建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分包協(xié)議

建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3分包工程概況1.4合同效力1.5合同解除第二章工程分包范圍與內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工程內(nèi)容2.3分包工程量清單2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工期與進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤及延長(zhǎng)第四章質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備質(zhì)量4.3分包商質(zhì)量責(zé)任4.4質(zhì)量檢驗(yàn)程序4.5質(zhì)量爭(zhēng)議處理第五章安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全防護(hù)措施5.3環(huán)保要求及措施5.4安全事故處理第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款確定6.2預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4竣工結(jié)算6.5價(jià)款支付方式及時(shí)間第七章材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料與設(shè)備驗(yàn)收7.3材料與設(shè)備質(zhì)量保障7.4材料與設(shè)備退換貨第八章技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底8.2工程變更8.3變更價(jià)款確定8.4變更引起的工期調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1分包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包商資格確認(rèn)11.3分包商責(zé)任第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)及期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4合同修改與補(bǔ)充第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3合同復(fù)印件效力14.4合同備案及登記"合同編號(hào)_________"第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3分包工程概況1.4合同效力1.5合同解除第二章工程分包范圍與內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工程內(nèi)容2.3分包工程量清單2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工期與進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤及延長(zhǎng)第四章質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備質(zhì)量4.3分包商質(zhì)量責(zé)任4.4質(zhì)量檢驗(yàn)程序4.5質(zhì)量爭(zhēng)議處理第五章安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全防護(hù)措施5.3環(huán)保要求及措施5.4安全事故處理第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款確定6.2預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4竣工結(jié)算6.5價(jià)款支付方式及時(shí)間第七章材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料與設(shè)備驗(yàn)收7.3材料與設(shè)備質(zhì)量保障7.4材料與設(shè)備退換貨第八章技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底8.2工程變更8.3變更價(jià)款確定8.4變更引起的工期調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1分包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包商資格確認(rèn)11.3分包商責(zé)任第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)及期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4合同修改與補(bǔ)充第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3合同復(fù)印件效力14.4合同備案及登記（合同方簽字處）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定的分包工程范圍和內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，對(duì)分包工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。具體范圍和內(nèi)容如下：1.1.1工程分包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。1.1.2工程分包內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、人員配備、材料采購、設(shè)備租賃等。1.2甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的額外要求甲方要求乙方按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。若乙方不能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體要求如下：1.2.1工程進(jìn)度：乙方需按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×每日違約利率。1.2.2工程質(zhì)量：乙方需確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。1.3甲方對(duì)材料和設(shè)備供應(yīng)的要求甲方要求乙方使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料和設(shè)備。若乙方使用不符合要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。具體要求如下：1.3.1材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方需按照甲方提供的材料和設(shè)備清單供應(yīng)，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。1.3.2驗(yàn)收程序：甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方需負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方對(duì)工程分包范圍和內(nèi)容的調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，對(duì)分包工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。具體范圍和內(nèi)容如下：2.1.1工程分包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。2.1.2工程分包內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、人員配備、材料采購、設(shè)備租賃等。2.2乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的承諾乙方承諾按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。若乙方不能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方需支付甲方違約金。具體承諾如下：2.2.1工程進(jìn)度：乙方需按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×每日違約利率。2.2.2工程質(zhì)量：乙方確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.3乙方對(duì)材料和設(shè)備供應(yīng)的承諾乙方承諾使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料和設(shè)備。若乙方使用不符合要求的材料和設(shè)備，乙方需負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。具體承諾如下：2.3.1材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方需按照甲方提供的材料和設(shè)備清單供應(yīng)，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。2.3.2驗(yàn)收程序：甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方需負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的履行。具體職責(zé)和義務(wù)如下：3.1.1協(xié)調(diào)溝通：第三方中介需積極協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保雙方信息的及時(shí)傳遞。3.1.2爭(zhēng)議解決：第三方中介需協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用和支付方式如下：3.2.1費(fèi)用金額：第三方中介的費(fèi)用根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。3.2.2支付方式：甲方和乙方按照約定的比例支付第三方中介的費(fèi)用，支付時(shí)間與工程進(jìn)度款同期支付。3.3第三方中介的退出機(jī)制如甲方和乙方協(xié)商一致，可解除第三方中介的合同關(guān)系。具體退出機(jī)制如下：3.3.1提前通知：甲方和乙方需提前通知第三方中介解除合同關(guān)系。3.3.2結(jié)算費(fèi)用：解除合同關(guān)系附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程分包范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)程序說明4.材料與設(shè)備供應(yīng)詳細(xì)清單5.技術(shù)交底文件6.工程變更申請(qǐng)表7.不可抗力事件證明文件8.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料與設(shè)備供應(yīng)不符合要求：供應(yīng)的材料與設(shè)備未滿足合同規(guī)定的要求。4.安全生產(chǎn)責(zé)任事故：因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致的事故。5.保密信息泄露：未經(jīng)許可泄露合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.分包商：承擔(dān)工程分包范圍的施工單位。2.甲方：工程項(xiàng)目的業(yè)主或委托人。3.乙方：承擔(dān)工程分包任務(wù)的施工單位。4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同協(xié)調(diào)的中介機(jī)構(gòu)。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：協(xié)商確定延期完工的時(shí)間及違約金計(jì)算方式。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)檢驗(yàn)并提出修復(fù)要求，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.材料與設(shè)備供應(yīng)問題：及時(shí)溝通更換或補(bǔ)充符合要求的材料與設(shè)備。4.安全生產(chǎn)事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，依法進(jìn)行事故處理。5.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，違約方承