二手房買賣定金合同范本中介

二手房買賣定金合同范本中介

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

丙方（中介方）：XX房產中介有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方擬出售其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方擬購買該房產，丙方作為中介方提供居間服務，經三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產信息

1.該房產的具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房產證號為XX字第XX號。

2.該房產的權屬狀況為甲方所有，無抵押、無查封、無其他權利負擔。

3.該房產的配套設施包括但不限于XX、XX等。

二、定金條款

1.乙方同意支付人民幣XX元（大寫：XX萬元整）作為購買該房產的定金。

2.乙方應在本合同簽訂之日起XX日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名：張三

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方收到定金后，應向乙方出具收據(jù)，并由丙方作為見證人簽字確認。

4.若乙方未能在約定時間內支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX萬元整）。

5.若甲方在收到定金后拒絕出售該房產，應雙倍返還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX萬元整）。

三、房產交易條款

1.雙方同意該房產的交易價格為人民幣XX元（大寫：XX萬元整）。

2.乙方應在XX年XX月XX日前支付首付款人民幣XX元（大寫：XX萬元整）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款人民幣XX元（大寫：XX萬元整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。

4.甲方應在收到全部房款后XX個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

5.房產過戶所產生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

四、中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責提供房產交易的居間服務，包括但不限于提供房產信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.丙方應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.丙方在本合同履行過程中，應遵守職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權益。

4.丙方的服務費用為人民幣XX元（大寫：XX萬元整），由乙方在支付首付款時一并支付。

五、違約責任

1.若乙方未能按照約定支付首付款或剩余房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之一的違約金。

2.若甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房產交易價格千分之一的違約金。

3.若丙方未能履行中介服務義務，導致甲乙雙方交易無法進行，丙方應退還已收取的服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)