2024年商業(yè)用地租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)用地租賃合同書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃用地位置及面積1.5租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2租金支付時間及期限2.3租金調(diào)整機制2.4違約金及滯納金3.租賃物的交付與驗收3.1租賃物交付時間3.2租賃物驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.租賃物的使用與維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責任4.3維修費用的承擔5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的通知及期限6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)及程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件及補充協(xié)議10.合同附件10.1租賃用地圖紙10.2相關(guān)證明文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責任13.2合同保管期限14.合同解除后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3違約責任追究第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃用地位置及面積租賃用地位于____________________________，占地面積為____平方米。1.5租賃用途租賃用地僅用于____________________________。2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式本合同租金為人民幣____元/月。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。2.2租金支付時間及期限租金支付時間為每月____日前，支付期限為____天。2.3租金調(diào)整機制在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。2.4違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.租賃物的交付與驗收3.1租賃物交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方。3.2租賃物驗收標準及程序乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽字確認。3.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收合格前提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.租賃物的使用與維護4.1租賃物使用范圍乙方僅限于本合同約定的租賃用途使用租賃物。4.2租賃物維護責任租賃物在租賃期間由乙方負責維護，保持其完好狀態(tài)。4.3維修費用的承擔租賃物在正常使用過程中產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3解除或終止合同的通知及期限一方解除或終止合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.違約責任6.1違約情形及處理（1）甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約金的計算及支付違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。違約金應(yīng)一次性支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)及程序爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.其他約定事項9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不適當?shù)?，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1租賃用地圖紙本合同附件包括租賃用地的詳細圖紙，乙方應(yīng)妥善保管。10.2相關(guān)證明文件（1）甲方土地使用權(quán)證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）其他與本合同相關(guān)的證明文件。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.2合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.合同保管13.1合同保管責任本合同由雙方各自妥善保管，不得遺失或損壞。13.2合同保管期限本合同自合同終止之日起____年內(nèi)，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.合同解除后的處理14.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并保證租賃物無損壞。14.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，結(jié)清所有未支付款項。14.3違約責任追究合同解除后，若一方存在違約行為，另一方有權(quán)追究其違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：提供租賃信息、促成租賃雙方達成租賃意向；（2）咨詢服務(wù)方：提供租賃相關(guān)法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)方：提供租賃物安裝、維修、保養(yǎng)等方面的技術(shù)服務(wù)。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）中介方責任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并協(xié)助租賃雙方完成合同簽訂、履行等事宜。（2）咨詢服務(wù)方責任：咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)租賃雙方的需求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)，但不對租賃雙方因采納其建議而產(chǎn)生的后果承擔責任。（3）技術(shù)服務(wù)方責任：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照租賃雙方的要求，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，保證租賃物的正常運行。16.2第三方權(quán)利（1）中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的傭金。（2）咨詢服務(wù)方權(quán)利：咨詢服務(wù)方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取咨詢服務(wù)費。（3）技術(shù)服務(wù)方權(quán)利：技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取技術(shù)服務(wù)費。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對第三方提供的服務(wù)不承擔任何責任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對第三方提供的服務(wù)不承擔任何責任。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是協(xié)助租賃雙方完成合同履行，但第三方不參與合同履行過程，不承擔合同履行責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償限額。18.2第三方責任限額確定（1）中介方責任限額：根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定中介方責任限額。（2）咨詢服務(wù)方責任限額：根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定咨詢服務(wù)方責任限額。（3）技術(shù)服務(wù)方責任限額：根據(jù)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定技術(shù)服務(wù)方責任限額。18.3第三方責任限額執(zhí)行（1）若第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照責任限額承擔賠償責任。（2）若第三方責任限額不足以彌補損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)損失程度，各自承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同簽訂若第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)清晰標注租賃用地邊界、建筑物位置、面積等信息，并附有相關(guān)法律法規(guī)要求的測繪資質(zhì)證明。附件說明：本圖紙作為租賃用地面積的依據(jù)，乙方在簽訂合同時應(yīng)仔細核對。2.甲方土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實有效，并注明土地用途、面積、使用年限等信息。附件說明：本證書作為甲方對租賃用地擁有合法使用權(quán)的證明。3.房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)真實有效，并注明房屋所有權(quán)人、房屋用途、面積等信息。附件說明：本證書作為租賃房屋所有權(quán)的證明。4.相關(guān)證明文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、開戶許可證等，以證明甲乙雙方的合法身份。附件說明：本文件作為甲乙雙方合法身份的證明。5.合同附件補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)明確約定合同未盡事宜或?qū)贤袟l款的修改。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。7.驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄租賃物的驗收情況，包括驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果等。附件說明：本報告作為租賃物驗收合格的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）交付的租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔維修、更換或賠償損失的責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）中介方未履行中介職責：中介方應(yīng)退還傭金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）咨詢服務(wù)方提供虛假信息：咨詢服務(wù)方應(yīng)退還咨詢服務(wù)費，并承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）技術(shù)服務(wù)方未履行技術(shù)服務(wù)：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)退還技術(shù)服務(wù)費，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開始經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)用地租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的使用性質(zhì)2.4租賃物的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的修繕6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.租賃合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置租賃物位于：____________________2.2租賃物的面積租賃物總面積：____________________平方米2.3租賃物的使用性質(zhì)租賃物用途：____________________2.4租賃物的附屬設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自：____________________起3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至：____________________止3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物租金為：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付時間租金支付時間為每月的：____________________日前4.4違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的：____________________%第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2租賃物的維護責任租賃物的日常維護責任由承租方承擔，出租方負責租賃物的重大修繕。