2024年特色主題酒店租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色主題酒店租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.酒店租賃基本情況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店面積2.4酒店設施設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還6.使用范圍及限制6.1酒店用途6.2酒店使用限制6.3酒店招牌及宣傳7.保養(yǎng)與維護7.1酒店設施設備保養(yǎng)7.2酒店裝修及改造7.3酒店日常維護8.稅收及其他費用8.1稅收承擔8.2其他費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______酒店管理有限公司乙方：______酒店經(jīng)營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.酒店租賃基本情況2.1酒店名稱甲方擁有的酒店名稱為：______特色主題酒店2.2酒店地址酒店位于：______市______區(qū)______路______號2.3酒店面積酒店總面積為：______平方米2.4酒店設施設備酒店內(nèi)設施設備包括但不限于：客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池、KTV等。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起開始。3.2租賃結束日期租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限延長及續(xù)約租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應支付甲方租金總額為：______元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日至______日。4.4租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)保持不變，除非發(fā)生不可抗力或國家政策調(diào)整。5.保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金：______元。5.2保證金支付方式保證金應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付。5.3保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在______日內(nèi)無息退還保證金。6.使用范圍及限制6.1酒店用途乙方租賃酒店僅用于______（具體用途）。6.2酒店使用限制6.3酒店招牌及宣傳乙方需經(jīng)甲方同意后方可使用酒店名稱及招牌進行宣傳。8.稅收及其他費用8.1稅收承擔本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等，由雙方按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。8.2其他費用承擔除租金外，乙方應承擔的與酒店經(jīng)營相關的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費、清潔費、綠化費等，均由乙方自行承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定用途使用酒店；（3）乙方損壞酒店設施設備；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為______；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔合同解除的法律后果。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）對方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且在合理期限內(nèi)無法恢復正常經(jīng)營；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前______日書面通知對方，雙方應協(xié)商確定合同解除的具體事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.合同附件13.1合同附件清單（1）租賃房屋平面圖；（2）設施設備清單；（3）雙方確認的其他文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式進行，送達至對方約定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同項下第三方指在甲乙雙方簽訂、履行本合同時，提供中介服務、咨詢、擔保、評估、審計、法律服務等相關業(yè)務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；（2）第三方提供的服務內(nèi)容、方式、期限；（3）第三方應承擔的責任和義務；（4）第三方應獲得的報酬及支付方式；（5）第三方介入的保密義務；（6）甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式。4.第三方責任限額4.1第三方介入后，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同約定租金總額的______%，即______元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利、義務和責任應在本合同中明確劃分。5.2第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應及時將協(xié)議內(nèi)容告知對方。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的協(xié)議期滿或終止，甲乙雙方應及時解除與第三方的合作關系。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事務。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、審計費等，由第三方承擔。8.2第三方介入產(chǎn)生的費用，甲乙雙方另有約定的，從其約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。10.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的地位和權利。10.