2024版房屋買賣房款支付及分期還款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣房款支付及分期還款協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.1首付款支付及時間2.2分期還款方式及期限2.3利息計算及支付3.1付款條件及違約責任3.2逾期還款處理4.1付款憑證及記錄4.2付款證明及確認5.1房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)及費用5.2產(chǎn)權證辦理及交付6.1房屋交付條件及時間6.2交付驗收及瑕疵處理7.1付款變更及調(diào)整7.2付款方式變更及通知8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄及費用承擔9.1本協(xié)議的生效及終止9.2本協(xié)議的修改及補充10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋及補充11.1協(xié)議份數(shù)及效力11.2協(xié)議簽署及日期12.1協(xié)議簽署地點13.1協(xié)議生效時間14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.2甲方（賣方）住所：____________________1.3甲方（賣方）法定代表人：____________________1.4乙方（買方）名稱：____________________1.5乙方（買方）住所：____________________1.6乙方（買方）法定代表人：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋產(chǎn)權證號：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權屬：____________________第三條交易價格及支付方式3.1房屋交易價格為：人民幣____________________元整。3.2.1首付款：人民幣____________________元整，乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)支付。3.2.2分期付款：自簽訂本協(xié)議之日起__年內(nèi)，每月支付人民幣____________________元整。第四條首付款支付及時間4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整。4.2甲方收到首付款后，應向乙方開具收款憑證。第五條分期還款方式及期限5.1乙方分期還款的具體方式如下：5.1.1自簽訂本協(xié)議之日起__年內(nèi)，每月支付人民幣____________________元整。5.1.2乙方應在每月的__日前將當月應還款項支付至甲方指定的賬戶。5.2乙方未按時支付分期款的，應向甲方支付每日萬分之__的滯納金。第六條利息計算及支付6.1甲方同意，乙方分期付款期間的逾期還款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。6.2乙方應按照約定的利率和期限向甲方支付利息。第七條付款條件及違約責任7.1乙方應按照本協(xié)議約定的支付時間和金額支付房款。7.2.1甲方有權要求乙方立即支付全部未付房款。7.2.2甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔解除協(xié)議所產(chǎn)生的全部費用。7.2.3甲方有權依法追究乙方的違約責任。第八條逾期還款處理8.1乙方未按約定時間支付分期款的，應自逾期之日起每日按應付款項的萬分之__向甲方支付滯納金。8.2甲方有權要求乙方一次性支付全部未付款項，并承擔相應的利息和滯納金。8.3若乙方連續(xù)__個月未支付分期款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的房款，同時乙方應承擔相應的違約責任。第九條付款憑證及記錄9.1甲方應妥善保管乙方支付的房款憑證，并定期向乙方提供付款記錄。9.2乙方有權要求甲方提供付款憑證和記錄，甲方應在__日內(nèi)提供。第十條付款證明及確認10.1甲方收到乙方支付的房款后，應在__日內(nèi)向乙方出具收款證明。10.2乙方應在收到收款證明后__日內(nèi)向甲方確認收款證明的真實性。第十一條房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)及費用11.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。11.2房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)所需費用由雙方協(xié)商分擔，具體費用如下：11.2.1甲方承擔：____________________11.2.2乙方承擔：____________________第十二條產(chǎn)權證辦理及交付12.1房屋產(chǎn)權證辦理完成后，甲方應將產(chǎn)權證交付給乙方。12.2乙方收到產(chǎn)權證后，應在__日內(nèi)將產(chǎn)權證復印件交予甲方。第十三條房屋交付條件及時間13.1房屋交付條件：13.1.1房屋已辦理產(chǎn)權證。13.1.2房屋無任何法律糾紛。13.1.3房屋設施齊全，符合交付標準。13.2房屋交付時間：____________________第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本協(xié)議的修改、補充、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構1.2.2房地產(chǎn)評估機構1.2.3法律服務機構1.2.4擔保機構1.2.5監(jiān)管機構第二條第三方介入條件2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應包括但不限于：介入目的、介入方式、介入期限、費用承擔、責任劃分等。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，應根據(jù)其合作協(xié)議及本合同的約定承擔。3.2第三方責任限額如下：3.2.1第三方因提供錯誤信息、評估結果或咨詢意見導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。3.2.2第三方因違反協(xié)議約定或故意隱瞞事實導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應承擔全部賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，參與本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的資料和信息。4.3第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出建議。第五條第三方義務5.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應的服務義務。5.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。6.2第三方對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，但不參與甲乙雙方的協(xié)商和決策。6.3第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。第七條第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時與第三方溝通，共同解決。7.3第三方介入期間，如因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。7.4第三方介入期間，甲乙雙方應確保本合同的履行不受第三方介入的影響。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出終止介入，應提前__日書面通知對方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權利義務。8.3第三方介入終止后，第三方應將介入期間獲取的甲乙雙方資料和信息予以銷毀或返還。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落、面積、產(chǎn)權人等信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：作為房屋買賣的基本法律文件。3.附件三：首付款支付憑證要求：憑證上應明確支付金額、時間、收款人等信息。說明：用于證明首付款已支付。4.附件四：分期還款計劃表要求：表格內(nèi)容應包括還款時間、金額、利率等信息。說明：用于明確分期還款的具體安排。5.附件五：房屋交接確認書要求：雙方簽字（或蓋章）確認房屋交接情況。說明：用于證明房屋已交付。6.附件六：房屋維修基金繳納憑證要求：憑證上應明確繳納金額、時間、繳納人等信息。說明：用于證明房屋維修基金已繳納。7.附件七：稅費繳納憑證要求：憑證上應明確稅費種類、金額、繳納人等信息。說明：用于證明相關稅費已繳納。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付首付款。責任認定：乙方應向甲方支付首付款及每日萬分之__的滯納金。2.違約行為：乙方未按時支付分期款。責任認定：乙方應向甲方支付逾期還款及每日萬分之__的滯納金。3.違約行為：甲方未按時交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之__的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務。