房屋置換合同范例

房屋置換合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房屋”）與乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房屋”）進(jìn)行置換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋置換的基本情況

1.1甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3甲方房屋的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方房屋的房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、房屋置換的具體內(nèi)容

2.1雙方同意將甲方房屋置換給乙方，乙方同意將乙方房屋置換給甲方。

2.2甲方房屋置換給乙方后，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將乙方房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至甲方名下。

2.3乙方房屋置換給甲方后，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.4雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、房屋置換的付款方式

3.1雙方同意按照以下方式支付房屋置換款：

（1）甲方將甲方房屋置換款__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）支付給乙方；

（2）乙方將乙方房屋置換款__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）支付給甲方。

3.2房屋置換款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

四、房屋置換的稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方房屋置換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；

4.2乙方房屋置換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定將甲方房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

5.2若乙方未按本合同約定將乙方房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至甲方名下，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋置換協(xié)議書(shū)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房屋”）與乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房屋”）進(jìn)行置換事宜，并引入丙方作為本合同的第三方主體，就丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋置換的基本情況

1.1甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3甲方房屋的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方房屋的房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與房屋置換相關(guān)的資料和信息，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

2.3丙方對(duì)甲乙雙方的違約行為有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于要求賠償損失。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方享有乙方房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方履行房屋置換義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋置換過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資金擔(dān)保。

3.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方享有甲方房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方履行房屋置換義務(wù)。

4.2乙方在丙方的擔(dān)保下，有權(quán)獲得甲方的房屋。

4.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋置換過(guò)程中，保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋置換過(guò)程中，確保房屋的物理狀態(tài)符合約定，無(wú)重大瑕疵。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋置換過(guò)程中，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定將乙方房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至甲方名下，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方在房屋置換過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在權(quán)屬糾紛或重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方在房屋置換過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋置換協(xié)議書(shū)；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議書(shū)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，通過(guò)提供擔(dān)保，確保甲乙雙方在房屋置換過(guò)程中的權(quán)益得到保障。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的權(quán)益條款和違約及限制條款，確保在房屋置換過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保房屋置換的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房屋”）與甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房屋”）進(jìn)行置換事宜，并引入丁方作為本合同的第三方主體，就丁方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋置換的基本情況

1.1乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3乙方房屋的房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方房屋的房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、丁方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1丁方在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方房屋置換的順利進(jìn)行。

2.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供與房屋置換相關(guān)的資料和信息，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

2.3丁方對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方享有甲方房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方履行房屋置換義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、交易協(xié)調(diào)等。

3.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丁方采取必要的措施，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方享有乙方房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方履行房屋置換義務(wù)。

4.2甲方在丁方的協(xié)調(diào)下，有權(quán)與乙方進(jìn)行房屋置換的談判和協(xié)商。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丁方協(xié)助解決糾紛，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋置換過(guò)程中，保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋置換過(guò)程中，確保房屋的物理狀態(tài)符合約定，無(wú)重大瑕疵。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋置換過(guò)程中，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定將甲方房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若甲方在房屋置換過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在權(quán)屬糾紛或重大瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在房屋置換過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出售、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋置換協(xié)議書(shū)；

4.丁方中介服務(wù)協(xié)議書(shū)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方