2024年土地儲(chǔ)備中心土地承包合同終止通知3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲(chǔ)備中心土地承包合同終止通知本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3土地承包方信息1.4土地儲(chǔ)備中心信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.土地承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限延長(zhǎng)4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.土地使用規(guī)定5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地保護(hù)措施5.4土地環(huán)境要求6.土地承包合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容7.土地承包合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除責(zé)任8.土地承包合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止責(zé)任9.土地承包合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.土地承包合同附件10.1附件一：土地承包合同文本10.2附件二：土地承包合同簽訂證明10.3附件三：土地承包合同變更協(xié)議10.4附件四：土地承包合同解除協(xié)議10.5附件五：土地承包合同終止證明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效證明12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：LT202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3土地承包方信息：1.3.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)合作社1.3.2承包方法定代表人：1.4土地儲(chǔ)備中心信息：1.4.1土地儲(chǔ)備中心名稱(chēng)：市土地儲(chǔ)備中心1.4.2土地儲(chǔ)備中心法定代表人：第二條土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地等級(jí)：二級(jí)耕地第三條土地承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期：2034年1月1日3.3承包期限延長(zhǎng)：3.3.1承包方如需延長(zhǎng)承包期限，應(yīng)提前6個(gè)月向土地儲(chǔ)備中心提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3.2土地儲(chǔ)備中心應(yīng)在收到申請(qǐng)后1個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。第四條土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬(wàn)元。4.2.2年付款：每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：2024年1月6日前。4.3.2年付款支付時(shí)間：每年1月1日前。4.4違約責(zé)任：4.4.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向土地儲(chǔ)備中心支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。4.4.2土地儲(chǔ)備中心未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。第五條土地使用規(guī)定5.1土地使用范圍：5.1.1承包方只能在合同約定的土地上從事農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。5.1.2未經(jīng)土地儲(chǔ)備中心同意，承包方不得改變土地用途。5.2土地使用方式：5.2.1承包方應(yīng)合理利用土地，提高土地利用效率。5.2.2承包方應(yīng)采取措施防止土地退化。5.3土地保護(hù)措施：5.3.1承包方應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)。5.3.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行土地監(jiān)測(cè)，確保土地質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.4土地環(huán)境要求：5.4.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。5.4.2承包方應(yīng)采取措施減少土地污染。第六條土地承包合同變更6.1合同變更條件：6.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商變更合同。6.1.2合同變更需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同變更程序：6.2.1雙方協(xié)商一致后，由承包方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。6.2.2土地儲(chǔ)備中心收到申請(qǐng)后，進(jìn)行審查并給予答復(fù)。6.2.3雙方在收到答復(fù)后，簽署合同變更協(xié)議。6.3合同變更內(nèi)容：6.3.1變更合同期限、承包費(fèi)用、土地用途等。6.3.2變更合同附件內(nèi)容。第七條土地承包合同解除7.1合同解除條件：7.1.1合同履行期間，如因承包方違約，土地儲(chǔ)備中心有權(quán)解除合同。7.1.2合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。7.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3合同解除責(zé)任：7.3.1合同解除后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3.2土地儲(chǔ)備中心應(yīng)退還承包方已支付的承包費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條土地承包合同終止8.1合同終止條件：8.1.1合同期限屆滿(mǎn)，承包方不再續(xù)簽合同。8.1.2土地儲(chǔ)備中心因公共利益需要收回土地。8.1.3承包方違反合同約定，經(jīng)警告無(wú)效。8.2合同終止程序：8.2.1土地儲(chǔ)備中心提前3個(gè)月書(shū)面通知承包方合同終止事宜。8.2.2承包方應(yīng)在接到通知后1個(gè)月內(nèi)完成土地退還工作。8.2.3雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止責(zé)任：8.3.1合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2土地儲(chǔ)備中心應(yīng)退還承包方已支付的承包費(fèi)用。第九條土地承包合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在30日內(nèi)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)或起訴狀。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后，將組織仲裁或?qū)徖怼?.3.3仲裁裁決或法院判決為終局裁決。第十條土地承包合同附件10.1附件一：土地承包合同文本10.2附件二：土地承包合同簽訂證明10.3附件三：土地承包合同變更協(xié)議10.4附件四：土地承包合同解除協(xié)議10.5附件五：土地承包合同終止證明第十一條合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效證明：11.3.1合同文本。11.3.2雙方簽字蓋章的合同副本。