2024年土地估價(jià)委托合同（含權(quán)屬糾紛調(diào)解）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地估價(jià)委托合同（含權(quán)屬糾紛調(diào)解）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2估價(jià)機(jī)構(gòu)信息2.估價(jià)目的3.估價(jià)范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.估價(jià)基準(zhǔn)日5.估價(jià)方法5.1市場(chǎng)法5.2成本法5.3收益法6.估價(jià)結(jié)果6.1估價(jià)金額6.2估價(jià)日期7.權(quán)屬糾紛調(diào)解7.1權(quán)屬糾紛類(lèi)型7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)7.3調(diào)解程序8.委托費(fèi)用8.1費(fèi)用總額8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.保密條款10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2估價(jià)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效13.合同期限14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱(chēng)：________1.1.2委托方地址：________1.1.3委托方聯(lián)系人：________1.1.4委托方聯(lián)系電話(huà)：________1.2估價(jià)機(jī)構(gòu)信息1.2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________1.2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)地址：________1.2.3估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：________1.2.4估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：________2.估價(jià)目的3.估價(jià)范圍3.1土地位置：位于________區(qū)域，具體坐標(biāo)為_(kāi)_______。3.2土地面積：土地總面積為_(kāi)_______平方米。3.3土地用途：該土地目前用途為_(kāi)_______，未來(lái)用途為_(kāi)_______。4.估價(jià)基準(zhǔn)日本次估價(jià)的基準(zhǔn)日為_(kāi)___年____月____日。5.估價(jià)方法5.1市場(chǎng)法：參照市場(chǎng)上類(lèi)似土地的交易價(jià)格，分析比較得出該土地的市場(chǎng)價(jià)值。5.2成本法：根據(jù)土地取得成本、開(kāi)發(fā)成本、稅費(fèi)等因素，計(jì)算該土地的成本價(jià)值。5.3收益法：根據(jù)土地的未來(lái)收益預(yù)測(cè)，計(jì)算該土地的收益價(jià)值。6.估價(jià)結(jié)果6.1估價(jià)金額：經(jīng)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，該土地的市場(chǎng)價(jià)值為_(kāi)_______元。6.2估價(jià)日期：____年____月____日。7.權(quán)屬糾紛調(diào)解7.1權(quán)屬糾紛類(lèi)型：若在估價(jià)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛，糾紛類(lèi)型包括但不限于：土地權(quán)屬爭(zhēng)議、土地使用權(quán)爭(zhēng)議等。7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：若發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向________機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3調(diào)解程序：雙方應(yīng)按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)材料，參與調(diào)解程序，并遵守調(diào)解結(jié)果。8.委托費(fèi)用8.1費(fèi)用總額：本合同估價(jià)的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。8.2付款方式：委托方應(yīng)于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向估價(jià)機(jī)構(gòu)支付估價(jià)費(fèi)用的________%作為預(yù)付款，剩余________%的估價(jià)費(fèi)用在估價(jià)報(bào)告出具后________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.3付款時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日之前。剩余費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日之前。9.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及估價(jià)過(guò)程中所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任若委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向估價(jià)機(jī)構(gòu)支付_____%的滯納金。若委托方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果失真，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償估價(jià)機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。10.2估價(jià)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若估價(jià)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成估價(jià)工作，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。若估價(jià)機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供準(zhǔn)確、可靠的估價(jià)報(bào)告，導(dǎo)致委托方遭受損失，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至估價(jià)報(bào)告出具之日止。14.合同解除與終止（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和估價(jià)機(jī)構(gòu)之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）估價(jià)過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方協(xié)助解決；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體理由和目的。15.3.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。15.3.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1委托方額外條款16.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，以保障估價(jià)工作的順利進(jìn)行。16.1.2委托方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、仲裁費(fèi)等。16.2估價(jià)機(jī)構(gòu)額外條款16.2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其正常履行合同義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，超出責(zé)任范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。17.2.2若第三方因違約行為導(dǎo)致委托方或估價(jià)機(jī)構(gòu)遭受損失，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，但不超過(guò)上述責(zé)任限額。17.3第三方的免責(zé)條款（1）因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）因委托方或估價(jià)機(jī)構(gòu)提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（3）因委托方或估價(jià)機(jī)構(gòu)的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方遭受損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托方的劃分第三方與委托方的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)，第三方對(duì)委托方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。18.2第三方與估價(jià)機(jī)構(gòu)的劃分第三方與估價(jià)機(jī)構(gòu)的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)，第三方對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)，第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。19.合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署合同變更協(xié)議，作為本合同的有效補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.估價(jià)委托書(shū)要求：詳細(xì)列明估價(jià)目的、估價(jià)范圍、估價(jià)基準(zhǔn)日等信息，并由委托方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確估價(jià)的具體要求。