(guī)劃要求3.2.土地使用權(quán)出讓的審批程序3.3.土地使用權(quán)出讓的限制條件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及登記手續(xù)4.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序4.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付及違約責(zé)任5.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式5.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付期限5.3.違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的種類6.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)方式6.3.稅費(fèi)繳納的期限及違約責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人權(quán)益7.1.土地使用權(quán)人的權(quán)利7.2.土地使用權(quán)人的義務(wù)7.3.土地使用權(quán)人的責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用規(guī)劃8.1.土地使用規(guī)劃要求8.2.土地使用規(guī)劃調(diào)整程序8.3.土地使用規(guī)劃調(diào)整的責(zé)任9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用監(jiān)督9.1.土地使用監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2.土地使用監(jiān)督內(nèi)容9.3.土地使用監(jiān)督措施10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的糾紛解決方式10.1.糾紛解決方式10.2.糾紛解決機(jī)構(gòu)10.3.糾紛解決程序11.合同的生效、解除及終止11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同終止條件12.合同的補(bǔ)充與修改12.1.合同補(bǔ)充12.2.合同修改12.3.合同補(bǔ)充與修改的程序13.合同的爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.出讓方名稱：高科技園區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2.出讓方法定代表人：1.1.3.出讓方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出讓方聯(lián)系電話：02156781.2.受讓方基本信息1.2.1.受讓方名稱：科技有限公司1.2.2.受讓方法定代表人：1.2.3.受讓方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.受讓方聯(lián)系電話：021876543212.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1.土地使用權(quán)出讓面積：200,000平方米2.2.土地使用權(quán)出讓期限：50年2.3.土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式2.3.1.土地使用權(quán)出讓總價(jià)款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.3.2.支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在土地交付后一年內(nèi)付清3.土地使用權(quán)出讓條件及限制3.1.土地用途及規(guī)劃要求3.1.1.土地用途：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地3.1.2.規(guī)劃要求：符合市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)3.2.土地使用權(quán)出讓的審批程序3.2.1.出讓方需取得土地出讓的批準(zhǔn)文件3.2.2.受讓方需按照審批要求進(jìn)行土地開發(fā)利用3.3.土地使用權(quán)出讓的限制條件3.3.1.土地不得用于住宅、商業(yè)等非高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用途3.3.2.土地不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，除非經(jīng)出讓方同意4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及登記手續(xù)4.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序4.1.1.出讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)4.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.2.1.受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批通過后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)4.3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用4.3.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付及違約責(zé)任5.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式5.1.1.首期支付：合同簽訂后10日內(nèi)支付5.1.2.余款支付：土地交付后一年內(nèi)分兩次支付5.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付期限5.2.1.首期支付：合同簽訂后10日內(nèi)5.2.2.余款支付：土地交付后第6個(gè)月及第12個(gè)月5.3.違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式5.3.1.違約責(zé)任：任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金5.3.2.違約金計(jì)算：未支付款項(xiàng)的0.5%按日計(jì)算，累計(jì)至實(shí)際支付日止6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的種類6.1.1.土地增值稅6.1.2.契稅6.1.3.其他相關(guān)稅費(fèi)6.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)方式6.2.1.出讓方負(fù)責(zé)繳納土地增值稅6.2.2.受讓方負(fù)責(zé)繳納契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)6.3.稅費(fèi)繳納的期限及違約責(zé)任6.3.1.稅費(fèi)繳納期限：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.3.2.違約責(zé)任：未按時(shí)繳納稅費(fèi)，按日計(jì)收滯納金8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)人權(quán)益8.1.土地使用權(quán)人的權(quán)利8.1.1.土地使用權(quán)人有權(quán)在規(guī)定的期限內(nèi)使用、收益和處分土地8.1.2.土地使用權(quán)人有權(quán)申請(qǐng)規(guī)劃變更和土地使用權(quán)續(xù)期8.1.3.土地使用權(quán)人有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)8.2.土地使用權(quán)人的義務(wù)8.2.1.土地使用權(quán)人須按照土地用途和規(guī)劃要求合理使用土地8.2.2.土地使用權(quán)人須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)8.2.3.土地使用權(quán)人須按時(shí)繳納土地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)8.3.土地使用權(quán)人的責(zé)任8.3.1.土地使用權(quán)人須對(duì)土地使用過程中的安全、環(huán)保問題負(fù)責(zé)8.3.2.土地使用權(quán)人須對(duì)土地使用過程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用規(guī)劃9.1.土地使用規(guī)劃要求9.1.1.土地使用權(quán)人須按照批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)9.1.2.土地使用規(guī)劃不得擅自變更，如需變更應(yīng)經(jīng)出讓方同意9.2.土地使用規(guī)劃調(diào)整程序9.2.1.土地使用權(quán)人提出規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)9.2.2.出讓方組織專家評(píng)審9.2.3.經(jīng)審批后，調(diào)整規(guī)劃并通知土地使用權(quán)人9.3.土地使用規(guī)劃調(diào)整的責(zé)任9.3.1.出讓方對(duì)規(guī)劃調(diào)整的合法性負(fù)責(zé)9.3.2.