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3合同解除責(zé)任：12.3.1合同解除后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3.2土地儲(chǔ)備中心應(yīng)退還承包方已支付的承包費(fèi)用。第十三條合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿(mǎn)。13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止責(zé)任：13.3.1合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.3.2土地儲(chǔ)備中心應(yīng)退還承包方已支付的承包費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三條第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行情況的監(jiān)督、合同爭(zhēng)議的調(diào)解、合同履行效果的評(píng)估、合同履行的咨詢(xún)等。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的權(quán)利5.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提出意見(jiàn)和建議。第六條第三方的義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督和評(píng)估。6.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)提出建議。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的任何一方承擔(dān)的責(zé)任，不因合同履行過(guò)程中的介入行為而免除。第八條第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：8.1.1第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。8.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責(zé)。8.1.3第三方介入的費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間。第九條第三方介入的變更9.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的具體條款。9.2變更后的條款應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：10.1.1合同履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方完成剩余工作，確保合同履行。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：11.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。11.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第十三條第三方介入的法律適用13.1第三方介入的法律適用，參照合同約定的法律適用條款。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十五條第三方介入的合同附件15.1第三方介入的合同附件包括但不限于：15.1.1第三方介入?yún)f(xié)議。15.1.2第三方服務(wù)協(xié)議。15.1.3第三方費(fèi)用清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含合同編號(hào)、簽訂日期、甲乙雙方信息、土地基本情況、承包期限、承包費(fèi)用、土地使用規(guī)定、合同變更、解除和終止、爭(zhēng)議解決、合同生效等條款。附件說(shuō)明：此附件為合同的主要文件，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地承包合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含合同簽訂日期、甲乙雙方簽字蓋章、合同編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的正式記錄，用于證明合同的有效性。3.附件三：土地承包合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。4.附件四：土地承包合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、甲乙雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的具體原因和日期，確保解除的合法性和有效性。5.附件五：土地承包合同終止證明詳細(xì)要求：終止證明應(yīng)包含終止原因、終止日期、甲乙雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同終止的具體原因和日期，確保終止的合法性和有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的名稱(chēng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限、爭(zhēng)議解決等信息。附件說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等信息。附件說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.附件八：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此附件用于記錄第三方服務(wù)的費(fèi)用情況，確保費(fèi)用的合理性和透明度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。土地儲(chǔ)備中心未按時(shí)支付承包費(fèi)用。承包方未按合同約定使用土地。土地儲(chǔ)備中心未按合同約定提供土地。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向土地儲(chǔ)備中心支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。土地儲(chǔ)備中心未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。承包方未按合同約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。土地儲(chǔ)備中心未按合同約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。土地儲(chǔ)備中心未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期15天，應(yīng)支付違約金1.5萬(wàn)元。承包方未按合同約定使用土地，造成土地退化，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)土地的費(fèi)用。土地儲(chǔ)備中心未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常生產(chǎn)，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年土地儲(chǔ)備中心土地承包合同終止通知1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效日期2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地承包關(guān)系3.1承包方信息3.2承包方式3.3承包期限3.4承包費(fèi)用4.土地承包合同終止原因4.1合同終止原因概述4.2具體終止原因5.土地承包合同終止程序5.1通知方式5.2通知時(shí)間5.3通知內(nèi)容5.4爭(zhēng)議解決6.土地返還6.1土地返還時(shí)間6.2土地返還條件6.3土地返還方式7.土地補(bǔ)償及安置7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2補(bǔ)償方式7.3安置方案8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除或終止后的土地權(quán)益12.1土地權(quán)益歸屬12.2土地權(quán)益處理13.