房屋抵壓合同范例

房屋抵壓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下房屋作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

房屋結(jié)構(gòu)：__________；

房屋面積：__________平方米；

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

房屋用途：__________。

2.甲方保證抵押物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.乙方就甲方因與乙方簽訂的《__________》合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）而產(chǎn)生的債務(wù)，甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保。

2.抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：主合同項(xiàng)下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

三、抵押擔(dān)保期限

1.本抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至主合同履行完畢之日止。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)予以配合。

五、抵押物的處置

1.在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，如主合同項(xiàng)下的債務(wù)未按時(shí)足額償還，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，首先用于清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)；如有剩余，歸甲方所有。

3.乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.主合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其名下房屋為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，并引入丙方作為擔(dān)保權(quán)利實(shí)現(xiàn)及債務(wù)履行的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下房屋作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

房屋結(jié)構(gòu)：__________；

房屋面積：__________平方米；

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

房屋用途：__________。

2.甲方保證抵押物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.乙方就與甲方簽訂的《__________》合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）而產(chǎn)生的債務(wù)，甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保。

2.抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：主合同項(xiàng)下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

三、第三方主體丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保權(quán)利實(shí)現(xiàn)及債務(wù)履行的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督主合同的履行，確保甲方債務(wù)的及時(shí)清償。

2.丙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以了解其債務(wù)履行情況。

3.如甲方未按期履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)，丙方有權(quán)代為履行或采取其他必要措施，包括但不限于處置抵押物。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求丙方在主合同履行過(guò)程中，定期向其報(bào)告?zhèn)鶆?wù)履行情況。

2.甲方有權(quán)在丙方代為履行債務(wù)時(shí)，優(yōu)先從處置抵押物的所得中收回其債權(quán)。

3.甲方有權(quán)在丙方未能有效履行其擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反主合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得擅自改變主合同約定的條款，如需變更，應(yīng)取得甲方和丙方的書(shū)面同意。

3.乙方在主合同履行期間，不得對(duì)甲方采取任何限制其財(cái)產(chǎn)權(quán)利的措施。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保抵押物的完整性和安全性，不得擅自處分抵押物。

2.甲方應(yīng)按照丙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和資料。

3.甲方應(yīng)積極配合丙方在債務(wù)履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)助工作。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方及丙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.主合同復(fù)印件；

3.丙方授權(quán)委托書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在確保甲方債務(wù)的及時(shí)清償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方主體和增加自身權(quán)利條款，旨在加強(qiáng)對(duì)債務(wù)履行的控制，保障自身權(quán)益，并提高債務(wù)履行的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其名下資金為甲方提供融資支持事宜，并引入丁方作為融資監(jiān)控及資金安全保障的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資資金

1.乙方同意向甲方提供融資資金人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資資金”）。

2.融資資金用于甲方在__________市__________區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

二、第三方主體丁方責(zé)任

1.丁方作為融資監(jiān)控及資金安全保障的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督融資資金的合理使用，確保資金安全。

2.丁方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以了解融資資金的使用情況。

3.如甲方違反融資資金使用規(guī)定，丁方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停資金撥付或要求甲方返還資金。

三、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求丁方在融資過(guò)程中，定期向其報(bào)告資金使用情況。

2.乙方有權(quán)在丁方監(jiān)控下，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況，調(diào)整融資資金的撥付。

3.乙方在融資資金使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用資金的行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照融資資金使用規(guī)定，合理使用資金，確保資金用于約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.甲方應(yīng)按照丁方的要求，及時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和資料。

3.甲方應(yīng)積極配合丁方在融資資金使用過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)助工作。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)足額提供融資資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資資金總額的__________%。

2.乙方不得在融資期間，單方面要求提前收回融資資金，如需提前收回，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方，并支付提前收回的違約金。

3.乙方不得在融資期間，對(duì)甲方采取任何限制其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的措施。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方及丁方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向融資資金所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.融資資金撥付計(jì)劃；

2.甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃；

3.丁方授權(quán)委托書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