5.3租賃物的修繕租賃物出現(xiàn)重大損壞或影響使用的情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔修繕費用。第六條違約責任6.1出租方違約責任出租方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃物價值的：____________________%。6.2承租方違約責任承租方如未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的：____________________%。第七條合同解除7.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后：____________________日內(nèi)未采取補救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向，并書面通知對方；（2）對方在接到通知后：____________________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就合同解除事宜達成一致后，簽訂合同解除協(xié)議；（4）合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。7.3合同解除的后果（1）承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定將租賃物交還出租方；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2通知方式（1）通過掛號信或特快專遞郵寄至對方地址；（2）通過電報、傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；（3）通過雙方事先約定的其他方式送達。9.3合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物使用規(guī)則；（3）其他雙方約定的文件。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條合同解除12.1合同解除的條件（1）租賃物被依法查封、扣押或沒收；（2）租賃物因國家政策調(diào)整導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）租賃物存在嚴重安全隱患，經(jīng)出租方整改后仍無法滿足安全要求。12.2合同解除的程序合同解除的程序參照第七條的規(guī)定。第十三條合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲、乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的目標一致，且不違反法律法規(guī)及社會公共利益。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度和雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在附件中詳細列明。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取甲、乙雙方提供的必要信息和資料；（3）按照合同約定收取服務(wù)費用；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲、乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接損失，第三方不承擔賠償責任。5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3甲、乙雙方應(yīng)各自承擔其在合同履行過程中的責任，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)書面確認第三方的資格和能力。6.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.3第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按比例分攤，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費等。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入后，甲、乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或補充協(xié)議的約定，退還已收取的費用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交：____________________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定或補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)將第三方介入過程中取得的資料、文件等退還給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認。2.租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、使用方法、安全注意事項等。要求：規(guī)則應(yīng)便于承租方理解和遵守。3.合同簽訂確認書記錄甲、乙雙方簽訂合同的時間和地點。要求：確認書應(yīng)由雙方簽字確認。4.租金支付憑證證明租金已按約定支付。要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。5.違約金及滯納金支付憑證證明違約金及滯納金已支付。要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。6.不可抗力證明證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、影響程度等信息。7.爭議解決協(xié)議記錄甲、乙雙方解決爭議的協(xié)議內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、時間、地點等信息。8.合同解除協(xié)議記錄甲、乙雙方解除合同的原因和后果。要求：協(xié)議應(yīng)包括解除日期、雙方責任劃分等信息。9.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用等。要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、職責、權(quán)利和義務(wù)等信息。10.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。要求：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、雙方簽字確認等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲、乙雙方未按時支付租金違約責任：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的：____________________%。示例：若每月租金為10,000元，未按時支付租金，則應(yīng)支付違約金1,000元。2.出租方未按約定提供租賃物違約責任：退還租金，并支付違約金，違約金為租賃物價值的：____________________%。示例：若租賃物價值為100,000元，則應(yīng)支付違約金10,000元。3.承租方未按約定使用租賃物違約責任：賠償出租方因承租方不當使用造成的損失。示例：若因承租方不當使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償10,000元。4.第三方未按約定提供服務(wù)違約責任：退還已支付的費用，并支付違約金，違約金為已支付費用的：____________________%。示例：若第三方提供服務(wù)費用為5,000元，未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金500元。5.任何一方泄露商業(yè)秘密違約責任：賠償對方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失10,000元，則應(yīng)賠償10,000元。全文完。2024年商業(yè)用地租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地點2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方保養(yǎng)責任9.損壞賠償9.1損壞賠償標準9.2損壞賠償程序10.水電費及其他費用10.1水電費承擔10.2其他費用承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________出租方地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________承租方地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：________________2.2租賃物地點租賃物地點：________________2.3租賃物面積租賃物面積：________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當?shù)卣?guī)定的租金調(diào)整標準及市場行情。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：調(diào)整前____個月通知承租方。6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣____元6.2保證金支付方式保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，簽訂合同時一次性支付。6.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，無欠費的情況下，承租方可申請退還保證金。7.使用范圍與限制7.1使用范圍租賃物僅用于________________用途。7.2使用限制承租方不得將租賃物用于________________用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任出租方負責租賃物的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。維修費用由出租方承擔。8.2承租方保養(yǎng)責任承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施的日常維護。如因承租方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由承租方承擔。9.損壞賠償9.1損壞賠償標準如因承租方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，賠償標準按實際維修費用計算。9.2損壞賠償程序發(fā)現(xiàn)損壞后，承租方應(yīng)及時通知出租方，雙方共同確定損壞情況及維修方案。承租方應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)支付賠償費用。10.水電費及其他費用10.1水電費承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費由承租方承擔，按實際使用量計算，每月與租金一同支付。10.2其他費用承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租方承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。12.違約責任12.1出租方違約責任出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。12.2承租方違約責任承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，送達地址以合同中約定的為準。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為合同雙方提供租賃信息、促成合同簽訂等中介服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為合同雙方提供法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)：為租賃物提供維修、保養(yǎng)、評估等技術(shù)服務(wù)。4.其他輔助服務(wù)：根據(jù)合同雙方的需要，提供其他輔助服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。第三方責任限額包括但不限于：1.中介服務(wù)責任限額：因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，第三方責任限額為____元。2.咨詢服務(wù)責任限額：因咨詢服務(wù)提供的信息不準確導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方責任限額為____元。3.技術(shù)服務(wù)責任限額：因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，第三方責任限額為____元。4.其他輔助服務(wù)責任限額：因其他輔助服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方責任限額為____元。15.3.2第三方責任承擔1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額不足以覆蓋實際損失的，超出部分