精裝住宅預(yù)售合同范文

精裝住宅預(yù)售合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/護照號碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為合法注冊并持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擬開發(fā)位于____________________的住宅項目；乙方具有購買住宅的意愿和能力。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的精裝住宅事宜達成如下合同條款：

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目位置：_____________________

1.3項目性質(zhì)：_____________________

1.4土地使用權(quán)證號：_____________________

1.5建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：_____________________

1.6施工許可證號：_____________________

1.7預(yù)售許可證號：_____________________

1.8項目總建筑面積：_____________________

1.9項目竣工日期：_____________________

1.10預(yù)售房屋的基本情況：

1.10.1房屋坐落：_____________________

1.10.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.10.3房屋用途：_____________________

1.10.4房屋建筑面積：_____________________

1.10.5房屋套內(nèi)建筑面積：_____________________

1.10.6房屋公攤面積：_____________________

1.10.7房屋單價：_____________________

1.10.8房屋總價款：_____________________

1.10.9房屋交付標準：_____________________

1.10.10房屋交付時間：_____________________

1.10.11房屋裝修標準：_____________________

1.10.12房屋配套設(shè)施：_____________________

1.10.13其他：_______________________

第二條房屋價款及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣（大寫）：______________________元（￥__________________）。

2.2乙方選擇以下第__種支付方式：

2.2.1一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。

2.2.2分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：______________________元（￥__________________），余款按照以下方式支付：

2.2.2.1第一期：______年______月______日前支付人民幣（大寫）：______________________元（￥__________________）；

2.2.2.2第二期：______年______月______日前支付人民幣（大寫）：______________________元（￥__________________）；

2.2.2.3第三期：______年______月______日前支付人民幣（大寫）：______________________元（￥__________________）；

2.2.2.4以此類推，直至全部房款付清。

2.2.3按揭貸款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：______________________元（￥__________________），余款通過銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行與銀行協(xié)商確定。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后______日內(nèi)辦理房屋驗收和交接手續(xù)。逾期未辦理的，視為房屋已按期交付。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方保證所售房屋符合國家和地方有關(guān)建筑質(zhì)量標準及本合同約定的裝修標準。

4.2房屋交付后，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負責(zé)保修______年，對房屋裝修質(zhì)量負責(zé)保修______年，對房屋配套設(shè)施負責(zé)保修______年。

4.3保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)予以修復(fù)。逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款______‰的違約金。

5.2乙方逾期