售樓部交房合同范例

售樓部交房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方系__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)公司”），擁有__________房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房地產(chǎn)項(xiàng)目中的__________套住宅，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________（以下簡稱“項(xiàng)目”）。

1.2甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________。

1.3乙方購買的住宅坐落位置為：__________。

1.4乙方購買的住宅建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.5乙方購買的住宅戶型為__________。

第二條交房時(shí)間及條件

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將乙方購買的住宅交付乙方使用。

2.2甲方交付的住宅應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋權(quán)屬清晰，已辦理初始登記；

（4）房屋周邊配套設(shè)施齊全，滿足乙方生活需求。

第三條交房手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在甲方交付住宅后__________日內(nèi)，按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。

3.2乙方在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋。

4.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件接收房屋。

5.2乙方在接收房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、條件接收房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋產(chǎn)權(quán)證

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________

鑒于甲方系__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)公司”），擁有__________房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房地產(chǎn)項(xiàng)目中的__________套住宅，為保障甲方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________（以下簡稱“項(xiàng)目”）。

1.2甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________。

1.3乙方購買的住宅坐落位置為：__________。

1.4乙方購買的住宅建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.5乙方購買的住宅戶型為__________。

第二條交房時(shí)間及條件

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將乙方購買的住宅交付乙方使用。

2.2甲方交付的住宅應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋權(quán)屬清晰，已辦理初始登記；

（4）房屋周邊配套設(shè)施齊全，滿足乙方生活需求。

第三條交房手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在甲方交付住宅后__________日內(nèi)，按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。

3.2乙方在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。

第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋；

（3）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋；

（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%；

（2）乙方應(yīng)在甲方交付住宅后__________日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋；

（2）丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方遵守項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證房屋周邊配套設(shè)施齊全，滿足乙方生活需求；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、條件接收房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋產(chǎn)權(quán)證

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，介入本合同，旨在保障甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為開發(fā)公司，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方系__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)公司”），擁有__________房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房地產(chǎn)項(xiàng)目中的__________套住宅，為保障乙方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________（以下簡稱“項(xiàng)目”）。

1.2甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________。

1.3乙方購買的住宅坐落位置為：__________。

1.4乙方購買的住宅建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.5乙方購買的住宅戶型為__________。

第二條交房時(shí)間及條件

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將乙方購買的住宅交付乙方使用。

2.2甲方交付的住宅應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋權(quán)屬清晰，已辦理初始登記；

（4）房屋周邊配套設(shè)施齊全，滿足乙方生活需求。

第三條交房手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在甲方交付住宅后__________日內(nèi)，按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。

3.2乙方在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。

第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%；

（2）乙方應(yīng)在甲方交付住宅后__________日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定。

4.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的__________%；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋；

（3）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定。

4.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋；

（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在施工過程中遵守國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料；

（4）丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）丙方應(yīng)向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、條件接收房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)