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在土地承包合同終止后的權(quán)利義務(wù)，確保土地承包關(guān)系的平穩(wěn)過(guò)渡，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.土地基本情況2.1土地位置該土地位于市區(qū)路號(hào)，具體四至范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地面積該土地總面積為平方米。2.3土地用途該土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.4土地權(quán)屬該土地權(quán)屬歸甲方所有。3.土地承包關(guān)系3.1承包方信息乙方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)合作社法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.2承包方式乙方采用家庭承包方式承包該土地。3.3承包期限合同承包期限自2004年1月1日起至2024年1月1日止。3.4承包費(fèi)用乙方按年度支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。4.土地承包合同終止原因4.1合同終止原因概述鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及土地儲(chǔ)備規(guī)劃，決定終止與乙方簽訂的土地承包合同。4.2具體終止原因甲方因?qū)嵤┩恋貎?chǔ)備項(xiàng)目，需要收回該土地用于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.土地承包合同終止程序5.1通知方式甲方將通過(guò)書(shū)面形式向乙方發(fā)出終止通知。5.2通知時(shí)間甲方應(yīng)在2023年12月31日前向乙方發(fā)出終止通知。5.3通知內(nèi)容終止通知應(yīng)包含合同終止原因、終止日期、乙方應(yīng)退還土地的時(shí)間及地點(diǎn)等。5.4爭(zhēng)議解決若乙方對(duì)終止通知有異議，應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.土地返還6.1土地返還時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方終止通知后30日內(nèi)，將土地返還給甲方。6.2土地返還條件乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，包括但不限于：清理土地上的農(nóng)作物、設(shè)施等，恢復(fù)土地的耕作條件。6.3土地返還方式乙方應(yīng)將土地返還至甲方指定的地點(diǎn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。12.合同終止后的土地權(quán)益12.1土地權(quán)益歸屬合同終止后，乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還承包費(fèi)用或要求甲方支付土地權(quán)益補(bǔ)償。12.2土地權(quán)益處理合同終止后，甲方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行重新規(guī)劃和使用。13.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成。13.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議費(fèi)用結(jié)算如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。14.3合同終止日期本合同自2024年1月1日起終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，或者提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變化需要第三方提供評(píng)估或咨詢(xún)服務(wù)。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌氖д`或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)拒絕履行不符合法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正、客觀地提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，以及甲乙雙方協(xié)商確定的金額確定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.3與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，但需對(duì)自身服務(wù)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方的介入（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入；（2）中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)；（3）中介方應(yīng)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供評(píng)估服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)收取評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?.3法律顧問(wèn)的介入（1）法律顧問(wèn)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入；（2）法律顧問(wèn)應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供法律咨詢(xún)服務(wù)；（3）法律顧問(wèn)應(yīng)收取法律顧問(wèn)費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?.4仲裁機(jī)構(gòu)的介入（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供仲裁服務(wù)；（3）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)收取仲裁費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）服務(wù)協(xié)議終止；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同副本要求：合同內(nèi)容完整，簽字（或蓋章）齊全。說(shuō)明：作為本合同的正式副本，供甲乙雙方留存。2.土地權(quán)屬證明文件要求：證明文件真實(shí)有效，能證明甲方對(duì)該土地?fù)碛型暾臋?quán)屬。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)該土地的合法使用權(quán)。3.土地承包合同終止通知要求：通知內(nèi)容明確，通知方式符合法律規(guī)定。說(shuō)明：甲方在合同終止前，應(yīng)向乙方發(fā)出正式的終止通知。4.土地返還清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括土地面積、土地狀況等。說(shuō)明：乙方在返還土地時(shí)，應(yīng)提供清單，以證明土地返還情況。5.土地補(bǔ)償及安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，簽字（或蓋章）齊全。說(shuō)明：用于明確土地補(bǔ)償及安置的具體方案。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容真實(shí)，與爭(zhēng)議解決過(guò)程相關(guān)。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，簽字（或蓋章）齊全。說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議。