2024農(nóng)家院租賃合同（含節(jié)假日優(yōu)惠）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家院租賃合同（含節(jié)假日優(yōu)惠）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.節(jié)假日優(yōu)惠5.1節(jié)假日定義5.2優(yōu)惠方式5.3優(yōu)惠期限6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)費(fèi)用9.轉(zhuǎn)租與分租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2分租條件10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_______所屬區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修房屋裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額租金總額：_______元整，每月租金：_______元整。3.3支付方式租金支付方式：_______4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金：_______元整。4.2保證金退還條件1.乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠款的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。5.節(jié)假日優(yōu)惠5.1節(jié)假日定義節(jié)假日包括國(guó)家法定節(jié)假日、地方性節(jié)假日及甲方自行規(guī)定的節(jié)假日。5.2優(yōu)惠方式節(jié)假日租金優(yōu)惠：_______5.3優(yōu)惠期限節(jié)假日優(yōu)惠期限：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于_______用途。6.2使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋安全、衛(wèi)生。2.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋。2.乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期打掃、保養(yǎng)。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的基本居住需求。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的日常使用，及時(shí)解決乙方提出的物業(yè)管理問題。8.2物業(yè)費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.物業(yè)費(fèi)用由乙方在每月租金中支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.物業(yè)費(fèi)用如有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。9.轉(zhuǎn)租與分租9.1轉(zhuǎn)租條件1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。2.若乙方需轉(zhuǎn)租，須保證轉(zhuǎn)租方具備合法的租賃資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2分租條件1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋部分或全部分租給他人。2.若乙方需分租，須保證分租方具備合法的租賃資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1解除條件1.甲方或乙方在合同期限內(nèi)，因房屋損壞、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可以解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與附件13.1合同生效條件1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2附件內(nèi)容1.房屋租賃清單2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.其他雙方約定的附件14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行部分合同義務(wù)。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入流程1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及合作方式。2.雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并簽訂合作協(xié)議。3.第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，并對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方增加條款1.乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為本合同約定租金的_______倍。2.第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力或第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е碌膿p失。17.3責(zé)任限額履行1.第三方在履行合同過程中發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)合同約定的賠償責(zé)任。2.若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.合同生效與附件20.1合同生效條件1.本合同及附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2附件內(nèi)容1.本合同及附加條款2.第三方合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、維修保養(yǎng)責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，明確甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，明確第三方介入合同的具體內(nèi)容。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋在租賃前的狀態(tài)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋在租賃期間的維修情況。6.節(jié)假日優(yōu)惠明細(xì)詳細(xì)要求：列明節(jié)假日優(yōu)惠的具體內(nèi)容、優(yōu)惠條件、優(yōu)惠期限等。附件說明：作為合同附件，明確節(jié)假日優(yōu)惠的具體規(guī)定。7.物業(yè)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式。附件說明：作為合同附件，明確物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若甲方未在約定日期提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違法活動(dòng)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、造成甲乙雙方損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方協(xié)商解決維修及賠償事宜。全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含節(jié)假日優(yōu)惠）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.農(nóng)家院基本信息3.1農(nóng)家院位置3.2農(nóng)家院面積3.3農(nóng)家院設(shè)施4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2起始日期4.3截止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.節(jié)假日優(yōu)惠6.1節(jié)假日定義6.2優(yōu)惠力度6.3優(yōu)惠期限7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家院設(shè)施清單12.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠詳情13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家院”指位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體、庭院、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃農(nóng)家院的時(shí)間范圍，自[具體起始日期]起至[具體截止日期]止。1.1.3“租金”指承租方按約定的方式和期限支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“節(jié)假日”指國(guó)家法定節(jié)假日以及雙方約定的其他節(jié)假日。1.1.5“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如無特別說明，均按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.農(nóng)家院基本信息3.1農(nóng)家院位置3.1.1地址：[農(nóng)家院具體地址]3.2農(nóng)家院面積3.2.1房屋面積：[房屋面積]3.2.2庭院面積：[庭院面積]3.3農(nóng)家院設(shè)施3.3.1廚房設(shè)施：包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠畹取?.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：包括但不限于淋浴間、馬桶、洗手池等。3.3.3娛樂設(shè)施：包括但不限于燒烤架、戶外座椅、棋牌桌等。4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃期限為[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.2起始日期4.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，起始日期為[具體起始日期]。4.3截止日期4.3.1租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月[具體金額]元人民幣。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。5.3付款日期5.3.1租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.節(jié)假日優(yōu)惠6.1節(jié)假日定義6.1.1國(guó)家法定節(jié)假日按照《中華人民共和國(guó)節(jié)假日安排》執(zhí)行。6.2優(yōu)惠力度6.2.1在節(jié)假日期間，租金按照每月租金的[具體優(yōu)惠比例]進(jìn)行優(yōu)惠。6.3優(yōu)惠期限6.3.1優(yōu)惠期限為每年的國(guó)家法定節(jié)假日以及雙方約定的其他節(jié)假日。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將農(nóng)家院轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.1同樣，承租方不得將農(nóng)家院轉(zhuǎn)借給第三方使用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1.1承租方違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正；9.1.1.2出租方因農(nóng)家院設(shè)施損壞或不可抗力原因無法繼續(xù)出租；9.