2.估價(jià)報(bào)告要求：包括估價(jià)方法、估價(jià)過(guò)程、估價(jià)結(jié)果等內(nèi)容，由估價(jià)機(jī)構(gòu)出具并加蓋公章。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明估價(jià)工作的完成情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情形、介入程序、責(zé)任范圍等內(nèi)容，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.費(fèi)用支付憑證要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息，并由付款方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明費(fèi)用的支付情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，委托方應(yīng)向估價(jià)機(jī)構(gòu)支付_____%的滯納金。違約行為：提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償估價(jià)機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。2.估價(jià)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成估價(jià)工作責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。違約行為：未按照合同約定提供準(zhǔn)確、可靠的估價(jià)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因違約行為導(dǎo)致委托方或估價(jià)機(jī)構(gòu)遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。違約行為：違反合同變更協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年土地估價(jià)委托合同（含權(quán)屬糾紛調(diào)解）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托事項(xiàng)及要求2.1土地估價(jià)范圍2.2權(quán)屬糾紛調(diào)解范圍2.3估價(jià)目的3.估價(jià)期限及進(jìn)度安排3.1估價(jià)期限3.2進(jìn)度安排4.估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.權(quán)屬糾紛調(diào)解費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)解費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：土地估價(jià)委托書(shū)12.2附件二：權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱(chēng)：____________________委托方地址：____________________委托方聯(lián)系人：___________________委托方聯(lián)系電話(huà)：__________________委托方法定代表人：________________1.2受托方信息受托方名稱(chēng)：____________________受托方地址：____________________受托方聯(lián)系人：___________________受托方聯(lián)系電話(huà)：__________________受托方法定代表人：________________2.委托事項(xiàng)及要求2.1土地估價(jià)范圍土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________土地權(quán)屬：____________________2.2權(quán)屬糾紛調(diào)解范圍糾紛當(dāng)事人：____________________糾紛地點(diǎn)：____________________糾紛原因：____________________糾紛性質(zhì)：____________________2.3估價(jià)目的3.估價(jià)期限及進(jìn)度安排3.1估價(jià)期限受托方應(yīng)在接到委托方提供的完整資料之日起____________________內(nèi)完成土地估價(jià)工作。3.2進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排如下：1.第1個(gè)月：收集資料，進(jìn)行初步分析；2.第2個(gè)月：實(shí)地勘查，收集數(shù)據(jù)；4.第4個(gè)月：提交估價(jià)報(bào)告。4.估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用總額本次估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2費(fèi)用支付方式1.委托方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用總額的____________________；2.剩余估價(jià)費(fèi)用于估價(jià)報(bào)告提交后____________________內(nèi)支付。5.權(quán)屬糾紛調(diào)解費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)解費(fèi)用總額本次權(quán)屬糾紛調(diào)解費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2費(fèi)用支付方式1.委托方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)支付調(diào)解費(fèi)用總額的____________________；2.剩余調(diào)解費(fèi)用于調(diào)解協(xié)議達(dá)成后____________________內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行估價(jià)和調(diào)解過(guò)程中所獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密范圍1.本合同的內(nèi)容；2.估價(jià)和調(diào)解過(guò)程中所獲取的任何信息；3.雙方在業(yè)務(wù)合作中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；2.一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____________________內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同補(bǔ)充合同簽訂后，如需補(bǔ)充約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同如有未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。11.2其他約定事項(xiàng)1.本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份；2.本合同自簽訂之日起至合同終止后____________________年內(nèi)，雙方均不得以任何理由泄露合同內(nèi)容；3.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：土地估價(jià)委托書(shū)12.2附件二：權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。13.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，委托方執(zhí)____________________份，受托方執(zhí)____________________份。14.2合同保管1.委托方和受托方應(yīng)妥善保管本合同及其附件；2.本合同及其附件的復(fù)印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托方和受托方之外的，根據(jù)本合同約定，參與土地估價(jià)和權(quán)屬糾紛調(diào)解活動(dòng)的中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)家、評(píng)估機(jī)構(gòu)或其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證土地估價(jià)的公正性和權(quán)屬糾紛調(diào)解的效率，提高合同履行的專(zhuān)業(yè)性和權(quán)威性。16.第三方介入方式16.1介入方式選擇1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)建議和解決方案；2.專(zhuān)家：提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估意見(jiàn)或調(diào)解建議；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估；16.2介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體方式；2.委托方和受托方共同選擇合適的第三方；3.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成委托方或受托方損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元；3.如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由委托方和受托方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1委托方責(zé)任委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的資料，確保第三方介入活動(dòng)的順利進(jìn)行。18.2受托方責(zé)任受托方應(yīng)積極配合第三方介入活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由委托方和受托方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入活動(dòng)開(kāi)始前，由委托方和受托方按照協(xié)議約定支付。20.