復(fù)雜購房合同范例

復(fù)雜購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：_________________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：_________________________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：_________________________。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

4.甲方支付房款的方式為：_________________________。

三、交付與驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收；

3.甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的驗收標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________；

4.若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗收之日起____個工作日內(nèi)，書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由_________________________承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付_________________________；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付_________________________。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

3.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；

3.為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：_________________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：_________________________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：_________________________。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

4.甲方支付房款的方式為：_________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按約定支付房款；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

3.若甲方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付與驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收；

3.甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的驗收標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________；

4.若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗收之日起____個工作日內(nèi)，書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，予以修復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由_________________________承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付_________________________；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付_________________________。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證件，包括房產(chǎn)證、土地證等；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，辦理相關(guān)過戶手續(xù)；

4.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

5.甲方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害乙方合法權(quán)益的行為。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)；

3.乙方不得提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵；

4.乙方不得要求甲方承擔(dān)除本合同約定的以外的費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保護。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強化自身的權(quán)益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：_________________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方有意向購買乙方名下的標(biāo)的房產(chǎn)；

3.為促進交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：_________________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：_________________________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：_________________________。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

4.甲方支付房款的方式為：_________________________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負責(zé)促成甲乙雙方交易，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用為成交價格的_________________________。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款，并保證支付的真實性和及時性；

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，不得單方面撤銷或變更交易；

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行中介責(zé)任，保障乙方的權(quán)益；

4.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

5.乙方應(yīng)在合同簽訂后，配合甲方進行標(biāo)的房產(chǎn)的驗收。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

2.甲方在未支付全部房款前，不得要求乙方提前交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.甲方不得要求乙方承擔(dān)除本合同約定的以外的費用；

4.甲方在履行合同過程中，不得有損害乙方合法權(quán)益的行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方