正規(guī)商鋪購買合同范例

正規(guī)商鋪購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________________的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：____________________________

2.商鋪面積：____________________________（平方米）

3.商鋪結構：____________________________

4.商鋪權屬：乙方擁有該商鋪的完全所有權，并依法取得相關權屬證明。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整作為定金。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整作為首付。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整作為尾款。

5.甲方支付上述款項，可采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方將款項以現(xiàn)金形式交付乙方。

6.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

三、交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付甲方。

2.甲方應在乙方交付商鋪后__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收。

3.驗收標準：

（1）商鋪結構、面積、權屬等符合本合同約定。

（2）商鋪內(nèi)部設施、設備等符合約定要求。

四、稅費承擔

1.乙方應依法承擔商鋪的權屬證明、土地證、房產(chǎn)證等辦理過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應依法承擔商鋪購置過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按時交付商鋪的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪權屬證明

（2）商鋪平面圖

（3）商鋪租賃合同（如有）

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________________的商鋪，丙方作為擔保方，為保證甲方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：____________________________

2.商鋪面積：____________________________（平方米）

3.商鋪結構：____________________________

4.商鋪權屬：乙方擁有該商鋪的完全所有權，并依法取得相關權屬證明。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整作為定金。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整作為首付。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整作為尾款。

5.甲方支付上述款項，可采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方將款項以現(xiàn)金形式交付乙方。

6.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

三、丙方責任及權利

1.丙方為本合同提供擔保，保證甲方在履行本合同過程中，能夠按照約定支付款項。

2.丙方有權要求乙方提供商鋪的權屬證明等相關資料，以確認其擔保的合法性和有效性。

3.丙方在履行擔保責任期間，有權監(jiān)督乙方履行合同義務，并有權要求乙方提供必要的信息和文件。

4.丙方在履行擔保責任過程中，如因乙方違約導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方的權益

1.甲方享有商鋪的完全所有權，并有權對商鋪進行使用、收益和處分。

2.甲方在履行本合同過程中，如因乙方或丙方違約導致其權益受損，有權要求乙方或丙方承擔相應的法律責任。

3.甲方有權要求乙方或丙方提供相關證明材料，以確認其履行合同義務的情況。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付商鋪的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時辦理權屬變更手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自將商鋪出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方不得利用商鋪從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪權屬證明

（2）商鋪平面圖

（3）商鋪租賃合同（如有）

（4）其他相關文件

結尾：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在購買商鋪過程中，其權益得到充分保障。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保其在合同中的權益得到優(yōu)先保障。本合同的簽訂，不僅有利于維護甲方的合法權益，也有利于推動甲乙雙方及丙方之間的合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于乙方有意出售其擁有的位于____________________________的商鋪，丙方作為融資方，為保證乙方的資金需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：____________________________

2.商鋪面積：____________________________（平方米）

3.商鋪結構：____________________________

4.商鋪權屬：乙方擁有該商鋪的完全所有權，并依法取得相關權屬證明。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整作為定金。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整作為首付。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________________元整作為尾款。

5.甲方支付上述款項，可采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方將款項以現(xiàn)金形式交付乙方。

6.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

三、丙方責任及權利

1.丙方為本合同提供融資服務，協(xié)助乙方實現(xiàn)資金需求。

2.丙方有權要求乙方提供商鋪的權屬證明等相關資料，以確認其融資的合法性和有效性。

3.丙方在提供融資服務期間，有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，并有權要求乙方提供必要的信息和文件。

4.丙方在提供融資服務過程中，如因乙方違約導致其權益受損，丙方有權采取必要措施維護自身權益。

四、乙方的權益

1.乙方享有商鋪的完全所有權，并有權決定商鋪的出售事宜。

2.乙方在履行本合同過程中，如因甲方或丙方違約導致其權益受損，有權要求甲方或丙方承擔相應的法律責任。

3.乙方有權要求甲方或丙方提供相關證明材料，以確認其履行合同義務的情況。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)售或用于其他用途。

3.甲方不得利用商鋪從事違法活動，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同