保定買房合同范例

保定買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）位于保定市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于保定市__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2乙方同意按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.4乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬(wàn)元，剩余房款__________萬(wàn)元在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付。

2.5甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.6乙方在交付使用標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________萬(wàn)元違約金。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________萬(wàn)元違約金。

3.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）有意出售位于保定市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易安全、高效，甲方委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本次交易的中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于保定市__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、中介方職責(zé)

2.1中介方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，為甲方和乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。

2.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。

2.3中介方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并在交易過(guò)程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

3.1.2甲方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.1.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)乙方的資質(zhì)、支付能力等進(jìn)行審查。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)如實(shí)向中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.2.2甲方應(yīng)配合中介方和乙方進(jìn)行交易過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。

3.2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

3.3.2乙方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)如實(shí)向中介方提供個(gè)人及財(cái)務(wù)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

3.4.3乙方應(yīng)配合中介方和甲方進(jìn)行交易過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________萬(wàn)元違約金。

4.1.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________萬(wàn)元違約金。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________萬(wàn)元違約金。

4.2.2乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本次交易，旨在確保交易安全、高效，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.2第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

8.2甲方通過(guò)委托第三方介入，可以更好地了解標(biāo)的房產(chǎn)及買方的信息，確保交易順利進(jìn)行。

8.3甲方在交易過(guò)程中擁有更多的決策權(quán)，有利于甲方在交易過(guò)程中實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納證明；

（4）中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）位于保定市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、權(quán)益保障，雙方同意委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“租賃中介方”）作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本次租賃事務(wù)的中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于保定市__________，具體地址為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.4租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃中介方職責(zé)

2.1租賃中介方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，為甲方和乙方提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋狀況、配套設(shè)施等。

2.2租賃中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂及租賃過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。

2.3租賃中介方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并在租賃過(guò)程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求租賃中介方提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

3.1.2乙方有權(quán)要求租賃中介方協(xié)助辦理租賃合同的簽訂及租賃手續(xù)。

3.1.3乙方有權(quán)在租賃期間享受租賃房產(chǎn)的合法權(quán)益，包括但不限于使用、收益等。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)如實(shí)向租賃中介方提供個(gè)人及財(cái)務(wù)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

3.2.3乙方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃房產(chǎn)。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)要求租賃中介方提供乙方的資質(zhì)、信用等情況。

3.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.4甲方義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)如實(shí)向租賃中介方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.4.2甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃要求，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________萬(wàn)元違約金。

4.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理租賃手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________萬(wàn)元違約金。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________萬(wàn)元違約金。

4.2.2乙方違反租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及租賃中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，在本次租賃中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

7.2乙方通過(guò)委托第三方介入，可以更好地了解租賃房產(chǎn)及出租方的信息，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

7.3乙方在租賃過(guò)程中擁有更多的決策權(quán)，有利于乙方在租賃期間實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租方，在本次租賃中不再占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過(guò)程中發(fā)揮更大的主動(dòng)權(quán)。

8.2甲方通過(guò)租賃中介方提供服務(wù)，可以降低管理成本，提高