第三方介入合同變更20.1變更條件在第三方介入過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更第三方介入方式、費(fèi)用等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更程序第三方介入合同的變更程序參照本合同第9條“合同變更及補(bǔ)充”的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入合同終止21.1終止條件1.第三方介入活動(dòng)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2終止程序第三方介入合同的終止程序參照本合同第8條“合同解除條件及程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地估價(jià)委托書(shū)詳細(xì)要求：包含委托方和受托方的基本信息、估價(jià)范圍、目的、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同附件，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包含糾紛當(dāng)事人信息、糾紛地點(diǎn)、原因、性質(zhì)、調(diào)解內(nèi)容、調(diào)解期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同附件，是雙方解決權(quán)屬糾紛的協(xié)議。3.附件三：估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：包含土地估價(jià)的方法、依據(jù)、數(shù)據(jù)、結(jié)果、分析等。說(shuō)明：此附件為合同附件，是受托方完成估價(jià)工作后提交的報(bào)告。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入方式、費(fèi)用、責(zé)任限額、期限等。說(shuō)明：此附件為合同附件，是委托方和受托方與第三方簽訂的協(xié)議。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同附件，是雙方簽訂的保密協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件為合同附件，是雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的變更協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件為合同附件，是雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付滯納金。示例：委托方應(yīng)在收到受托方提交的估價(jià)報(bào)告后15日內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，每日應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為滯納金。2.違約行為：受托方未按時(shí)完成估價(jià)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未按時(shí)完成估價(jià)工作，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：受托方應(yīng)在接到委托方提供的完整資料之日起3個(gè)月內(nèi)完成土地估價(jià)工作，如逾期完成，每日應(yīng)支付估價(jià)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露保密信息，應(yīng)賠償委托方和受托方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：合同一方在合同履行過(guò)程中泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。5.違約行為：合同一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合同一方未按約定提供資料或完成工作，應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年土地估價(jià)委托合同（含權(quán)屬糾紛調(diào)解）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.土地估價(jià)目的3.土地估價(jià)范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地估價(jià)基準(zhǔn)日5.土地估價(jià)方法5.1市場(chǎng)法5.2收益法5.3成本法5.4其他方法6.土地估價(jià)報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.權(quán)屬糾紛調(diào)解7.1糾紛調(diào)解原則7.2糾紛調(diào)解程序7.3糾紛調(diào)解費(fèi)用8.保密條款9.合同履行期限10.付款方式及金額10.1估價(jià)費(fèi)用10.2糾紛調(diào)解費(fèi)用10.3其他費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任11.2受托方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同解除與終止14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1名稱(chēng)：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2受托方基本信息1.2.1名稱(chēng)：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊(cè)地址：________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.5電子郵箱：________________第二條土地估價(jià)目的2.1明確委托方土地資產(chǎn)價(jià)值2.3為土地征收、征用補(bǔ)償提供依據(jù)第三條土地估價(jià)范圍3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________3.3土地用途：________________3.4土地權(quán)屬：________________第四條土地估價(jià)基準(zhǔn)日4.1估價(jià)基準(zhǔn)日：________________第五條土地估價(jià)方法5.1市場(chǎng)法：采用市場(chǎng)法進(jìn)行土地估價(jià)，選取相似交易案例，分析市場(chǎng)成交價(jià)格，得出土地價(jià)值。5.2收益法：采用收益法進(jìn)行土地估價(jià)，預(yù)測(cè)土地未來(lái)收益，折現(xiàn)計(jì)算土地價(jià)值。5.3成本法：采用成本法進(jìn)行土地估價(jià)，分析土地取得、開(kāi)發(fā)成本，計(jì)算土地價(jià)值。5.4其他方法：根據(jù)實(shí)際情況，可采用其他合理估價(jià)方法。第六條土地估價(jià)報(bào)告6.1報(bào)告格式：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，編制土地估價(jià)報(bào)告，包括封面、目錄、、附件等部分。6.2報(bào)告內(nèi)容：包括土地概況、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、結(jié)論等。6.3報(bào)告提交時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交土地估價(jià)報(bào)告。第七條權(quán)屬糾紛調(diào)解7.1糾紛調(diào)解原則：遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，依法調(diào)解權(quán)屬糾紛。7.2糾紛調(diào)解程序：委托方與受托方協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.3糾紛調(diào)解費(fèi)用：糾紛調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及土地估價(jià)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限自合同簽訂之日起至土地估價(jià)報(bào)告提交之日止。第九條合同履行期限9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。9.2土地估價(jià)報(bào)告應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第十條付款方式及金額10.1估價(jià)費(fèi)用：____元整，其中____元為預(yù)付款，____元為尾款。10.2付款方式：預(yù)付款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，尾款在土地估價(jià)報(bào)告提交并經(jīng)委托方確認(rèn)后支付。10.3其他費(fèi)用：如因特殊情況需增加費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任：11.1.1未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付____%的違約金。11.1.2未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2受托方違約責(zé)任：11.2.1未按約定完成土地估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向委托方支付____%的違約金。11.2.2未按約定保守商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。第十四條合同附件14.1.1土地估價(jià)委托書(shū)14.1.2土地估價(jià)報(bào)告14.1.3雙方簽字蓋章的合同副本14.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行調(diào)解的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1土地估價(jià)過(guò)程中，如遇到權(quán)屬糾紛或其他復(fù)雜情況，甲乙雙方可共同協(xié)商引入第三方進(jìn)行調(diào)解或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元整，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其開(kāi)展工作。6.3第三方在介入過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的履行期限。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)