責任認定：第三方應按照合作協(xié)議的約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。5.違約行為：甲方或乙方隱瞞房屋存在瑕疵。責任認定：隱瞞方應承擔由此造成的損失，包括但不限于維修費用、合同解除等。示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)支付首付款，逾期__天，應向甲方支付人民幣__元滯納金。甲方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，逾期__天，應向乙方支付人民幣__元違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。全文完。2024版房屋買賣房款支付及分期還款協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權屬2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋配套設施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.分期還款安排5.1分期還款總額5.2分期還款期限5.3分期還款利率5.4分期還款計劃6.還款方式及還款時間6.1還款方式6.2還款時間6.3還款通知7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息7.3逾期還款處理程序8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收程序8.4驗收爭議解決9.產(chǎn)權過戶及稅費承擔9.1產(chǎn)權過戶時間9.2稅費承擔9.3過戶手續(xù)辦理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約責任減免13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂前，買賣雙方已就房屋買賣事宜進行充分協(xié)商，現(xiàn)就房屋買賣相關事宜達成一致意見，特簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權利義務，確保交易順利進行，保障雙方合法權益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買賣雙方就房屋買賣事宜所達成的全部約定，包括但不限于房屋價格、付款方式、分期還款安排、房屋交付及驗收、產(chǎn)權過戶及稅費承擔等。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于市區(qū)街道號，具體坐落為棟單元室。2.2房屋權屬房屋所有權人為賣方，賣方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.3房屋面積房屋建筑面積為平方米，具體以房地產(chǎn)權證記載為準。2.4房屋結構房屋為鋼筋混凝土結構，具體結構類型以房屋實際情況為準。2.5房屋配套設施房屋配備有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設施，并具備供水、供電、供氣、網(wǎng)絡等配套設施。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為公司，法定代表人為，注冊地址為。3.2賣方信息賣方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為，注冊地址為。4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣萬元整。4.2付款方式買方應分三期支付房款，具體付款方式如下：4.2.1首付款：買方應在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)支付房屋總價%作為首付款。4.2.2第二期付款：買方應在房屋交付前日內(nèi)支付房屋總價%作為第二期付款。4.2.3第三期付款：買方應在房屋交付后日內(nèi)支付房屋總價%作為第三期付款。4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點按照付款方式中的約定執(zhí)行。4.4付款方式變更如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，付款方式可進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。5.分期還款安排5.1分期還款總額分期還款總額為房屋總價減去首付款，即人民幣萬元整。5.2分期還款期限分期還款期限為年，自房屋交付之日起計算。5.3分期還款利率分期還款利率為年利率%，具體利率以銀行同期貸款利率為準。5.4分期還款計劃分期還款計劃如下：5.4.1每月償還本金及利息元，具體金額以銀行計算為準。5.4.2還款日為每月的日，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。6.還款方式及還款時間6.1還款方式買方應通過銀行轉賬方式向賣方指定的賬戶還款。6.2還款時間買方應在約定的還款時間內(nèi)完成還款，具體還款時間以銀行轉賬記錄為準。6.3還款通知買方應在每次還款前日內(nèi)，向賣方發(fā)送還款通知，內(nèi)容包括還款金額、還款時間等。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間賣方應在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將房屋及相關配套設施交付給買方。8.2房屋驗收標準買方應在收到房屋后日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標準應符合國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。8.3驗收程序買方在驗收房屋時，應通知賣方到場，雙方共同對房屋進行驗收，并填寫《房屋驗收報告》。8.4驗收爭議解決如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合約定，應及時通知賣方，賣方應在日內(nèi)進行修復或更換。如雙方就修復或更換事宜無法達成一致，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.產(chǎn)權過戶及稅費承擔9.1產(chǎn)權過戶時間賣方應在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.2稅費承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔。9.3過戶手續(xù)辦理賣方應配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移登記等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法定程序，包括但不限于起訴、舉證、庭審、判決等。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1協(xié)議約定的付款條件未履行；11.1.2賣方未按約定交付房屋；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4其他法定或約定的解除合同情形。11.2合同解除程序解除合同應以書面形式通知對方，自通知到達對方時合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、款項退還等。12.違約責任12.1違約行為定義違約行為是指一方違反本協(xié)議約定的義務，造成對方損失的行為。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責任減免因不可抗力導致違約的，違約方可以免除或減輕責任，但應及時通知對方并提供相關證明。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1房屋交付并驗收合格；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、款項退還等。14.其他約定事項14.1通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。14.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.3合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供真實、準確、完整的資料和服務。15.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務符合相關標準。15.2.3對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便完成其服務。15.3.2要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。15.3.3在其提供服務過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分如下：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供獨立的服務，甲方對第三方的服務負責。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供獨立的服務，乙方對第三方的服務負責。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔獨立的法律責任，不因甲乙雙方的協(xié)議而免除。