8.費(fèi)用結(jié)算清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)返還土地；（3）任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。（2）乙方違約：乙方未按時(shí)返還土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地面積乘以每日元。（3）任何一方違約：未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。（2）乙方未按時(shí)返還土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地面積乘以每日元。（3）任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年土地儲(chǔ)備中心土地承包合同終止通知2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地承包合同終止原因3.1合同終止原因概述3.2具體原因及依據(jù)4.土地承包合同終止程序4.1通知送達(dá)方式4.2通知送達(dá)期限4.3通知送達(dá)確認(rèn)5.土地承包合同終止后的土地處置5.1土地收回方式5.2土地收回期限5.3土地收回補(bǔ)償6.土地承包合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)清算6.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)7.土地承包合同終止后的權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記申請(qǐng)7.2權(quán)屬變更登記期限7.3權(quán)屬變更登記費(fèi)用8.土地承包合同終止后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除后的處理12.1土地承包合同解除后的土地處置12.2土地承包合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同附件14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：土地權(quán)屬證明文件14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：2024LDCZ0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人1.3.1承包方：甲公司1.3.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3承包方法定代表人：1.3.4承包方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.5出讓方：乙土地儲(chǔ)備中心1.3.6出讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.7出讓方法定代表人：1.3.8出讓方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.4合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地權(quán)屬：乙土地儲(chǔ)備中心3.土地承包合同終止原因3.1合同終止原因概述：由于甲公司未按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用，且在接到終止通知后仍未采取有效措施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止土地承包合同。3.2具體原因及依據(jù)：甲公司未能在合同約定的期限內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)利用，違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定。4.土地承包合同終止程序4.1通知送達(dá)方式：乙土地儲(chǔ)備中心以書(shū)面形式向甲公司送達(dá)終止通知。4.2通知送達(dá)期限：終止通知自發(fā)出之日起15日內(nèi)送達(dá)甲公司。4.3通知送達(dá)確認(rèn)：甲公司應(yīng)在收到終止通知之日起3日內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)收到。5.土地承包合同終止后的土地處置5.1土地收回方式：乙土地儲(chǔ)備中心有權(quán)收回甲公司承包的土地。5.2土地收回期限：自合同終止通知送達(dá)之日起30日內(nèi)，甲公司應(yīng)將土地交還乙土地儲(chǔ)備中心。5.3土地收回補(bǔ)償：甲公司應(yīng)按照合同約定支付土地收回補(bǔ)償費(fèi)用。6.土地承包合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)清算：甲乙雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)對(duì)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。6.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)：合同終止前的債權(quán)債務(wù)由甲公司承擔(dān)。7.土地承包合同終止后的權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地權(quán)屬變更登記。7.2權(quán)屬變更登記期限：權(quán)屬變更登記應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)完成。7.3權(quán)屬變更登記費(fèi)用：權(quán)屬變更登記費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。8.土地承包合同終止后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.合同生效條件11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)乙土地儲(chǔ)備中心備案后生效。12.合同解除后的處理12.1土地承包合同解除后的土地處置：土地承包合同解除后，甲公司應(yīng)立即將土地交還乙土地儲(chǔ)備中心。12.2土地承包合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除前的債權(quán)債務(wù)按合同約定處理。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第八條。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第八條。13.3爭(zhēng)議解決期限：合同解除后的爭(zhēng)議解決期限同第八條。14.合同附件14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：土地權(quán)屬證明文件14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起7日內(nèi)予以書(shū)面同意，否則視為拒絕。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.2第三方介入期限：第三方介入期限由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)合同履行期限的一半。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得低于人民幣10萬(wàn)元。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲取合同相關(guān)資料的權(quán)利；19.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估的權(quán)利；19.1.3提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的權(quán)利。19.2第三方義務(wù)：19.2.1遵守合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；19.2.2對(duì)所知悉的甲