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店租賃房屋平面圖詳細要求：應清晰展示酒店各區(qū)域的布局，包括客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池、KTV等。2.設施設備清單詳細要求：應詳細列出酒店內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：應包含第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。4.酒店裝修及改造方案詳細要求：如乙方有裝修或改造需求，應提供詳細的方案，包括設計圖、預算、施工期限等。5.酒店運營管理手冊詳細要求：應包含酒店的管理制度、服務規(guī)范、應急預案等。6.酒店合同簽訂及履行記錄詳細要求：應記錄合同簽訂、租金支付、違約處理等過程中的相關文件。7.酒店經(jīng)營報表詳細要求：應定期提供酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括收入、成本、利潤等。8.酒店客戶投訴處理記錄詳細要求：應記錄客戶投訴的處理過程、結果及改進措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按合同約定時間支付租金，如未按時支付，則構成違約。示例說明：如乙方未在每月5日前支付租金，則構成違約，應支付違約金。（2）乙方未按約定用途使用酒店責任認定標準：乙方應按合同約定用途使用酒店，如未按約定用途使用，則構成違約。示例說明：如乙方將酒店用于非法活動，則構成違約，應承擔相應的法律責任。（3）乙方損壞酒店設施設備責任認定標準：乙方在使用酒店設施設備過程中，如造成損壞，則構成違約。示例說明：如乙方在使用過程中損壞酒店空調(diào)，則構成違約，應賠償損失。（4）甲方未按時交付酒店責任認定標準：甲方應按合同約定時間交付酒店，如未按時交付，則構成違約。示例說明：如甲方未在合同約定時間前交付酒店，則構成違約，應支付違約金。（5）甲方未履行維護義務責任認定標準：甲方應按合同約定履行酒店維護義務，如未履行，則構成違約。示例說明：如甲方未按時維修酒店屋頂漏水，則構成違約，應承擔維修責任。全文完。2024年特色主題酒店租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.酒店概況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店面積2.4酒店設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.2改造規(guī)定9.不可抗力與免責9.1不可抗力9.2免責條款10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方注冊地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方注冊地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.酒店概況2.1酒店名稱：____________________2.2酒店地址：____________________2.3酒店面積：____________________平方米2.4酒店設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付_____%的滯納金5.保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為5.3保證金退還程序：租賃期滿后，雙方應進行資產(chǎn)驗收，如無問題，出租方應于____日內(nèi)退還保證金6.使用范圍與限制6.1使用范圍：承租方僅限于將酒店用于住宿、餐飲、娛樂等合法經(jīng)營用途6.2.1任何非法活動6.2.2任何有損酒店形象或聲譽的行為6.2.3任何可能對酒店設施造成損害的行為7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任：出租方負責酒店設施的基本維護，承租方負責日常使用中的維護和保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責任：承租方應定期對酒店設施進行檢查和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定：任何對酒店的裝修或改造必須事先取得出租方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)8.2改造規(guī)定：改造工程完成后，承租方應向出租方提供改造圖紙和相關驗收報告，出租方應在收到后____個工作日內(nèi)進行驗收9.不可抗力與免責9.1不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任9.2免責條款：因不可抗力事件導致酒店設施損壞，承租方無需承擔賠償責任10.合同解除與終止10.1.1出租方違反合同約定，嚴重影響承租方經(jīng)營10.1.2承租方違反合同約定，嚴重影響酒店運營10.1.3因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導致本合同無法繼續(xù)履行10.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約10.2.2合同解除后，租賃關系終止11.違約責任11.1.1逾期支付租金，應支付滯納金11.1.2未經(jīng)同意擅自裝修或改造，應恢復原狀并賠償出租方損失11.1.3違反使用范圍，應承擔相應的法律責任11.2.1未按時交付酒店，應支付違約金11.2.2未履行維修義務，應承擔維修費用11.2.3未經(jīng)同意解除合同，應賠償承租方損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向下列機構申請仲裁：12.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會12.2.2仲裁委員會所在地的人民法院13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址如下：14.1.1出租方：____________________14.1.2承租方：____________________14.2合同附件：本合同附件如下：14.2.1酒店設施清單14.2.2裝修改造申請表14.2.3保證金收據(jù)14.2.4其他雙方認為需要附在本合同中的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢服務提供方等，以及因合同履行需要而參與的其他第三方機構或個人。16.第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中出現(xiàn)技術或專業(yè)問題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務16.1.2合同爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁16.1.3合同履行過程中需要進行資產(chǎn)評估、鑒定或監(jiān)理17.