2025北京市政工程代建合同文本

?合同編號：單位名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方具備項目建設(shè)的需要，受托方具備相應(yīng)的設(shè)計、施工能力，雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就委托方委托受托方代建北京市政工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預(yù)算：第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供工程所需的各項資料；（2）負(fù)責(zé)提供施工場地，確保施工順利進行；（3）按照約定的時間和金額支付工程款項；（4）對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和檢查；（5）協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求完成工程；（2）負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、驗收等工作；（3）確保工程質(zhì)量、安全，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；（4）協(xié)助委托方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)；（5）接受委托方的監(jiān)督和檢查，對工程問題進行整改。第三條合同價格3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2雙方同意，合同總價包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤及稅金等。3.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付受托方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（2）工程進度達到約定的比例時，委托方支付相應(yīng)進度款；（3）工程驗收合格后，委托方支付剩余款項。第四條工程期限4.1本工程的計劃開工日期為：年__月__日；4.2本工程的計劃竣工日期為：年__月__日；4.3雙方同意，工程期限延期時，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；5.2雙方同意，工程驗收不合格的，受托方應(yīng)按照委托方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2雙方同意，違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止；8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：確保合同由雙方授權(quán)的代表簽署，并且所有必要的內(nèi)部審批流程已經(jīng)完成。解決辦法：在合同中明確指出簽署人的授權(quán)情況，并附上授權(quán)書或其他證明文件。2.合同的履行：關(guān)注合同中約定的工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容的履行情況。解決辦法：定期召開會議或現(xiàn)場檢查，以監(jiān)控工程進度和質(zhì)量，并確保服務(wù)符合約定。3.合同的變更：任何合同變更都應(yīng)通過書面協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍和影響。解決辦法：當(dāng)需要變更合雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的各個方面。4.合同的解除：合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件。解決辦法：在合同中明確解除合同的條件和程序，并在必要時咨詢法律專業(yè)人士。5.合同的爭議解決：爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點，如仲裁委員會或法院，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.合同的履行地點：明確合同履行的地點，以確定適用的法律和訴訟或仲裁的管轄權(quán)。解決辦法：在合同中指定明確的履行地點，通常為合同雙方的注冊地或工程所在地。法律名詞及名詞解釋：1.代建合同：指委托方委托受托方代為建設(shè)某一工程，受托方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工和管理等事宜的合同。2.工程概況：指工程的基本情況，包括工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算等。3.權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的可以行使的權(quán)利和必須履行的義務(wù)。4.合同價格：指雙方約定的工程的總價款，包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤及稅金等。5.工程期限：指工程的計劃開始和結(jié)束日期，以及雙方約定的工程延期協(xié)議。6.工程質(zhì)量：指工程應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通常包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于北京市政工程的代建項目，包括但不限于道路、橋梁、隧道、公共設(shè)施等。2.當(dāng)委托方需要專業(yè)的代建服務(wù)，而受托方具備相應(yīng)的設(shè)計、施工能力時。3.雙方希望在明確的權(quán)利和義務(wù)下，進行工程項目合作，確保工程的質(zhì)量、安全和進度。補充條款：1.工程變更條款：明確合同變更的條件、程序和影響，包括價格、時間、范圍等方面的調(diào)整。2.工程延期條款：約定工程延期的條件和責(zé)任，包括延期費用、延期時間等方面的規(guī)定。3.工程驗收條款：規(guī)定工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任，以及驗收不合格的處理方式。4.保險條款：規(guī)定合同雙方應(yīng)購買的保險類型和責(zé)任，以及保險費用的承擔(dān)方式。5.保密條款：約定合同雙方的保密義務(wù)，包括工程資料、商業(yè)秘密等方面的保護。6.知識產(chǎn)權(quán)條款：明確合同雙方對工程設(shè)計、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更文件等。2.施工方案和施工組織設(shè)