監(jiān)理合同的變更流程

監(jiān)理合同的變更流程合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章變更申請2.1變更申請條件2.2變更申請主體2.3變更申請文件要求2.4變更申請?zhí)峤粫r間第三章變更審批流程3.1變更審批組織架構(gòu)3.2變更審批權(quán)限分配3.3變更審批時限3.4變更審批會議安排第四章變更內(nèi)容調(diào)整4.1變更范圍界定4.2變更內(nèi)容調(diào)整程序4.3變更對項(xiàng)目影響評估4.4變更后的合同價款調(diào)整第五章變更實(shí)施與監(jiān)控5.1變更實(shí)施責(zé)任主體5.2變更實(shí)施計(jì)劃制定5.3變更實(shí)施過程監(jiān)控5.4變更實(shí)施結(jié)果評估第六章變更相關(guān)費(fèi)用6.1變更費(fèi)用計(jì)算方式6.2變更費(fèi)用支付方式6.3變更費(fèi)用結(jié)算程序6.4變更費(fèi)用爭議解決第七章溝通協(xié)調(diào)7.1變更過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2變更相關(guān)信息披露7.3變更問題解決途徑7.4變更過程中的保密要求第八章合同解除與終止8.1變更導(dǎo)致合同解除的條件8.2合同終止后的事宜處理8.3合同解除或終止的法律責(zé)任8.4合同解除或終止的程序第九章違約責(zé)任9.1變更違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任免除條件9.4違約糾紛解決途徑第十章爭議解決10.1合同爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3仲裁程序及費(fèi)用10.4法院訴訟程序第十一章法律法規(guī)適用11.1合同適用法律11.2法律法規(guī)變動影響11.3合同合規(guī)性審查11.4合同合法性保障第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同有效期限13.4合同解釋權(quán)歸屬第十四章簽字蓋章14.1合同甲方簽字蓋章14.2合同乙方簽字蓋章14.3合同丙方簽字蓋章（如有）14.4簽字蓋章后的合同副本份數(shù)及分發(fā)合同編號：監(jiān)理合同變更流程第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章變更申請2.1變更申請條件2.2變更申請主體2.3變更申請文件要求2.4變更申請?zhí)峤粫r間第三章變更審批流程3.1變更審批組織架構(gòu)3.2變更審批權(quán)限分配3.3變更審批時限3.4變更審批會議安排第四章變更內(nèi)容調(diào)整4.1變更范圍界定4.2變更內(nèi)容調(diào)整程序4.3變更對項(xiàng)目影響評估4.4變更后的合同價款調(diào)整第五章變更實(shí)施與監(jiān)控5.1變更實(shí)施責(zé)任主體5.2變更實(shí)施計(jì)劃制定5.3變更實(shí)施過程監(jiān)控5.4變更實(shí)施結(jié)果評估第六章變更相關(guān)費(fèi)用6.1變更費(fèi)用計(jì)算方式6.2變更費(fèi)用支付方式6.3變更費(fèi)用結(jié)算程序6.4變更費(fèi)用爭議解決第七章溝通協(xié)調(diào)7.1變更過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2變更相關(guān)信息披露7.3變更問題解決途徑7.4變更過程中的保密要求第八章違約責(zé)任8.1變更違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任免除條件8.4違約糾紛解決途徑第九章爭議解決9.1合同爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3仲裁程序及費(fèi)用9.4法院訴訟程序第十章法律法規(guī)適用10.1合同適用法律10.2法律法規(guī)變動影響10.3合同合規(guī)性審查10.4合同合法性保障第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同簽訂日期12.3合同有效期限12.4合同解釋權(quán)歸屬第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章簽字蓋章14.1合同甲方簽字蓋章14.2合同乙方簽字蓋章14.3合同丙方簽字蓋章（如有）14.4簽字蓋章后的合同副本份數(shù)及分發(fā)甲方簽字：_______________________________日期：_______________________________乙方簽字：_______________________________日期：_______________________________丙方簽字：_______________________________日期：_______________________________[合同副本份數(shù)及分發(fā)]副本1：甲方保存副本2：乙方保存副本3：丙方保存（如有）副本4：監(jiān)理機(jī)構(gòu)保存副本5：項(xiàng)目管理部門保存副本6：財務(wù)部門保存副本7：法律顧問部門保存副本8：其他相關(guān)部門保存（如有）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外權(quán)力甲方享有合同變更的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于變更內(nèi)容、變更范圍、變更費(fèi)用等。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提出變更申請，并提交相關(guān)文件。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需求，對合同進(jìn)行合理的變更。