房屋置換合同范例

房屋置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行置換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋置換的基本情況

1.1甲方房屋的產(chǎn)權證號為__________，乙方房屋的產(chǎn)權證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，乙方房屋建筑面積為__________平方米。

1.3甲方房屋的房屋所有權歸甲方所有，乙方房屋的房屋所有權歸乙方所有。

二、房屋置換的具體內(nèi)容

2.1雙方同意將甲方房屋置換給乙方，乙方同意將乙方房屋置換給甲方。

2.2甲方房屋置換給乙方后，乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將乙方房屋產(chǎn)權證過戶至甲方名下。

2.3乙方房屋置換給甲方后，甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方房屋產(chǎn)權證過戶至乙方名下。

2.4雙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、房屋置換的付款方式

3.1雙方同意按照以下方式支付房屋置換款：

（1）甲方將甲方房屋置換款__________元（大寫：人民幣__________元整）支付給乙方；

（2）乙方將乙方房屋置換款__________元（大寫：人民幣__________元整）支付給甲方。

3.2房屋置換款支付時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

四、房屋置換的稅費承擔

4.1甲方房屋置換過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔；

4.2乙方房屋置換過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定將甲方房屋產(chǎn)權證過戶至乙方名下，甲方應向乙方支付違約金__________元；

5.2若乙方未按本合同約定將乙方房屋產(chǎn)權證過戶至甲方名下，乙方應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權證復印件；

2.乙方房屋產(chǎn)權證復印件；

3.房屋置換協(xié)議書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行置換事宜，并引入丙方作為本合同的第三方主體，就丙方的責權利等相關條款達成如下協(xié)議：

一、房屋置換的基本情況

1.1甲方房屋的產(chǎn)權證號為__________，乙方房屋的產(chǎn)權證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，乙方房屋建筑面積為__________平方米。

1.3甲方房屋的房屋所有權歸甲方所有，乙方房屋的房屋所有權歸乙方所有。

二、丙方作為第三方主體的責權利

2.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保甲乙雙方履行本合同約定的義務。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供與房屋置換相關的資料和信息，并有權對房屋進行實地查驗。

2.3丙方對甲乙雙方的違約行為有權采取必要的法律措施，包括但不限于要求賠償損失。

三、甲方的責權利

3.1甲方享有乙方房屋的所有權，有權要求乙方履行房屋置換義務。

3.2甲方有權要求丙方在房屋置換過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資金擔保。

3.3甲方在乙方違約的情況下，有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

四、乙方的責權利

4.1乙方享有甲方房屋的所有權，有權要求甲方履行房屋置換義務。

4.2乙方在丙方的擔保下，有權獲得甲方的房屋。

4.3乙方在甲方違約的情況下，有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

五、甲方的權益條款

5.1甲方有權要求乙方在房屋置換過程中，保證房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方有權要求乙方在房屋置換過程中，確保房屋的物理狀態(tài)符合約定，無重大瑕疵。

5.3甲方有權要求乙方在房屋置換過程中，及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方權益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定將乙方房屋產(chǎn)權證過戶至甲方名下，乙方應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方在房屋置換過程中發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在權屬糾紛或重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的責任。

6.3乙方在房屋置換過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權證復印件；

2.乙方房屋產(chǎn)權證復印件；

3.房屋置換協(xié)議書；

4.丙方擔保協(xié)議書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，通過提供擔保，確保甲乙雙方在房屋置換過程中的權益得到保障。丙方的介入，有助于降低交易風險，提高交易效率，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過設置詳細的權益條款和違約及限制條款，確保在房屋置換過程中，甲方的權益得到充分保障。甲方的主導地位，有助于確保房屋置換的順利進行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“乙方房屋”）與甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“甲方房屋”）進行置換事宜，并引入丁方作為本合同的第三方主體，就丁方的責權利等相關條款達成如下協(xié)議：

一、房屋置換的基本情況

1.1乙方房屋的產(chǎn)權證號為__________，甲方房屋的產(chǎn)權證號為__________。

1.2乙方房屋建筑面積為__________平方米，甲方房屋建筑面積為__________平方米。

1.3乙方房屋的房屋所有權歸乙方所有，甲方房屋的房屋所有權歸甲方所有。

二、丁方作為第三方主體的責權利

2.1丁方在本合同中作為中介方，負責促成甲乙雙方房屋置換的順利進行。

2.2丁方有權要求甲乙雙方提供與房屋置換相關的資料和信息，并有權對房屋進行實地查驗。

2.3丁方對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

三、乙方的責權利

3.1乙方享有甲方房屋的所有權，有權要求甲方履行房屋置換義務。

3.2乙方有權要求丁方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于市場分析、交易協(xié)調等。

3.3乙方在甲方違約的情況下，有權要求丁方采取必要的措施，包括但不限于要求甲方承擔違約責任。

四、甲方的責權利

4.1甲方享有乙方房屋的所有權，有權要求乙方履行房屋置換義務。

4.2甲方在丁方的協(xié)調下，有權與乙方進行房屋置換的談判和協(xié)商。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權要求丁方協(xié)助解決糾紛，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權益條款

5.1乙方有權要求甲方在房屋置換過程中，保證房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方有權要求甲方在房屋置換過程中，確保房屋的物理狀態(tài)符合約定，無重大瑕疵。

5.3乙方有權要求甲方在房屋置換過程中，及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方權益不受損害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定將甲方房屋產(chǎn)權證過戶至乙方名下，甲方應向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若甲方在房屋置換過程中發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在權屬糾紛或重大瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的責任。

6.3甲方在房屋置換過程中，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出售、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權證復印件；

2.甲方房屋產(chǎn)權證復印件；

3.房屋置換協(xié)議書；

4.丁方中介服務協(xié)議書。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方