農(nóng)村套房出售合同范例

農(nóng)村套房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的套房一處，甲方愿意將該套房出售給乙方，乙方愿意購買該套房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、房屋過戶及稅費

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的套房一處，甲方愿意將該套房出售給乙方，乙方愿意購買該套房。為保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款及違約金。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、房屋過戶及稅費

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.本合同簽訂后，丙方不得擅自撤回?fù)?dān)保金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付剩余房款的能力。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

2.提高交易效率，加快房屋過戶手續(xù)。

3.為丙方提供投資機(jī)會，實現(xiàn)資金增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保房屋過戶順利進(jìn)行。

3.增強(qiáng)甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易條件符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于農(nóng)村的套房一處，甲方愿意出售該套房，乙方愿意購買。為保障乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款及違約金。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、房屋過戶及稅費

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.本合同簽訂后，丙方不得擅自撤回?fù)?dān)保金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明，以確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自提高房屋售價或增加其他費用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