土地使用權(quán)人對(duì)規(guī)劃調(diào)整的實(shí)施負(fù)責(zé)10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用監(jiān)督10.1.土地使用監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.1.1.市土地資源管理局10.1.2.市規(guī)劃局10.2.土地使用監(jiān)督內(nèi)容10.2.1.土地使用是否符合規(guī)劃要求10.2.2.土地開發(fā)利用是否符合合同約定10.2.3.土地使用過程中的違法行為10.3.土地使用監(jiān)督措施10.3.1.定期檢查10.3.2.隨機(jī)抽查10.3.3.對(duì)違法行為的處理11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的糾紛解決方式11.1.糾紛解決方式11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.仲裁11.1.3.訴訟11.2.糾紛解決機(jī)構(gòu)11.2.1.市仲裁委員會(huì)11.2.2.市人民法院11.3.糾紛解決程序11.3.1.雙方協(xié)商11.3.2.提交仲裁或訴訟11.3.3.仲裁或訴訟判決執(zhí)行12.合同的生效、解除及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并經(jīng)出讓方審批通過12.1.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)齊全12.2.合同解除條件12.2.1.合同約定的解除條件成就12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同終止條件12.3.1.土地使用權(quán)出讓期限屆滿12.3.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后12.3.3.合同約定的終止條件成就13.合同的補(bǔ)充與修改13.1.合同補(bǔ)充13.1.1.合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2.補(bǔ)充內(nèi)容作為合同不可分割的一部分13.2.合同修改13.2.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2.修改內(nèi)容作為合同不可分割的一部分13.3.合同補(bǔ)充與修改的程序13.3.1.雙方簽署補(bǔ)充或修改協(xié)議13.3.2.出讓方審批13.3.3.通知對(duì)方并生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同的份數(shù)14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.合同的生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同的簽署地點(diǎn)14.3.1.本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2.1.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4.技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)合同約定。2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在相關(guān)合同中予以體現(xiàn)。2.3.第三方責(zé)任限額的約定如下：2.3.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3.2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行的，不負(fù)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利：3.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)委托合同或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.1.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬。3.2.第三方在合同履行過程中的義務(wù)：3.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。3.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3.第三方與其他各方的劃分說明：3.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照委托合同或服務(wù)合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況。3.3.3.第三方在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲乙雙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)合同中明確約定。4.3.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托合同或服務(wù)合同的約定承擔(dān)。4.4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。5.第三方介入后的合同變更5.1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。5.2.合同變更的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事宜、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。5.3.合同變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同解除6.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.2.合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲乙雙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2.爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供由相關(guān)政府部門出具的正式批準(zhǔn)文件，證明土地使用權(quán)的出讓合法有效。說明：此文件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要條件，應(yīng)在合同簽訂前取得。2.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)出讓合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備。3.土地使用權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供由土地登記機(jī)構(gòu)出具的正式登記證明，證明土地使用權(quán)的登記情況。說明：此證明為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂后盡快取得。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件詳細(xì)要求：提供由相關(guān)政府部門出具的審批文件，證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批合法有效。說明：此文件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前取得。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方共同簽署的申請(qǐng)書，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。說明：此申請(qǐng)書為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的必要文件，應(yīng)在合同簽訂后提交。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議書為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂后準(zhǔn)備。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)的憑證，證明已履行納稅義務(wù)。說明：此憑證為履行合同義務(wù)的證明，應(yīng)在合同履行過程中取得。8.土地使用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃文件，包括土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃等。說明：此文件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前取得。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未支付部分按每日萬(wàn)分之五計(jì)算違約金，直至實(shí)際支付之日止。示例說明：如合同約定首期支付時(shí)間為合同簽訂后10日內(nèi)，若甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.出讓方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，向受讓方支付人民幣壹萬(wàn)元整的違約金。