土建監(jiān)理合同

土建監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對土建工程進(jìn)行監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對土建工程進(jìn)行監(jiān)理的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保土建工程的施工質(zhì)量和安全，保障甲方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬建設(shè)的土建工程項(xiàng)目，為保證工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行監(jiān)理。乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對土建工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。

2.乙方對土建工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知甲方整改。

3.乙方對工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行審核，確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件的要求。

4.乙方對工程合同、招投標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等資料進(jìn)行審核，確保其合法、合規(guī)。

5.乙方對工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)文件和施工合同的要求。

四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

1.本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付。

2.乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對土建工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.對工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

b.對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審核，確保其合理性和可行性；

c.對施工過程中的材料、設(shè)備、施工工藝進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

d.對施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；

e.對工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行審核，確保其合法性和合理性；

f.對工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)文件和施工合同的要求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，對土建工程的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

a.符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；

b.符合設(shè)計(jì)文件的要求；

c.符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

1.本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)按以下支付方式支付監(jiān)理費(fèi)用：

a.合同簽訂后______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到_______階段后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；

c.工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；

d.乙方提交最終監(jiān)理報(bào)告后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。

3.本保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)因?qū)Ψ絿?yán)重違約而解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)；

b.甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期報(bào)告；

c.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

d.甲方有權(quán)在必要時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；

b.甲方應(yīng)提供必要的施工資料和設(shè)計(jì)文件，以供乙方進(jìn)行監(jiān)理工作；

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收；

d.甲方應(yīng)確保乙方的工作不受不必要的干擾，為乙方提供必要的工作條件。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和設(shè)計(jì)文件；

c.乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理意見和建議；

d.乙方有權(quán)要求甲方對工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行審核。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；

b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；

c.乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行審核，并提出合理建議；

d.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)；

e.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提交階段性監(jiān)理報(bào)告；

b.甲方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并提出整改方案；

c.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的安全問題進(jìn)行整改，確保安全生產(chǎn)。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；

b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收；

c.甲方應(yīng)提供必要的施工資料和設(shè)計(jì)文件，確保乙方順利開展工作。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提供相應(yīng)的施工資料和設(shè)計(jì)文件；

b.乙方有權(quán)要求甲方對工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行審核；

c.乙方有權(quán)要求甲方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并提出整改方案。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；

b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；

c.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.合同期滿前______個(gè)月，甲方有權(quán)通知乙方是否續(xù)簽，乙方應(yīng)予以配合。

二、合同變更

1.本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

2.任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除各自的責(zé)任。

四、合同的解除

1.甲方在下列情況下有權(quán)解除合同：

a.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量；

b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成重大損失；

c.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

2.乙方在下列情況下有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

b.甲方提供的信息、資料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)；

c.甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益。

3.雙方協(xié)商一致解除合同，合同自解除之日起終止。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律約束力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

合同簽字、蓋章位置及日期：