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿且未續(xù)簽新合同，視為合同終止。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體違約金比例]%。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按約定提供農(nóng)家院設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施價(jià)值的[具體違約金比例]%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家院設(shè)施清單12.1.1清單中應(yīng)詳細(xì)列出農(nóng)家院內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)。12.2附件二：節(jié)假日優(yōu)惠詳情12.2.1詳細(xì)列出節(jié)假日優(yōu)惠的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件如第9.1節(jié)所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方介入的審批15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批通過后方可介入。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求乙方在第三方介入前，提供第三方的資質(zhì)證明和合作協(xié)議。16.1.2甲方可對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可要求甲方提供第三方介入的合法依據(jù)和預(yù)期收益。16.2.2乙方可與第三方協(xié)商，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1.1第三方因自身原因?qū)е罗r(nóng)家院設(shè)施損壞或造成他人人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.1.3第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1如第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。17.4責(zé)任免除17.4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合作協(xié)議的，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與除甲乙雙方外的其他方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。19.2變更程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.3變更生效19.3.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家院設(shè)施清單詳細(xì)列出農(nóng)家院內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施、戶外設(shè)施等。清單中應(yīng)包括每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。附件一應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備完畢，并由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：節(jié)假日優(yōu)惠詳情詳細(xì)說明節(jié)假日優(yōu)惠的具體內(nèi)容，包括優(yōu)惠力度、適用日期、優(yōu)惠范圍等。附件二應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備完畢，并由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。附件三應(yīng)在第三方介入前準(zhǔn)備完畢，并由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)無誤。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件四應(yīng)在合同變更后準(zhǔn)備完畢，并由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的付款日期前支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，承租方在6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借農(nóng)家院責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借農(nóng)家院，視為違約。示例說明：承租方在未獲得出租方同意的情況下，將農(nóng)家院轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞農(nóng)家院設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中損壞農(nóng)家院設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中損壞廚房電器，未及時(shí)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正，視為違約。示例說明：承租方在農(nóng)家院內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，經(jīng)出租方書面通知后仍不停止，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定時(shí)間搬離農(nóng)家院責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限屆滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)搬離農(nóng)家院，視為違約。示例說明：租賃期限屆滿后，承租方在6日后搬離，則構(gòu)成違約。全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含節(jié)假日優(yōu)惠）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.農(nóng)家院租賃基本情況2.1農(nóng)家院位置及面積2.2農(nóng)家院設(shè)施清單3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3節(jié)假日優(yōu)惠條款4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2支付時(shí)間及方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：農(nóng)家院設(shè)施清單10.2附件二：租賃押金收據(jù)11.其他約定事項(xiàng)11.1節(jié)假日具體安排11.2節(jié)假日租金計(jì)算方式12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)（如有）第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條農(nóng)家院租賃基本情況2.1農(nóng)家院位置及面積農(nóng)家院地址：____________________農(nóng)家院面積：____________________平方米2.2農(nóng)家院設(shè)施清單1.室內(nèi)設(shè)施：床鋪、桌椅、廚具、空調(diào)、熱水器、電視等。2.室外設(shè)施：停車場(chǎng)、花園、燒烤區(qū)、游泳池等。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月____日前支付。支付方式：可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍農(nóng)家院僅用于居住、休閑、娛樂等合法用途。5.2使用限制1.禁止在農(nóng)家院內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。2.禁止將農(nóng)家院轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。3.禁止在農(nóng)家院內(nèi)進(jìn)行破壞性裝修。第六條維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任1.保持農(nóng)家院的設(shè)施完好，如有損壞，出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.定期對(duì)農(nóng)家院進(jìn)行清潔、消毒等工作。6.2承租方責(zé)任1.使用農(nóng)家院設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)并合理使用。2.如設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任1.若出租方未按約定提供農(nóng)家院，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付違約金。2.若出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.若承租方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國(guó)省市仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以解除。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可以解除合同。3.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同附件10.1附件一：農(nóng)家院設(shè)施清單詳見附件一《農(nóng)家院設(shè)施清單》。10.2附件二：租賃押金收據(jù)詳見附件二《租賃押金收據(jù)》。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1節(jié)假日具體安排1.節(jié)假日具體安排由雙方另行協(xié)商確定。2.節(jié)假日租金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。11.2節(jié)假日租金計(jì)算方式節(jié)假日租金按平日租金的____%計(jì)算。第十二條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，自行負(fù)責(zé)。第十四條其他約定事項(xiàng)（如有）（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方在合同中的責(zé)任范圍由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。2.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償期限、賠償方式等。3.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d.第三方的權(quán)利和義務(wù)；e.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；f.第三方介入的時(shí)間范圍；g.第三方介入的終止條件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于第三方介入?yún)f(xié)議或合同，不改變甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同中未涉及的內(nèi)容，甲乙雙方仍需按照原合同履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)