示例說明：如合同約定出讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成審批手續(xù)，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向受讓方支付違約金。3.受讓方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，向出讓方支付人民幣壹萬(wàn)元整的違約金。示例說明：如合同約定受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批通過后30日內(nèi)辦理登記手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則應(yīng)向出讓方支付違約金。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出讓方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞了土地存在重大環(huán)境污染問題，導(dǎo)致受讓方遭受損失，則出讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方未按規(guī)劃要求使用土地示例說明：若受讓方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，則應(yīng)被責(zé)令改正，并可處以罰款。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：特為高科技園區(qū)建設(shè)定制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬證明3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及交接4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地使用條件4.3土地使用年限5.土地使用權(quán)變更及登記5.1土地使用權(quán)變更手續(xù)5.2土地使用權(quán)登記5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.土地開發(fā)及建設(shè)要求6.1開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2建設(shè)進(jìn)度安排6.3建設(shè)工程質(zhì)量7.土地使用權(quán)收益及稅務(wù)7.1土地使用權(quán)收益分配7.2稅務(wù)承擔(dān)及繳納7.3稅務(wù)申報(bào)及備案8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：土地測(cè)繪圖12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同保密14.3合同解除后的處理14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：高科技園區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及面積2.1.1土地位于省市區(qū)街道2.1.2土地面積：20,000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途為工業(yè)用地，用于建設(shè)高科技園區(qū)2.3土地權(quán)屬證明2.3.1甲方提供有效的土地使用權(quán)證書，證明其對(duì)該土地享有使用權(quán)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000）3.2付款方式及期限3.2.1乙方分三次支付轉(zhuǎn)讓款，具體如下：3.2.1.1首付款：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000），于合同簽訂后10日內(nèi)支付3.2.1.2第二期付款：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000），于土地交付后6個(gè)月內(nèi)支付3.2.1.3第三期付款：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000），于土地交付后12個(gè)月內(nèi)支付3.3付款憑證及交接3.3.1乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬支票等3.3.2甲方收到乙方付款憑證后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)，將土地交付給乙方4.2土地使用條件4.2.1乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行建設(shè)，不得改變土地用途4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)4.3土地使用年限4.3.1土地使用權(quán)期限為50年，自土地使用權(quán)證登記之日起計(jì)算5.土地使用權(quán)變更及登記5.1土地使用權(quán)變更手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)5.2土地使用權(quán)登記5.2.1乙方應(yīng)在土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地使用權(quán)登記5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1土地使用權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.土地開發(fā)及建設(shè)要求6.1開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)6.2建設(shè)進(jìn)度安排6.2.1乙方應(yīng)在土地交付后12個(gè)月內(nèi)完成主體工程的建設(shè)6.3建設(shè)工程質(zhì)量6.3.1乙方應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付土地8.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)8.1.4雙方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%8.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)期限屆滿10.2.2土地使用權(quán)被依法收回或征收10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止事宜10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)省市工商行政管理局備案11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：土地測(cè)繪圖12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期為2024年3月1日13.2合同生效日期13.2.1合同自簽訂之日起生效13.3合同備案13.3.1合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向省市工商行政管理局備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議14.2合同保密14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同解除后的處理14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，引入第三方參與合同的履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力為限。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行合同過程中造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)配合甲方的工作，按照甲方的要求履行合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，按照乙方的指示履行合同。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前書面通知甲、乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方責(zé)任追究20.1責(zé)任追究程序20.1.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲、乙雙方可按照合同約定追究其責(zé)任。20.2責(zé)任追究方式20.2.1第三方違約，甲、乙雙方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3責(zé)任追究時(shí)效20.3.1第三方違約，甲、乙雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)追究其責(zé)任。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方在履行合同過程中獲取的甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。21.2保密義務(wù)21.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。21.3違約責(zé)任21.3.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證書，證明甲方對(duì)該土地享有使用權(quán)。