第三方介入的程序17.1第三方選定：甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽署相關協(xié)議17.2第三方職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：17.2.1提供專業(yè)意見或服務17.2.2進行調(diào)解或仲裁17.2.3進行資產(chǎn)評估、鑒定或監(jiān)理18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和文件18.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查19.第三方的義務19.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密19.2第三方應按照合同約定的時間和標準完成工作19.3第三方應對其提供的服務或意見承擔相應的法律責任20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額20.2第三方的責任限額應明確包括但不限于：20.2.1第三方因提供錯誤意見或服務導致的損失20.2.2第三方因疏忽或故意導致的損失20.2.3第三方在履行職責過程中對他人造成的損害21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的劃分：21.1.1第三方僅對甲方負責，其提供的服務或意見僅適用于甲方21.1.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定21.2第三方與乙方的劃分：21.2.1第三方僅對乙方負責，其提供的服務或意見僅適用于乙方21.2.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定21.3第三方與甲乙雙方的共同責任：21.3.1如第三方提供的服務或意見導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔責任21.3.2甲乙雙方應共同支付第三方費用22.第三方的退出22.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議22.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)處理方案23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔23.2第三方介入的費用應在合同中明確列明，并作為合同的一部分24.第三方介入的記錄24.1甲乙雙方應記錄第三方介入的所有相關信息，包括但不限于第三方協(xié)議、費用支付憑證、第三方報告等24.2記錄應妥善保存，以備日后查閱或作為證據(jù)使用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設施清單詳細要求：包括酒店內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等，以及設施的使用年限和保修期限。說明：此清單作為租賃合同附件，用于明確租賃期間酒店設施的基本情況。2.裝修改造申請表詳細要求：包括改造項目的名稱、目的、預算、施工時間、預期效果等。說明：此申請表作為租賃合同附件，用于申請裝修改造事宜，需獲得出租方同意。3.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：此收據(jù)作為租賃合同附件，用于證明保證金已支付。4.裝修改造驗收報告詳細要求：包括改造項目完成情況、驗收日期、驗收人員意見等。說明：此報告作為租賃合同附件，用于證明裝修改造項目已按約定完成。5.酒店運營管理規(guī)范詳細要求：包括酒店日常運營管理、安全衛(wèi)生、服務質(zhì)量等方面的規(guī)范。說明：此規(guī)范作為租賃合同附件，用于指導承租方進行酒店運營管理。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：此協(xié)議作為租賃合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責、權利、義務、責任限額等。說明：此協(xié)議作為租賃合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。未經(jīng)同意擅自裝修或改造：承租方未獲得出租方同意擅自進行裝修或改造。違反使用范圍：承租方使用酒店進行非法活動或違反約定使用范圍。未履行維護保養(yǎng)義務：承租方未按照約定對酒店設施進行維護保養(yǎng)。未按時退還保證金：租賃期滿后，承租方未按時退還保證金。2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，承租方應支付_____%的滯納金。未經(jīng)同意擅自裝修或改造：承租方應恢復原狀并賠償出租方損失。違反使用范圍：承租方應承擔相應的法律責任。未履行維護保養(yǎng)義務：承租方應承擔維修費用。未按時退還保證金：出租方有權扣除保證金中相應部分。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金，逾期30天，應支付租金總額的_____%作為滯納金。承租方未經(jīng)同意擅自裝修酒店，造成設施損壞，應承擔維修費用及賠償出租方損失。承租方使用酒店進行非法活動，被有關部門查處，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年特色主題酒店租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.1.1合同編號1.1.2合同簽訂日期1.1.3合同雙方名稱及地址1.1.4酒店名稱及地址2.1租賃標的2.1.1酒店面積及用途2.1.2酒店裝修及設施2.1.3酒店配套設施3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.1.3租賃期限變更及提前終止4.1租金及支付方式4.1.1租金金額4.1.2租金支付方式4.1.3租金調(diào)整5.1押金及保證金5.1.1押金金額及退還5.1.2保證金金額及退還6.1酒店管理6.1.1酒店管理職責6.1.2酒店管理費用6.1.3酒店管理協(xié)議7.1違約責任7.1.1租賃雙方違約責任7.1.2違約金計算及支付8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式8.1.2爭議解決機構9.1合同解除9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序10.1合同生效及終止10.1.1合同生效條件10.1.2合同終止條件11.1合同附件11.1.1合同附件清單11.1.2合同附件說明12.1合同其他約定12.1.1不可抗力12.1.2通知方式12.1.3合同修改及補充13.1合同簽署13.1.1合同簽署日期13.1.2合同簽署地點13.1.3合同簽署人14.1合同附件清單14.1.1附件一：酒店概況14.1.2附件二：酒店設施清單14.1.3附件三：酒店管理協(xié)議14.1.4附件四：合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同編號：2024HT0011.1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.1.3合同雙方名稱及地址：1.1.3.1出租方：酒店管理有限公司1.1.3.2承租方：主題酒店經(jīng)營有限公司1.1.3.