存量房委托交易合同范例

存量房委托交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的存量房（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋權(quán)屬：__________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整作為首付；

（3）買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣__________________________元整作為尾款；

（4）買方應在房屋交付使用前，向賣方支付人民幣__________________________元整作為物業(yè)費。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________________________

3.2房屋交付地點：__________________________

3.3房屋交付條件：__________________________

3.4買方應在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署房屋驗收報告。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的存量房（以下簡稱“房屋”）。

2.中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，負責促成買方與賣方的房屋交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋權(quán)屬：__________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整作為首付；

（3）買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣__________________________元整作為尾款；

（4）買方應在房屋交付使用前，向賣方支付人民幣__________________________元整作為物業(yè)費。

第三條中介方責任與權(quán)利

3.1中介方負責協(xié)助買方與賣方進行房屋交易，包括但不限于提供市場信息、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務費，具體金額為人民幣__________________________元整。

3.3中介方應保證交易過程中信息的真實性、準確性，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求中介方提供賣方房屋的真實信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、交易價格、房屋質(zhì)量等。

4.2買方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

4.3買方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的法律咨詢和風險提示。

第五條賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2如賣方提供虛假信息，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應賠償責任。

5.3賣方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第六條買方權(quán)利條款

6.1買方有權(quán)在簽訂本合同前對房屋進行實地考察，了解房屋實際情況。

6.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、交易稅費繳納憑證等相關(guān)文件。

6.3買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的法律咨詢和服務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

本合同中，中介方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易過程順利進行。甲方作為主導方，通過明確中介方的責任與權(quán)利，確保其在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務。同時，甲方通過增加多項權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的合法權(quán)益。乙方作為賣方，在合同中承擔違約責任和限制條款，確保交易的真實性和合法性。通過本合同，甲方在房屋交易中占據(jù)主導地位，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________________的存量房（以下簡稱“房屋”）。

2.甲方有意購買該房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要第三方擔保方提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋權(quán)屬：__________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________________元整作為首付；

（3）買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣__________________________元整作為尾款；

（4）買方應在房屋交付使用前，向賣方支付人民幣__________________________元整作為物業(yè)費。

第三條擔保方責任與權(quán)利

3.1擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保服務，確保買方按時支付房款。

3.2擔保方有權(quán)收取擔保服務費，具體金額為人民幣__________________________元整。

3.3擔保方應確保擔保服務的真實性、有效性，并對因擔保服務不足導致的損失承擔相應責任。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同前提供真實有效的資金來源證明。

4.2賣方有權(quán)要求擔保方提供擔保服務的具體內(nèi)容和擔保金額。

4.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前支付全部房款，以確保賣方權(quán)益不受損害。

第五條買方違約及限制條款

5.1如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2如買方提供虛假資金來源證明，導致賣方遭受損失，買方應承擔相應賠償責任。

5.3如買方在房屋交付前未支付全部房款，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第六條買方權(quán)利條款

6.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、交易稅費繳納憑證等相關(guān)文件。

6.2買方有權(quán)要求擔保方提供擔保服務的具體條款和擔保方式。

6.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋鑰匙和物業(yè)交割單。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（