2.甲方變更程序甲方提出變更申請后，應(yīng)按照合同約定的審批流程進(jìn)行。甲方需提供詳細(xì)的變更內(nèi)容，包括變更的理由、范圍、影響及費(fèi)用等。變更申請?zhí)峤缓螅追綉?yīng)積極配合乙方和第三方中介進(jìn)行變更審批。3.甲方變更責(zé)任甲方應(yīng)對變更申請的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。因甲方原因?qū)е碌暮贤兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方變更申請不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方提出合同變更申請的，應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)在變更審批通過后，按照約定的費(fèi)用支付方式及時支付變更費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方額外權(quán)力乙方享有合同變更的響應(yīng)權(quán)，包括但不限于對甲方提出的變更申請進(jìn)行審查、提出異議、要求澄清等。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對甲方提出的變更申請作出回應(yīng)。2.乙方變更程序乙方對甲方提出的變更申請進(jìn)行審查后，如同意變更，應(yīng)按照合同約定的審批流程進(jìn)行。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并通知甲方和第三方中介。3.乙方變更責(zé)任乙方應(yīng)對審查和處理的變更申請的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。因乙方原因?qū)е碌暮贤兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不同意甲方提出的變更申請的，應(yīng)通知甲方并說明理由。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定的方式予以支付。乙方應(yīng)在變更審批通過后，按照約定的費(fèi)用支付方式及時支付變更費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同變更的審批和協(xié)調(diào)工作。第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理變更事宜。2.第三方中介權(quán)限第三方中介有權(quán)對甲方和乙方提交的變更申請進(jìn)行審查，提出疑問和要求澄清。第三方中介應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成審查工作，并給出審批意見。3.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對審查和處理的變更申請的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。因第三方中介原因?qū)е碌暮贤兏?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。第三方中介應(yīng)在變更審批通過后，按照約定的費(fèi)用支付方式及時支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同變更申請表2.變更內(nèi)容詳細(xì)說明3.變更費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.變更審批流程圖5.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制說明6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提出變更申請2.甲方提交的變更申請不符合合同規(guī)定3.乙方未按約定時間對變更申請作出回應(yīng)4.乙方未按約定時間完成變更實(shí)施5.甲方未按約定支付變更費(fèi)用6.乙方未按約定支付變更費(fèi)用7.第三方中介未按約定時間完成審查8.第三方中介未保持中立立場9.合同當(dāng)事人違反法律法規(guī)規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.合同變更：指在合同履行過程中，由于項(xiàng)目進(jìn)展或雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方權(quán)益的行為。3.變更費(fèi)用：指因合同變更所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、差旅等。4.違約責(zé)任：指違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括違約金、賠償金等。5.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外的，協(xié)助處理合同變更事宜的專業(yè)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.變更申請?zhí)峤徊患皶r解決辦法：設(shè)置固定的變更申請?zhí)峤唤刂箷r間，并通過郵件或短信等方式提醒合同當(dāng)事人。2.變更審批流程緩慢解決辦法：優(yōu)化審批流程，明確各環(huán)節(jié)責(zé)任人，并設(shè)置審批期限。3.變更實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：及時溝通協(xié)商，參照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。4.變更費(fèi)用支付不及