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導致甲乙雙方或任何一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。16.3責任限額適用16.3.1第三方在履行本合同過程中，因違約行為或疏忽導致甲乙雙方或任何一方遭受損失。16.3.2第三方未履行本合同約定的義務，導致甲乙雙方或任何一方遭受損失。16.4責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因導致責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，書面修改本合同中的責任限額條款。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序17.1.1雙方書面同意第三方介入。17.1.2第三方提供相關資質證明和承諾書。17.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。17.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費等，由甲乙雙方按照約定承擔。17.3第三方介入爭議第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。17.4第三方介入的終止第三方介入結束后，甲乙雙方應及時解除與第三方的服務協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保信息清晰可讀，并加蓋產(chǎn)權人公章。說明：房屋產(chǎn)權證是房屋所有權的重要證明文件，是合同履行的基礎。2.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的副本，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：房屋買賣合同是雙方權利義務的具體體現(xiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋質量、配套設施等，并由雙方簽字確認。說明：驗收報告是房屋交付的重要憑證，是確定房屋是否符合約定的重要依據(jù)。4.銀行付款憑證詳細要求：提供銀行付款憑證，證明付款已實際完成，并加蓋銀行公章。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效證明，是合同履行的重要證據(jù)。5.產(chǎn)權過戶手續(xù)詳細要求：提供產(chǎn)權過戶手續(xù)的復印件，包括申請表、產(chǎn)權轉移登記證明等，確保信息完整。說明：產(chǎn)權過戶手續(xù)是房屋產(chǎn)權變更的法律程序，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證，證明相關稅費已繳納，并加蓋稅務機關公章。說明：稅費繳納憑證是房屋交易稅費已繳納的證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的副本，確保協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎，是合同履行的重要補充。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的副本，確保協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的約定，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的倍。示例：買方應在日內(nèi)支付萬元房款，未按時支付，則每日需支付元違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的倍。示例：賣方應在日內(nèi)交付房屋，未按時交付，則每日需支付元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方提供虛假評估報告，導致買方遭受損失，第三方應賠償買方損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決程序責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付爭議解決費用、賠償損失等。示例：一方未按約定參加訴訟，導致訴訟程序延誤，違約方應承擔訴訟費用。全文完。2024版房屋買賣房款支付及分期還款協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權情況3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式4.房款支付計劃4.1首付款支付4.2分期付款計劃5.分期付款方式5.1分期付款金額5.2分期付款期限5.3分期付款時間6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式7.房屋交付及過戶7.1房屋交付時間7.2房屋過戶手續(xù)8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋產(chǎn)權情況：__________3.房屋買賣價格3.1房屋總價：__________元3.2付款方式：__________4.房款支付計劃4.1首付款支付4.1.1首付款金額：__________元4.1.2首付款支付時間：__________4.2分期付款計劃4.2.1分期付款總金額：__________元4.2.2分期付款次數(shù)：__________4.2.3每次付款金額：__________元4.2.4每次付款時間：__________5.分期付款方式5.1分期付款金額：__________元5.2分期付款期限：__________年5.3分期付款時間：__________（每月/每季度/每年）6.利息計算及支付6.1利息計算方式：按月利率__________計算6.2利息支付方式：與分期付款同期支付7.房屋交付及過戶7.1房屋交付時間：__________7.2房屋過戶手續(xù)7.2.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)7.2.2買方應在房屋交付后__________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1若買方未按時支付房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元的違約金。8.1.2若買方單方面解除合同，除已支付房款不予退還外，還應向賣方支付__________元的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1若賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應向買方支付__________元的違約金。8.2.2若賣方提供的房屋信息與實際不符，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的全部房款，同時支付__________元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)一方嚴重違約，另一方有權解除合同；b)房屋無法交付或過戶；c)因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前__________日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方，應在__________日內(nèi)予以回復。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自__________日起生效。11.1.2房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢后，合同生效。11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間為__________年__________月__________日。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權證明12.3附件三：分期付款計劃表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________年__________月__________日14.2合同生效日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專業(yè)意見、辦理手續(xù)等。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務或信息導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為__________元。16.1.2第三方責任限額的確定依據(jù)為第三方提供服務或信息的實際價值。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務或信息的真實、準確、完整。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關工作。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成相關工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方提供的服務或信息造成的損失，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方提供的服務或信息造成的損失，乙方有權向第三方追償。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除19.2.1如