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.4承租方地址：市區(qū)路號1.1.4酒店名稱及地址：1.1.4.1酒店名稱：特色主題酒店1.1.4.2酒店地址：市區(qū)路號2.1租賃標的2.1.1酒店面積及用途：租賃面積為2000平方米，用于經(jīng)營特色主題酒店業(yè)務。2.1.2酒店裝修及設施：酒店裝修風格獨特，設施包括客房、餐飲區(qū)、休閑娛樂區(qū)等。2.1.3酒店配套設施：酒店配備停車場、會議室、健身房等設施。3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年2月1日3.1.2租賃終止日期：2029年1月31日3.1.3租賃期限變更及提前終止：租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。提前終止租賃需提前三個月書面通知對方。4.1租金及支付方式4.1.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。4.1.2租金支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付，支付至出租方指定賬戶。4.1.3租金調(diào)整：租金每三年調(diào)整一次，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商。5.1押金及保證金5.1.1押金金額及退還：租賃合同簽訂時，承租方需支付人民幣萬元作為押金，租賃期滿無違約行為后，押金全額退還。5.1.2保證金金額及退還：租賃合同簽訂時，承租方需支付人民幣萬元作為保證金，用于保證租賃期間酒店的正常運營，租賃期滿無違約行為后，保證金全額退還。6.1酒店管理6.1.1酒店管理職責：出租方負責酒店的基礎設施維護和公共區(qū)域管理，承租方負責酒店的經(jīng)營管理和日常運營。6.1.2酒店管理費用：酒店管理費用包括但不限于物業(yè)費、公共設施維修費、安保費等，由出租方承擔。6.1.3酒店管理協(xié)議：雙方另行簽訂酒店管理協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.1.2爭議解決機構：市仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.1合同解除9.1.1合同解除條件：9.1.1.1出租方解除合同條件：a)承租方未按約定支付租金或保證金；b)承租方違反合同約定，嚴重影響酒店正常運營；c)出租方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同。9.1.1.2承租方解除合同條件：a)出租方未按約定提供租賃物；b)出租方違反合同約定，嚴重影響承租方經(jīng)營；c)出租方未按時繳納相關稅費。9.1.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前日書面通知對方，并按照合同約定進行清算。10.1合同生效及終止10.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同終止條件：10.1.2.1租賃期限屆滿；10.1.2.2合同解除；10.1.2.3其他導致合同終止的事由。11.1合同附件11.1.1合同附件清單：a)酒店租賃合同b)酒店概況c)酒店設施清單d)酒店管理協(xié)議11.1.2合同附件說明：合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.1合同其他約定12.1.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.1.2通知方式：通知以書面形式進行，通過快遞、掛號信或電子郵件發(fā)送至對方指定地址。12.1.3合同修改及補充：本合同的修改及補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.1合同簽署13.1.1合同簽署日期：2024年1月1日13.1.2合同簽署地點：市區(qū)路號13.1.3合同簽署人：13.1.3.1出租方代表：X（簽字）13.1.3.2承租方代表：X（簽字）14.1合同附件清單14.1.1附件一：酒店概況14.1.2附件二：酒店設施清單14.1.3附件三：酒店管理協(xié)議14.1.4附件四：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，因履行本合同或為實現(xiàn)合同目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同關系的目的是為協(xié)助合同雙方履行合同，提供專業(yè)服務，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。1.3第三方責任限額1.3.1第三方在本合同關系中的責任，限于其直接參與合同履行部分的責任，且責任限額為人民幣萬元。1.4第三方介入程序1.4.1第三方介入合同關系，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。a)第三方介入的原因、目的和范圍；b)第三方在合同關系中的權利和義務；c)第三方責任的承擔；d)第三方介入的費用及支付方式；e)合同雙方的變更權利和義務。2.1甲乙雙方的權利和義務2.1.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍需履行本合同約定的權利和義務。2.1.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。2.1.3甲乙雙方在第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。3.1第三方的權利和義務3.1.1第三方有權根據(jù)三方協(xié)議，在合同約定的范圍內(nèi)行使相應的權利。3.1.2第三方應按照三方協(xié)議約定，履行相應的義務，確保合同履行。3.1.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出書面警告，并要求其整改。4.1第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與其他各方的劃分如下：a)第三方與甲乙雙方：第三方僅對甲乙雙方