土建主體施工合同范例

土建主體施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬新建（或改建、擴(kuò)建）__________項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的土建主體施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：土建主體施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)上述工程項(xiàng)目的土建主體施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土方開挖、回填及平整；

（2）地基處理；

（3）基礎(chǔ)工程（包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)板等）；

（4）主體結(jié)構(gòu)工程（包括主體框架、墻體、樓板等）；

（5）裝飾裝修工程（包括內(nèi)外墻面、地面、門窗等）。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成上述工程項(xiàng)目的土建主體施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量。

4.2工程進(jìn)度：

（1）基礎(chǔ)工程：__________天；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：__________天；

（3）裝飾裝修工程：__________天。

4.3工程驗(yàn)收：

（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；

（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期__________天計(jì)算，每天按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

4.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擬新建（或改建、擴(kuò)建）__________項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的土建主體施工任務(wù)，第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：土建主體施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)上述工程項(xiàng)目的土建主體施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土方開挖、回填及平整；

（2）地基處理；

（3）基礎(chǔ)工程（包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)板等）；

（4）主體結(jié)構(gòu)工程（包括主體框架、墻體、樓板等）；

（5）裝飾裝修工程（包括內(nèi)外墻面、地面、門窗等）。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2第三方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工材料、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況和安全生產(chǎn)狀況。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和施工合同執(zhí)行。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保證施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期__________天計(jì)算，每天按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

6.3乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

4.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，其介入有利于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，提高工程管理水平，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方還可以為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方還可以通過合同條款約束乙方和第三方，提高工程質(zhì)量和施工效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方具備承擔(dān)__________項(xiàng)目土建主體施工的能力，甲方擬委托乙方進(jìn)行施工，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：土建主體施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、乙方施工范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)上述工程項(xiàng)目的土建主體施工，具體包括以下內(nèi)容：

（1）土方開挖、回填及平整；

（2）地基處理；

（3）基礎(chǔ)工程（包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)板等）；

（4）主體結(jié)構(gòu)工程（包括主體框架、墻體、樓板等）；

（5）裝飾裝修工程（包括內(nèi)外墻面、地面、門窗等）。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2第三方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工材料、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況和安全生產(chǎn)狀況。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工材料等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款，確保施工順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即采取措施予以整改。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中保障施工安全，避免因甲方原因?qū)е掳踩鹿省?/p>

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.2甲方未按時(shí)提供施工圖紙或施工材料，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方未保障施工安全，導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合