2.土地測(cè)繪圖要求：提供詳細(xì)的土地測(cè)繪圖，標(biāo)明土地位置、面積、界限等。3.付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬支票等付款憑證。4.土地使用權(quán)變更手續(xù)要求：提供土地使用權(quán)變更所需的相關(guān)文件和證明。5.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書要求：提供土地使用權(quán)登記所需的申請(qǐng)書和相關(guān)證明文件。6.建設(shè)規(guī)劃許可證要求：提供建設(shè)規(guī)劃許可證，證明乙方有權(quán)進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。7.建設(shè)施工許可證要求：提供建筑施工許可證，證明乙方有權(quán)進(jìn)行土地上的施工活動(dòng)。8.工程設(shè)計(jì)文件要求：提供符合國(guó)家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件。9.工程施工合同要求：提供與施工單位簽訂的工程施工合同。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程符合環(huán)保要求。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。13.合同附件要求：提供合同中約定的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定時(shí)間交付土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。乙方未按合同約定確保工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：特為高科技園區(qū)建設(shè)定制2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)1.2土地轉(zhuǎn)讓1.3高科技園區(qū)2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1土地位置與面積2.2土地使用性質(zhì)2.3土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方當(dāng)事人3.1出讓方3.2受讓方4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與驗(yàn)收6.1土地交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定11.1相關(guān)政策與法規(guī)11.2合同附件11.3合同生效與終止12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件13.本合同一式幾份14.本合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)：指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，依法取得國(guó)有土地使用權(quán)，并按照合同約定使用土地的權(quán)利。1.2土地轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其擁有的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。1.3高科技園區(qū)：指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)于一體的區(qū)域。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1土地位置與面積：轉(zhuǎn)讓的土地位于______市______區(qū)，總面積為______平方米。2.2土地使用性質(zhì)：轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)為______。2.3土地使用年限：轉(zhuǎn)讓土地的使用年限為______年，自______年______月______日起計(jì)算。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方當(dāng)事人4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3付款期限：受讓方應(yīng)按照付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成付款。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、契稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的同時(shí)，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與驗(yàn)收6.1土地交付：出讓方應(yīng)在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)后______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給受讓方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后______日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。6.3驗(yàn)收程序：受讓方在驗(yàn)收過程中，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知出讓方，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3變更與解除程序：任何變更或解除合同的協(xié)議，均應(yīng)書面通知對(duì)方，并自雙方簽字蓋章之日起生效。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形：如一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；8.2.2未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；8.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4其他違約行為的，按雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償：守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接損失和可得利益損失。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至______年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定11.1相關(guān)政策與法規(guī)：本合同簽訂和履行過程中，如遇國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整，雙方應(yīng)依法予以調(diào)整。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書等。11.3合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附件12.1土地使用權(quán)證：轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)證。12.2土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：本合同正本。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、審批文件等。13.本合同一式幾份13.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.本合同簽署日期14.1本合同于______年______月______日在______市______區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、評(píng)估鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.2.2提供技術(shù)支持的第三方，如工程設(shè)計(jì)單位；15.2.3提供法律咨詢的第三方，如律師事務(wù)所；15.2.4提供評(píng)估鑒定的第三方，如資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或違約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2義務(wù)：第三方應(yīng)：16.2.1確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；16.2.3及時(shí)向合同雙方提供相關(guān)信息和服務(wù)；16.2.4對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。17.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方式為：17.2.1如因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同解除，責(zé)任限額為解除時(shí)轉(zhuǎn)讓價(jià)格減去已支付價(jià)格的_____%；17.2.2如因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，責(zé)任限額為受阻部分的直接損失和可得利益損失。